Sürükleyici deneyim popüler olmaya devam ediyor Tema parkı işletmesi Gold Max'i nasıl çekebilir?
W
Inshang
Giriş
Ola Lotus Lotus başkanlığındaki proje, "tema parkı + iş" modeline daha zengin çağrışımlar ve oyun getiriyor.
Kaynak | Winshang (ID: winshang)
Yazar | Li Weiwei
Resim Kaynağı | Aksi belirtilmedikçe, geri kalanı Ola Lotus'tan Lotus Land
Winshang Big Data ve Mirage tarafından ortaklaşa yayınlanan "2020 China Immersive Industry Development White Paper", 2019 yılında Çin'in daldırma endüstrisinin toplam çıktı değerinin 4,82 milyar yuan'a ulaştığını gösteriyor. "Sürükleyici" bir fırtına, etkileşim ve anlatım duygusuyla birden fazla sektörü kasıp kavuruyor Sosyal ve sosyal atmosferin sürükleyici tüketici deneyimi, özellikle ticari gayrimenkul alanında popüler olmaya devam ediyor.
WinShangın büyük veri izlemesine göre, alışveriş merkezleri tüketicilere kapsamlı bir tüketim deneyimi sunuyor ve diğer alışveriş merkezi formatlarını dönüştürebilecek deneyim formatlarına sahip. Yeni açılan alışveriş merkezlerinin alanı% 50'yi aşarak bir alışveriş merkezi haline geldi. Merkezin homojenleşmesinin "katili".
Tema parkı, sürükleyici deneyim sahnesinin "bir numaralı oyuncusu" Zengin sahneler ve adım adım detaylı tasarımla heyecan verici ve eğlenceli deneyim projeleri yaratarak tam bir duyusal deneyime sahip insanlar için sürükleyici bir deneyim alanı inşa ediyorlar ve bu temelde özel tema parkı işletmelerini eşleştirerek genişletiliyorlar. Daha zengin, sürükleyici deneyim boyutları, tüketicilere zengin keşif alanı ve hizmetleri sağlar.
Geleneksel alışveriş merkezleriyle karşılaştırıldığında bu "Tema Parkı + İş" Şüphesiz, şirketin yeni bileşik formatı daha sürükleyici deneyim avantajlarına sahiptir. Bunun önemli bir parçası olan tema parkı işi, insanlardan giderek daha fazla ilgi görmektedir. Birçok mükemmel tema parkı işletmesi, kendilerini tema parkları kadar ünlü simge yapılara inşa etmiştir. Cazibe merkezleri, altınları çekmek patlıyor.
Ola Lotus Lotus arazi düzenlemeleri
01
Geleneksel iş ile karşılaştırıldığında Tema parkı işletmesinin "sahne + trafik" açısından daha fazla avantajı vardır
Geleneksel ticari varlıklar, müşterileri çekmek için çoğunlukla kendi ticari içeriklerine güvenirler. Tüketicilerin duyusal deneyimleri yalnızca ticari varlığın kendisiyle sınırlıyken, "tema parkı + işletme" modeli, tema parkı işinin daha karmaşık biçimi nedeniyle daha karmaşıktır. "Sahne + trafik" in avantajları :
-
Tema parkından yararlanarak, sürükleyici sahnelerin çekici değerini daha da artırabilir ve daha üç boyutlu bir duyusal deneyim sağlayabilir;
-
Hedef temelli bir deneyimsel tüketim yeri olarak, tema parkları toplanacak çok sayıda insanı çekiyor ve devasa yolcu akışı, işletmenin başarılı bir şekilde çalışması için güçlü bir garanti sağlıyor.
One Mount, Güney Kore Tüm dünyada popüler olan "tema parkı + işletme" modeli aracılığıyla, Temel taşıyıcılar olarak buz ve kar parklarını, su parklarını ve alışveriş merkezlerini alın Yeni bir konsept ticari kompleks alan. 365 gün boyunca her gün kar yağan bir buz ve kar parkı ve yarı açık Avrupa tarzı ticari bir blokla birleştirilmiş 18 eğlence parkı olan bir su parkı gibi tema parkı tesisleri aracılığıyla küresel turistlerin ilgisini çeken, 200'den fazla ana aile mağazası + çeşitli özel marka mağazaları tanıtıyor , Tatil deneyimi atmosferini daha da güçlendirmek ve deneyim boyutunu geliştirmek, dünya standartlarında bir rekreasyon işi oluşturmak, her yıl yurtiçi ve yurtdışından on milyonlarca turist ve tüketiciyi cezbetmek.
