Kara hafta: New Look Çin'den çekilir, Coffee Çin'de iflasta size eşlik eder, Tianhong mağazayı kapatır ...
W
Inshang
Giriş
No. 013 Haftalık Kazanan!
Kaynak | Winshang (ID: winshang)
Wanda Sunac Kültür Turizmi Söylenti Grönland 1.053 milyar CMBS ihraç etti, Wu Xiangdong Çin Fortune Land Development'a katıldı mı? , Yeni Görünüm Çin'den çıkıyor Eslite Japonya'ya girer, Size eşlik edecek kahve Çinli şirket iflas etti Jingdong 7FRESH, "Dört Mevsim Seçimi" ni başlattı, Suning mağazası para kaybediyor
Ticari Gayrimenkul Haberleri
Wandanın "Sunac'ın tüm Wanda Kültür Turizmini ele geçireceği" şeklindeki resmi açıklaması yanlış. Gerçek nedir?
16 Ekim'de ilgili bir raporda "Wang Jianlin kültür ve turizm işine veda etmeye hazır. Wanda, Kültür Turizmi Grubu merkezinin ana faaliyet alanını ve ilgili personelini Sunac'a kadar paketliyor. Bu ticaret fuarı, tasarım, planlama, inşaat ve işletme dahil olmak üzere kültür turizmi grubunun iş alanlarının çoğunu içerir. ... "Bu bağlamda Wanda Group, 17'sinde resmi bir açıklama yaptı: İnternette" Sunac Wanda Kültür Turizmini devralacak "haberi yanlış ... Wanda gelecekte kültür ve turizm sektörüne yatırım yapmaya devam edecek ...
CBN, 17 Ekim'de içerideki kişilerden, Wanda'nın kültür ve turizm endüstrisinden tamamen çekilip çekilmeyeceğinin henüz bilinmediğini, ancak grubun kültür ve turizm sektörünün personelini ve yapısını ayarladığını ve Sunac'ın bir sonraki adımda büyük olasılıkla liderlik edeceğini öğrendi. Wanda Kültür Turizmi İşletmesi.
Henüz uygulanmayan bir söylenti olsa da Sunaç'ın kültür ve turizm sektöründe sıkça yaptığı adımlar da merak uyandırdı. 9 Ekim'de Sunac, Şangay Kültür Turizmi Geliştirme Şirketini kurmak için 500 milyon yuan yatırım yaptı. Birkaç gün önce, 15 Ağustos'ta Sunac, Sunac Cultural Tourism Development Co., Ltd.'yi kurmak için 1 milyar yatırım yaptı. 18 Ekim'de Wanda'nın Xi'an, Changsha, Xiamen ve Wuhan'daki dört Wanda Kültür Turizmi Şehri projesini Kültür Turizmi Grubu altında Sunac'a satmaya devam edeceği haberi geldi. Bu önlemler serisinin açıklaması nedir?
Resim kaynağı: Wanda resmi web sitesi
Grönland 1.053 milyar CMBS ihraç etti
Yakın zamanda Greenland Holdings, önceliği 1 milyar, notu AAA, astı 53 milyon ve vadesi 3 + 3 + 3 + 3, 12 yıl olan toplam 1.053 milyar CMBS'yi başarıyla ihraç etti.
Verilere göre, "CITIC İnşaat Yatırımı-Grönland Holding Varlık Destek Özel Planı" takma adı altında CMBS'nin temel varlıkları, Pekin ve Şangay'ın birinci kademe şehirlerinde bulunan, Pekin Daxing Grönland Binfen Şehri, Şangay Changning Bölgesi Beethoven Plaza ve Şanghay dahil üç yüksek kaliteli mülktür Ningxia Yolu Caoyang Yolu Mülkiyet.
Hesaplamalara göre, üç gayrimenkul ipoteğinin toplam değerlemesi yaklaşık 1.703 milyar yuan, öncelikli anaparanın ipotek oranı% 58.72 ve geri ödeme kaynağı, hedef mülk tarafından üretilen kira ve mülk yönetim ücreti geliridir.
China Resources Land ortaklaşa 15 milyar ticari gayrimenkul yatırım fonu kurdu
12 Ekim'de China Resources Land, Nanning Investment, China Resources Land Zhuhai, China Resources Investment Entrepreneurship, Expo Land Holdings ve China Life Insurance'ın fonların kurulması ve yönetimi için bir ortaklık anlaşması imzaladığını gösteren bir duyuru yayınladı. Anlaşmaya göre, kurulan fonun başlangıçtaki toplam sermaye taahhüdü 15.01 milyar RMB olacak.
