Başka bir şehir emlak piyasasını rahatlatıyor mu? Kaifeng, üç yıllık satış kısıtlama siparişini iptal etti
Ekonomik hayatta her şeye adım atın
Giriş: Raporlara göre, Henan Eyaleti, Kaifeng Şehri Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, "Yeni Ticari Konut İşlemlerinin Gerçekleştirilmesine ve Kayıt Kısıtlamalarının Kaldırılmasına İlişkin Mektup" adlı bir belge yayınladı. Belge, emlak piyasası düzenlemelerini koordine etmek ve piyasa güvenini artırmak için 100 şehirde düzenli bir toplantı yapıldığını gösteriyor. Araştırma kararı, yeni inşa edilen ticari konutların kote edilmesi ve devri için "Gayrimenkul Mülkiyet Belgesi" alındığı tarihten itibaren 3 yıllık işlem süresinin iptal edilmesi ve iptal edilen konutun işlem niteliğindeki donma süresinin kaldırılmasıdır.
Menşei 21st Century Business Herald (ID: jjbd21)
Muhabir Şarkı Xingguo, Lei Yuewen
Düzenleme Geng Yanbing
Tutulamayacak başka bir şehir var mı?
Henan Daily Newspaper Group ev sahipliğinde Dahe News müşterisinden 19 Temmuz'da çıkan habere göre, Kaifeng Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, "Yeni Ticari Konut İşlemlerinin Gerçekleştirilmesinin Ayarlanması ve Kayıt Kısıtlamalarının Kaldırılmasına İlişkin Mektup" adlı bir belge yayınladı. Belgeye göre, emlak piyasasının düzenlenmesini koordine etmek ve piyasa güvenini artırmak amacıyla, Baicheng Ofisi'nin çalışması ve kararının ardından, yeni ticari konutlar için işlem süresi sınırı "Gayrimenkul Sertifikası" alındığı tarihten itibaren 3 yıl sonra iptal edildi. Tescilli konutun işlem yeterliliği için dondurma süresi sınırı kaldırılmıştır.
Bu haberi doğrulamak için, muhabir Kaifeng Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu personeline sormaya çalıştı. telefon Durum doğrulandı, ancak kimse yanıt vermedi; Kaifeng Şehri'nin yetkisi altındaki Longting Bölgesi Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu müdürü, bu politikadan henüz haberdar olmadıklarını öğrendiler.
Resim kaynağı / resim böcek yaratıcı
21st Century Business Herald, satış pazarının farklılaşması nedeniyle "tek şehir, tek politika" arka planı altında düzenleyici politikaların da bölündüğünü belirtti.
Haziran ayından bu yana, bazı bölgeler emlak piyasası düzenlemelerini hızlandırdı. Emlak piyasası bir bütün olarak sıkışma eğilimi gösterdi. Yerel düzenleyici politikalar farklılaşma gösterdi: Xi'an, Chifeng ve diğer yerler satın alma kısıtlama politikalarını yükseltti ve Hefei, Suzhou, Dongguan ve diğer yerler arazi açık artırma politikalarını sıkılaştırdı. Nanjing, yabancılar tarafından yapılan ev alımları üzerindeki kısıtlamaları gevşetiyor.
İçindeyken Üç dört Katman şehirlerde, 2018 sonunda Heze ve diğer yerlerde satışların iptal edildiğine dair haberler vardı ve bu yıl Haziran ayında Nanjing'in belirli bir banliyösünde ayın başında satın alma kısıtlamalarını gevşetmek için bir politika yürürlüğe girdi.Ay sonunda Hainan kredisi sosyal güvenlik dönemi de yaşandı. Sosyal güvenlik süresi sınırı 5 yıldan 1 yıla indirilmiştir.
Bu bağlamda, Shell Araştırma Enstitüsü'nde baş pazar analisti Xu Xiaole, politikalara aşırı duyarlı olmadığını söyledi. Kaifeng'in satışların deregülasyonu, yerel emlak piyasasının özelliklerine dayalı olarak alınan bir karardır ve "tek şehir, tek politika" anlamına gelir. Kentsel farklılaşma ve politika izolasyonu, Kaifeng gibi gelecekte idari politikaları ayarlayacak başka şehirler olabilir, ancak bu, pazarın genel istikrarının ve politika yöneliminin değişeceği anlamına gelmez.Eğer yerel pazar bu nedenle ısınırsa, politika ayarlamalarını ortadan kaldırmaz.
Bu sorunu düzenle Liu Xiang