One Mount, Güney Kore
Resim kaynağı: Winshang.com
"Tema parkı + işletme" modelindeki tema parkı işletmesinin kendisi de cazibe düzeyinde bir dönüm noktası haline gelebilir ve tema parkı için yolcu akışını geri besleyebilir.
Universal Studios Hollywood, Los Angeles'ın eğlence başkenti olarak bilinen Amerika Birleşik Devletleri'nin en tanınmış cazibe merkezlerinden biridir, popülaritesinin kendisi çok etkileyicidir ve destek tesisleri Şehir yürüyüşü Tamamlandıktan ve açıldıktan sonra hala Sinema yolcu akışında% 60'lık devasa bir artış getiriyor . Aynı zamanda, sadece turistleri çekmekle kalmıyor, City Walk aynı zamanda çevredeki topluluklarda yaşayanlar için de favori bir eğlence alışveriş ve eğlence yeridir.Yerel tüketim, ticari bölgelerin satışlarının% 67'sini oluşturmaktadır. Popülerlik, aynı zamanda kirasını Los Angeles'taki alışveriş merkezlerinin neredeyse ortalama kirası yapmaktadır. Değerin 3 katı.
Şehir yürüyüşü
Resim kaynağı: JERED
Bu dünya standartlarındaki iki kıyaslama projesinden, geleneksel ticari kuruluşlarla karşılaştırıldığında bunu görmek zor değil, Tema parkı işi, ticari gerçekleştirmede daha verimli ve daha çekici :
-
Tema parkı çok sayıda yüksek harcama yapan müşteri topladı ve bunların çoğu aile grupları, arkadaşlar ve çiftlerden oluşuyor ve kollektif müşterilerin tüketme istekliliği daha güçlü;
-
Eğlenmenin yanı sıra eğlence parkı müşterilerinin çok sayıda yemek, sosyal ve alışveriş ihtiyaçları var ve ticari tüketim potansiyeli güçlü;
-
Ticari genişletme derecesi yüksektir ve IP zincirleme ticari operasyonları gerçekleştirmek için büyük bir potansiyel vardır.
Öte yandan, insanların seyahat tüketimleri için popüler bir seçim olan tema parkları, tema parklarının ticari tüketim sıklığını daha da artıracaktır.
Tongcheng Travel tarafından yayınlanan "Çevrimiçi Seyahat Kullanıcısı Tema Parkı Tüketici Davranışı Anketi Raporu" 2016 gibi erken bir tarihte, Tema parklarının tüketim sıklığı, diğer turistik cazibe merkezlerinden önemli ölçüde daha yüksektir. . Zaman geçtikçe, insanların tema parklarına olan sevgisi hala artıyor.
Dünya tema parkları için yetkili bir araştırma kuruluşu olan United States Theme Entertainment Association (TEA) ve United States AECOM Group tarafından 2018 yılında ortaklaşa yayınlanan "2018 Küresel Tema Parkı Araştırma Raporu" na göre, Dünyanın en iyi on tema parkı grubunun toplam ziyaretçi sayısı, tarihte ilk kez 500 milyonu aştı ve bu, küresel nüfusun% 7'sine denk geliyor. , Ve bu sayı artmaya devam ediyor.
Winshang Big Data'nın izlemeye göre 2019 ortası itibarıyla ülke genelinde 1. ve 4. Katman şehirlerindeki toplam alışveriş merkezi stoğu 380 milyon metrekare (ticari alan 30.000 metrekare) olup, bunlar arasında "tema parkı + işletme" modelini oynayan projeler nadirdir. Gelecekte pazara girecek bu tür projeler özellikle dikkate değerdir.