Fonun temel amacı, ofis gayrimenkul projelerine (ofis binalarına dönüştürülebilen gayrimenkuller dahil), otel projelerine, ticari gayrimenkul projelerine, uzun vadeli kiralık apartman projelerine ve ilgili çevre hizmet projelerine veya yatırım karar komitesi tarafından oybirliği ile onaylanan diğer projelere yatırım yapmaktır.
Bunun, organizasyon yapısının ayarlanması ve Haziran 2017'de yeni bir endüstriyel fon bölümünün kurulmasının ardından China Resources Land tarafından açıklanan önemli fon yatırım konularından biri olduğu anlaşılıyor.
Resim kaynağı: İnternet
Suning Commercial Management'ın ilk varlık-hafif projesi geldi ve birden çok akıllı perakende formatını tanıtacak
16 Ekim'de Suning Commercial Management Company ve Hexin Group, Nanjing'deki Suning merkezinde bir varlık-ışık işbirliği imza töreni düzenledi. Suning, Hexin Plaza'yı devralacak, akıllı perakende çözüm yeteneklerini ihraç edecek ve onu Xuzhou'daki ikinci Suning Plaza olan akıllı bir iş hayatı hizmet platformuna dönüştürecek. Bu, Suning Commercial Management'ın ilk varlık-hafif projesi olacak ve 2019'da açılması bekleniyor.
Suningin akıllı işletim sistemini ve 600 milyon ekolojik üye büyük veri sistemini paylaşacak olan proje, Suning Tesco Bulut Mağazası, Su Xiansheng, Suning Red Kid, Suning Sports, Suning Auto, Suning Film dahil olmak üzere Suningin çoklu akıllı perakende formatlarını da tanıtacak. Şehir, Suning Jiwu, Suning Yayue Hotel, Suning Xiaodian vb.
Resim kaynağı: WeChat genel hesabı "Suning People"
Wu Xiangdong, Huaxia Fortune'a katılacak mı? Çin Kaynakları Arazisi reddedildi
Son zamanlarda, bazı medyada China Resources Group genel müdür yardımcısı ve China Resources Land'in yönetici müdürü Wu Xiangdong'un "China Resources'a veda edip China Fortune'a katılacağını" bildirdi. Raporlara göre Wu Xiangdong, Ping An Ma Mingzhe'nin daveti üzerine bu kez China Fortune Land Development'a katıldı.Çin Kaynakları Arazi CFO'su Yu Jian'ın ve diğer üst düzey yöneticilerin de oraya gittiği söyleniyor.
17 Ekim haberinde China Resources Land, "İcra Direktörü Wu Xiangdong, Ping An'a katılmak için istifa etti" cevabını verdi ve şirketin yönetim kurulunu hiç kimsenin değiştirmediğini, şirketin iş operasyonlarının tüm yönlerinin normal olduğunu ve şirketin yönetiminin normalde görevlerini yerine getirdiğini; şirketin mevcut olmadığını ve ifşa edilmesi gerektiğini söyledi. Açıklanmayan konular.
CapitaLand, 12,8 milyar RMB'ye Shanghai Star Bund'u satın almak istiyor
11 Ekim'de SIPG, Borsaya Xinggang Proje Şirketi'ndeki% 100 hissesini yaklaşık 12.79 milyar yuan rezerv fiyatıyla hükümet destekli bir borsada listeleyeceğini bildirdi. Şangay, Hongkou Bölgesi, 55 Haimen Yolu'ndaki ticari ve ofis gayrimenkullerinin geliştirilmesi ve inşasından Star Bund'un sorumlu olduğu duyurudan öğrenildi. Star Bund Projesi, toplam alanı yaklaşık 40.000 metrekare ve inşaat alanı yaklaşık 427.600 metrekare olan çok katlı bir bina kompleksidir.263 metre yüksekliğe sahip iki modern süper yüksek katlı şehir kompleksi, 4 katlı ticari bir podyum ve 6 yeraltı binası içermektedir. Aynı zamanda Kuzey Bund'un "İkiz Kuleleri" olarak da adlandırılır.
Ayın 16'sında, CapitaLand Group'un Shanghai Star Bund projesini 12,8 milyar yuan (yaklaşık 1,85 milyar ABD doları) karşılığında satın almayı planladığı bildirildi. Sektörün içindekilere göre, eğer kredi eklenirse, CapitaLand'ın Bund'u satın almasının maliyeti 12,8 milyar yuan'dan çok daha fazla olacak. Dağıtılamayan ticari bir proje satın almak için bu kadar büyük bir bedel harcamak hala çok cesaret gerektiriyor.
