Çinin köyleri kaldırıp kasabaları birleştirmesinin aksine, Japonya'daki boş köylerdeki evler neden ücretsiz olarak dağıtılıyor?
Çinin köyleri kaldırıp kasabaları birleştirmesinin aksine, Japonya'daki boş köylerdeki evler neden ücretsiz olarak dağıtılıyor?
(Metin / Ma Yuecheng)
Geçtiğimiz günlerde Japonya'nın aylak evleri bağışladığına dair bir haber orman yangını gibi yayıldı ve ilgimi çekti. Bunun nedeni, son iki yıldır, Tayvan'daki kırsal toplulukların inşasını ve anakarada güzel kırsal köylerin inşasını araştırıyor ve inceliyor olmam. Bir arkadaşım, harap köyü kurtarmak için bir çıkış yolu bulmak için "güzel yeni bir köy" platformu yarattı. Pek çok insan Ayrıca ülkede aile yanında konaklama turizmi ve ekolojik emeklilik sektörüne girme fırsatını gördüm. Bu kariyerde yapılacak çok şey var.
Anket ayrıca güzel kırsal kavramın her yerde çiçek açtığını ortaya koydu. Örneğin, Lishui, Wenzhou, Dongtou ve diğer yerler canlı, ayırt edici hale getirildi ve büyük bir yıkım ve inşaat yok. Asıl odak noktası restorasyon, kültürel rehberlik ve kırsal görünüm büyük ölçüde iyileştirildi. değişiklik. Ancak bazı bölgelerde köy ve kasabaların kaldırılması gerçekleştirildi, bu da köyleri hızla yıktı ve çiftçilerin birim binalarında yaşamasına izin verdi.
Konu ile ilgili daha önce iki yazı yazmıştım.İlgilenen arkadaşlar merdivenlerden bakabilirler. Güzel köylerin inşası, esas olarak çiftçilerin daha mutlu bir yaşam sürmelerini sağlamak içindir ki bu temeldir. Ancak bazı bölgelerde, köylüler binalara taşındıktan sonra, birçoğunun dekorasyon için parası bile yoktu ve bazı topluluklar merkezi ısıtmaya bile sahip değildi.Birkaç yüz metrekarelik geniş avlu yıkıldıktan sonra, ünite odası bile yoktu. Bir ev satın almak için iflas edip para biriktirmeniz gerekiyor. Birçok insan bir binada yaşadıktan sonra zor bir hayat yaşamaya başladığını söylüyor. Net bir konsept oluşturmak gerekiyor, güzel kırsal bölge çiftçileri binalarda yaşamaya sevk etmiyor. Kırsal bölgenin güzel olup olmadığı, esas olarak çiftçilerin mutlu olup olmamasına bağlıdır!
Bu nedenle, köy ve kasabaların kaldırılması nın yavaşlatılması çağrısında bulunuyorum! Her köyün yüzlerce yıllık tarihi vardır, neden bekleyemiyorsunuz? Köy gelişmemiş ve geri kalmış durumda ve teşhis edilmesi gerekiyor Antik köyü canlandırmak için başka kurtarma önlemleri kullanılabilir mi? Binaları yıkıp inşa etmek isteseniz bile, planlamanız ve tasarlamanız gerekiyor, ne tür yeni bir topluluk inşa etmek istiyorsunuz? Endişe verici olan, şu anda gördüğümüz "köylerin ve kasabaların kaldırılması" nın temelde kentsel yıkım ve değiştirmenin bir kopyası olmasıdır. Geliştiricilere bir arazi parçası verin ve bunu yapmalarına izin verin.
Bizim kentleşme anlayışımızda, her zaman "yıkım ve inşaat" dan ayrılamaz. Asıl neden "para" kelimesidir. Bu en korkunç şeydir. Tüm inşaat ve güzellik "para" ile yapılır. Bu değişti ve gelecek nesiller bizim neslimizi nasıl azarlayacağını bilmiyor.
Şehirdeki birçoğumuz taşradan eski bir avlu, eski bir ev veya harap bir ev almak istiyoruz ama mülkiyet hakları çalışmadığı için birçok kişi kiralama yöntemini kullanıyor.Ailenizin bu kadar eski bir evi varsa köyünüz haline geldi Shell Village, arkadaşlarımla iletişime geçebilirsiniz. Yıkımdan önce bir baksınlar ve değerlendirsinler, eski köy yıkıldıktan sonra artık kalmayacak, memleketinizin vatan hasretini asla bulamayacaksınız.
O zaman bir göz atalım, Japonya'da ücretsiz ev teslimatı nedir? Ondan ne öğrenebiliriz? Neden eski evi yıkmadılar, Japonya Çin'den çok daha az toprağa sahip, neden geliştirip kullanmıyorlar? Japonya'da çok insan ve arazi yok mu ve konut fiyatları bu kadar yüksek mi? Neden bedava bir ev var? Bu sahtekarlık mı? Size söyleyeyim, Japonya'nın evleri bedavaya gönderdiği doğru! Bu doğru!
