Beş yıllık satış kısıtlama politikası, Kuzeydoğu Çin'deki emlak piyasasını sakinleştirdi
Beş yıllık satış kısıtlama politikası, Kuzeydoğu Çin'deki emlak piyasasını sakinleştirdi
Geçtiğimiz birkaç gün içinde, küçük kuzeydoğu kasabasındaki emlak piyasası sakinleşmeli, değil mi? Bunun nedeni, küçük kuzeydoğu şehri hükümetinin, ülke dışından gelen alıcıların beş yıl boyunca satış yapmasına izin verilmeyen bir acil durum önlemi getirmesidir. Kuzeydoğu Çin'deki küçük kasaba, Çin'in emlak piyasasının bir mikrokozmosu. Asıl nokta, Kuzeydoğu küçük kasabalardaki emlak piyasasındaki değişikliklerin çok kısa bir süre içinde, Çin emlak piyasasında on yıldan fazla bir süre içinde bir değişim sürecinden geçmesidir. Daha önemli olan gözlem ise, bu emlak piyasasının konut fiyatları üzerine spekülasyon süreci olduğudur.Sadece birkaç gün içinde belirsizlik için bir sebepti.Diğer yerlerden birkaç spekülatör konut fiyatları üzerine spekülasyon yapmaya başladı, sonra, birkaç gün sonra. Zamanla, bazı insanlar ilgi odağında bir değişiklik gördü ve acil bir durumda geri çekildi. Kuzeydoğu'daki küçük kasabalardaki emlak piyasasındaki değişiklikler, beklenmedik bir şekilde uluslararası durumdaki değişiklikleri emlak piyasasındaki karışıklığın bir nedeni olarak kullandı. Bu, birçok insanın asla düşünmediği bir şey. Anakara emlak piyasasında, politika değişiklikleri, planlama düzenlemeleri ve hatta metro onarımları ve yüksek hızlı tren istasyonu, konut fiyatları üzerine spekülasyon yapmak için hile olarak kullanılıyor. Bunlar nedenler değil, çoğu zaman insanların doğru ile yanlışı ayırt etmesini zorlaştırıyorlar Kentsel gelişim tarihini kaç faktör değiştirebilir? İster inanın ister inanmayın, ev fiyatları zaten yükseldi.
Kuzeydoğu'da küçük bir kasabadaki emlak piyasası daha da ilginç. Ancak yarımadadaki durum daha iyiye doğru değişiyorsa, dünyanın sonsuza kadar barış içinde kalacağı, bir gecede binlerce ağaç ve armutun yeşerdiği huzurlu ve müreffeh bir çağ olduğu ve bu da uluslararası siyaseti basitleştiren bir çağdır. Elbette kendimize güveniyoruz ve durumun istikrarını sağlama kapasitesine sahibiz. Sonuç olarak savaş veya kaos yok. Eskiden böyleydi, bugün böyleydi ve gelecekte de böyle olacak. Ama görmeliyiz. . . Farkında olmalıyız. . . Bilmeliyiz. . . Sorun karmaşık, istediğimiz sonuç henüz ortaya çıkmadı, bu kesinlikle basit bir şey değil. Bununla birlikte, bazı insanlar mülkiyet spekülasyonu sürecine kasıtlı olarak karmaşık bir konu uygulamışlardır, eğer bu açık bir şekilde aldatıcı değilse, o zaman bu insanlar gerçekten bazı konularda cahildir.
Daha 2010 yılında Kuzeydoğu'daki küçük şehirlerde gayrimenkullerin toplandığı söyleniyor.Zhejiang Greentown, Guangzhou Poly ve Singapore Brothers Real Estate gibi geliştiriciler yatırım yapmaya geldi. O dönemde gayrimenkul geliştiricilerin coşkusu, durumdaki değişiklikler nedeniyle bugün emlak piyasasındaki patlamanın nedeni ile tamamen aynıydı. O zamanlar, sadece üç yıl sonra, Kuzeydoğu Küçük Kasaba Yeni Bölgesi'ndeki emlak piyasası kışa girdi, birçok proje tamamlanmamıştı ve yerel halk burayı bir "hayalet kasaba" olarak görüyordu. Bu kez emlak piyasası bir kez daha trajikomedi sahneye koydu, sıcak bir emlak piyasasının sahip olabileceği tüm fenomenler, uzun süredir sessiz olan Kuzeydoğu Yeni Bölgesi'nde sahnelendi. Satış ofisi fiyatı her gün ayarlar ve fiyat günde metrekare başına yüz yuan oranında yükselir; bazı geliştiriciler mülklerini kapar ve fiyatın satılmasını bekler; satış ofisinin kapısında aracılar proje kredisini yeniden satıyor; birkaç bitmemiş ürün Sıcak emlak piyasasında gayrimenkul yeniden canlandırıldı.
Birisi, "Son zamanlarda bu alandaki haberler hakkında çok endişeliydim ve ilk defa o kadar samimi hissettim ki uluslararası durum emlak spekülasyonumu gerçekten etkiledi." Bu gerçekten hayal edilemez bir şey. Gayrimenkul spekülasyonu yapmak için uluslararası durumdaki değişiklikleri takip etmek istiyorsunuz. Bu sizin için gerçekten zor, Zirve görüşmeleri henüz resmi olarak ortaya çıkmadı, ancak sıra birkaç kez değiştirildi. Bir emlak spekülatörü olarak, ayak uydurabilir misin? Uluslararası durumun gelişmesinin bir sonucu olarak isteklerinize gelince, bu sokak falının anlatımıyla aynı değil mi? Uluslararası sorunların çözümü düşündüğünüz kadar basitse, sorun uzun zaman önce çözülmüştür, bu güne sürüklenmesinin sebepleri olmalı, sonra sorunun karmaşık, uzun vadeli ve istikrarsız olduğunu anlamalıyız. Seks. Popülerliğin değişmesiyle, Kuzeydoğu Çin'deki küçük kasabalardaki emlak piyasası, istikrarlı ve sağlıklı bir gelişme ivmesini kesinlikle koruyacaktır. (Metin / Ma Yuecheng)