Hengqin, Zhuhai'de bulunan Guangdong-Makao İşbirliği Geleneksel Çin Tıbbı Endüstri Parkı 500.000 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Ana hedeflerden birine odaklanmaktadır - "uluslararası bir sağlık endüstrisi değişim platformu oluşturmak" ve önceden Ruilianzhuang (Heng) dahil olmak üzere büyük sağlık kültür turizmi projeleri inşa etmektedir. Qin) Resort temalı otel, Çin tıbbı bilim ve teknoloji yaratıcı müzesi ve "moda Çin tıbbı tam duyusal deneyim bloğu" Ola Lotus Lotus Land , Yenilikçi bir şekilde yaratıldı Çekirdeği "Çin tıbbı kültürü" olan "Tema parkı + ticaret" bileşik alanı Bu yıl açılması beklenen projelerden biri olduğu söylenebilir.
Guangdong-Macao İşbirliği Geleneksel Çin Tıbbı Teknolojisi Endüstri Parkı
02 Yenilik 1: Roman teması "Büyük sağlığı" hedefleyen, farklılaştırılmış atılım
Şu anda, ülke tarafından yayınlanan bir dizi destek politikasından da görülebileceği gibi, büyük sağlık liderliğindeki segmentli turizm pazarı yükseliyor:
-
Ulusal Turizm İdaresi ve Geleneksel Çin Tıbbı Devlet İdaresi'nin ortaklaşa yayınladığı "TCM Sağlık Turizminin Gelişiminin Teşvik Edilmesine Yönelik Yol Gösterici Görüşler", 2020 yılına kadar TCM sağlık turisti sayısının toplam turist sayısının% 3'üne ulaşacağına ve TCM sağlık turizminin gelirinin ulaşacağına işaret etti. 300 milyar yuan
-
2019'da Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu, 2019 için planlanan "2019 Kültür, Turizm ve Sağlık Hizmetlerini İyileştirme Projesi Uygulama Planı" üzerine bir dizi daire yayınladı. 1,5 trilyon Kültür turizmini desteklemek, en yüksek Proje üzerinde gerçekleştirilecek % 100 sübvansiyon .
Aynı zamanda, "2018 Küresel Tema Parkı Araştırması Raporu" na göre, Çin'deki birçok tema parkı 2018'de iyi performans gösterdi ve Zhuhai Chimelong Ocean Kingdom ve Guangzhou Chimelong Paradise gibi ziyaretçi sayısında önemli bir artışa öncülük etti. Parka katılım artışı çift haneye ulaştı. Yurtiçi tema parkı pazarı hızla büyüyor .
Pazar büyüklüğündeki artış, pazar segmentlerinde daha fazla iş fırsatı anlamına gelir. Dingxiangyuan ve "Sağlık Haberleri" tarafından ortaklaşa yayınlanan "2019 Ulusal Sağlık İçgörü Raporu", insanların% 96'sının, özellikle yeni şiddetli taç pnömoni salgınından sonra sağlıkları konusunda endişelendiğini gösteriyor. İnsanların sağlık ve zindeliğe olan ilgisi benzeri görülmemiş bir düzeye yükselecek .
Pazar, politika veya tüketici tarafında olsun, kendi "tema parkı" niteliğindeki büyük sağlık kültür turizmi projelerinin kalkınmanın ön saflarında yer aldığı görülmektedir.
Guangdong-Macao İşbirliği Geleneksel Çin Tıbbı Teknolojisi Endüstri Parkı "Uluslararası Sağlık Sektörü Değişim Platformu" Geleneksel Çin tıbbı bilim ve teknoloji yaratıcı müzesi ve öne çıkan tema IP'si olarak Ruilianzhuang (Hengqin) tatil temalı oteli ile "büyük sağlık kültür turizmi" çıkışını ele geçiren "tema parkı + iş" modelidir. Ola Lotus Lotus'u ticari bir taşıyıcı olarak alın Küresel bir sağlık turizmi destinasyonu oluşturmak.
