Kiralık evde kaza sonucu ölümden kim sorumlu olacak?
Linin ailesi, kedere ek olarak, Linin ölümünün Xu tarafından sağlanan gazlı su ısıtıcısı ile ilgili bir sorundan kaynaklandığına ve kiralık evde büyük güvenlik tehlikeleri olduğuna inanarak ev sahibi Xuyu mahkemeye dava etti. Cenaze masrafları, ölüm tazminatı ve zihinsel hasar için tazminat talep ettiler. Altın ve kalite değerlendirmesinin toplam maliyeti 2,1 milyon yuan'dan fazladır.
Kısa bir süre önce, Jiading Bölgesi Şangay Halk Mahkemesi (bundan sonra "Şangay Jiading Mahkemesi" olarak anılacaktır) Jiabei Mahkemesi, yasaya uygun olarak davayı kamuya açık olarak kapattı.
Gaz ekipmanında zehirlenmeye ve ölüme neden olan gizli tehlikeler vardır
Li, Haziran 2017'de kocası Huang ile sıkı çalışmak için Şangay'a geldi Ekim 2017'de Xu'nun evini kiraladı ve iki taraf bir sözleşme imzaladı. Kasım 2017 akşamı saat 6'da, iş gezisinde olan Huang, karısı Li ile birkaç dakika konuştu Telefonda Li ile ilgili olağandışı bir şey yoktu.
Bununla birlikte, yaklaşık yarım saat sonra Huang, Li'yi tekrar aradığında, arama cevapsız kaldı ve bundan sonra Huang birkaç arama yaptı, ancak Li cevap vermedi.
Huang arkadaşı Hu'ya endişeden daireyi kontrol etmesini söyledi. Hu, Li'nin dairesine vardığında, içerideki ışığın açık olduğunu gördü, ancak kimse kapıya cevap vermedi. Hu, yardım için hemen polisi aradı.
Polis olay yerine koşup eve girdikten sonra, Li'nin düzgün giyindiğini ve yatakta yattığını gördüler, ancak yaşamsal belirtileri yoktu.
Fiziksel kanıt tanımlama merkezi tarafından yapılan incelemeden sonra, kamu güvenliği kurumu Li'nin ölümüne karbon monoksit zehirlenmesinin neden olduğunu doğruladı.
Linin ailesi, Linin ölümünün Xu tarafından sağlanan gazlı su ısıtıcısındaki bir sorundan kaynaklandığına ve kiralık evde büyük bir güvenlik tehlikesi olduğuna inanarak ev sahibi Xuyu mahkemeye dava etti ve Xudan tazminat talep etti.
Bununla birlikte, sanık Xu, Li'nin ölüm nedenini tanımadı ve olay meydana geldiğinde Li'nin düzgün giyindiğine inanıyordu ve bunun, duş kullanmanın neden olduğu bir karbon monoksit zehirlenmesi gibi görünmediğini söyledi.
Davacının rızasıyla, değerlendirme merkezi bir otopsi ve Li'nin vücudundaki ölüm nedeninin analizini gerçekleştirdi ve değerlendirme görüşü Li'nin gerçekten de karbon monoksit zehirlenmesinden öldüğü şeklindeydi.
Davacının başvurusu üzerine Kalite Kontrol Sanayicileri Derneği, ilgili evin gaz ekipmanının hizmet ömrünü, uyumluluğunu ve uygunluğunu ve gaz ekipmanının ulusal güvenlik standartlarına uygun olup olmadığını inceledi.Test sonuçları, sanığın sağladığı gaz ekipmanının, özellikle gazlı şofben, ciddi güvenlik tehlikelerine sahip olduğunu gösterdi.
Kaza sorumluluğu anlaşmazlıklara neden olur Ev sahibi kusurlu mu?
Duruşma sırasında davacı, Li'nin karbon monoksit zehirlenmesine bağlı ölümünün, davalı tarafından sağlanan gazlı su ısıtıcısındaki büyük bir güvenlik kusurundan kaynaklandığına inanıyordu ve yarı kapalı bir duvar dolabına yerleştirildi, böylece karbon monoksit dışarıda sorunsuz bir şekilde boşaltılamaz ve Li'nin zehirlenmesiyle sonuçlandı.
