Arazi Müzayedesi Önizlemesi | Nanchang Ekonomik Kalkınma Merkez Parkı 623 dönüm arazi çevrimiçi oluyor, 90.000 metrekare alışveriş merkezi inşa edilmeli
(Leju Bir Ev Haberleri Satın Almak) 20 Mart'ta, Nanchang Ekonomik ve Teknolojik Kalkınma Bölgesi'ndeki Hehua Yolu'nun (Fuying Yolu) doğusunda, Shuanggang Bulvarı'nın kuzeyinde, Haitang Kuzey Yolu'nun güneyinde ve Junji Yolu'nun batısındaki DAGJ2020004 arsası Jiangxi Eyaletindeydi. Kullanım hakları ve madencilik hakları için çevrimiçi ticaret sistemi, toplam alanı yaklaşık 623.486 mu olan resmi olarak başlatıldı.Parsel üzerine inşa edilen konutlar için kontrollü evlerin satış fiyatının (ortalama fiyat) üst limiti 8950 yuan / metrekare (kaba fiyat), JQ401 (C) -L04 Parselin tasarım kapasitesi en az 90.000 metrekare olan bir alışveriş merkezi inşa etmesi gerekiyor
Parti, 10 Nisan 2020 tarihinde saat 10: 00'da açık artırmaya çıkarılacaktır.
DAGJ202004
DAGJ202004, Hehua Yolu'nun (Fuying Yolu) doğusunda, Shuanggang Bulvarı'nın kuzeyinde, Haitang Kuzey Yolu'nun güneyinde ve Junji Yolu'nun batısında yer alan bir arazi parselidir. Arsa, konut, ticaret ve konut arazisi olan 623,486 dönümlük bir alanı kaplamaktadır. Kültür ve spor tesisleri arsası, perakende ticari arsası, park yeşil alanı.
Arazi kullanım doğası: JQ401 (C) -L04 arazi kullanım mülkleri perakende ticari arazidir;
JQ401 (C) -H12 Parsel için kullanılan arazi ticari ve konut arazisidir;
JQ401 (B) -G03, JQ401 (C) -H04 arazisi konut arazisidir;
JQ401 (C) -H02 arazisi kültür ve spor tesisleri arazisidir;
JQ401 (C) -H01, JQ401 (B) -G02, JQ401 (C) -H03, JQ401 (C) -H11, JQ401 (C) -L01 park yeşil alanlarıdır.
2. Kat alanı oranı: kapsamlı zemin alanı oranı 1.20,
Bunların arasında JQ401 (C) -L04 arsa 2.5;
JQ401 (C) -H12 grafiği 2.6;
JQ401 (B) -G03 çizim 2.2;
JQ401 (C) -H04 çizim 2.2;
JQ401 (C) -H02 arsa 1.2.
3. Bina yoğunluğu:
JQ401 (C) -L04 grafiği % 60;
JQ401 (C) -H12 grafiği -% 30;
JQ401 (B) -G03 grafiği % 22;
JQ401 (C) -H04 grafiği -% 22;
JQ401 (C) -H02 grafiği % 40.
4. Yeşil alan oranı:
JQ401 (C) -L04 grafiği -% 15;
JQ401 (C) -H12 grafiği -% 30;
JQ401 (B) -G03 grafiği % 35;
JQ401 (C) -H04 grafiği -% 35;
JQ401 (C) -H02 grafiği % 20.
Kara transferi gereksinimleri
Parseller sınırlı konut fiyatları ve rekabetçi arsa fiyatları şeklinde satılmakta olup, parseller üzerine inşa edilen kontrollü konutların satış fiyatının (ortalama fiyat) üst limiti 8950 yuan / m2'dir (kaba fiyat). Bu şehirde kendi konutuna (kiralanmış toplu konut dahil) sahip olmayan yetişkin sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamak için parseller üzerinde ticari konut satışına ("üç sınırlı ev" olarak anılacaktır) öncelik verilmeli ve bir setin satın alınmasını sınırlandırılmalı; eksiklik durumunda noter onaylı çekiliş talimatı uygulanmalıdır. Sırayla konut satın alın; fiyatı sınırlı konutlar, alıcının Ticari Konut Satış Sözleşmesi ni imzaladığı tarihten itibaren 5 yıl içinde devredilemez.