Ola Lotus Lotus kara havadan görünümü
onların arasında, Geleneksel Çin Tıbbı Teknoloji İnovasyonu Müzesi Çin'deki ilk büyük ölçekli Çin tıbbı temalı sürükleyici anlatı deneyimi salonu:
-
"Geleneksel Çin Tıbbı Kültürü + Özel Turizm Deneyimi" temasıyla: Beş kez Oscar ödüllü film ve televizyon özel efekt ustası ve Yeni Zelanda'nın WETA WORKSHOP'u Richard Taylor tarafından tasarlanan, anlatı kılavuzları aracılığıyla büyülü sahne tasarımıyla birleştirilen eser, ziyaretçileri gizemli ve fanteziye götürüyor Çin tıbbı dünyasındaki Çin tıbbının gizemini keşfedin;
Geleneksel Çin Tıbbı Bilim ve Teknoloji İnovasyon Müzesi'nin havadan görünümü
-
Yüksek teknoloji yöntemleri, Çin tıbbının fantastik dünyasını "Pandora Gezegeni" gibi yorumlar: CG / VR / holografik teknoloji aracılığıyla duyuların ve düşüncenin daldırılmasını anlayın, taşıyıcı olarak akıllı yaratıcı teknolojiyi kullanın ve ziyaretçilerin Çin tıbbının büyülü orman dünyasını teknolojik ve ilginç etkileşimli bir şekilde keşfetmelerine izin verin.
Ruilianzhuang (Hengqin) Tatil Temalı Otel Çin'de nadirdir Doğuya özgü şifalı geleneksel Çin tıbbı kutsal yeri , zaten kurulmuş Randevu Çin Tıbbı Kliniği Çin tıbbı ve geleneksel Çin tıbbının ustalarını, ünlü eski Çinli doktorları ve Guangdong İl Geleneksel Çin Tıbbı Hastanesinin uzman ekiplerini bir araya getirerek, konuklara kişiselleştirilmiş, otel tarzı tıbbi ve sağlık hizmetleri sunmak için Greater Bay Area'da ve hatta yurtiçinde ve yurtdışında sağlık bilincine sahip yüksek servetli insanları doğru bir şekilde yayacak.
Ruilianzhuang (Hengqin) Resort Theme Hotel Havadan görünümü
Ruilianzhuang (Hengqin) Resort Theme Hotel'in görüntüsü
Gelecekte, Geleneksel Çin Tıbbı Bilim ve Teknolojisi Yaratıcı Müzesi ve Ruilianzhuang (Hengqin) Resort Theme Hotel, çok sayıda turisti çekmek için ortaklaşa bölgesel bir trafik motoru inşa edecek. Bırakın Ola Lotus Lotus'un sağlam bir müşteri tabanı olsun Aynı zamanda, Ola Lotus Liandi, sanayi parkındaki büyük sağlık kültür turizmi projesinin genel yolcu akışının gerçekleştirilmesini en üst düzeye çıkarmak için Çin tıbbı deneyiminin ve ticari hizmetlerin daha zengin bir boyutunu sağlayabilir.
Ayrıca Hengqin, Çin'deki üçüncü ulusal "Uluslararası Boş Zaman Turizmi Adası" dır. 2020 yılına kadar turizm ve eğlence sektörü Hengqin'in Sütun endüstrisi , Üçüncül endüstrinin katma değerini hesaba katmak % 75 , Turizm sektörünün yığılma etkisi ortadadır.
Guangdong-Macao Geleneksel Çin Tıbbı Bilim ve Teknoloji Endüstri Parkı tarafından inşa edilen ve anahtar kelime olarak "büyük sağlık" olan büyük sağlık sektörü platformu, Hengqin Adası'nın ana tatil ve eko-turizm projeleriyle farklı bir kombinasyon oluşturuyor. Gelecekte, yalnızca yolcu akışını sifonlamak için ölçek etkisini birlikte kullanamayacak. , Bu projelerin saptırılmasını daha çok üstlenebilir ve akışı beklenebilir.
Ola Lotus Lotus arazi düzenlemeleri
03
Yenilik 2: Nadir format planlaması Geleneksel "tema parkı + işletme" nin basit yığınlarını kırın
İiMedia Consulting'in tahminlerine göre, Çin'in tema parklarının (biletler, yemek, konaklama vb. Dahil) doğrudan fayda ölçeğinin 2020'de ulaşması bekleniyor. 373,74 milyar yuan , Bir destinasyona dayalı deneyim projesi olarak, "tema parkı + işletme" müşteri grubu nispeten daha güçlü bir tüketim isteğine sahiptir ve bu da daha yüksek doğrudan tüketim faydaları sağlar.
