Kritik anda varlıklarını artırdı!
Çin Fonu Muhabiri Fang Li Lu Huijing
Kritik anda GYO'lar tekrar hareket ediyor!
GYO ürünlerinin ikincil pazarının şoku altında, birçok GYO ürününün orijinal özkaynakları ve tutarlı aktörleri ve fon yöneticileri varlıklarını artırır. Ping A Guangzhou Guanghe Reit, birkaç gün önce fonun ilkel özkaynak kişinin tutarlı oyunculuğunun varlığını artırdığını ve miktarın 80 milyon yuan'ı geçmediğini duyurdu!
Endüstri içeriden gelenler perspektifinden bakıldığında, ilkel özkaynağın varlıklarındaki artış ve fon yöneticisinin aktif bilgi ifşası gibi eylemler piyasanın istikrarını korumak üzerinde belirli bir etki yaratabilir, ancak piyasa hissi yüksek gerektirebilir. Değer, piyasaya girmek ve temelleri büyük ölçüde işletmek için artımlı fonlar. İyileştirme ve diğer faktörler rol oynar.
Ping A Guangzhou Guanghe GYO Fonun orijinal özkaynak kişisinin oybirliğiyle aktörü varlıkların arttığını duyurdu
GYO ürünlerinin bir başka örneği yıl içinde ortaya çıktı.
Ping Bir Fon, 14 Temmuz 2023'te Guanghhe GYO'nun orijinal sermayesi olan Guangzhou Transportation Investment Group Co., Ltd.'den Guangzhou Ping. Piyasa satın alma veya büyük işlem yöntemi hissedarlık hisselerini artırdığını duyurdu.
Duyuru ayrıca belirli bir holding planını da duyurdu. Varlıklarının tutulmasının ana organı, fon fonunun fonunun tutarlı aktif aktörüdür. 15 Temmuz'da), Guangzhou Highway Co., Ltd. Fonun ilkel sahibinin iştiraki tutan kuruluşu,%51,00 payıyla 357 milyon fon hisselerine sahiptir. Guangzhou Expressway Co., Ltd. ve Holding Holdings'in ana gövdesi tutarlı aktörlerdir. Ana organın ana gövdesinin arttırılması fonun payına sahip değildir.
Paylaşım Fonu hisseleri, fon ve altyapı projelerinin gelecekteki kalkınma beklentilerine ve uzun vadeli yatırım değerinin tanınmasına ve fonun sürdürülebilir, istikrarlı ve sağlıklı gelişimini desteklemeye dayanmaktadır. 15 Temmuz 2023'ten itibaren 12 ay içinde (Shenzhen Menkul Kıymetler Borsası gibi yasalar, düzenlemeler ve iş kuralları dahil), Shenzhen Borsası Ticaret Sistemi Shenzhen Borsası Ticaret Sistemi tarafından satın alınacak veya kullanılacaktır. varlıklarını artırdı ve varlıklarındaki artış 80 milyon yuan'ı geçmiyor.
Duyuru ayrıca, Holdings'in tutulmasının ana organı, bu holding fonunun payının, holding planının uygulanması ve holding planının uygulama süresinin uygulanması sırasında holdingleri azaltmayacağına dair vaat ettiğini gösteriyor.
Endüstri içeriden gelenler, ilkel hakların ve oybirliğiyle aktörlerinin varlıklarını artırdığına inanıyorlar, bu da kamu teklifinin uzun vadeli yatırım değerini piyasaya tanımak için olumlu bir sinyal taşıyor.
Aslında, birçok GYOT ürününün ilkel hakları ve çıkarları son zamanlarda çekildi. Haziran ayında CICC, CICC Xiamen'in Güvenli Kiralama Konutu Kapalı Altyapı Menkul Kıymetler Yatırım Fonu Orijinal Hisse Senedi ve İlgili Taraflarının hissedarlık fonlarına ilişkin varlıklarını artırdığını açıkladı. Toplam pay%5. Ayrıca Avic Fonu, CCB Fonu, Huaxia Fonu, vb. Veya Fon Yöneticisi ve İştirakleri veya fonun ilkel hakları GYO ürünlerine ilişkin varlıklarını açıkladı.
2023'ten bu yana, halka açık GYO'ların ikinci düzey piyasa fiyatı önemli ölçüde iyileşti. 15 Temmuz itibariyle GYO'lar bir bütün olarak%10,39 oranında düştü ve ikincil piyasa iyimser oldu. Bazı ilkel eşitlik ve bağlı partileri, esas olarak pazar güvenini artırmak için varlıklarını artırmak için varlıklarını serbest bıraktılar.