Lot JQ401 (C) -L04'ün tasarım kapasitesi 90.000 metrekareden az olmayan bir alışveriş merkezi inşa etmesi gerekir (alışveriş merkezi profesyonel ev yapımı malzemeleri pazarı, toptan satış pazarı, sergi ve performans oyun alanı vb. İçermez) ve alışveriş merkezi bir bütün olarak olmalıdır. Bir bütün olarak sahip olmak, işletmek ve satışları bölmemek Alışveriş merkezi, "Devlete Ait İnşaat Arazi Kullanım Haklarının Devrine İlişkin Sözleşme" nin imzalanmasını takip eden 24 ay içerisinde bir bütün olarak açılacak ve faaliyet gösterecektir. JQ401 (C) -L04 arsasının yer altı kısmı, bitişik kuzey arsasına bağlanmak için ayrılmalıdır. Alışveriş merkezleri ve konut arsalarının eşzamanlı planlaması ve inşaatı.
Kültür ve spor merkezini (JQ401 (C) -H02 arsa) ve Jingkai Park projesini (JQ401 (C) -H01 arsa, JQ401 (B) -G02 arsa, JQ401 (C) -H03 arsa, JQ401 (C) sağlamak için ) -H11 arsası, JQ401 (C) -L01 arsa), devralan, "Anlaşma Onay Mektubu" nu imzaladıktan sonra Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi ile "Proje Yapım İş Tipi Anlaşması" nı imzalayacaktır. Devlete Ait İnşaat Arazisinin Kullanım Hakkının Devri Sözleşmesi.
"Proje İnşaat İş Tipi Anlaşması" ve kültür ve spor merkezinin planlama planı, transfer duyuru merkezinde birlikte duyurulur Devralan, kültür ve spor merkezinin inşaatını finanse etmek için kamuya duyurulan planlama planını kabul eder ve inşaat maliyeti 199,6 milyon yuan'dan az değildir. Jingkai Park projesi, devralan tarafından 400 yuan metrekarelik inşaat standardına göre inşa edilecektir (arazi fiyatı, yönetim ücreti ve arazi devir vergisi hariç).
Proje inşaat format sözleşmesi
Parsel üzerinde Devlete ait İnşaat Arazisini Kullanma Hakkının Devri Sözleşmesinin imzalanmasından sonraki 2 ay içinde, Taraf B, yukarıda belirtilen parsellerin geliştirilmesi ve inşası için (arazi devir ücretlerinin ödenmesi, mühendislik inşaatı , Proje işlemleri vb.).
Kültür ve spor merkezi arsası (Plot JQ401 (C) -H02) Zijing Yolu'nun doğusunda, Yunji Yolu'nun batısında ve Xinwei Yolu'nun güneyinde yer almaktadır. Arazi alanı 30.814 mu'dur (gerçek ölçüme tabi). Arazi kültürel tesisler için kullanılmaktadır. Arazi, taban alanı oranı
Arazi resmi olarak açıldı ve 10 Nisan 2020'de saat 10: 00'da açık artırmaya çıkarılması planlanıyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Zhongchuang yeni bir dönüm noktası ekliyor! Demiryolu transit kontrol merkezi binası ve beş yıldızlı otelin kaplamaları açığa çıkarıldı
- Xiamen Metro Hattı 4 Konusu: Guankou İstasyonu ve Jimei Yazılım Parkı İstasyonundaki Gayrimenkul Değerinin Yorumlanması
- Nanchang 7 saf yeni diskler ortaya çıktı! Gelecekte ne kadar satacaklar?
