34 milyar! Tencent, Suning, JD.com ve Sunac, Wang Jianlin'in bir hedefe ulaşmasına yardımcı olmak için Wanda'ya yatırım yaptı ...
Wanda ve Wang Jianlin hakkında her haber olduğunda, büyük işler oluyor olmalı.
Geçen yıl, Wanda Commercial'ın A'ya dönme çabaları, Wanda'nın "satış ve satış" haberleriyle boğulmuştu.
Ve sadece bu gece (29 Ocak), Wanda Commercial aniden 34 milyar RMB tutarında stratejik bir yatırım başlattığını ve bu yatırımcıların adlarını kimsenin bilmediğini duyurdu:
Tencent, Suning, JD, Sunac.
Dalian Wanda Group, ana sponsor olarak Tencent Holdings'in Wanda Commercial'a 34 milyar yuan yatırım yapmak için Suning Cloud Business, Sunac China ve JD.com'a katıldığını resmi olarak duyurdu. Bu, küresel İnternet şirketleri ile fiziksel iş devleri arasındaki en büyük tek stratejik yatırımlardan biri olacak.
Bunların arasında, Tencent 10 milyar yuan,% 4.12, Suning ve Sunac China'nın her biri 9.5 milyar yuan,% 3.91 ve Jingdong,% 2.06 ile 5 milyar yuan yatırım yaptı ve bu da Wanda Commercial'ın hisselerini oluşturuyordu. Yaklaşık% 14. Bu orana göre, Wanda Commercial'ın cari değerlemesi 243 milyar yuan'dır.
Wanda, 2017'de katlanmalar yaşadı. Tencent, Sunac, JD.com ve Suning'in hissedarlığı, Wanda'nın kaldıraç oranını düşürecek ve Wanda'nın nakit akışını daha yeterli hale getirecek. İkinci olarak, Wanda Commercial, Hong Kong hisselerinden çıkardı ve A-hissesi halka arzını listelemeyi planlıyor.Tencent ve Sunac'tan fonların gelmesi de buna yardımcı olacak.
Daha önce, Wang Jianlin, Wanda Group'un 2017 yıllık toplantısında şunları söyledi: "Wanda, tüm yurtdışı faiz getiren yükümlülüklerini kademeli olarak ödeyecek ve Wanda'nın ticari A-hissesi elden çıkarma fonlarının da güvenilir bir planı var. Aynı zamanda, kurumsal yükümlülükleri azaltmak için iki ila üç yıl harcamayı planlıyor. Kesinlikle güvenli seviye. "
Wanda, yeni stratejik yatırımcıların tanıtılmasının ardından Wanda Commercial'ın adını Wanda Commercial Management Group olarak değiştireceğini, gayrimenkul işini 1 ila 2 yıl içinde sindireceğini, Wanda Commercial Management'ın gelecekte gayrimenkul geliştirme yapmayacağını ve tamamen ticari bir yönetim ve işletme girişimi haline geleceğini duyurdu. Wanda Commercial Management Group'un kaydını mümkün olan en kısa sürede tanıtın.
Wanda, yeniden konumlandırılan Wanda Commercial Management Group'un, JDnin devasa çevrimiçi trafiği olan Tencent, Suning'i ve kendi devasa çevrimdışı iş kaynaklarını çevrimiçi ve çevrimdışı entegre eden "yeni tüketim" iş modelini ortaklaşa oluşturmak için çok yönlü işbirliği gerçekleştirmek için kullanacağını söyledi.
Yukarıda belirtilen yatırımcılar arasında Tencent, Sunac ve Suning'in Wanda ile iş anlaşmaları var.
29 Ağustos 2014'te Wanda Group, Baidu ve Tencent, Hong Kong'da Wanda E-ticaret Şirketi'nin kuruluşunu ortaklaşa finanse edeceklerini açıklayan stratejik bir işbirliği anlaşması imzaladılar. O zaman, Wanda E-ticaret, ilk aşamada 5 milyar yuan yatırım yapmayı planladı ve Wanda Group, öz sermayenin% 70'ine, Baidu ve Tencent'in her biri% 15'e sahipti.
O zamanlar Wanda, Wanda'nın dünyanın en büyük çevrimdışı iş platformuna sahip olduğunu söylemişti. Baidu ve Tencent ile işbirliği sayesinde, Wanda E-ticaret dünyanın en büyük O2O e-ticaret platformu olacak, gerçekten O2O inişini gerçekleştirecek ve endüstri için O2O'nun gelişimini keşfedecek. modu.
