58 Şehir, Anjuqi Q1 Kiralama Büyük Veri: Katılımcıların%31'i ev sahibinin belirli bir oranı azalttığını söyledi
Titanium Medya Haberleri | 16 Mart Haber: Büyük şehirlerde çalışmanın yeniden başlamasıyla, "sürüklenen klan", kira pazarının faaliyetini teşvik etmek için kira modelini açtı. Son zamanlarda, 58 City ve Anjuke, kiracıların davranışlarını incelemek ve tasvir etmek için "2020'nin ilk çeyreğinde kira trendleri raporu" nu yayınladı. Veriler, "90'dan önce" kiracının marka dairelerini tercih ettiğini gösteriyor. Birçok kiracının gözünde, "iyi fiyatların" listelenmesi "yüksek güvenlik" kadar iyi değil; kiracılar küçük birimleri ve düşük hant konutlarını destekliyor. "Sorunlar" ; Katılımcıların maksimum masraflarının%48,7'si bir ev kiralıyor ve kiracıların%53,5'i "iyi Çinli ev sahipleri" ile karşılaşıyor, kiralar veya gecikmiş kiralar veriyor.
"9 0 Eski "kiracılar Marka Dairesini Tercih Edin
58 City ve Anjuke'nin "2020'nin ilk çeyreğinde kiralama raporu" nun anket verilerine göre, kiracıların%20,5'i tek başına yaşıyor, kiracıların ve ortakların%61,2'si veya kiracıların%9,2'si ortaklaşa insanları kiraladı. ve kiracıların %4.0'ı evcil hayvanlarla aynı odada. Kiracıların%50.0'ı sıradan konut topluluklarında yaşıyor, kiracıların%30,0'ı bir marka apartman listesi kiralamayı seçiyor ve geri kalanı şehirdeki köyler gibi topluluklarda kiralanıyor.
58 Anju House Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü'nün soruşturma verileri, kiralama pazarındaki kişisel konut ve marka daireleri karşısında, Kiracıların%53.2'si sıradan konut topluluklarında konut seçme eğilimindedir ve marka apartman konutlarının oranı%27,9'dur. Bununla birlikte, yaş dağılımı açısından, 30 yaşın üzerindeki kiracılar marka dairelerinin%31,2'sini seçiyor. "Ön 90" ın marka dairelerinin daha yüksek kabulü olduğu görülebilir. "90'dan önce" gelir seviyeleri nispeten istikrarlıdır ve bazıları da bir aile şirketi haline gelmiştir. Yaşayanların konforu, rahatlığı ve istikrarından kabul edilirler. 58 Anju House House Araştırma Enstitüsü'nün verilerine göre, katılımcıların%52,6'sı marka dairesi ve uygun yaşam çevresindeki çevredeki iş tesislerinin olduğuna inanıyor. birçok kiracı çekti.
Kiracılar için, ev kiralamanın "güvenliği" en büyük önceliktir. 58 Şehir ve Anju "2020 Sezon 2020'de kiralama eğilimleri için rapor" Ulaşım. Cinsellik, Ev Destekleyici Tesisler, Çevre Çevre, vb. İnç cinsinden ilk daha fazla şehirlerde bile, Kiracıların zihinlerinde kira fiyatlarının pozisyonu sadece dördüncü sırada. Öz
58 Anju House Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü Şubesi Dekanı Zhang Bo, " Salgından etkilenen bir yandan, birçok ev sahibi belirli bir kira azaltımı verir ve kiracıların birlikte zorlukların üstesinden gelmelerine yardımcı olur; diğer yandan, kiracılar kiralanan konutun ve hizmetin güvenliğine daha fazla dikkat eder kiralanan topluluk mülkünün seviyesi. Aynı kira ve satın alma gücü bağlamında, kiracıların odağı kira, okul bölgesi kaynakları vb. İle sınırlı değildir. Kiralama listesinin kendisi ve hizmet kalitesi gittikçe daha değerli olacaktır. Aynı zamanda, çeşitli yerlerde sürekli çalışmanın yeniden başlamasıyla, ikinci çeyrekte kiralama pazarı hızla istikrarlı bir şekilde iyileşecek ve kiralama talebi de istikrarlı bir şekilde iyileştirilecektir, ancak genel kiralama gücü hala zayıf olacaktır.
Bir ev bulma açısından, kiracıların%48,8'i 58 City, Anjuke ve diğer profesyonel hatlar gibi profesyonel hatlar aracılığıyla uygun bir liste platformu bulacak. Kiracıların%22.8'i çevrimdışı aracı mağazalar aracılığıyla bir ev bulacak. Yeni ilk şehirlerde, çevrimiçi platformlar aracılığıyla ev bulan kiracılar%50,7'dir ve ilk daha yüksek şehirlerden daha yüksektir. Anjuke gibi yüksek kaliteli çevrimiçi konut platformu, kiracıların bir ev bulması için "alışılmış" bir davranış haline geldi.
