(Konum Haritası) Lushun'daki Sanbali Köyü çiftliği, 14 Ağustos'ta pazara girecek / Dalian'da 2019'un başlarında yapılacak arazi müzayedesinin bir özeti ile
NetEase Real Estate Dalian News, Dalian City'nin devlete ait inşaat arazi kullanım hakkı listelenen devir şirketine göre (2019 No. 47), Shuishiying Köyü ve Sanbali Köyü, Shuishiying Caddesi, Lushun'daki Dalu (2019) -1314 Ağustos 9: 30'da indirim.
İnşaat arsa numarası: Dalv (2019) -13
Yer konumu: Shuishiying Köyü ve Sanbali Köyü, Shuishiying Caddesi, Lushun
Arsa alanı (metrekare): 63534.13
Arazi kullanımı: ikinci sınıf konut
İnşaat alanı (metrekare): 63534.13 İnşaat alanı101654.61
Kat alanı oranı: 1 R1.60
Teklif depozitosu (on bin yuan veya eşdeğeri yabancı para birimi): 32571
Kiralık konut alanı (metrekare): 0
Satış süresi: Konutlar için 70 yıl, kamu inşaatını desteklemek için 40 yıl
Parselin güney tarafında yer alan B Parsel, 3 Nisan 2019 tarihinde satışı yapılan Dalu (2019) -8 parselidir ve Lushun Belediye Hükümeti 14 Haziran 2019 tarihinde planlama duyurusu yapmıştır. (Herkese açık bağlantı)
Country Garden, Poly ve China Merchants tarafından ortaklaşa geliştirildiği belirlendi. Arazinin işlem fiyatı 286.19 milyon yuan ve taban fiyatı metrekare başına 2960 yuan idi. Mevcut sayının afişi tükendi.
[Son zamanlarda ana toprak müzayedeleri]
7 Ağustos'ta "Barracuda Körfezi'nin aralıksız çabaları" 260.000 metrekarelik araziye izin verdi || Dalian
"Eski adı FAW Dachai" olan arazi parseli 7 Ağustos'ta yenilenmiş ve Dalian'a bırakılmıştır.
Puwan Yeni Bölgesi'nin kuzey kıyısındaki yaklaşık 360.000 metrekarelik ev 31 Temmuz'da satılacak || Dalian
Yeni spor şehri 29 Temmuz'da yükselişte
Son zamanlarda, Dalian'ın 2019'un ilk yarısı için Kuzeydoğu Şubesi, Tongce Yuanyuan ve Xinfeng Real Estate'in piyasa raporları yayınlandı ve Dalian arazisi ve yeni konut piyasasının derinlemesine bir yorumunu sağladı.
Guardian Araştırmacısının Kuzeydoğu Şubesi şuna inanıyor: 2019 yılının ilk yarısında, toplam inşaat alanı 3,27 milyon metrekare olan toplam 19 ticari ve konut arsası, bir önceki yıla göre% 237 artışla işlem gördü. 2019, yoğun arazi hacminin yaşandığı bir yıl oldu. Yılın sadece ilk yarısı tamamlandı ve işlem hacmi 2017-2018 ile neredeyse aynı oldu. ; Dalian kentsel arsası, merkezi bir kümelenmeden çok çekirdekli bir eksene doğru genişledi.Yılın ilk yarısında işlem hacmi yüksek ve Ganjinlu üç ilçesinde yoğunlaştı.Gansu'daki yüksek prim işlemleri, yüksek arz ve talep, politikalar taban fiyatlarındaki ve prim oranlarındaki artışı sınırladı.
Aynı politika ve aynı kaynak inanıyor: En fazla arazi işlemi Jinzhou Yeni Bölgesi idi ve en büyük alan Ganjingzi Bölgesi idi. Arazi işlemleri önemli ölçüde dış kentsel alanlara taşındı ve Jin ve Gan gelecekteki arazi piyasasının ana güçleriydi. Yılın ikinci yarısında arsa arzının ağırlıklı olarak dış kentsel alanlarda olması, merkezi kentsel alanların ise daha çok dağınık ve ölçek oluşturamayan küçük ölçekli parseller olması, arazi ihaleleri ile kiralık konut alanını artırması beklenmektedir.
Xinfeng Real Estate şuna inanmaktadır: Arazi politikası gevşedi ve işlem hacmi rekor bir seviyeye ulaştı; işlem yapısı nedeniyle taban arazi fiyatları düşüyordu, Ganjingzi Bölgesi ana işlem alanıydı ve Jinzhou Yeni Bölgesi ve Lushunkou Bölgesi arazi işlem hacminde yeni atılımlar gerçekleştirdi. Potansiyel arz alanları esas olarak eski Ganjingzi, Teknolojik Yenilik Şehri, Spor Yeni Şehri, Gezhenbao ve diğer sektörlerde yoğunlaşmıştır. Görüldüğü gibi, merkezi kentsel alanda artan arazi kıtlığı ile, Ganjingzi Bölgesi işlemlerin ve gelecekteki arzın ana gücü haline geldi ve arazi arzındaki taşkın giderek arttı.