Ancak iki yıl sonra Tencent ve Baidu, Wanda e-ticaret şirketi Feifan'ın işletme şirketinin hissedar listesinden çekildi. Ağustos 2016'da Wanda, üç tarafın yatırım işbirliği yapmadığını söyledi.Wanda'nın e-ticaret Feifan'ı tamamen Wanda tarafından finanse edildi ve Tencent ve Baidu aslında herhangi bir fon yatırımı yapmadı.
19 Temmuz 2017'de Wanda Commercial, Sunac China ve R&F Properties bir anlaşma imzaladı. Wanda, 13 kültür turizmi şehir projesini 43.844 milyar RMB'ye ve 77 oteli 19.906 milyar RMB'ye sattı. Guangdong emlak geliştiricisi R & F Properties'e.
Dalian Wanda Group başkanı Wang Jianlin ve Suning işbirliğine 2015 yılında başladı.
6 Eylül 2015'te Wanda Commercial ve Suning Yunshang bir işbirliği anlaşması imzaladı ve Wanda, bunun Çin'in en büyük emlak şirketi ile Çin'in en büyük perakendecisi arasındaki işbirliğini başlattığını söyledi. Wanda Commercial ve Suning Yunshang arasında imzalanan anlaşmaya göre, Suning Tesco Bulut Mağazası ve diğer markalar, açılan veya yakında açılacak olan Wanda Plaza'ya girecek.İki tarafın belirlediği ilk iş birliği projesi 40'tır. 2016'dan başlayarak, iki taraf Wanda Plaza'nın açılış durumuna göre her yıl bir dizi işbirliği projesi belirleyecek ve Wanda Commercial, planlama ve tasarımı Suning Yunshang'ın ihtiyaçlarına göre özelleştirebilecek.
Wang Jianlin, 19 Aralık 2017'de Suning strateji konferansında, Wanda'nın Suning ile 2018'den itibaren üç yönüyle derinlemesine işbirliği yapacağını açıkladı: birincisi, daha fazla mağaza işbirliği; ikincisi, Wanda, Suning için özelleştirildi. Ticari bir merkez olarak Wanda, Suning'i bir çekirdek mağaza olarak kullanıyor ve Suning çevresinde yemek, içmek ve oyun oynamak gibi diğer destek tesisleri de sağlıyor. 2018'de büyük ölçekli özelleştirme gerçekleştirecek; üçüncü olarak, sermaye düzeyinde derinlemesine işbirliği yapacak.
34 milyar savaş yatırımını tanıtın, adını değiştirin ve mümkün olan en kısa sürede A hisselerini listeleyin
Wanda Commercial, A hisselerine geri dönme niyetiyle 20 Eylül 2016'da Hong Kong'dan çıktı. Dramatik olan şey, Wanda Commercial'ın Hong Kong hisselerinden çıkarılmasından bu yana, H hisselerindeki ve A hisselerindeki emlak hisselerinin yükselmesi ve böylece Xu Jiayin'in Çin'deki en zengin adam haline gelmesi.
Yükselen gayrimenkul hisselerini kaçıran Wang Jianlin'in özelleştirme kararından pişman olup olmadığını merak ediyorum.
Üstelik, mevcut A-hisse halka arz incelemesi giderek daha sıkı hale geliyor.Geçen hafta toplantıya katılan 18 şirketten sadece 3'ü geçti, 14'ü reddedildi, 1'i iptal edildi. Geçiş oranı sadece% 16.7 idi. Bu ortamda A paylaşımına dönmek isterseniz daha uzun süre beklemeniz gerekebilir.
Öyleyse, Wanda Commercial'ın 34 milyar stratejik yatırım başlatmasının, özelleştirmesi ve A hisselerine geri dönüşü ile ne ilgisi var?
Resim kaynağı: Visual China
Wanda Commercial'ın listeden kaldırıldığında bir kumar sözleşmesi imzaladığı ortaya çıktı. "Wanda Ticari Özelleştirme Yatırım Fonu Promosyon El Kitabı" na göre, Wanda Commercial, başarıyla özelleştirildikten sonra 31 Ağustos 2018 tarihinden önce A-hisse pazarında listelenemezse, Wanda Group fondaki tüm hisselerini yılda% 10 oranında geri satın alacaktır. , Harcama öncesi toplam getiri yaklaşık% 20 olup, faiz, köprü geçiş, taahhüt mektubu, iki yıllık yönetim ücreti ve kanal yönetim ücreti gibi önemli giderlerin düşülmesi gerekmektedir.Toplam kesinti ücretinin yaklaşık% 16,5 -% 20 olduğu tahmin edilmektedir.
Diğer bir deyişle, A hisseleri 2 yıl içinde listelenemediğinde, Wanda, Wanda'nın kısa vadeli likiditesi için büyük bir tehdit olan geri alım ödemeleri, faiz ve ilgili masrafların ödenmesiyle karşı karşıya kalacaktır.