Bir endüstri içericilerinin analizine göre, ilkel haklar ve yöneticilerin varlıklarındaki artış esas olarak piyasanın mantıksız davranışını belirli bir ölçüde "revize edebilir" ve yatırımcı beklentilerini değiştirebilir. Piyasa yatırımcılarının olumsuz ve izlemedeki durumunda, holdinglerdeki artış, orijinal özkaynak ve fon yöneticisinin mevcut ürünün doğal değerini tanımasını yansıtır ve ayrıca meydan okuma dönemiyle karşılaşan pozitif tutum sırasında Yatırımcının piyasaya olan güvenini güçlendirmek, yatırımcının piyasaya olan güvenini güçlendiren olumlu bir tutuma sahiptir. Aynı zamanda, holdinglerdeki artışın piyasa fiyatını rasyonel aralığa geri dönmesi beklenmektedir.
"Şu anda, ülkemdeki GYO pazarı hala gelişimin ilk aşamalarında. Herhangi bir piyasanın değer kararının, uzun vadeli tekrarlanan işlem uygulaması ve doğrulamasından ve yatırımcıların büyümesinden sonra makul ve etkili bir fiyatlandırma mekanizması olması gerekiyor. "Bir endüstri içeriden söyledi.
Birçok GYO yolda Hua'an, Oryantal Kırmızı Varlık Yönetimi, Huitianfu "sona erdi"
GYO'lar sadece aktif olarak piyasaya sürüldü, mevcut bakış açısından, piyasadaki tüm tarafların kamusal tekliflerin halka açık sunumu için yüksek bir coşkusu var ve hepsi aktif hazırlıklar. Birçok fon devi "sona erdi".
Tünel hisseleri, 14 Temmuz 2023'te 10. Yönetim Kurulu'nun on yedinci toplantısının, Şirket'in Qianjiang Tüneli Altyapı Kamu Referans Gruak Projesi'nin uygulanması başvurusunun önerisini gözden geçirmek ve onaylamak için yapıldığını açıkladı. " Temel varlıkların temel durumu ön gösteri olmuştur. Şirket, Qianjiang Kanalı'nın Qianjiang kanalını ve Qianjiang Tüneli'ni ve kablo mühendisliğini bu altyapı halka açık REITS projesinin hedef varlığı olarak seçmeyi planlamaktadır. Qianjiang Tüneli Zhejiang Eyaletinde yer almaktadır. Kuzeyde Hangzhou ve Jiaxing Hained'de olağanüstü çapraz rütbeli otoban tünelidir. 4.45 kilometre uzunluğundadır. Zhejiang Province'de Shield yöntemi tarafından oluşturulan ilk Yuejiang Expressway tüneli tüneldir.
GYO ürünlerinin işlem yapısı perspektifinden bakıldığında, bu halka açık GYO'lar, proje şirketinin%100 özkaynaklarını Shanghai Eyaletine ait varlık denetimi ve yönetim komisyonunun onayıyla Şangay Oriental Securities Asset Management Co., Ltd.'ye devretmeyi planlıyor. Şangay Devleti tarafından onaylanan varlıklar Denetimi ve İdare Komisyonu (bu projenin önde gelen ajansı, bundan sonra "Dong Stocks Varlık Yönetimi" olarak anılacaktır) Kamu Teklif GYOLLARININ VERİLMESİ İÇİN ÖZEL DESTEK PLANI. Duyuru ayrıca REITS Business'ta Dongzheng Varlık Yönetimi'nin son ilerlemesini de gösteriyor.
Ve Baili, 12 Temmuz akşamı şirketin, ilkel hak kişisi olarak, Şangay'ın 8 numaralı Songhu Yolu, Şangay'daki Şangay Şehir Alışveriş Merkezi projesinde düzenlenen proje şirketini, bir altyapı projesi olarak kullanmayı planladığını açıkladı. ve halka açık sunucular özünü dağıtın Fon, geçici olarak Hua'an Fonu tarafından gerçekleştirilen Hua Anbailian Tüketici Tüketici Altyapı Menkul Kıymetler Yatırım Fonu olarak adlandırılmıştır.
Daha önce, Kyushu Tong, tıbbi depolama ve lojistik altyapısı halka açık GYO'ların uygulanmasını ve dağıtılacağını açıkladı ve belirli bir ilerleme kaydetti. Yurtiçi ilaç endüstrisinde ve ilk özel girişimde ilk halka açık GYO'lar olması bekleniyor. Hubei Eyaletinin Halk Teklifi Düzenleyicilerin onayına tabidir). Duyuru ayrıca, bu Reits'in bir farmasötik depolama ve lojistik altyapı GYO'ları yayınlamayı planlayan bir fon yönetim şirketi olarak HuitianFu Fonu'nu işe aldığını gösteriyor. Citic menkul kıymetleri projenin ilk taslağını tamamlayan projenin finans danışmanı olarak işe aldı. başvuru.
