Yüksek fiyat uyarısı! Tahmini 18 milyon / mu! Yeni Taipei Bölge Hükümeti'nin batı tarafındaki Guangyang arsası kısa süre önce listelendi
Yakın gelecekte, Changzhou Belediyesi Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu, Guangyang arsası olmak üzere iki ticari ve konut arazisini listelemeyi planlıyor. Toplam alan yaklaşık 150.000 metrekaredir (yaklaşık 222 mu). Arazinin tahmini liste fiyatının 18 milyon yuan / mu olduğu bildirildi, bu da 11,000 yuan / üzerindeki başlangıç fiyatına eşittir.
Yeni Taipei Bölge Hükümeti'nin yanındaki Guangyang arsası kısa süre önce listelendi
01 Arsa temel durumu
Arsa, Hehai Caddesi, Xinbei Bölgesi'nde, Hengshan Yolu'nun batısında, Taishan Yolu'nun doğusunda, Hanjiang Orta Yolu'nun güneyinde ve Lihe Yolu'nun kuzeyinde yer almaktadır.
(Havadan resim)
(Planlanan arazinin kırmızı çizgi haritası: Guangyang Doğu Bloğu)
Guangyang Doğu Arsa: Kullanılan ana arazi karma ticari ve konut arazisidir ve ticari hizmet tesislerinin toplam inşaat alanı, zemindeki toplam inşaat alanının% 5'inden az olmayacaktır (bu koşullarda belirtilen zemindeki toplam inşaat alanı, kapasite inşaat alanını ifade eder. Ticari ve ticari Bölüm, kamu hizmeti tesislerini içermez). Araziye 1.500 metrekareden az olmayan bir inşaat alanına sahip bir taban toplum merkezi (mahalle komitesi, toplum hizmet istasyonu, evde bakım hizmeti istasyonu ve kültürel ve spor aktivite odası vb. Dahil) yapılması planlanmaktadır. Halkın temelini oluşturan toplum merkezi binanın 1-3 katına kurulmalı, ikinci kat ve üzerinde engelsiz tasarım yapılmalıdır. Halkın temelini oluşturan topluluk merkezi, ticari hizmet tesisleri ile birleştirilebilir ve sakinlerin işlerini kolaylaştırmak için geniş giriş ve çıkışlar sağlamak için yollara bitişik bağımsız giriş ve çıkışlar kurabilir.İlk katın bina alanı toplam bina alanının% 30'undan az olmamalıdır. Parselde, temel düzeyinde bir toplum merkezi olarak kurulabilecek, en az 500 metrekarelik bir inşaat alanına sahip bir toplum hizmet merkezi yapılması planlanmaktadır. Parsel içinde 50 metrekareden az olmayan inşaat alanı olan ve 24 saat halka açık bir umumi tuvalet planlanmalı ve arsa içine 50 metrekareden az olmayan inşaat alanına sahip bir posta servis yeri kurulmalı ve ana girişte veya bina zemininde kurulmalıdır Katman, kolay erişimli, posta ve hızlı teslimat için uygun.
Yeni Taipei Bölge Hükümeti'nin yanındaki Guangyang arsası kısa süre önce listelendi
Gwangyang West Konu: Ticari ve ticari bina alanının toplam zemin inşaat alanına oranının% 10'dan az ve% 30'dan fazla olmadığı ticari ve konut karma arazi (bu durumda belirtilen toplam zemin inşaat alanı kapasite oluşturma alanını ifade eder. Ticari ve ticari bölümler kamu hizmeti tesislerini içermez), arsada ticari konut binalarına izin verilmez ve ticari ve ticari bölümler Hanjiang Yolu yakınında merkezi bir konumda yer almalıdır. Konut bölümünde, evde yaşlı bakımı hizmetleri için evler, hane başına 20-30 metrekareye göre inşa edilmelidir. İnşaat alanı 50 metrekareden az olmayan bir posta servis istasyonu arsa içinde kurulmalı ve posta ve ekspres teslimatın toplanmasını ve teslimini kolaylaştırmak için uygun erişime sahip ana girişte veya binanın zemin katında kurulmalıdır.
Arsa etrafında 02 destekleyici tesis
(Uzaktan algılama görüntü haritası)
Yüksek teknoloji ticaret bölgesinde yer almaktadır.
