Veri | Changchun emlak piyasası işlemleri toparlanmaya devam ediyor, ortalama fiyatlar istikrar kazanıyor
Geçtiğimiz hafta (4 Mart-10 Mart) yeni eklenen ticari konut arz alanı 29.700 metrekare, ünite sayısı 160; ticari konut piyasası işlem alanı bir önceki aya göre% 1,37 artışla 203.200 metrekare, ticari konut piyasası işlem adedi 1931 oldu 1 Mart'tan 10 Mart'a kadar ticari konut piyasasının kümülatif ortalama işlem fiyatı aylık% 4,72 artışla 9061 yuan / oldu.
Yeni ticari konut arzı
Geçen hafta (4 Mart-10 Mart) tüm yeni tedarikler Poly Development'ın Nanguan Bölgesi'ndeki Poly Tianyu ve Jingyue Bölgesi'ndeki Poly Tangyue projelerinden geliyor.
Yeni ticari konut arzının azalması
Geçen hafta (4 Mart-10 Mart) 29.700 metrekare, 160 adet yeni eklenen ticari konut tedarik alanı. Piyasadaki diğer projelerin çoğu hala stoklarını tüketiyor. 2018'in sonunda, büyük miktarda arz piyasayı bir süre daha korumaya devam edebilir. Geçen yıl arazi satın alan şirketlerin bu yıl yeni ürünler piyasaya sürmesi bekleniyor, ancak satış öncesi denetim nedeniyle çok erken olmayabilir.
Hacim yükselmeye devam ediyor
Geçtiğimiz hafta (4 Mart-10 Mart) ticari konut piyasasının işlem alanı bir önceki aya göre% 1,37 artışla 203.200 metrekare, işlem adedi ise bir önceki aya göre% 4,72 artışla 1.931 oldu. İleri teknolojiye sahip Kuzey Bölgesi, art arda birkaç haftadır göz alıcıdır ve Changchun emlak piyasasında hala önemli bir noktadır. Jingyue Bölgesi ve Kuancheng Bölgesi tarafından takip edilen işlem hacmi 26.500 metrekare ve 22.900 metrekare oldu. Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin Kuzey Bölgesinde büyük bir işlem alanına sahip üç proje, halen sonradan tescil edilmiş projelerdir: Shengshi Beihu Spring, Grand Hyatt ve AVIC Yuhu Tiancheng.
Ortalama ticari konut fiyatı sabit
10 Mart itibariyle, ticari konut binalarının ortalama işlem fiyatı 9061 yuan / idi. Bu aşamadaki ortalama fiyat biraz arttı. Sıralama açısından, geçen haftanın sıralamasına kıyasla bu haftanın işlem değeri sıralaması, sonradan kaydedilen öğelerin sıralaması geriledi ve genel fiyat üzerindeki etkisi azaldı. Tescil sonrası kalemlerin işlem hacmi yüksek olmaya devam ediyor ve gelecekte bölgedeki ve piyasadaki genel ortalama işlem fiyatını etkilemeye devam edecek. Özellikle, Yüksek Teknoloji Bölgesinin Kuzey Bölgesinde, bölge üzerinde daha büyük bir etkiye sahip olan ve mevcut pazarın gerçek durumunu sezgisel olarak yargılayamayan birçok tescil sonrası proje bulunmaktadır.
Ticari yerleşim alanlarında arz ve talep eğilimleri
Ticari yerleşim bölgelerinde işlem fiyatlarının karşılaştırılması
Geçen hafta (4 Mart-10 Mart) ticari konutların toplam işlem hacmi 1.807 milyar yuan idi.
Haftalık emlak satış sıralaması
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
