Chashan TOD komplosu müzayededen önce patlayarak Chashan New City bölümünü ateşliyor
Chashan TOD Jumbo Arazisi (No. 2020WR006 Ticari ve Konut Alanı) Nisan ayı sonunda açık artırmaya çıkacak.Şu anda müzayede çekilmeyecek ve sektör içinden ve dışından büyük ilgi gördü.
Dongguan Tren İstasyonu'nun bitişiğinde, 139677.76 metrekarelik bir alanı kapsayan, 3.21299 milyar yuan başlangıç fiyatı ve maksimum fiyat limiti: 4.7745 milyon yuan ... hepsi bu yıl Dongguan emlak piyasasında hak edilmiş bir yıldız arsası yapıyor.
Yıl içinde ilk TOD ticari ve konut arsası olarak bu arazi kimler için kullanılacak? Tüm Dongguan görmek için bekliyor!
Aynı zamanda, insanların dikkati doğal olarak Chashan'daki emlak piyasasına, özellikle Chashan New Town'a çevrildi.
Wangchashan emlak pazarı ile Dongguan Golden Artery Subway R2
Emlak sektöründe bir söz vardır: Metro çaldığında çok fazla altın vardır.
Dongguan Metro Hattı 2'nin 2016 yılında açılması ve işletilmesi, Dongguan vatandaşlarına metronun emlak piyasasına ne kadar katkıda bulunduğu konusunda doğrudan ve kişisel bir deneyim yaşattı. Gerçekler, metronun sadece ulaşım süresini kısalttığını, sakinlerin hayatını kolaylaştırmadığını, aynı zamanda popülerlik kazandığını ve hat boyunca gayrimenkulün değerini artırdığını kanıtladı.
Metro Hattı 2'nin Dongguan emlak piyasasının modelini tamamen değiştirdiği bile söylenebilir. "Metro geçer geçmez, gayrimenkul değeri" Dongguan'ın emlak piyasasının altın kuralı haline geldi.
Metro Hattı 2, şehir ile Humen'i ve Dongguan'ın üç ekonomik santrali Songshan Gölü'nü birbirine bağlayan tek metro hattıdır.Aynı zamanda hızlı trenleri ve şehirlerarası rayları birbirine bağlayan tek metro hattıdır.Dongguan Tren İstasyonu'nda başlayıp Humen Tren İstasyonu'nda son bulmaktadır. Shilong, Chashan, Guancheng, Dongcheng, Nancheng, Houjie, Humen ve genellikle kuzey-güney doğrultusunda uzanan diğer kasaba ve caddelerden geçer. Bu, Dongguan emlak piyasasının gerçekten altın bir arteri!
Daha da önemlisi, Metro Hattı 2'nin diğer istasyonlarındaki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Chashan İstasyonu ve Dongguan Tren İstasyonu yakınlarındaki gayrimenkullerin kentsel alanda ve Humen'de 30.000+ ve 40.000+ fiyatına kıyasla sadece "2" olması. Başlangıçta buna depresyon denir. (Veri kaynağı: Leju.com)
Chashan'da Metro Hattı 2 Chashan İstasyonu ve Dongguan Tren İstasyonu bulunmaktadır.Şu anda Dongguan'da ikili metro istasyonları ve tren istasyonları bulunan birkaç kasabadan biridir. Financial Street, Country Garden, Times, Ka Wah, Poly, Luneng ve diğer markaların emlak şirketleri girmek için yarışırken, demiryolu taşımacılığı, Chashan emlak piyasasını gelişimin hızlı şeridine getirdi.
Chashan New City'nin yükselişine yardımcı olmak için milyon kare çift tod planı uygulandı
Günümüzde, Dongguan emlak piyasasının sıcak tartışmalarının en göz kamaştırıcı incisi Chashan New City'dir.
Plana göre, Dongguan Tren İstasyonu'nun TOD planlama kapsamı ve Dongguan Tren İstasyonu'nun çekirdek alanı, sahaya 500 metre mesafede, toplam 54,94 hektar arazi alanı ile Chashan Kasabası 25,1 hektarlık bir alanı kaplamaktadır. Dongguan Tren İstasyonu alanı, ticaretin önde gelen ve ticari hizmetlerin karakteristik olduğu kapsamlı bir işlevsel alana inşa edilecek ve kuzeydoğu Dongguan'ın yeni kalkınma çekirdeği ve Dongguan'ın kentsel alanına açılan geçidin merkezi olarak konumlandırılacaktır.
Chashan TOD dev arsasının listelenmesi ve devri, Dongguan Tren İstasyonu TOD (Chashan tarafı) inşaatının başlangıcını açacak. Plana göre, Dongguan Tren İstasyonu'nun TOD planlama kapsamı ve Dongguan Tren İstasyonu'nun ana alanı, Chashan Kasabası 25.1 hektarlık bir alanı kaplayan sahaya 500 metre mesafede yer alıyor. Gelecekte, ticaret ve ticaretin hakim olduğu ve ticari hizmetlerle karakterize edilen kapsamlı bir işlevsel alan içine inşa edilecek ve Dongguan'ın kuzeydoğusundaki yeni kalkınma çekirdeği ve Dongguan'ın kentsel alanına açılan kapının merkezi olarak konumlandırılacak. Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong yüksek hızlı demiryolu, Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'ndeki birinci kademe şehirleri birbirine bağlar. Ticari planlama ve hacim emsalsizdir ve Nancheng CBD'den farklı değildir.