COFCO Real Estate: Joy City orijinal konumunu koruyor ve bazı Dong Gao personeli eşzamanlı olarak COFCO Real Estate tarafından üstleniyor.
16 Ekim'de COFCO Real Estate (Group) Co., Ltd., Joy City Real Estate Co., Ltd.'nin satın alınması ve yeniden yapılandırılmasının ardından borsaya kayıtlı şirketler için yönetişim düzenlemelerini açıkladı.
İşlemin tamamlanmasının ardından Joy City, orijinal ticari gayrimenkul geliştirme konumunu korumaya devam edecek ve COFCO Real Estate, COFCO Grubu altında konut amaçlı gayrimenkul ve ticari gayrimenkulü entegre eden iki tekerlekten çekişli bir profesyonel emlak platformu haline gelecektir. Yönetim ekibine gelince, Joy City'nin bazı yöneticileri ve üst düzey yöneticileri, eş zamanlı olarak COFCO Emlak yönetim ekibinin üyeleri tarafından tutulacak.
Marka haberi
İngiliz hızlı moda markası New Look, Çin'den çekilmeye karar verdi ve Çin'de 100'den fazla mağazası var
18 Ekim'de yerel bir perakende gözlem raporuna göre, "İngiliz yüksek cadde giyim markası perakendecisi New Look'un bugün Çin'den çekildiğini resmi olarak duyurması ve mağazalarının emekli olması için emlak hizmeti sağlayıcısı CBRE CBRE'yi tutması şaşırtıcı değil. , Sublease sorunu. Skynews'e göre New Look, Çin pazarını terk etmeye karar verdi ve markanın kendi işinin yeniden yapılandırılması ve dönüşümü için fon toplamak amacıyla 130 mağazanın tamamını kapatacak.
Aslında, bu yıl da devam eden kayıp, işten çıkarma ve "birinin vücudunu satma" söylentileriyle, New Look uzun zamandır büyük bir belada. New Look'un resmi web sitesine göre Winshang.com'un, ülke çapında 44 şehirde dağılmış 106 mağazası bulunmaktadır. 15 mağaza, 11 mağaza, 6 mağaza ve 6 mağaza ile en yoğun dağıtılanlar arasında Pekin, Shenzhen, Şangay ve Guangzhou yer almaktadır. Ev. Ayrıca 13 şehir mağazası boş olarak görüntüleniyor: Zhengzhou, Xiamen, Yanjiao, Yan'an, Zhuzhou, Xiangtan, Dongying, Putian, Foshan, Guiyang, Baoji, Jinan, Shijiazhuang veya kapalı mağazaları olduğu için çıkılıyor.
Resim kaynağı: New Look Tmall Store'un ekran görüntüsü
Eslite Bookstore, Japonya'nın Tokyo şehrine girecek ve "marka yetkilendirme" yaklaşımını benimsemeyi planlıyor
Tayvan'ın Eslite Kitabevi Japonya'ya girecek ve burası Eslite'nin Çin dünyasındaki ilk mağazası olacak. Eslite Life'ın başkanı Wu Minjie, Japonya'dan Mitsui Fudosan'ın dört yıl önce Eslite'ye mağaza açma davetinde bulunduğunu söyledi.Geçen yılın başına kadar nihayet kesinleşti.Mağazanın tarih, kültür ve ticaretin bir araya geldiği Tokyo, Nihonbashi'de yer alacağını ve 2019 sonbaharında açılması bekleniyor.
Eslite Nihonbashi mağazası, Nihonbashi Mitsui Tower alışveriş merkezinin ikinci katında, Tokyo İstasyonu'na sadece 9 dakikalık yürüme mesafesinde yer alacak ve mağaza yaklaşık 900 metrekare olacak. Ancak, Tayvan mağazası ve Hong Kong mağazasının kiralama formundan ve Suzhou mağazasının büyük mağaza operasyon formundan farklıdır. Ortak girişim şirketi, Eslite Life ve Mitsui Fudosan tarafından "marka yetkilendirmesi" şeklinde kurulacak ve operasyondan sorumlu olması için Japan Centennial Bookstore Youtang'a yetkilendirilecektir. Örneğin, yayıncılarla iletişim ve kitap seçimi ayrıntıları Youtang'ın "topraklama" konusundaki yardımına dayanacaktır.