Bu, geçen yıl Temmuz ayında, Wanda ve Sunac Çin'in ortak bir duyuru ile teslimatı mümkün olan en kısa sürede tamamlamak için "endişelerini" dile getirdiklerini açıklıyor: "İki taraf, 31 Temmuz'dan önce ayrıntılı bir anlaşma imzalamayı ve ödemeyi, varlıkları ve öz sermaye teslimatını mümkün olan en kısa sürede tamamlamayı kabul etti. . "
Bugün, Wandanın resmi duyurusu, ana sponsor olarak Tencent Holdingsin Pekinde Suning, JD.com, Sunac ve Wanda Commercial ile stratejik bir yatırım anlaşması imzaladığını ve Wanda Commercialın Hong Kong H hisselerinin satın alınması ve listeden çıkarılması için yaklaşık 34 milyar yuan yatırım yapmayı planladığını belirtti. Tanıtılan yatırımcıların elinde bulunan hisselerin yaklaşık% 14'ü.
Wanda Commercial özelleştirildiğinde Tencent, Suning, JD.com ve Sunac'ın Wanda Commercial'a yaptığı 34 milyar yatırımın satın aldığı hisselerin yatırımcıların elinden geldiği görülüyor.
Birkaç saat önce,
Wanda Hotel Development, Avustralya mülklerinin satışını duyurdu
Wanda'nın 34 milyar stratejik yatırımın başlatıldığını resmen açıklamasından sadece birkaç saat önce, Wanda Hotel Development, Hong Kong Borsası'nda Avustralya'daki bazı gayrimenkul projelerini yaklaşık 315 milyon Avustralya doları nakit olarak satacağını ve alıcının ayrıca Avustralya şirketi adına borçlarını geri ödeyeceğini duyurdu. Yaklaşık 815 milyon Avustralya doları.
Daha önce, Tencent'in "First Line" adlı eseri Wanda Group'a yakın kişilerden alıntı yaptı ve Wanda'nın Avustralya'daki iki gayrimenkulün satışı için yüksek bir prim elde ettiğini bildirdi. Arka arkaya Londra ve Avustralya'daki mülkleri sattıktan sonra, Wanda temelde denizaşırı yükümlülüklerini ödeyebildi.
Bu, Wanda Hotel Development'ın bu ayki ikinci yurtdışı elden çıkarma işlemi. Bu ayın başlarında Wanda Hotel Development, Londra'da bir gayrimenkul projesi satmayı kabul ettiğini duyurmuştu.
Denizaşırı mülklerin art arda dampingi, Wanda Group'un birçok varlık azaltma eyleminden sadece biridir. Son iki yılda, Wanda "al, al, al" modelini "sat, sat, sat" şeklinde dramatik bir şekilde tersine çevirdi.
Yabani varlık satışının en büyük zirvesi geçen yıl Temmuz ayında gerçekleşti. Wanda, R&F Properties'e 77 otel ve Sunac'a 13 kültür turizmi oteli toplam 63 milyar yuan'dan fazla bir fiyata sattı.
Varlık satma nedenine gelince, Wanda'nın resmi açıklaması "hafif varlık modeline" geçmek iken, Caijing dergisi geçen yıl Temmuz ayında yaptığı bir raporda Wandanın ağır varlıkları elden çıkarmasının nihai amacının A hisse listesine ağırlık eklemek olduğunu belirtti. .
Wang Jianlin bir keresinde 2017 Wanda Grubu Yıllık Toplantısında
Wanda, tüm yurt dışı faiz getiren yükümlülüklerini kademeli olarak ödeyecek ve Wanda Commercial H-hissesi elden çıkarma fonlarının da güvenilir bir planı var.
Bu bağlamda, Sina Hong Kong hisseleri, Wang Jianlin'in sözlerinin, Wanda Commercial'ın A hisselerine ulaşamaması durumunda hisse geri alım fonları için güvenilir bir plan olduğu anlamına gelmesi gerektiğini bildirdi.
Not: Bu adam kolay değil, sadece bir yılda para birimi milyonlarca varlık kazandı. Bu kişi para piyasasındaki serveti kurtarmak ve azaltmak için geldi ve şehrin elinde gizli bir kitap olduğunu duydu. Şimdi öğrenilen hileleri herkese öğretecek Hileler arasında Xiaobai'nin tanıtımı, ileri seviye ve ana nokta var. Lao Qin'in madeni paralarla ilgili konuşmasını takip etmeye, kardeşimin döviz çemberi hakkındaki konuşmalarını dinlemeye ve zaman zaman fayda sağlamaya hoş geldiniz!
