Gayrimenkul sektöründe yolsuzlukla mücadele şimdiden ön plana çıktı
Gayrimenkul sektöründe yolsuzlukla mücadele şimdiden ön plana çıktı
(Metin / Ma Yuecheng)
Son zamanlarda patlak veren Qinling villası vakası dünya çapında bir sansasyon yarattı. İzlenecek çok az şey var.Birincisi, üst düzey liderlerin yedi kez kulaklarını sağır etmeye cesaret etmiş olmaları. İkincisi, yenileme sürecinde, birkaç milyar dolarlık villa sahiplerini bulamadı ve sahipsiz villalar haline geldi. Üçüncüsü ise kaçak yıkımın ölçeğinin giderek büyüyor olması ... İlk başta 200 evin yıkıldığı, daha sonra 1000'den fazla evin yıkıldığı söylendi. Dördüncüsü, sadece il parti komitesi ve belediye başkanının yetkilileri değil, aynı zamanda her büyüklükteki yetkililer de dahil olmak üzere çok sayıda insanı içeren üst düzey yetkililerin ciddi yolsuzluğunu içeriyor.
Bu olay emlak sektörünün yozlaştığını tam olarak gösteriyor. Yozlaşmış unsurların çoğunun ev meselesine karıştığı ve çok azının araziyi ve mülkü lekelemediği daha önce açıklanan yolsuzluk görevlilerinin dosyalarından da anlaşılabilir. Emlak sektörü, hükümetin ve iş adamlarının halka zarar vermek için işbirliği yaptığı büyük bir rezervuar alanıdır.
Arazi piyasası açısından, devlet, iki yıldan fazla bir süredir atıl arazinin ücretsiz olarak kurtarılmasını şart koşan "Arazi Yasası" nda arazi edinimi ve kullanımı konusunda sıkı bir yönetime sahiptir.Ancak, gerçek şu ki, birçok geliştirici araziyi bina yapmadan istifliyor. Birkaç yıl düştükten sonra, karşılığında birkaç yüz milyon oldu.Bazıları, bir tür ev yapmayan müteahhitlerin olduğu konusunda şaka yaptılar, sadece arazi satıyorlar, ev yapmıyorlar.
Ek olarak, sahiplerden gelen birçok şikayet yoluyla, geliştiricilerin planlarını özel olarak yeniden düzenledikleri, arsa oranını artırdıkları ve yeşil kuşak planlamasını değiştirdikleri de görülebilir. Birkaç gün önce bazı netizenler satın aldıkları ev için paranın yarısının ödendiği haberini verdi, daha sonra iş teslim edildiğinde müteahhit iki binasının gittiğini ve müteahhidin tazminat vermediğini ve sadece orijinal ödemeyi iade ettiğini söyledi. Bu nedir? Geliştiricinin bu iki binayı diğer binalarla tek bir binada birleştirdiği ortaya çıktı. Geçtiğimiz birkaç gün içinde Wuhan'daki bazı netizenler, satın aldıkları villanın taşınmadan önce yıkıldığını söyledi. Geliştiricinin villayı yıkıp yüksek bir bina inşa etmek istediği ortaya çıktı.Yüksek bina değiştirilmezse para kazanmaz vb. Hâlâ birçok sorun var. Geliştirici çok rahat, ona cesareti kim veriyor?
Bu sorunların arkasında, bazı yolsuzluk vakaları kaçınılmaz olarak işin içine girecek. Tianjin'de birkaç yıl önce babasının düşüşü nedeniyle soruşturulan bir Zhao Shaoye geliştiricisi var. Bu, birden fazla uyarı filminde önemli bir vaka haline geldi. Yolsuzluk yapan memurların kaç çocuğu iş yapıyor? girişim? Kim bilir? Her neyse, 1980'lerden beri merkezi hükümet, kıdemli kadroların çocuklarının iş yapmasının ve işletmeleri yönetmesinin yasak olduğunu şart koştu.Yozlaşmış memurların gölgesinde kaç geliştirici var?
Yolsuzlukla mücadele mücadelesi, Qinling Villa davası aracılığıyla ezici bir zafer kazanmış olsa da, yolsuzluk davalarının soruşturulmasının kolay olmadığı ve yolsuzluk ile yolsuzlukla mücadele arasındaki mücadelenin hala oldukça şiddetli olduğu görülüyor. Qinling villalarından sonra Pekin, sığ dağlık bölgelerdeki yasadışı villaları temizlemek için arka arkaya düzeltme çalışmalarını gerçekleştirdi, ancak daha yapılacak uzun bir yol var ve görevler zorlu. Geçen yıl, Pekin bölgesi çok sayıda büyük ölçekli baraka projesini araştırdı ve ciddi yoğunlukta ele aldı, bu nedenle emlak sektöründe bir sonraki yolsuzlukla mücadele mücadelesine olan güvenimizi güçlendirmeliyiz.
