Dünyanın ileri görüşlü en zengin adamı: mal varlığını kaybetmekten korkuyor, 160 gemi satıyor, kira toplamak için 6 alışveriş merkezi inşa ediyor
Metin / yumuşaklığı temsil eder
Çin şu anda dünyanın en yüksek binalarına sahip ülkedir.Dünyanın en yüksek binaları arasında 10'u Çin'de, üçü aynı aileden. Üç bina Guangzhou, Wuhan ve Tianjin'de bulunmaktadır. Hepsi Hong Kong'daki Zheng Yutong ailesine aittir. Bu üç binanın toplam yatırımı 30 milyar yuan'ı aşıyor. Şimdi Guangzhou Merkezi tamamlandı ve burayı Guangzhou'daki ilk yüksek bina yapıyor.
Bu üç binanın inşası, Zheng Yutong'un ölümünden önceki uzun vadeli planıydı. Zheng Jiachun ve Zheng Jiacheng, Zheng Yutongun iki oğlu, ancak ikisi de çok yetenekli değil, bu yüzden birçok proje sattı, aldığı tüm parayı yüksek binalar inşa etmek için tahsis etti ve kira toplamak için evi kiraladı. Bu, gelecek nesillerin üç nesilden fazla müreffeh bir yaşam sürmesini sağlamak içindir.
Aslında, sadece Zheng Yutong değil, pek çok varlıklı insan, torunlarının kariyerlerini sonraki yıllarda miras alıp almayacağı konusunda endişelenecek. Li Ka-shing'in son birkaç yıldaki çalışması da oğlunun gelecekteki mirası etrafında dönüyor. Aslında, 30 yıl kadar erken bir tarihte, birçok kişi orijinal temel varlıkları satma ve ardından kiralık gayrimenkuller edinme yöntemini denedi. Bu kişi Bao Yugang ve Çin'in eski en zengin adamı. Bu yıl Bao Yugangın 100. doğum yıldönümünde, birçok yer Çindeki bu büyük girişimciyi anmak için bu fırsatı değerlendirdi.
Bao Yugang, Li Ka-shing'den daha yaşlıdır ve aynı zamanda Li Ka-shing'den önceki en zengin Çinli'dir. Bao Yugang, sonraki yıllarında gelecek nesillerin refahı için iyi bir yol buldu. Bao Yugang, deniz taşımacılığına dayanır. 1970'lerde, küresel denizcilik şirketi dünyanın en büyük nakliye şirketi haline geldi.
O dönemde Hong Kong, dünyanın nakliye merkezi de oldu. Bao Yugang o zamanlar dünyanın en büyük gros tonajına sahip 200'den fazla gemiye sahipti. Bu altın denizcilik çağında, bir geminin değeri, Orta Hong Kong'daki bir binaya eşdeğerdir. Dönüşümün tamamı yapılırsa, bu yıl Hong Kong Merkez Bölgesi'ndeki bir binanın fiyat-kazanç oranı yaklaşık 20 milyar yuan'dır Bao Yugang'ın o dönemde mali açıdan çok güçlü olduğu görülebilir.
Ancak Bao Yugang, 1985'te kansere yakalandı. Bu nedenle Bao Yugang, kendi işinin mirasını düşünmeye başladı. Bao Yugang'ın her biri iyi eğitimli dört kızı var. Ancak kızının iş dünyasına girmesine izin verme konusunda isteksizdir. Bao Yugang, kariyerinin uzun vadeli gelişimini sağlamak için miras konusunu ele almaya başladı.
Sonunda, Bao Yugang kariyerini dört damadına devretti ve gelecek nesillerin mirasını mahvetmesini önlemek için, karaya çıkan gemi sayısını azaltmaya karar verdi. Tekne ve ata binmede üç risk olduğunu söyleyen eski bir Çin atasözü vardır. Nakliye riskleri gerçekten de nispeten yüksek ve o dönemdeki dünyanın ekonomik durumu da çok belirsizdi. Böylece Bao Yugang gemiyi satmaya karar verdi ve daha sonra parayı bir ticari merkez inşa etmek için kullanmaya karar verdi, böylece gelecek nesiller geliri korumak için her zaman kira toplayabilir.
1981'de Bao Yugang'ın şirketi Hong Kong'daki en büyük kargo terminalini satın aldı. Bao Yugang, nakliyeyi azaltmaya karar verdikten sonra depoyu yıkmaya ve onu ticari bir merkez haline getirmeye karar verdi. Bao Yugang'ın akıllıca kararı, Bao Yugang ailesinin torunlarını görünmez dünyanın en zengin insanları yaptı. 1985'te Bao Yugang, borsada işlem gören 9 şirket dahil 40 milyar varlığa ve menkul kıymetler ve nakit olarak 10 milyar ABD dolarına sahipti.
Bao Yugang, eski kömür-su çamurunu rıhtımdan çıkardı ve bir liman kenti haline getirdi. Daha sonra Wharf'ın altındaki eski tramvay deposu yıkılarak Times Meydanı'na dönüştürüldü. Bao Yugang ölünceye kadar bu projeler tam olarak tamamlanmadı. Bao Yugang'ın ikinci damadı Wu Guangzheng, kariyerini miras aldı.
Daha sonra, Bao Yugang ailesi Hong Kong'da "yarı-şehir", "zaman meydanı", "merkez", "Hollywood Plaza" ve benzerlerini kurdu. Bu altı alışveriş merkezi, Bao Yugang'ın evlerinin kira gelirine her yıl 15 milyar dolardan fazla katkıda bulunabilir. Bao Yugang'ın ailesi, kira toplayarak görünmez dünyadaki en zengin kişi olabilir.
Dünyanın en zengin adamı şimdi Bezos'tur, ancak aslında serveti çok düşüktür. Çünkü tüm serveti Amazon'daki hisselerinden geliyor. Amazon'un yüksek pazar konumuna rağmen para kaybediyor. İnanılmaz bir şekilde, zarar eden bir şirketin değerlemesi 1 trilyon doları aşmalıdır.
Bao Yugang'ın ailesi her yıl 15 milyar ABD doları değerinde altın ve gümüş alıyor. Bao Yugang'ın orijinal vizyonuna hayran kalmalıyım. Daha da şaşırtıcı olan, Harbour City ve Times Square'in 999 yıllık arazi kiralama haklarına sahip olması, bu da Bao Yugangın ailesinin 900 yıldan daha uzun süre kiralayabileceği anlamına geliyor. Üç neslin zenginliğinden bahsetmeye bile gerek yok, yani 30 neslin üzerindeki servet iyi korunuyor. Şimdi, Bao Yugang'ın işi üçüncü nesil yönetime aktarıldı. Bu aile aynı zamanda başarılı bir şekilde üç neslin müreffeh bir yaşam sürmesini sağlamıştır. Bao Yugang'ın torunları, Bao Su Wengang, Wu Zongquan ve diğerleri de çok yetenekliler ve şimdi tüm aile işini destekliyorlar.
Gelecek nesillerin bıraktığı mirastan endişe duyan, 160 vapur satan, kira toplamak için 6 alışveriş merkezi inşa eden, ilk kişinin hazır gizli dünya serveti olan Bao Yu, Li Ka-shing'i geride bırakan ilk Çinli iş adamıydı.