İki parselin önemli avantajları, bir yandan parsellerin şeklinin yüksek düzgünlüğü ve geliştirme ve inşaatın yüksek kullanım oranıdır; Öte yandan, önemli konum avantajları ve bölgede satılık yeni disklerin azlığı ile Xinbei yüksek teknoloji ticaret bölgesinde yer almaktadırlar.
trafik durumu. Parselin doğu-batı tarafı boyunca kuzeydeki Huanghe Yolu 500'e ulaşabilirsiniz.Ana şehir yolu olarak Huanghe Yolu batıda Benniu Uluslararası Havalimanı'na ve doğuda Tianning Bölgesi'ne; arsanın güney tarafındaki Hanjiang Yolu Xinbei'dir. İlçenin ana yolları batıda Luoxi'ye, doğuda Dinozor Parkı'na, her iki yol da dış halkaya yükseltilerek bağlanır. Şangay-Chengdu Ekspres Yolu arsanın kuzeyinde yer alır ve en yakın ücret istasyonu düz bir hat üzerinde sadece 1,5 kilometre uzaklıktadır. Changzhou Kuzey Tren İstasyonu'ndan düz hat mesafesi sadece 2,5 kilometredir. Metro Hattı 1, parselin doğusundan geçmektedir.En yakın istasyon olan Global Liman İstasyonu, parselden sadece 1,3 kilometre uzaklıktadır.Yürüyerek 15 dakikada ulaşılabilir.Planlanan Metro Hattı 6 da arsayı kapsayacaktır.
Eğitim kaynakları. Parselin 2 kilometre içinde Guoying İlkokulu, Longcheng İlköğretim Okulu, Hehai Ortaokulu, Longcheng Orta Okulu (yapım aşamasında), Hohai Üniversitesi, Changgongyuan Xinbei Kampüsü ve diğer birçok okul bulunmaktadır.Doğu tarafı Yinhe Anaokulu'dur. , Hehai Ortaokulu 2019 yılında arsanın çapraz karşısındaki yeni bir okul sitesine taşınmıştır. Mevcut eğitim tesisleri çeşitli aşamaların eğitim ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Ticari tesisler: Parselin 2 kilometre içinde, Xinbei Wanda Plaza, Fengchen International Plaza ve Jiangnan Global Harbour gibi büyük alışveriş merkezleri bulunmaktadır.
Tıbbi durumlar. En yakın olanı Xinbei Bölgesi Doğum ve Çocuk Sağlığı Merkezi'dir. Mitsui Halk Hastanesi, arsaya 2 kilometreden daha az uzaklıkta.
Ekolojik beşeri bilimler. Xinbei Central Park, Central Art Park ve High-speed Rail Ekolojik Park dahil olmak üzere üç park vardır.Arsa Dinozor Parkı'na ulaşmak için 3 kilometre doğuda.
03 arsa civarında konut fiyatları
Şu anda, bölgedeki satılık gayrimenkuller Jiayuan Yuefu ve Jiangshanyue, China Construction Landsea Xihua'nın küçük bir stoğu var ve Xinchengyuejun ve Jiangshanyue'nin çok katlı binaları satıldı. Jiayuan Yuefu'nun kaba pazarında kalan evler 19.000 yuan / m2 fiyatla satılıyor China Construction Landsea Xihua Yayuan'ın inşaat alanı yaklaşık 122-143 metrekare. Ortalama 24.500 yuan / m2 fiyatla az sayıda ev satışta. Nisan ayında 9 # ve 10 # yeni ürünlerin eklenmesi bekleniyor.
İkinci el konut açısından, Rongsheng Jinxiu Tiandi'deki ikinci el konutların liste fiyatı yaklaşık 19.000 yuan / ve Landsea konutlarının liste fiyatı yaklaşık 23271 yuan / .
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Anhui ve Anhui, ilkokul ve ortaokullarda her sınıfın başlama zamanını açıklığa kavuşturmak için duyurular yayınladı
- Patlamak! Merkez bankası "faiz oranlarını düşürüyor"! MLF notunu 20 baz puan düşürdü! İpotek faiz oranları ihtimali de düşecek
- Bozhou "Yeni Şehir Kartı" - Güney Yeni Şehri'ni inşa etmek için 3,4 milyar yuan