Resim kaynağı: Eslite resmi web sitesi
JD 7FRESH, yeni bir uydu deposu modeli oluşturmak için topluluk taze gıda mağazası "Four Seasons" ı açmayı planlıyor
Son zamanlarda, konuya aşina olan kişilere göre, JD 7FRESH, "Dört Mevsim Seçimi" olarak adlandırılacak olan topluluk taze gıda projesi için hazırlanıyor. Marka, yaklaşık 300 ila 500 metrekarelik bir alana sahip çevrimiçi ve çevrimdışı entegre bir topluluk mağazası olarak konumlandırıldı ve mağazanın 500 metre içindeki müşteri gruplarını kapsayacak şekilde 2.000'den fazla SKU'ya yatırım yapmayı planlıyor. Four Seasons'da tercih edilen mağazaların açılmasının ardından, şehir mağaza yoğunluğunu ve genel pazar düzenini tamamlayacak ve sinerjik bir rol oynayacak 7FRESH ile "büyük mağaza + uydu depo" kalıbı oluşturabilir.
Suning Xiaodian, Ocak ayından Temmuz ayına kadar yaklaşık 300 milyon yuan kaybetti ve borç 600 milyon yuan'ı aştı
15 Ekim'de Suning.com, Suning'in grup altındaki küçük mağazasının 300 milyon ABD doları tutarında sermaye artışı aldığını duyuran bir duyuru yayınladı. Aynı zamanda, Suning.com, Suning Xiaodian'ın% 100 hissesini 745 milyon yuan karşılığında Suning Smart Life tarafından kontrol edilen bir yerli şirkete devredecek. Bu işlem, şirketin 2018 net karını yaklaşık 303 milyon yuan artıracak.
Suning.com duyuruda Suning Xiaodian'ın en son performansını açıkladı. Verilere göre, Suning Xiaodian Ocak'tan Temmuz 2018'e kadar 143 milyon yuan gelire, 296 milyon yuan zarara ve 653 milyon yuan borca sahipti. Duyuruda, mağazaların hızlı büyümesi için gereken yüksek yatırım nedeniyle Suning Xiaodian'ın dönemsel kayıplarından bahsedildi. Hızlanan yeni mağazaların işletme süresi kısadır ve hala ekim dönemindedir, bu da kısa vadede getirilerini görmeyi zorlaştırmaktadır. Suning Xiaodian, 31 Temmuz 2018 itibarıyla ülke çapında 878 yeni mağaza açtı.
Shenzhen Tianhong Junshang Alışveriş Merkezi Merkez Mağazası kapalı Büyük mağaza sektöründe hala bir "bahar" var mı?
17 Ekim'de, Shenzhen Junshang Alışveriş Merkezi Merkez Mağazası, işletme kapandıktan sonra resmi olarak kapatılacak. Mağazanın kapatılma nedenleri ile ilgili olarak, Junshang Alışveriş Merkezi Merkez Mağazası daha önce mülkün sona ermesi nedeniyle sözleşmeyi yenilemeyeceğini açıklamıştı.
Junshang Alışveriş Merkezi Merkez Mağazası, Shenzhen'in Merkezi İş Bölgesi'ndeki Galaxy International Podium'da yer almaktadır. Shenzhen'in idari, kültürel ve finans merkezidir. 25 Kasım 2010'da Mayıs 2004'te açılan Rainbow Shopping Plaza mağazasından yükseltilmiştir. 38.000 metrekare iş alanı, toplam 2 kat ve 1730 araçlık park yeri ile açıldı.
Junshang Alışveriş Merkezi, Rainbow altında üst düzey bir mağaza markasıdır. 2010 yılında kurulduğundan bu yana şu ana kadar 4 mağazası vardır: Junshang 3019, Dongguan Junshang, Huizhou Junshang ve Xiamen Junshang. Rainbow, 2015 yılında Huaqiangbei Century Hui Alışveriş Merkezi'nde bulunan, bir zamanlar Century Hui'nin en büyük amiral mağazası olan Junshang Alışveriş Merkezi'nin Shennan mağazasını kapattı.
Resim kaynağı: Junshang Mağazası
Güney Kore'nin Çin'deki en büyük kahve zinciri "Coffee with You" ortak girişimi iflas etti!
Arayüz haberlerine göre, Güney Kore'nin Çin-Caffe Bene (Shanghai) Investment Management Co., Ltd.'deki en büyük kahve zinciri Caffe Bene (Caffe Bene) ortak girişimi iflas etti ve anormal iş listesine ve ciddi şekilde yasa dışı ve güvenilmez şirketlerin kara listesine dahil edildi. Temsilci Yu Qifan'ın nerede olduğu bilinmiyor ve mahkeme bir tüketim kısıtlama emri çıkardı. Çin pazarında sizinle kahve içmenin başarısız olmasının veya Çinli ve Koreli hissedarlar arasındaki eşit olmayan temettü dağılımının ana nedeni, Çin'i faaliyet göstermekte isteksiz kıldı.
