Emlak spekülatörleri neden evleri soymak ve konut fiyatlarını artırmak için dolaşabilir?
Emlak spekülatörleri neden evleri soymak ve konut fiyatlarını artırmak için dolaşabilir?
"Spekülasyon yok" ilkesi çığlık atıyor ve yerel yönetimler de sıkı düzenleme ve kontrol politikasına bağlı kalacaklarını ifade ettiler.Çeşitli kontrol önlemleri ancak daha katı hale gelecek, emlak spekülasyonunu kararlı bir şekilde engelleyecek ve konut fiyatlarını artıracak ve sıkı piyasa gözetimi ve denetimi. Bekle. Ancak, gördüğümüz şey, bazı ikinci ve üçüncü kademe şehirlerin yetenekler savaşı yoluyla satın alma kısıtlamaları kalesini neredeyse tamamen yıktığıdır. Tianjin belediyesi bile buna katıldı. Tianjin Hukou, ülkedeki en ucuz Hukou oldu. Pekin'de çalışıyorsun ve Hebei'de yaşıyorsun. Küçük bir kasabada Tianjin Hukou'yu kullanmak Pekin'deki insanlar için en iyi seçenek haline geldi.
Biri kendi işini yapmak için, ikisi iyileştirmek için, üçü seçim için ... Evin neresinde olursa olsun, dört tane varsa, temelde emlak spekülatörünün bir üyesi olarak kabul edilebilir. Evinizde ne kadar paranız olursa olsun yurdun her yerinden ev satın alamazsınız, yurdun her yerinde otellerde yaşayabilir ve restoran yiyebilirsiniz Saray kullanımı için ev almak imkansızdır. Biraz paran varsa, gerçekten kendine "imparator" mu diyorsun? Bu gerçekten bir yatırım ve değerli olan konut fiyatlarındaki artış, bu basit gerçeği kabul edemezsiniz. Li Ka-shing zengin, her ilde bir evi var mı? Tatil ihtiyacı var, Hainan'da odası var mı? Kunming'de odası var mı? Qingdao'da veya Dalian'da bir evi var mı? Bu emlak spekülasyonu değil, konut fiyatlarının artması beklenmiyor, normal insanlar her yerde ev satın almayacak.
Bazı insanlar "bilinçli olarak" çok tanıdık geliyorlar, ama kafalarını çevirip unutuyorlar, emirler ve yasaklar nedir? Yanlış olan ne? Bu insanlar bunu tamamen görmezden geldi. "Ev yaşamak içindir, spekülasyon için değil." Bu tüm ülke için. Ancak, ülkenin birçok yerinde emlak spekülasyonunun hala tüm hızıyla devam ettiğini gördük. Xishuangbanna'nın artık büyük bir şantiye gibi olduğu söyleniyor.Gasa Havaalanından inşaat projeleri her yerde ... Vanke, Wanda, Greentown gibi büyük gayrimenkul geliştiricilerinin dokunaçları bu mütevazı şehre ulaştı. Xishuangbanna, Jinghong Şehrindeki bazı konut fiyatları metrekare başına 25.000'e ulaştı.İnsanlar iki gündür kuzeydoğu sınırındaki küçük kasabada% 50'lik bir artış endişesinden kurtulmuş değil Güneybatı sınırındaki bu küçük kasabada konut fiyatları yerde gök gürültüsü gibi. Aslında, üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlerdeki konut fiyatlarının 2018'de ortalama 10.000 yuan'ın üzerinde bir toplu karnaval başlatması alışılmadık bir durum değil. 25.000 konut fiyatının Chengdu'da 16.000 ve Wuhan'da 18.000 olan mevcut ortalama emlak fiyatını çok aştığını belirtmek gerekir. Yunnan'daki evlerin yaklaşık% 40'ının yabancılar tarafından satın alındığı söyleniyor. Bu çağda insanlar en çok neyden yoksun? Bu vatan hasreti! Bir aidiyet duygusudur. Geçmişte insanlar köklerine döndüler, memleketlerine döndüler ve ruhları memleketlerine döndü ... Her halükarda, kim olursa olsun, bir insanın öldükten sonra gideceği bir yere ve yaşarken de aidiyet duygusuna sahip olması gerekir. Bununla birlikte, zengin insanların artık Hainan, Yunnan, Hubei ve Hunan gibi her yerde evleri var. . . Hainan, uluslararası bir turist adası serbest ticaret bölgesidir ve küçük kuzeydoğu şehri, Hong Kong'un geleceğidir. . . Her yerin kendi potansiyel takdir sebebi vardır.
Gittikçe daha fazla yabancı yatırımcı ve konuk ev satın almak için Yunnan'a giriyor.Yunnan'daki Kunming, Dali ve Banna neredeyse yarım yılda iki katına çıktı. Emlak coşkusunun hala yüksek olduğu arka plan altında, "piyango ile ev satın almak" görkemli bir şekilde ön büroya geldi. Kendi evine sahip olamazsın ve kendine güvenemezsin. Hepsi doğaya mı mahkum? Şu anda, ülke çapında sekiz şehir listelemeler için birleşik bir piyango politikası yayınladı.Şangay, Nanjing, Changsha, Chengdu, Hangzhou, Xi'an, Wuhan ve Shenzhen'de listelerin tamamı veya bir kısmının piyango ile satılması gerekiyor. Çin gerçekten bu ölçüde konut sıkıntısı mı yaşıyor? Hayır! Pek çok kişi "sarsılarak kazanmak" amacıyla piyangoya katılır, hatta bir aile ev satın almak için piyangoyu kazanma olasılığını artırmak için çeşitli kanallardan 7-8 piyango yeterliliği bulur. Biri açıkça, piyango satın alma kentinin genişlemesinin ardında arz ve talep arasındaki gerilimin arttığı olgusu olabileceğini, diğer politikalar eşleşmezse, gelecekte kara kutu operasyonu olasılığı olduğunu söyledi. Yadsınamaz gerçek, Çin emlak piyasasında emlak spekülasyonuna yapılan yatırımın etkin bir şekilde engellenmemiş olmasıdır. (Metin / Ma Yuecheng)