Son zamanlarda, Heilongjiang Eyalet Disiplin Teftiş ve Gözetim Komisyonu, gayrimenkul sektöründeki yolsuzluğun merkezi olarak düzeltilmesi durumunu bildirdi. Tesadüfen, Zhejiang Eyaleti, önde gelen yetkililerin gayrimenkul işlemlerinde disiplinleri ve yasaları ihlal etmesini önlemek için yönetmelikler yayınladı. İki ilin emlak sektöründeki yolsuzluğu gidermek için defalarca büyük hamleler yapması bir tesadüf değil.
Raporlara göre, Temmuz 2018'de, Heilongjiang Eyalet Disiplin Teftiş Komisyonu, gayrimenkul sektöründe, birden fazla bölgede önde gelen bir grup kadroyu içeren 6 yolsuzluk vakası bildirdi. Bu yılın Ocak ayı itibariyle, Heilongjiang Eyaleti gayrimenkul sektöründe 172 yolsuzluk ve çalışma tarzı vakasını araştırdı ve ele aldı ve 334 kişiyi ele aldı. Zhaozhou İlçesindeki bir vakayı araştırırken, İlçe İnşaat Bürosunun iki başkanı ve Arazi ve Kaynaklar Bürosu başkanı, Planlama Bürosu başkanı ve iş güvenliği denetleme başkanı da dahil olmak üzere altı üst düzey lider dahil edildi.
Heilongjiang Eyalet Disiplin Teftiş Komisyonu, gayrimenkul sektörünün kitlelerin daha fazla ilgi gösterdiği ve şikayetlerin arttığı kilit alanlardan biri olduğunu söyledi. Bu sefer, düzeltme altı yönden denetim ve teftişi içerecektir: kadroların projeye müdahale etmesini sağlamak, kamu haklarına sahip olmamak ve denetim departmanının yönetiminde sorumsuz veya ihmal.
Zhejiang Eyalet Disiplin Teftiş Komisyonu, son beş yılda, emlak işlemlerini içeren disiplin ve yasa ihlallerini içeren davaların, eyalet yetkilileri tarafından disiplin ve yasa ihlallerini içeren toplam dava sayısının% 20,56'sını oluşturduğunu belirtti. Bunların arasında, Zhejiang Financial Holding Company'nin eski parti sekreteri ve başkanı Qian Juyan, 7,2 milyon yuan tutarında bir villayı doğrudan kabul etme pozisyonundan yararlandı; Ningbo Belediye Halk Kongresi Daimi Komitesi eski başkan yardımcısı ve Belediye Sendikalar Federasyonu eski başkanı Su Limian onayladı. Yüksek fiyatlarla ev satma yöntemi rüşvetten 1.61 milyon yuan'dan fazla aldı ve Shaoxing Belediye Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin eski üyesi ve Propaganda Dairesi eski bakanı He Jiashun, ev karşılığında ev değiştirerek rüşvet aldı.
2014 yılında, Disiplin Teftiş Merkez Komisyonu Denetim Bakanlığı, emlak sektörünün resmi yolsuzluktan en kötü etkilenen alan olduğunu bildirdi. 2013 yılından bu yana, denetlenen 21 ilden 20'si,% 95'lik bir oranla gayrimenkul yolsuzluğu keşfetti. "Yüzlerce Kırmızı Geçit" in 1 numaralı üyesi Yang Xiuzhu, Wenzhou Şehir Planlama Bürosu müdür yardımcısı olarak başladı. Eskiden Zhejiang emlak sektöründe çok popülerdi. Daha sonra Zhejiang Eyaleti İnşaat Departmanı müdür yardımcılığına terfi etti. Gayrimenkulün yolsuzluğundan ayrılmazdı. "Yüz Hongtong Personeli" nin 33 Nolu Huang Yanlan, kaçmadan önce Guilin Yilan Development Co., Ltd.'nin yasal temsilcisi olarak görev yapmış ve bu görevi, kamu fonlarıyla 52 ev satın almak için kullanmıştı.
Yunnan Eyaleti Parti Komitesi eski sekreteri Bai Enpei, Tengchong'da büyük ölçekli bir gayrimenkul projesi elde etmek için geliştirici tarafından Bai Enpei'ye verilen nakit ve hediyelerin değeri on milyonlarca yuan'a ulaştı. Yunnan'da iktidarda olduğu on yıl boyunca, Bai Enpei para almak için sık sık maden, arazi ve emlak geliştirme projelerini kullandı. Bai Enpei'ye ek olarak, Hebei İl Parti Komitesi'nin eski sekreteri ve İl Halk Kongresi Daimi Komitesi'nin direktörü Zhou Benshun da oğlunun bazı patronlarla sözde işbirliği, yatırım ve gayrimenkul geliştirme faaliyetlerini yürütmesini kabul etti, destekledi ve göz yumdu ve sonunda düştü. Yukarıda adı geçen Tianjin'den Genç Usta Zhao'ya, bir zamanlar Jiangsu İl Parti Komitesi Daimi Komitesi üyesi ve İl Parti Komitesi Genel Sekreteri olan Zhao Shaolin'in oğlu Zhao Jin adı verildi. Yolsuzlukla mücadele mücadelesi adım adım derinleşiyor ve pruvada geri dönüş yok, bekleyip görelim! [Bu makale "Ma Yuecheng" hesabı 20190122 tarafından yayınlandı]
