Dibi satın almak, şehrin kapanması altında bir servet transferi! | Orijinal
Kilit altında bir servet transferi Mikuang Yatırımından 00: 0006: 29
MiKang Yatırım Hatırlatıcısı: Ses boyutu 12M
Zamanın tozu, bir bireye düştüğünde büyük bir dağdır.
01
Küçük "alıcılar" gönderin
Geçtiğimiz ay ekonomi mühürlendi ve ticaret durduruldu.
İki gün önce öğrencilerden biri beni aradı ve selamlardan sonra bana böyle bir şey söyledi.
Fa Xiao'nun iş alanında soyadı Chen olan ve kadın ayakkabısı işinde uzmanlaşmış bir arkadaşı var ve aynı zamanda yerel bölgemizde küçük, zengin ve küçük olarak kabul ediliyor. Geçen yılın ortasında kendi kendine çalışan üç mağaza daha açıldı.
Kuzen Yaşlı Chen, büyük bir yerel seyahat acentesinin küçük bir başıdır. Son iki yılda turizm işi patlama yaşıyor. Geçen yıl, kız kardeşi Yaşlı Chen, kardeşine birkaç otobüs satın almasını ve bunları seyahat acentelerine bağlamasını önerdi. Kuzen Yaşlı Chen de öyleydi. Uzun mesafeler koşanlar için, ikisi işe yaradı, kendi işleri kendi parasını kazanıyor ve yabancılar kenara çekiliyor.
Başkan Chen de cesurdu, bankadan üç milyon aldı ve iki milyon borç aldı, bir yıl önce altı adet 56 kişilik otobüs satın aldı.
Bu Bahar Şenliği tatilinin kendi alışveriş merkezi kadın ayakkabı işinden ve seyahat acentesi işinden çok para kazanmasını bekleyen Chen ailesi, salgının gelişinin ailelerine ölümcül bir darbe indireceğini asla beklemiyordu.
Seyahat acentesi işi tamamen kapandı. Ne zaman devam edeceğini bilmiyorum.
Altı otobüs sessizce otoparka park etti.Park ücreti küçük bir miktar değil, ancak iki milyon kredi bu ay çoktan ödendi. Ve arabadan aldığı üç milyon dolar, Yaşlı Chen tarafından kendi işletme işletme sermayesini ve ailesinin birikimlerinin çoğunu kullanarak ödendi.
Artık alışveriş merkezinde kimse yok ve mağaza işi tamamen ortadan kalktı. Alışveriş merkezi kira ödemeden bahsetmedi. Birkaç mağazamdaki personelin temel maaşının her zamanki gibi ödenmesi gerekiyor. Depoda iki veya üç milyon mal birikmiş durumda. Gökyüzünün ısındığını görünce bu bahar ve kışlık kadın ayakkabısı en az 100 kaybedecek Milyon. Yaklaşık 200,000 yuan aylık kira ve 200,000 yuan'dan fazla çeşitli krediler ve harcamalar.
"Kardeşim şimdi bir gecede kurtuluş öncesine geri döndü!" Bu, Old Chen'den WeChat'e son cümledir.
Sonunda, bana bir mesaj gönderdi: "Yaşlı Chen'in parası yok ve otobüsü benim için 500.000 yuan değerindeydi."
02
İzole ada
Aslında, Lao Chen'in kemiklerini hareket ettirmek uğruna değil, sadece yaralı olduğu düşünülüyor.
Salgının neden olduğu ekonomik durgunluk ve orta ve mikro bireylerin gelirlerine verilen ağır hasar hayatın her alanına yayıldı:
Yalnızca Bahar Festivali için, tahmini gişe kaybı 7 milyar;
Perakende ikram hizmetlerinde 500 milyar kayıp;
Turizm pazarında 500 milyar kayıp;
Bahar Festivali sırasında yolcu akışı yıllık bazda% 80 azaldı;
Gayrimenkul sektöründe satış ofislerinde satışların askıya alınması;
İnşaatın kapatılması ...
Ve azalan her sayının arkasında birçok iç geçirme hikayesi var.
Bir grup insan gülümsedi ve vibrato kullandı, her gün ağladı ve Weibo kullandı, diye düşünüyordum, salgın bittikten bir gün sonra, bugünün üzüntülerinden kimse bahsedecek mi?
Milan Kundera'nın söylediği gibi olabilir "Bahsetmeye değmeyen ışık" .
Artık topluluk kapandı, sokaklar ağlarla kaplı ve izole edildi, fabrikalar kapandı, ticaret kapandı, nakliye durduruldu ve lojistik neredeyse durgun.
Bir virüs bizi adalara böler, her birinde yazılması zor olan tarif edilemez parşömenler ve dipnotlar bulunur.
