Başka bir vergi ayarlandı! Ülke resmi olarak 1 Eylül'de uygulanacağını duyurdu! Senin ve benim hakkımda
Ne vergisi? Kırsal alanlar neden hasat yapmaya başlar? Merak etmeyin! Küçük görmek!
1 Eylül'den itibaren
Tarım arazisi işgal vergisi
Yıllar boyunca, birçok çiftçi, tarlalarında mezar inşa etmek, eğlence siteleri geliştirmek ve evler inşa etmek gibi rasgele tarım dışı inşaatlar gerçekleştirdi. Bunların hepsi arazi yıkımının biçimleridir.
Geçen yıldan bu yana, devlet büyük barakalar sorununu temizledi, rekreasyonel tarımsal geliştirme ile yasa dışı olarak uğraşan binaları temizledi, standardı aşan çatı katlarını yeniledi ve zamanla büyük barakalarda ev inşa etmeyi durdurdu. Devlet, 1.8 milyar mu kırmızı hat ekilebilir arazisinin tahrip edilmemesini veya işgal edilmemesini sağlamak için sıkı arazi yönetimi çalışmaları da yürütmüştür.
"Çin Halk Cumhuriyeti Ekili Arazi İşgal Vergisi Yasası" bu yıl 1 Eylül'de yürürlüğe girecek.
Bu Kanunun 16. maddesine göre: Bu yasa 1 Eylül 2019'da yürürlüğe girecektir. 1 Aralık 2007 tarihinde, "Tarım Arazileri İşgal Vergisine İlişkin Geçici Yönetmelik" eşzamanlı olarak yürürlükten kaldırılacaktır.
Hangileri vergiye tabidir?
1. Tarım dışı kalkınma
Ekili arazide malikane, stadyum, sürücü okulu vb. Tarım dışı imar işlemlerinin arazinin kaynaklarının tahrip edilmesi ve işgal edilmesi için yapılması halinde bu ücret bu sırada tahsil edilecektir.
2. Kullanım değişikliği
Pek çok insan tarım arazilerinde arazi ekmez, ancak temel tarım arazilerinde balık yetiştirmek, yetiştirme çiftlikleri kurmak ve diğer ekili arazilerde fabrikalar kurmak gibi kullanımlarını değiştirirler.Bunların tümü arazi tahribatının tüm biçimleridir ve toplanması gerekir. maliyet.
3. Bir ev inşa etmek
Kırsal kesimde ev yapmak için ekili arazinin işgali en yaygın olanıdır.Çoğu insan arazinin kendilerine ait olduğunu düşünür, bu nedenle içinde ev yapacaklardır ancak bu yasadışı bir davranış ve bu ücret alınacaktır.
Hangi standarda göre
Ekili arazi işgal vergisi, toplu olarak ödenmek yerine, öngörülen uygulanabilir vergi miktarına göre bir defaten ödenecektir.
Vergi hesaplama yöntemi: Vergi, vergi mükellefinin fiilen işgal ettiği ekili arazi alanına göre hesaplanır ve ödenmesi gereken vergi, vergi mükellefinin fiilen işgal ettiği ekili arazi alanının (metrekare) geçerli vergi miktarı ile çarpımıdır.
Bir kestane ver: Guangdong'un kırsal bölgelerindeki Wang Amca, binalar inşa etmek için yaklaşık 667 metrekare ekilebilir arazi olan bir mu araziyi işgal ediyor, ardından bir kereye mahsus olmak üzere 30 yuan / metrekare * 667 metrekare = 20.000 yuan ekilebilir arazi işgal vergisi ödemek zorunda.
Peki bu 30 yuan / metrekare vergi standardı nasıl ortaya çıktı? Bu vergi kanunun bu konuda çok detaylı düzenlemeleri var.
Vergi ve harç ödeme standartları ülke genelinde farklılık gösterir. Tarım arazileri işgal vergisi için vergi standartları aşağıdaki gibidir:
(1) Kişi başına ekilebilir arazinin bir mu'u geçmediği bölgelerde (ilçeler, özerk ilçeler, ilçeleri olmayan şehirler ve birim olarak belediye ilçeleri, aşağıda aynıdır), fiyat metrekare başına 10 ila 50 yuan'dır;
(2) Kişi başına ekilebilir arazinin bir mu'u aştığı ancak iki mu'dan fazla olmadığı alanlar için fiyat metrekare başına 8 ila 40 yuan'dır;
(3) Kişi başına ekilebilir arazinin 2 dönümü aştığı ancak 3 dönümü aşmadığı alanlarda, metrekare başına 6-30 RMB;
(4) Kişi başına ekilebilir arazinin 3 mu'u aştığı bölgelerde, fiyat metrekare başına 5 ila 25 yuan'dır.
Yazar, her eyalete, şehre ve bölgeye özgü bir vergi ödeme standardı formu hazırladı. Her bölgedeki ortalama vergi tutarı (belirli vergi uygulama standardı, yukarıdaki tutar aralığında dalgalanma gösterir, lütfen yerel düzenlemelere bakın), lütfen aşağıdakilere bakın:
Kaynak: Zhongzhi Finans ve Vergilendirme Düşünce Kuruluşu, Finance and Economics Daily