Ancak sanık Xu, Li'nin ölümünün doğrudan gazlı su ısıtıcısı ile ilgili olmadığını söyledi. Ayrıca göre Ev kiralama sözleşmesinde kabul edilen madde: "Parti B'nin karşılaştığı herhangi bir kazanın Parti A ile ilgisi yoktur ve Parti B bundan sorumludur." Wang Mou'nun ölümünün bununla hiçbir ilgisi olmadığına inanılıyor. , Tazminattan sorumlu olmaması konusunda ısrar ediyor.
Shanghai Jiading Court tarafından doğrulandığı üzere, Olay meydana geldiğinde, apartman sitesinde kullanılan şofbenin gaz cinsi ve anma gaz basıncı gerçek gaz tüketimiyle eşleşmediğinden, yönetmeliğin üzerinde karbonmonoksit içeriği oluştu ve bu şofben standart atık süresini aştı; şofben, gaz sobası ve iç mekan Gaz alarm cihazı yoktur; gaz ocağının sağ yangın gözünün koruma cihazı hasar görmüş ve normal alevlenme koruması sağlayamamaktadır.
Üstelik bu davada Li'nin ölüm sebebi, kamu güvenlik organı tarafından düzenlenen denetim raporuna göre, sakinin ölüm teyit mektubu ve adli doğrulama kuruluşu tarafından verilen adli doğrulama görüşüne göre, açıkça karbonmonoksit zehirlenmesinden kaynaklanıyor.Buna davacı ve sanığın itirazı yok. Bu nedenle mahkeme bunu doğruladı.
Sorumlulukla ilgili olarak mahkeme, evin kiracısı olarak sanık Xu'nun, güvenlik gereksinimlerini karşılayan konut ve yardımcı tesisler sağlaması ve ilgili bakım, inceleme ve yönetim yükümlülüklerini yerine getirmesi gerektiğine karar verdi.
Xunun ev kira sözleşmesi, kiracının başına herhangi bir kaza olması durumunda bunun bununla hiçbir ilgisi olmadığını belirtiyor. Bu madde, karşı tarafın kişisel yaralanmasına neden olmak için bir muafiyet maddesi içerdiğinden, kanuna göre geçersiz sayılır.
Li'nin ölümü, sanık Xu tarafından sağlanan, güvenlik gereksinimlerini karşılamayan ve ciddi güvenlik tehlikeleri olan gaz ekipmanıyla ilgiliydi, bu nedenle ana hatadan Xu sorumlu olmalıydı.
Bir yetişkin olarak Li, kendi güvenliğini korumakla yükümlü olmalıdır, ancak kendi güvenlik bilincini ve sorumluluğunu korumayı ihmal etmiş ve küçük hataların sorumluluğunu üstlenmelidir.
Yukarıdaki koşullara dayanarak, mahkeme, Xu'nun sorumluluğun% 90'ını ve Li'nin sorumluluğun% 10'unu üstlenmesi gerektiğine karar verdi.
Yargıcın ifadesi
Ev sahibi Xu, kiralanan evin gizli güvenlik tehlikelerini zamanında ortadan kaldırmadığı için büyük bir tazminatla karşı karşıya kaldı. Kiracı Li, zayıf güvenlik bilinci nedeniyle hayatını kaybetti ve orijinal tüm aile anında parçalandı. Trajedi düşündürücü oldu.
Her şeyden önce, bir ev sahibi olarak yükümlülüklerinizi netleştirmeli, evdeki gizli güvenlik tehlikelerini derhal ortadan kaldırmalı ve başkalarının hayatını tehlikeye atan kazalardan kaçınmalısınız.
İkinci olarak, hem ev sahibi hem de kiracı, güvenlik bilincini güçlendirmeli ve özellikle kışın gazlı su ısıtıcılarını kullanırken evdeki elektrikli cihazlarda düzenli kontrol ve onarım yapmalı, kazaları önlemek için dikkatli olmalı ve kapalı havalandırmayı sürdürmelidir. Fiyat.
Güvenlik bilincini geliştirmek, kişinin kendi yaşamından da sorumludur.