03
En çok yaralı
Bugünlerde Weibo'da yardım isteyen birçok insan görüyorum:
Bu yardım taleplerinin çoğunu her gün görebiliyorum ve ilk defa Bahar Şenliği'nin çok gergin ve sinirli olduğunu hissediyorum.
Ekonomik durgunluk nedeniyle en büyük zarar, konuşmayı bırakan bu düşük gelirli insanlardır.
Son birkaç on yılda, ülkenin kentleşmesi büyük bir nüfus göçüne yol açtı. Başlangıçta kırsal köy ve kasabalarda yaşayan birçok insan memleketlerini terk etti ve büyük şehirlere akın etti.
Memleketindeki insanların bakış açısından, bu insanlar çok para kazanmak için büyük şehirlere gitmişlerdir, ancak bu insanlar memleketlerinin birkaç katı maaş almalarına rağmen, büyük şehirlerde yaşamanın maliyetinin baskısı altında, aile mali durumları aslında çok kırılgan ve temeldir. Biraz rüzgara ve çimenlere dayanamıyorum.
Örneğin göçmen işçiler gibi.
Evergrande ve Country Garden gibi yerli büyük emlak şirketlerinin ulusal projeler için milyonlarca göçmen işçisi var.Şimdi ulusal projelerin askıya alınması, bu göçmen işçiler için gelirin durduğu anlamına geliyor.
Bazı arkadaşlara tabandan gelen birçok köy ve kasabanın ancak girip çıkamayacağını sordum.Göçmen işçiler köye döndükten sonra köydeki kadrolar onları hiç bırakmayacak, bu yüzden birçok insan sadece memleketlerinde kalıp ilkbahar çiftçiliğini bekleyebilir. çok sayıda.
Bu aynı zamanda gelirlerinin çok daha düşük olacağı anlamına gelir.
04
Acele et
Ve bazı patronlar daha da zahmetlidir.
Son zamanlarda, işe devam etmek için planlar ve koşullar ortaya çıkmasına rağmen.
Örneğin, perakende, konaklama, catering ve diğer hizmet sektörleri 17 Şubat'ta çalışmaya devam edebilir, finans kuruluşları ve emlak hizmetleri 24 Şubat'ta çalışmaya devam edebilir ve teknoloji şirketleri ve emlak şirketleri 2 Mart'ta çalışmaya devam edebilir.
Ancak pek çok yerde şirketlerin bir sorumluluk mektubu imzalamaları ve şirketlerin de korumadan sorumlu olmaları gerekir, şüphelendiklerinde derhal mühürlenmeleri gerekir. Birçok patron, bir şeyler ters gittiğinde ve sorumluluk çok büyük olduğunda, işe devam etmenin risklerinin ve ödüllerinin tamamen orantısız olduğunu düşünüyor. Unut gitsin, bekle.
Bekle ve gör! Ancak maaş hala ödenirse ve kredi geri ödenirse kimse onu beklemez.
Ayrıca sıkı nakit akışına sahip olan ve buna katlanamazlarsa varlıklarını satmak için acele edecek olan yüksek borçlu ve yüksek kaldıraç oranına sahip birçok yatırımcı var. Örneğin, 800.000 yuan'dan fazla yeni bir otobüs olan Lao Chen makalenin başında henüz birkaç satır çalıştırmadı. , Saç tokama sadece 500.000 gitti ama bu ikisi arasında servet transferi değil mi?
Diğer bir örnek de birçok gayrimenkul geliştiricisidir.
2020'nin başlangıcı, birçok emlak şirketinin borçlarını geri ödemesi için büyük bir yıl ... Sadece bu yıl, borç geri ödeme ölçeği 1.5 trilyon yuan'a ulaşacak. Borçları geri öderken, finansman yaparken.
Pek çok emlak şirketi faiz oranlarını yükseltmek için beyinlerini harap etti.İlk yıl durgun satış ve kesintilerle karşılaşacaklar, ne yapmalılar?
Neyse ki büyük emlak şirketleri için, küçük emlak şirketleri kaçınılmaz olarak iflas ve birleşmelerin kaderiyle karşı karşıya kalacak.
Onlara kalan, işe yeniden başladıktan sonra fiyatları hızlandırmak ve düşürmektir.
Ve neden bu aynı zamanda bir servet transferi?
/ postscript /
Birisi sordu, salgın bittikten sonra Wuhan'da mülkleri düşük fiyatlarla satacak mı? Bambu filizleri olacak mı?
Kesinlikle olacak dedim!
Ama kimse en altta alacak mı?
Kesinlikle olacak dedim!
Bu salgın fırtına, bu devasa servet havuzunu şiddetle vuruyor.
Tek tek, piksel benzeri kesintiler ve pazarlık avı işlemleri, gelecekte servet transferinin büyük bir resmini oluşturacak.
Salgın nedeniyle fakirlere dönenler ve bu resim parşömeninde aceleyle yanlarından geçenler ...