Uluslararası Eğlence Parkları ve Aktiviteler Birliği, IAAPA tarafından hazırlanan bir rapor da bu sonucu doğrulamaktadır.Araştırma ve analizlerine göre, son beş yılda, Tema parklarını çevreleyen küresel tüketicilerin yıllık maliyeti, ortalama GSYİH'nın üzerinde bir oranda artıyor Ve bu rakamın 2022'de 60 milyar dolara ulaşması bekleniyor.
Ola Lotus Lotus, tema parkları ve eğlence parklarının ticari kombinasyonunun tüketim çarpan etkisini açıkça daha iyi devreye sokma konusunda daha başarılıdır: Ola Lotus Lotus Land'in yaklaşık 103.000 metrekarelik toplam inşaat alanına sahip olduğu ve "moda Çin tıbbı tam duyusal deneyim bloğu" olarak konumlandırıldığı anlaşılmaktadır.Sağlık hizmetleri ve kültürel deneyim formatları% 62'nin üzerindedir.Yenilikçi format planlama ve endüstri parkı sağlığı IP aynı satırda ve 2020'de açmayı planlıyor:
-
% 40 sağlık bakımı: Üst düzey tıbbi muayeneleri, uzman tıbbi bakımı, uluslararası doğal terapiyi ve kozmetik ve sağlık ürünlerinin perakende satışını kapsayan;
-
% 38 Ticari Paket: Sağlıklı ilaçlı yemekler, uluslararası mutfak, yaratıcı basit yemekler, ebeveyn-çocuk restoranları ve turistik hediyelik eşyalar vb. Tanıtın;
-
% 22 kültürel deneyim: Geleneksel Çin tıbbı somut olmayan miras deneyimi, kitapçı tiyatrosu, yaşam estetiği, kültürel ve yaratıcı DIY ve ebeveyn-çocuk cenneti dahil.
İster içerik tasarımı, ister marka veya tüketici tarafında olsun, Ola Lotus Lotus, ortak "tema parkı + işletme" modelinin basit yığınlamasını kırdı:
-
İçerik tasarımında , Endüstri parkının "Uluslararası Sağlık Endüstrisi Değişim Platformu" na dayanarak, müzeler, temalı oteller ve kültür bölgelerinin üç büyük kültür ve turizm projesi birbirine bağlanıyor. "Kapsamlı tema parkı deneyimi-takip tüketimi" genel sağlık deneyimi zinciri, , İki format birbirine bağlıdır ve ticari radyasyonun yarıçapını daha da genişletir;
-
Marka tarafında , Özellikle Fizik muayene, doğal terapi, son teknoloji güzellik SPA, sağlık yönetim merkezi Ve diğer markalar, girdikten sonra bir dizi vergi, tıbbi ekipman, ekipman ve bilimsel araştırma personeli alabilirsiniz. Endüstriyel politika desteği , Ticari markaların erken yatırımı ve daha sonra işletilmesi için daha fazla yardım sağlamak;
-
Tüketici tarafından , Projenin turist grupları çoğunlukla Büyük sağlığı önemseyen yüksek harcama yapan müşteriler Kendileri sağlık konuları hakkında çok endişelidirler ve bunların çoğu aile tarzı ve grup tarzı kümelenmelerdir, güçlü toplu tüketim güdülerine sahiptir ve sağlık ve tıp kültürü formatlarının tüketim potansiyeli çok büyüktür.
Ola Lotus Lotus arazi düzenlemeleri
04
Yenilik 3: İşletmenin kendisi "çekimdir" Küresel bir sağlık turizmi destinasyonu oluşturun
Birçok tema parkı işletmesi tema parklarının dışındadır ve yenilikçi iş senaryoları aracılığıyla kendilerini tema parklarının dışındaki başka bir dönüm noktası cazibe merkezine inşa etmişlerdir. Örneğin, yukarıda bahsedilen Los Angeles Şehir Yürüyüşü, Ola Lotus Liandi'nin aynı zamanda Böyle bir potansiyel.