2008 yılında kurulan Coffee Peiyou, dünya çapında 1.200'den fazla zincir mağazasıyla Güney Kore'nin en büyük kahve zinciridir. 2012 yılında Coffee, Çin pazarına girmeniz için size eşlik etti, bir ortak girişim şirketi olan "Coffee Accompany You Management Company" kurdu, yedi bölge kurdu ve çoğunlukla birinci, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerde mağazalar açtı. 2014 yılında, kahve şirketi mağazası çalışanların ödenmemiş ücretlerine maruz kaldı ve tedarikçinin geri ödemesi çok uzun sürdü, bu da tedarikçinin tedariki durdurmasına neden oldu. 2015'te Coffee size eşlik etti, sermaye zincirinin kırılmasına maruz kaldı, borçlarını tahsil etmek için 69 franchise sahibi oldu, Pekin ve Şangay genel merkezleri uzun süredir boştu ...
Resim kaynağı: Baidu Nuomi
Neighbor Convenience'ın eski CEO'su Wang Lei, Wumart'ı satın aldığını yalanladı
Son zamanlarda, Wumart'ın 70'den fazla Neighbor Convenience mağazasını satın aldığını doğruladığı ve Komşu Ekibinin Wumart'ta çalışmaya başladığı bildirildi. AI Finance and Economics'ten gelen habere göre, Neighbor Convenience'ın eski CEO'su Wang Lei, "Wu Mart'ın Neighbor Marketi'ni satın aldığını" yalanladı ve "bu haberin yanlış" olduğunu söyledi! Wang Lei ayrıca, Wumart'ın satın alma hakkında hiçbir zaman kendisiyle temasa geçmediğini söyledi: "Ben bir CEO'yum, yasal bir temsilci değilim ve benimle satın alma hakkında konuşmuyorum ve emin değilim.
"Wang Lei'nin Eylül ayında Wumart'a katıldığına" dair medyada yer alan haberlerle ilgili olarak Wang Lei, "Hala sonradayım. Wumart'a gitmeyi veya 7-11'e dönmeyi düşünebilirim. Birçok şirket beni davet etti. Her yere gitmek mümkün. . "
Resim kaynağı: Dianping
Nanjing Xinbai yüksek düzeyde kan değişimi
Nanjing Xinjiekou Department Store Co., Ltd. 17 Ekim'de şirketin başkanının seçildiğini, şirketin başkanının, yönetim kurulu sekreterinin değiştirildiğini ve üst düzey yönetim personelinin atandığını duyurdu. Duyuruda Yuan Yafei'nin sekizinci başkan olarak seçildiği ve Nanjing Cenbest'in yasal temsilcisinin Yuan Yafei olarak değiştirildiği belirtildi.
Nanjing Cenbest ayrıca eski başkan Fu Dunxun'un istifasını ve eski yönetim kurulu sekreteri Chen Kaihong'un istifasını duyuran bir duyuru yayınladı ve resmi olarak bu Jiangyong'u başkan, Gao Yuan'ı yönetim kurulu sekreteri ve Wang Tongyan'ı başkan yardımcısı olarak atadı.
Uniqlo'nun ana şirketi, 2018 mali yılında denizaşırı pazarlarda ilk kez Japonya'yı geride bıraktı
Japan Uniqlo'nun ana şirketi Fast Retailing Group, geçtiğimiz Perşembe günü yaptığı açıklamada, 29 Kasım'da gerçekleştirilecek olan grup direktörleri olarak iki oğlu Yanai Kazukai ve kurucusu, Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO'su Yanai Yasuji'yi atayacağını duyurdu. Japonya hissedarlarının genel kurulu resmen göreve başladı. O sırada 69 yaşında olan Yanai, bu hamlenin şirketin katılımı olmadan devam etmesini sağlamak olduğunu vurguladı, bu şirketin yönetimini oğlunun devralacağı anlamına gelmiyor.
Fast Perakendecilik Grubu'nun mali raporu, 2018 mali yılında, grup satışlarının yıllık% 14,4 artışla 2,13 trilyon yen veya yaklaşık 131,4 milyar yuan'a yükseldiğini ve net kârın yıllık% 29,8 artışla 154,811 milyar yen veya yaklaşık 9,5 milyar yuan olarak 100'e yaklaştığını gösteriyor. 100 milyon mark, yurtdışı pazarı ilk kez Japonya'daki satışları aştı.
Daha fazla ticari emlak haberi için, lütfen Mobile'da Winshang'a giriş yapın
QR koduna uzun basın veya orijinal metni okumak için tıklayın