Bu projeler arazi, Huitianfu Fonu, Hua'an Fonu, Dongzheng Varlık Yönetimi ve diğer endüstriler resmi olarak GYO pazarına girecekse.
Sektördeki birçok insan, Çin halka açık GYO'ların gelişimi konusunda aktif olarak iyimserdir. GYO'lar normalleştirilmiş serbest bırakma aşamasına girdikçe, gelecekteki halka açık GYO'lar gerçek ekonomiye hizmet etmede daha önemli bir rol oynamaya devam edecektir.
GYO şokları Yatırım değeri belirgindir
Genel piyasa düşüşü ile birçok kişi, GYO'lar gibi karakteristik niteliklerin istikrarlı temettü getirilerinin iyileştirildiğine ve uzun vadeli konfigürasyonun maliyet etkinliğinin güçlendirildiğine inanmaktadır.
Castrol Fund, GYO'ların hala ülkemde Çin'de olduğunu söyledi. Yatırımcıların yapısı hala kurumsal yatırımcılar. Mekana girmek için artan fonların eksikliği ve daha yaygın yatırım davranışı aşağı yönlü etkiye yol açtı. Piyasa ayarlaması ve sınırlı piyasa dolaşım ölçeği durumunda, bazı yatırımcıların durdurma kaybı ikincil bir fiyat yanıtına yanıt vermeye eğilimlidir.
Genel olarak, ilkel özkaynağın girişimi ve Fon Yöneticisi'nin aktif bilgi ifşasının belirli etkileri olmasına rağmen, piyasanın duygusal tersine çevrilmesi de piyasaya girmek için yüksek değer, artımlı fonlar ve operasyonların temel iyileştirilmesi gerekebilir.
Castrol fonu, mevcut değerleme seviyesinin rasyonel olma eğiliminde olduğunu ve bazı projelerin değerinin daha da ortaya çıktığını belirtti. Karayolu araç trafiği, endüstriyel parklar, lojistik parkı kiralama, kiralama büyümesi vb. Gibi performans temellerinin restorasyonuna çok dikkat etmek gerekir.
Bununla birlikte, ana iç ekonomik temellerin beklendiği kadar iyi olmamasını veya altında yatan varlık operasyonları üzerinde olumsuz bir etkisi olmasını gerektirir, jeopolitik faktörler gibi belirsiz faktörler piyasa risk tercihlerini, politika uygulamasını veya proje operasyonlarını da etkileyebilir.
Başka bir endüstri içeriden de, Çin kamu sunucusu GYO'larının gelişimini aktif olarak optimize etmenin, daha sonraki ikincil pazarların performansına karşı iyimser bir tutum sağladığını söyledi.
Her şeyden önce, iç değer açısından, makroekonomik toparlanma arttıkça, gayrimenkul ve kira fiyatlarının kiralama oranı yavaş yavaş toparlanacaktır. Daha düşük para politikası daha düşük olacaktır. Faiz ortamı bir süre sürdürebilecektir. İki aşamanın tanıtımıyla, kamu teklifinin GYO'larının seviyesinin nispeten iyi bir gelişmeye sahip olması beklenmektedir.
İkincisi, düzenleyici makamlar ikincil piyasa için likidite desteği sistemini sürekli olarak geliştirecektir. GYO'ların yapısı, işlem miktarı ve artan sermayesi gibi yapısal nedenlerden kaynaklanan piyasa irrasyonel ayarlama birbiri ardına çözülecektir. Aynı zamanda, Mümkün olan en kısa sürede Reist Real -Time endeksini başlatması için de çağrılır ve uygun GYO'ların mümkün olan en kısa sürede mevcut ana stok endeks malzemelerine dahil edilmesi önerilir.
Sonunda, mümkün olan en kısa sürede daha fazla Geri Geri Geri Alma Hızı ve Artan Artan çağrısında bulundu. Sahibinin yapısının yapısı nedeniyle tek bir menkul kıymet işlem hacmi sınırlı ise, menkul kıymet arzının arttırılması, sektörün genel cirosunu iyileştirmeye elverişlidir, böylece kurumsal fonlar merkezi olmayan yatırım yoluyla girebilir ve çıkabilir, fiyat şokunu azaltarak Tek bir menkul kıymetlerdeki tek menkul kıymetlerin fiyatı. Ticaret stratejilerinin fizibilitesini artırmak ve daha sonra piyasa likiditesini iyileştirmek. ABD GYO'lar pazarının durumu ile karşılaştırıldığında, genel pazarın yüksek bir değişim oranına sahiptir. Bununla birlikte, büyük ölçekli ve yüksek ciro nedeniyle, kurumsal fonlar girdiğinde ve çıktığında belirgin düşük bir likidite yoktur ve Sürtünme sınırlıdır.
Düzenleme: Kaptan
İnceleme: MUYU
