Jia Yueting'in varlığı "Shimao Gongsan" tekrar açık artırmaya çıkarıldı: başlangıç fiyatı 100 milyondan fazla düştü
Çin-Singapur Jingwei Müşterisi, 10 Nisan 14'ünde, Jia Yueting'in gayrimenkul varlığı Shimao Gongsan tekrar açık artırmaya çıkarılacak.
Çin-Singapur Jingwei müşterisi, Taobao Ali açık artırma platformundan, LeEco Holdings (Beijing) Co., Ltd. ("LeEco Holdings") tarafından tutulan Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd.'nin tüm hisselerinin 14 Nisan saat 10: 00'da yapılacağını sordu. Müzayedenin başlangıç fiyatı 2.187 milyar yuan idi ve imha birimi Pekin 3 Nolu Orta Halk Mahkemesi idi. Müzayede 15 Nisan sabah 10'da sona erecek.
Bu ilk müzayede değil Ali müzayede platformuna göre son müzayede saati 7 Ocak 2019 saat 10:00 ile 8 Ocak 2019 saat 10:00 arasındaydı. Bu sefer başlangıç fiyatı, önceki 2.3 milyar yuan ile karşılaştırıldığında 100 milyon yuan'dan fazla düşürüldü.
Ali Auction'da Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd.'nin iki açık artırması
Müzayede yönetmeliğine göre, en az bir kişi üye olabilir ve teklif, işlem tamamlanmadan önce başlangıç fiyatından düşük olamaz. Ocak ayı ihalesinde, hiçbir alıcı teklif vermediği için müzayede nihayet geçti.
Bu açık artırmada, müzayede platformundaki tahmini fiyat hala 3.289 milyar yuan olduğunu gösterdi ve depozito 109 milyon yuan'a düştü. Henüz kimse kayıt olmadı.
2016 yılında Shimao, Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd. ve Beijing Baiding New Century Business Management Co., Ltd.'nin% 100 hissesini LeTV Holdings'e devretti. İşlem fiyatı 2.972 milyar yuan ve 52 milyon yuan idi ve toplam 2.972 milyar yuan.
Bugün, Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd.'nin tüm öz sermayesi, 2016'daki LeTV Holdings'in satın alma fiyatından yaklaşık 800 milyon yuan daha düşük olan 2.187 milyar yuan rezerv fiyatıyla açık artırmaya çıkarıldı.
Tianyan Check'ten alınan verilere göre, ana işi gayrimenkul geliştirme olan Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd., 1.01 milyar yuan kayıtlı sermaye ile 2001 yılında kurulmuştur.
Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd.'ye ait gayrimenkul projesi "Shimao Gongsan" ın Jia Yueting'in hala değerli varlığı olarak kabul edildiği bildirildi.
National Enterprise Credit Information Publicity System (Pekin) 'e göre, Kasım 2016'da LeTV Holdings, Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd.'nin tüm öz sermayesini China CITIC Bank Co., Ltd.'nin iş departmanına taahhüt etti.
Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd.'nin taahhüdü Kaynak: National Enterprise Credit Information Publicity System (Beijing) web sitesi
Ali müzayede platformunda açıklanan varlık değerlendirme raporu, açık artırma varlıkları arasında Building 3, No. 13, Workers Stadium North Road, Chaoyang District ve No 13, Workers Stadium, Chaoyang District'te bulunan 5 binanın China CITIC Bank Co., Ltd.'ye ipotek edildiğini göstermektedir. Şirketin merkez ofisinin işletme bölümünde, ana alacaklıların hakları sırasıyla 1.754 milyar yuan ve 300 milyon yuan'dır Borç ifa süresi 7 yıl ve kayıt süresi 8 Ağustos 2016'dır.
Kaynak: Pekin Üçüncü Orta Halk Mahkemesi (2017) Jing 03 Zhi No. 492 Adli Uzmanlık Projesi Değerlendirme Raporu
Buna ek olarak, China Huarong Asset Management Co., Ltd.'nin resmi WeChat hesabı, 8.'de önemli bir varlık promosyon mesajı yayınladı. Varlık promosyon projelerinden biri LeTV Holdings (Beijing) Co., Ltd.'nin 1,92 milyar alacaklı hakları ve alacaklının özsermayesi 1,666 milyar yuan. Faiz 250 milyon yuan.
Kaynak: Çin Huarong'un resmi WeChat hesabı
Teminat, Pekin'in Chaoyang Bölgesi İşçi Stadyumu Kuzey Yolu No. 13 Shimao Uluslararası Merkezi 3 # Kat-4 ve zemin 1-4 kat üzeri Beijing Baiding New Century Commercial Management Co., Ltd. adı altında Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd. ve Beijing Baiding New Century Commercial Management Co., Ltd. (Ie Shimao Alışveriş Merkezi), yer altı B1 kat ticari, yer altı otopark alanları, yer altı depoları, ipoteğin toplam inşaat alanı 82341,57 metrekare.LeTV Holdings (Beijing) Co., Ltd., Beijing Fortune Times Real Estate Co., Ltd.'nin% 100 öz sermayesine sahiptir, Beijing Baiding New Century Commercial Management Co., Ltd.'nin% 100 öz sermayesi rehin garantisi vermektedir.
Huarong Ticaret Merkezi tarafından verilen tavsiye edilen vurgu, alacaklının ipoteğe karşılık gelen ipotek tescil emrinin ilk ipotek olduğunu ve ilk el koyma turunun gerçekleştirildiğini belirtir. Tazminatın önceliği, ilk derece mahkemesinin Pekin Yüksek Mahkemesi tarafından desteklenmiştir. İpoteğin değeri Daha büyük, teminat elden çıkarma ödemesi, alacaklının haklarının anapara ve faizini tam olarak geri ödeyebilmelidir. Teminat, Pekin'in çekirdek bölgesinde az bulunan bir mülktür ve bir kısmı şu anda kiralanmaktadır, bu da hamiline istikrarlı nakit akışı sağlayabilir. Teminat yükseltilir ve dönüştürülürse, mülkün işletme karını veya işlem fiyatını daha da artırabilir ve takdir için geniş bir alan vardır. (Zhongxin Jingwei UYGULAMASI)
