Fushan Bölgesi'nde toplanan dört arazi parçası, orijinal Jielinda arsası yerel devlet mülkiyetindeki geliştiriciler tarafından kilitlendi.
Le Juxun (Li Xiaona tarafından düzenlenmiştir) Dört aylık bir aradan sonra Yantai, Fushan Bölgesi'ndeki arazi piyasası kapıyı açtı ve suyu serbest bıraktı. 14 Kasım'da, Fushan Bölgesi, toplam fiyatı 840 milyon yuan, toplam alanı 200.000 metrekare ve kuzeyde ve güneyde olmak üzere toplam 302 mu ile dört ticari ve konut arazisi toplu olarak sattı. Bunların arasında, Yongda Caddesi ile Jufu Yolu'nun kesişme noktasında bulunan Jelinda fabrika arsası orijinal binalarla olduğu gibi teslim edildi.Başlangıç toplam fiyatı 47834 yuan ve başlangıç kat fiyatı metrekare başına 2499 yuan.
4 Fukuyama Ticari ve Konut Bilgileri
Konu 1:
Orijinal Jelinda fabrikasının arazisi 480 milyon yuan'a satıldı
Yerel güçlü geliştiriciler kilitlendi mi
Yan J 2019 4009, Jelinda arsası, Yongda Caddesi'nin kuzeyinde ve Jufu Yolu, Fushan Bölgesi'nin batısında, 87.017 metrekarelik bir transfer alanı (transfer 78942, tahsis 8075), konut, ticari hizmet, kamu yönetimi ve kamu Hizmet, taban alanı oranı 2.0 ve 2.2, yeşillendirme oranı % 35, bina yoğunluğu % 22, planlanan bina alanı 174034 ve 191437 metrekare, 478.34 milyon yuan teklif mevduatı, toplam 478.34 milyon yuan başlangıç fiyatı, başlangıç Taban fiyatı metrekare başına 2499 yuan'dır.
Konum haritası çizin
Sınırlandırılmış grafik
İhale talimatına göre parsel içinde kullanılmak üzere tahsis edilecek anaokulunun inşaat alanı 4363 metrekare veya daha büyük olup, geri alım fiyatı 2799 yuan / metrekare olarak belirlenmiştir.Geliştirme ve inşaat birimi tamamlandıktan sonra belediye maliye departmanı geri alımı finanse edecektir. Topluluk polis ofisinin inşaat alanı 50 metrekareden büyük veya eşittir ve toplum evde bakım hizmeti evlerinin inşaat alanı 287 metrekare veya daha büyüktür.Yukarıdaki evlerin geri alım fiyatı 2.920 yuan / metrekare olarak belirlendi.Geliştirme ve inşaat birimi tamamlandıktan sonra yönetmeliklere uygun olarak yapılacaktır. Yeniden satın alma.
Planlama, bina yüksekliği 80 metre ve bina katları 26 olan çok katlı binalara dayanmaktadır.
Parsel arsa ve konut mülkiyet haklarının tescil edilip iptal edildiğini, arsanın net bir şekilde devredilip mevcut haliyle teslim edileceğini belirtmekte fayda var.Ofis binaları, atölyeler vb. Orijinal binalar yıkılmamış ve işlem tarihinden itibaren 30 gün içinde yıkılacaktır. tamamlayınız.
Konum olarak, arsa, Fushan Bölgesi'nin kuzey sanayi bölgesinde, bilim ve teknoloji parkları ve sanayi parkları ile çevrili, birçok fabrika ve işletme ile çevrili. Yaşam tesisleri eksikliği var ve çok sayıda yüksek gerilim hattı var. Ortamın iyileştirilmesi gerekiyor. Batı tarafı Zhonghaiyue Konağı ve Zhonghaiyue'ye yakın. Liangshoufu No. 1 ve diğer toplulukların konut fiyatı metrekare başına yaklaşık 8000-9000 yuan'dır.
Arsa mevcut durumu
Arsa mevcut durumu
Editör olay örgüsünün Yantai Jielinda General Gearbox Manufacturing Co., Ltd.'nin orijinal sitesi. Şirket Mart 2003'te tescil edildi ve kuruldu. Yantai Mesleki ve Teknik Mühendislik Koleji'nin okul tarafından işletilen bir girişimidir. Kötü yönetim ve diğer nedenlerden dolayı, nihayet 2018'de iflas ilan etti.
Arsa dışındaki yüksek gerilim hattı
Arsa çevresinde
Dedikodu dedi ki, Arsa içerisindeki ciddi karmaşıklık nedeniyle, yerel devlete ait işletme halihazırda şirket müzayedelerini, arazi imhasını vb. Tamamlamıştır. , Ve müteakip çalışmalarını tamamlamak için ilgili belediye departmanları ile işbirliğine devam edecek.Şu anda arazi parseli karmaşık geçmişi ve mevcut durumu nedeniyle işletmeyi temelde kilitlemiştir.