İstatistiklere göre Japonya'da 60 milyondan fazla ev varken Japonya'da sadece 5.200 hane var. Konut tahsisine göre yaklaşık on milyon boş ev var. Ek olarak, Japonya'nın nüfusu yıldan yıla azalıyor ve 2065 yılına kadar nüfusun üçte bir oranında azalacağı tahmin ediliyor. Bazıları bedava öğle yemeği için her zaman bazı çaresiz nedenler olduğu yorumunu yaptı. Aslında, Japonya'da aşırı konut temini zaten çok ciddidir. Negatif nüfus artışı ve büyük şehirlere nüfus göçü, kırsal alanlarda daha yüksek boşluk oranlarına yol açmıştır. Rapora göre, ilgili birimler 2040 yılına kadar Japonya'da yaklaşık 900 kasaba veya köyün "yok olacağını" tahmin ediyor.
Resmi istatistikler, Tokyo'da 2013 yılında boş evlerin oranının% 11,1 olduğunu gösteriyor. 2033 yılına kadar bu sayının% 20'nin üzerine çıkması bekleniyor. Japonya'da, mülk sahiplerinin sabit kıymet vergisi, şehir planlama vergisi vb. Gibi yıllık emlak vergileri ödemesi gerekir ve mülkü miras alan çocukların yüksek miras vergileri ödemesi gerekir. Bazen çok büyük bir veraset vergisi ve bakım masrafları ödeme ihtiyacı nedeniyle. Bazı yaşlıların ölümünden sonra, çocukları yaşlıların bıraktığı mülkü kabul etmekte isteksiz davranmakta ve "sahipsiz bir ev" haline gelmek için evi orada boş bırakmaktadır.
Sonuç olarak, Japonya'daki bazı yerler yabancı sakinleri burada yaşamaya çekmek için "boş ev bankası planını" başlattı. Bu planın şartları çok uygun, ev bedava, milliyeti ne olursa olsun, Çinliler bile bedava ev almak için buraya gelebilirler. Ancak, ücretsiz bir oda başvurusu için koşullar vardır. Örneğin, Tokyo, Japonya yakınlarındaki Okutama kasabası şu koşulları ortaya koymaktadır: 1. Evi ücretsiz aldıktan sonra uzun süre yaşamalısınız, 2. Başvuru yaşı 40 yaşın altında olmalı, 50 yaşın üzerindeyse çocuğu olmalıdır. 3. Ücretsiz evi aldıktan sonra, ev yenileme sübvansiyonları ile evi yükseltin ve yeniden şekillendirin. Bu durum sert mi? Uzun süreli ikamet için olmayan bir ev kim alır? Kim daha iyi dekore etmek istemez?
Bununla birlikte, ücretsiz evlerin çoğu ücra köylerde veya banliyö bölgelerinde bulunmaktadır ve net nüfus çıkışı bu alanda yüksek bir boşluk oranına yol açmıştır. Aynı zamanda, ev mirası da yüksek veraset vergileriyle karşı karşıya kalacak ve bu da birçok evin "boşuna bağışlanmasına" neden olacak. Buna ek olarak, düşük arzuları olan bir toplum, genç Japonların bir ev arzusunu yitirmesine neden olmuştur ve onlar bir ev satın almaktansa kiralamayı tercih ederler.
Japon toplumunun, özellikle insanların ev sahibi olma algısı olmak üzere, büyük değişimler geçirdiği söyleniyor. Artık birçok genç ev satın almak için on yıllardır kredi almaya isteksiz. İpotek alıcısı sayısı da gitgide daha azdır.Tokyo'nun merkezi olmayan ve banliyö bölgelerinde, bir striptiz evi olan yeni bir ev pahalı değildir.Eğer ikinci el bir ev alırsanız, neredeyse bedavaya satın alabilirsiniz.
Genel olarak, Japonya'daki bu kasaba ve köylerde nüfus dışarı taşıyor ve giderek daha fazla boş ev var. Yerel yönetimin, daha fazla insanı orada yaşamaya çekmek için böyle bir bedava ev politikası oluşturmaktan başka seçeneği yoktu. Aslında, bu planın uygulamaya konulması sadece konut sorunu nedeniyle değil, aynı zamanda yabancı işgücü çekmek içindir, çünkü Japonya ciddi şekilde yaşlanmaktadır. Ülkemizin kırsal alanlarıyla kıyaslandığında da durum iyimser değil, bazı yerlerde dışarıda çalışan gençlerin neden olduğu yaşlanmanın yanı sıra acilen çözülmesi gereken pek çok sosyal sorun var. Uzun bir yol, güzel kırsal, çabalarımızın yönü. [Bu makale "Ma Yuecheng" 20181218 hesabı tarafından yayınlandı]