"Çin Tıbbı +" deneyimine odaklanan Ola Lotus Lotus geçti Dört ana "Geleneksel Çin Tıbbı +" formatı , Geleneksel Çin tıbbını ve bitkisel tıbbı modern sağlık ihtiyaçları ile birleştiren, daha zengin ve yeni senaryolar açan ve küresel bir sağlık turizmi hedefi yaratan yenilikçi iş kombinasyonu, durumsal açık alan ve benzersiz estetik mimari tarzı:
-
Canlılıkta dolaşmak - estetik için bir sığınak inşa etmek: Bitkisel oditoryum, merkez park, koridor alanı ve peyzaj bloğu gibi planlanmış açık alanlar, dinlenme fonksiyonlarını ve görsel zevki bütünleştiriyor;
-
Yeni Oksijenli Yiyecek Anı-Blok trafiği artırmak için "yemekli konaklama" yerleşimi: "Dilin ucunda sağlık" yaratmak ve mahalleye daha güçlü bir trafik akışı sağlamak için sağlıklı tıbbi yiyecekler, uluslararası mutfak, temalı ikramlar ve yaratıcı basit yemekler gibi özel ikram hizmetleri toplayın;
-
Akıllı yaratıcılık - ebeveyn-çocuk aileleri ve edebi gençleri bir araya toplayın: Çin tıbbının somut olmayan miras deneyimini, kitapçı tiyatrosunu, temalı IP perakende satışını, kültürel ve yaratıcı el yapımı, yaşam estetiğini ve turistik hediyelik eşyalarını ve hem kültürel tonu hem de popülerliği olan diğer ticari markaları tanıtın;
-
Yiyang Zhenxiang Birinci sınıf şifa keyfi yaratın: Uluslararası doğal tedavileri, üst düzey fiziksel muayeneleri, uzman tıbbi bakımı, bitkisel kozmetik ürünleri ve sağlık bakım ürünlerini ve diğer çeşitlendirilmiş yenilikçi formatları kapsayarak, daha fazla hedeflenen tüketicileri cezbetmektedir.
Ola Lotus Lotus arazi düzenlemeleri
Daha da önemlisi, Guangdong-Makao İşbirliği Geleneksel Çin Tıbbı Bilim ve Teknoloji Endüstri Parkı'nın uluslararası sağlık sektörü değişim platformu, gelecekte birinci aşamanın işleyişine göre yükseltilecek ve desteklenecek ikinci bir aşama planına sahip olacak. Bu aynı zamanda projenin "tema parkı + işletmesi" anlamına da geliyor. "Modelin güçlü bir dinamik güncelleme yeteneği var ve gelecekte daha fazla iş hayal gücü yaratmak için daha büyük kapasite olacak.
-Sonuç-
Ticari gayrimenkul stoku çağının ortaya çıkması ve çevrimiçi dünyanın sürekli evrimiyle birlikte, Çin'in ticari gayrimenkullerinin geleceği daha sahne odaklı ve rafine hale gelmelidir. Kendi akışı ve sürekli "musluk suyu" yaratımı olan iş modeli şüphesiz mümkün olacaktır. Şiddetli pazar rekabetinde daha derin bir hendek oluşturun.
Ola Lotus Liandi başkanlığındaki proje, "tema parkı + iş" modeline daha zengin çağrışımlar ve oynanış getirmek ve ticari pazara daha fazla keşif ve uygulama getirmek için yenilikçi iş modellerini benimsiyor.
Winshang.com orijinal el yazmasının telif hakkı Winshang.com'a aittir.
Yeniden basma, gönderme, son dakika haberleri, işbirliğini tartışma
Tüccarların uzun vadeli değeri fark edilemiyor, alışveriş merkezi çevrimiçi işlemleri hızla serinliyor
LV, sizi "elinizi kesmeye" zorlamanın başka bir yolu olan catering sektörüne girdi!
Robot Wuhan sağlık personeli için ekranı pişirip tarar ve alışveriş merkezinde "açılır"!