İkinci Konu:
Fuxin Polis Karakolunun Güney Bloğu
Yabancı sermaye ile ödenmelidir
Yan J 2019 4008, Fuxin Polis Karakolu'nun güneyinde yer alan Fuxin Polis Karakolu'nun güney arsası, 46801 metrekare transfer alanı (transfer 38196, tahsis 8605), konut ticari hizmet kamu yönetimi ve kamu hizmetleri, taban alanı oranı 2.0 ve 2.2, yeşillendirme oranı % 35, bina yoğunluğu % 22, planlanan bina alanı 93602 ve 102962 metrekare, teklif depozitosu 15190 (milyon yuan) (yurtdışı) veya 2.145 $ (on bin ABD doları) (denizaşırı), ilk toplam transfer Fiyat 151,9 milyon yuan ve ilk taban fiyat metrekare başına 1475 yuan.
Arsa bilgisi
Planlama, bina yüksekliği 80 metre ve bina katları 26 olan çok katlı binalara dayanmaktadır. Aynı zamanda parsel içinde kullanılmak üzere tahsis edilmesi planlanan anaokulunun inşaat alanı 4363 metrekare veya daha büyük olup, geri alım fiyatı 2661 yuan / metrekare olarak belirlenmiştir.Geliştirme ve inşaat ünitesi tamamlandıktan sonra ilçe yönetimi geri alımları finanse edecek ve mülkiyet hakları ofisi eğitim departmanına gidecektir. . Mahalle komitesinin hizmet binasının bina alanı 1200 metrekareden büyük veya eşittir, toplum sağlığı hizmet istasyonunun bina alanı 300 metrekareden büyük veya buna eşittir, mülk yönetim binasının inşaat alanı 732 metrekareden büyük veya buna eşittir ve topluluk polis ofisinin bina alanı 50 metrekare veya daha büyüktür. Yaşlı bakım hizmetleri için evlerin inşaat alanı 155 metrekare veya daha büyüktür ve yukarıdaki evlerin geri alım fiyatı 2,920 yuan / metrekare olarak belirlenmiştir.Geliştirme ve inşaat birimi tamamlandıktan sonra, öngörülen hükümet maliyetinden geri alınacaktır.
Yabancı yatırımcı ihale sözleşmesi
Fushan Bölge Hükümeti'nin "Fuxin Karakolunun Güney Parselinin Satışının Hızlandırılmasına İlişkin Bildirim" gerekliliklerine göre, Arazi ihale depozitosu ve arazi devir ücreti yabancı sermaye ile ödenmelidir (USD veya sınır ötesi RMB) . ABD doları döviz kurunun ayarlanması nedeniyle, ihale marjı arazi transferinin başlangıç fiyatından düşük olmamalıdır ve önerilen parsel elden çıkarma görüşünün verildiği tarihteki döviz kuru geçerli olacaktır. Arazi devir bedeline ihale depozitosu yatırıldığında, dövizin uzlaşma günündeki döviz kuru esas alınacak, eksiklik olması durumunda yabancı sermaye ile kapatılacaktır. "Devlete Ait İnşaat Arazisinin Kullanımı İçin Yabancı Yatırımcılar İçin Teklif Verecek Mevduatların Gözetimi ve Devri Anlaşması" nın imzalanması gerekmektedir.
Konum haritası
Sınırlandırılmış grafik
Arsa, Fushan Bölgesi ile Geliştirme Bölgesi'nin kesişme noktasında, Shenhai Otoyolu'nun kuzeyinde, Otomobil Parçaları Sanayi Bölgesi'nde ve doğudaki Batı Otobüs Terminali yakınında yer almaktadır. Yakındaki satılık gayrimenkuller Zhonghai Jincheng, Xiangcheng, Hisense Evian Kasabası vb. Evin fiyatı yaklaşık 10000-15000 yuan / kare.
Geçen yıl ağustos ayında China Shipping, yakındaki Shangzhuang dönüştürülmüş araziyi (Zhonghai Jincheng) 477,17 milyon yuan'a,% 62 prim oranı ve metrekare başına 1592 yuan taban fiyatla satın aldı.
