Emlak piyasasının gevşemesiyle ilgili Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı yanıt verdi!
Reformdan ve açılmadan bu yana, Çin ekonomisi dünyayı sarsan değişikliklere uğradı. Çinin emlak sektörü de bu dönemde hızla gelişti ve Çin ekonomisinin temel sektörlerinden biri haline geldi. Bununla birlikte, konut fiyatlarındaki hızlı artış birçok insanı güçsüz hissettirdi. Artan konut fiyatlarının hızına tamamen ayak uyduramadı, özellikle her seferinde birkaç milyona ev satın alabileceğiniz Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen gibi birinci sınıf şehirlerde ve krediye olan faiz de birkaç milyon ... Baskı çok yüksek denebilir.
Geçmişte yükselen konut fiyatları normdu ve hızla yükselen konut fiyatları büyük bir yatırımcı dalgasını gayrimenkule yatırım yapmaya çekti. Bu aynı zamanda konut fiyatlarındaki aşırı hızlı yükselişin nedenlerinden biriydi. Ancak son iki yıldır "konut ve spekülasyon yapmama" düzenlemesi ile konut fiyatları İstikrarlı bir duruma yöneldi. "Arazi fiyatlarının, konut fiyatlarının ve beklentilerin dengelenmesi" tüm bölgelere düzenleme için bir yön verdi. Tüm bölgeler, keskin yükseliş ve düşüşleri önlemek için emlak piyasasını dengeliyor.
Yönetmelik kapsamındaki piyasa nispeten istikrarlı bir durumda olmasına rağmen, zaman zaman "toparlanma" ve "Xiaoyangchun" haberleri duyulmaktadır. Çin'de de alım gücü olan çok sayıda insan var. Shenzhenin yeni konut işlem hacmi geçen hafta arttı. Şehirde metrekare başına ortalama 54231 yuan işlem fiyatı ile toplam 842 yeni ev satıldı. Şubat ayında Shenzhen'de 8.000 Marriott evi bile vardı. Ortalama fiyat metrekare başına 158.000 ve toplam fiyat set başına 244.8-112.11 milyon aralığında; birçok şehirde ikinci el konut işlemleri de artıyor ve emlak piyasasını izleyen birçok arkadaş biraz kafa karıştırıyor. Yükselip alçaldığında emlak piyasası gevşer mi?
Bu bağlamda, Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı geçtiğimiz günlerde emlak piyasasının gevşemediğini, emlak piyasası düzenleme ve kontrolünün değişmeyeceğini ve politika sürekliliğinin sürdürüleceğini belirtti. Politikaların sürekliliğini ve istikrarını sağlamak, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından yayınlanan emlak piyasası yönetmeliğine ilişkin önceki beş maddeden biridir.İşkan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, emlak piyasasının düzenlenmesine olan kararlılığını ve vurgusunu defalarca vurgulamış ve göstermiştir. Böyle bir piyasa tonunda, konut fiyatlarının keskin bir şekilde artması ve düşmesi pek olası değil.İşlem hacmine gelince, herkesin bir ev satın alma isteği ve fonu olup olmadığına bağlı ... Böylesine istikrarlı bir durumda, birkaç ev alıcısı yok.
Kontrol çok güçlü olmasına rağmen, serbest bir piyasa olarak gayrimenkulün de kendi dalgalanmaları ve değişiklikleri olacak, ancak büyüklüğü çok büyük olmayacak. Çin'de kentleşmenin gelişimi bir gecede değil, yıllar içinde birikim meselesidir.Bu hızla yükselen durumu değiştirmek aslında büyük bir projedir ve düzenleme ancak kademeli ve ilerici olabilir ve emlak piyasasının düzenleme ve kontrol altında istikrarlı olacağına inanıyoruz. Sağlıklı gelişim.