Aynı zamanda Chashan Metro İstasyonu'ndaki TOD da gündeme geliyor. Çifte TOD radyasyonu altında, Chashan New City popülerlik toplayacak, ticareti geliştirecek ve Dongguan'ın yeni bir kartvizitine dönüşecek.
Sangcha Express, Chashan New Town'un gelişimini hızlandıracak
Sangcha Ekspres Hattının inşaatı da istikrarlı bir şekilde ilerliyor. Muhabir, Sangcha Ekspres Hattının Yingui Yolu, Huancheng Doğu Yolu, Dongcheng'in kesişme noktasından başladığını ve toplam uzunluğu yaklaşık 12 kilometre olan Chashan Huancheng Yolu'nda (Xinshi Yolu) sona erdiğini öğrendi. Proje, Dongguan Şehrinde yaklaşık 1.941 milyar yuan yatırımla önemli bir mühendislik projesidir ve resmi olarak 28 Aralık 2017'de başlamıştır. (Veriler internetten gelir)
Projenin tamamlanmasının ardından, Chashan Yeni Şehri'nin dış trafik koşulları büyük ölçüde iyileştirilecek ve merkez şehirden Chashan Yeni Şehri'ne yolculuk büyük ölçüde kısaltılacak.Sadece 10 dakikalık bir yolculuk, Chashan Yeni Şehri'ne çok sayıda insan, lojistik ve sermaye akışı getirecek ve hızlı gelişimini teşvik edecek. geliştirilmesi.
Gelecekte Chashan New City, Sangcha Ekspres Hattı + Metro Hattı 2'ye dayalı bir şehir içi ulaşım ağı oluşturacak ve 3 otoban (Dongguan-Shenzhen Otoyolu, Guangzhou-Shenzhen Otoyolu, Chao-Dongguan Otoyolu) + 2 otoyol (Doğu Otoyolu, Sangcha Otoyolu) Ekspres (yapım aşamasında)) + 3 ana yol (Xinshida Yolu, Guanlong Yolu, Shida Yolu) + 1 Metro (Metro Hattı 2) + 1 Şehir İçi Demiryolu (Harmony). O zaman, Chashan New City, merkez şehirle sorunsuz entegrasyon sağlayacak ve değeri de artacaktır.
Sektör uzmanlarına göre, 2016 yılında metro, Chashan New City'ye gayrimenkul geliştirme fırsatları getirdi. 2017'de parkın genel uygulaması ve kentsel kalitesinin yükseltilmesi ile Chashan New City, politikanın temettülerini ele geçirdi ve bir dizi endüstriyel, çevresel ve destekleyici iyileştirmeler yaptı. Güçlü merkezileştirme stratejisi altında, Chashan Yeni Şehri'nin trafik hattı, merkezi şehir bölgesi ile yakından bütünleştirilmiştir ve merkezi şehir bölgesinin kaynaklarının tadını çıkarabilirsiniz.
Financial Street · Jinyue Mansion, Chashan New City Cover Works
Chashan New City'de Financial Street, Country Garden, Times, Ka Wah, Poly, Luneng vb. Marka geliştiriciler aynı yerde birlikte geliştirildi ve üst düzey bir yerleşim alanı oluşturdu.Gelecekte Nancheng Xiping ile karşılaştırılabilir ve Dongguan'da yeni bir kişi olabilir. Yeni şehirde.
Bunların arasında, 100 milyar varlık ölçeğine sahip devlete ait bir şirket olan Financial Street Holdings, Pekin'den başlayarak ülke geneline yayıldı ve Çin'in beş büyük kentsel yığılmasında ve üç metropol bölgesinde derinlemesine işledi. 2019'da bir kez daha "Şangay ve Shenzhen'de Listelenen İlk On Emlak Şirketi" ödülünü aldı. Bugün, ülkedeki onuncu Jinyue Konağı, Luozisong Gölü'nün ana eksenidir. Chashan Kasabası Hükümet Hizmet Merkezi'nin karşısında, Dongjiang Nehri kıyısında yer almaktadır. Chashan Yeni Şehri'nin temel stratejik konumunda yer almaktadır. Şehrin beklenen yaşam ve nehir manzaralı metro pazarıdır.
Finans Caddesi · Jinyue Konağı, Dongguanın ana nehri olan Dongjiangın ilk sırasında yer alır ve yaklaşık 400 metre genişliğindeki bölgedeki tek nehrin keyfini çıkarır. Marka altında üst düzey özel bir konut ürün serisi olan proje, her hanenin peyzajını ve yaşam konforunu en üst düzeye çıkarmak için büyük ölçekli ve geniş bina aralıklarıyla desteklenen, yüksek kuzey ve alçak güneye sahip noktalı yarı kapalı bir tasarım olarak tasarlanmıştır. Güneyde Wangjiang'a bakan bahçe, mimariyi birleştirir ve yerel kültürü miras alarak bölgedeki ilk Wanxiang tema bahçesini oluşturur.
Financial Street · Jinyue Mansion satış ofisi bu yılın Mayıs ayı başında açılacak ve 91-143 metrekare inşaat alanı ile Wangjiang'ın güneye bakan ilk sırası üç ila dört oda olacak.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Le Ju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Anhui ve Anhui, ilkokul ve ortaokullarda her sınıfın başlama zamanını açıklığa kavuşturmak için duyurular yayınladı
- Patlamak! Merkez bankası "faiz oranlarını düşürüyor"! MLF notunu 20 baz puan düşürdü! İpotek faiz oranları ihtimali de düşecek
- Bozhou "Yeni Şehir Kartı" - Güney Yeni Şehri'ni inşa etmek için 3,4 milyar yuan