Üçüncü Konu:
Liujiabu Batı Bloğu, Fuxin Yolu'nun Batısı
Başlangıç taban fiyatı 1553 yuan / metrekare
Yan J 2019 4010, Liujiabu West Plot, Fuxin Yolu'nun batısında ve Fushan Bölgesi, Jinhe Caddesi'nin güneyinde, 22.984 metrekare transfer alanı (transfer 22244, tahsis 740), konut ticari hizmet kamu yönetimi ve kamu hizmetleri , Zemin alanı oranı 2.0 ve 2.2, yeşillendirme oranı % 35, bina yoğunluğu % 22, planlanan inşaat alanı 45968 ve 50565 metrekare, 78.54 milyon yuan teklif depozitosu, 78.54 milyon yuan toplam fiyattan başlayarak, binaya başlama Yüz fiyatı 1553 yuan / düz.
Arsa bilgisi
Planlama, bina yüksekliği 80 metre ve bina katları 26 olan çok katlı binalara dayanmaktadır. Aynı zamanda, parsel planında inşa edilen toplum kapsamlı hizmet tesislerinin inşaat alanı 1.200 metrekareden, mülk yönetim binalarının inşaat alanı 358 metrekareden az değildir, topluluk polis ofisinin inşaat alanı 50 metrekareden az değildir ve evde bakım hizmeti Evin inşaat alanı 78 metrekareden az olmamakla birlikte, toplum sağlık hizmeti istasyonunun inşaat alanı 300 metrekareden az değildir.Yukarıdaki evlerin geri alım fiyatı 2.920 yuan / metrekare olarak belirlendi.Geliştirme ve inşaat ünitesi tamamlandıktan sonra yönetmeliklere uygun olarak geri alınacaktır. .
Fushan Bölgesi'nde bu yıl arazi tedarik planı
Bu yılki Fushan arazi tedarik planında, Liujiabu Köyü, 2017'nin ikinci yarısında Fushan Bölgesi'ndeki ilk gecekondu mahallesi yeniden inşa köyüdür. Dönüşümden sonra, alan yönetim, eğitim ve tıbbi bakımı entegre ediyor , Bu yıl Liujiabu'nun batı ve doğu arazilerini satmayı planlıyor. Bu satışın batı arsası, Fushan'ın kuzeybatısında, Vanke Tatil Parkı'nın doğusunda yer almaktadır ve çevresindeki fiyat metrekare başına yaklaşık 10.000 yuan'dır. .
Konum haritası
Sınırlandırılmış grafik
Parselin güneydoğu tarafında inşaat halinde olan Jintian Yuyuan Tıbbi Bakım ve Sağlık Projesi Jintian Ortopedi Hastanesi ve Bilimsel Araştırma Merkezi de dahil olmak üzere, proje imzalandı ve Ağustos 2018'de Fushan Bölgesine yerleşti. İlk aşama, 40 dönümlük bir alanı ve 40.000 metrekarelik bir inşaat alanını kapsayan 600 milyon yuan yatırım yapmayı planlıyor.
Dördüncü konu:
Doğu Salonu Taoyuan Arsa
Başlangıç taban fiyatı 1823 yuan / metrekare
Yan J 2019 4007, East Hall Taoyuan arsası, Fushan Bölgesi'ndeki 802 İl Karayolu'nun güneyinde yer alan, 44716 metrekare transfer alanı (43805 transfer, 911 tahsisi), konut ticari hizmet kamu yönetimi ve kamu hizmetleri, 1.2 taban alanı oranı ve 1.6, yeşillendirme oranı 35%, bina yoğunluğu % 22, planlanan inşaat alanı 53659 ve 71546 metrekare, 130.44 milyon yuan teklif depozitosu, 130.44 milyon yuan başlangıç, 1823 yuan / metrekare başlangıç taban fiyatı .
Arsa bilgisi
Planlama, bina yüksekliği 80 metre ve bina katları 26 olan çok katlı binalara dayanmaktadır. Aynı zamanda parsel planında inşa edilen toplum kapsamlı hizmet binasının inşaat alanı 1000 metrekareden az olmamakta, toplum sağlığı hizmet istasyonu inşaat alanı 300 metrekareden az olmamakta, mülk yönetim binasının inşaat alanı 508 metrekareden az olmamakta ve polis evi Bina alanı 50 metrekareden az değildir ve evde bakım hizmetleri için bina alanı 107 metrekareden az değildir.Yukarıda belirtilen evlerin geri alım fiyatı 2.920 yuan / metrekare olarak belirlendi.İnşaat birimi tamamlandıktan sonra, öngörülen devlet maliyetinden geri alınacaktır.
Konum haritası
Sınırlandırılmış grafik
Arsa, Fushan Bölgesi'nin güneyinde Dongting Caddesi'nde yer almaktadır. Yakındaki gayrimenkuller arasında Yuelanting, Yonghong Taoyuanli ve American Airlines Kangyue City bulunmaktadır. Evin fiyatı metrekare başına 8500-9600 yuan civarındadır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