Küçük birimler, düşük hant konutları tercih edilir
58 Anju House Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü, "kullanıcının kiralama birimleri seçimi" nde kiracıların%43.4'ünün ve%43,5'inin iki yatak odası ve üç yatak odası seçtiğini buldu. İlk şehirlerle karşılaştırıldığında, yeni ilk şehirler, iki yatak odasında ve üç yataklı odada daha yüksek bir oranda görüşmeciye ve ilk odaları seçen katılımcıların oranına sahiptir. Kiracılar, "Yeterli" ve "Kullanım" a odaklanan birimler seçiminde daha rasyoneldir. Kiradan etkilenen ilk şehirlerdeki kiracılar küçük birimleri seçmeye daha meyillidir.
Aynı Şehir ve Anjuke'nin "İlk Çeyrekte Kiralama Eğilimleri Raporu" nun verilerine göre, kabul edilebilir aylık kira açısından, Kiracıların kiralama aralığının%38,7'si 1000-2000 yuan/aydır Öz Bunlar arasında, birinci katmanlı şehirlerin aylık kirası,%20,7 olan 1501-2000 yuan/aylık fiyat segmentinin en yüksek segmentidir; yeni ilk kademeli şehirlerin en yüksek fiyat bölümü 1001-1500 yuan/aydır.
58 City ve Anjuke'nin "2020'nin ilk çeyreğinde kiralama eğilimleri raporu" da kira süreci sırasında kiracıların%37,9'unun "ev ekipmanının hasar görmesi ve hiç kimsenin onarılmadığı" sorunuyla karşılaştığını yansıtıyordu. Kanalizasyonu engelleme sorunu, klimanın yeniden oluşturulmaması ve duvarın su sızıntısı kiracılar için en büyük "kalp hastalığı" haline geldi. Buna ek olarak, kiralama sahnesinde, katılımcıların%40,3'ü oda arkadaşlarının geçinmesinin zor olduğunu söyledi, bu da lesterleri en sıkıntılı hale getirmek için en zahmetli şey oldu. Evcil hayvanlarla aynı sahnede, Lesters'ın%34.5'i kabul etmenin zor olduğuna inanıyor ve oran ayrıca ekipman bakımı ve ev güvenliği sorunlarını aşıyor.
Kullanıcının maksimum masraflarının%48,7'si bir ev kiralıyor
58 City ve Anjuke'nin "2020'nin ilk çeyreğinde kira eğilimleri raporu" na göre, kiracılar için önemli yaşam giderleri toplam gelirin büyük bir kısmını işgal ediyor. Kiracıların aylık kirasının%35,0'ı kişisel gelirin%20-30'unu ve aylık kiranın%33,4'ünü toplam gelirin%10-20'sini oluşturmaktadır. Aylık kiraya sahip kullanıcılar aylık gelir%10-%30'a ulaştı. Öz
58 şehir ve konut hane halkının verilerine göre, katılımcıların%48,7'si kira tüketiminin nispeten yüksek olduğunu ve çeşitli yaşam tüketiminde ilk sırada yer aldığını söyledi. Bunu ikram ve çevrimiçi alışveriş tüketimi, sırasıyla%44.6 ve%44.0'ı oluşturur. Erkek görüşmecilerle karşılaştırıldığında, daha fazla kadın kiracı kira maliyetlerinin yaşam tüketiminin daha yüksek bir oranını oluşturduğunu söyledi Aynı zamanda, çevrimiçi alışveriş harcamalarına yüksek harcayan daha fazla kadın kiracı da daha fazlasını açıklıyor.
58 Şehir ve Anjuke'nin "2020'nin ilk çeyreğinde kira eğilimleri raporu", "Yaşamak için Bagaj" ın kiracıların güzel ideali olduğuna ve çoğu zaman kiracıların kendi yaşamları için gerekli eşyaları eklemeleri gerektiğine dikkat çekti. 58 Anju House Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü Anket Verileri, Kiracıların%61,3'ü mutfak eşyaları ekledi, kiracıların%57.2'si ve%55,9'u ev aletleri ve mobilya aksesuarları ekledi. Bunlar arasında, erkek kiracıların%70,3'ü ev aletleri satın aldı ve en yüksek kadın kiracı kategorisi eklenen ürünler mutfak eşyaları,%61,3'ü oluşturdu. Kiracılara esas olarak yemek, depolama, soğutma ve ısıtma vb.
Yeni Taç Zatürresinin önlenmesi ve kontrolü sırasında "2020'nin ilk çeyreğinde kiralama eğilimleri raporu" yayınladı. 58 Astan House Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü'nün istatistiklerine göre, katılımcıların%81,4'ü salgın neden olduğunu söyledi ekonomik baskı ve insanların gelirinin %54.2'si azaldı. İnsanların % %'in maaş ödemesi. Bununla birlikte, bu dönemde, birçok "iyi Çinli ev sahibine" ek olarak, katılımcıların%53,5'i ev sahiplerinin belirli bir "kiralama indirimi" vereceğini söyledi. Katılımcıların%30,9'u ev sahibinin belirli bir kira yüzdesini azalttığını söyledi Araştırmacıların%22,6'sı kiralamayı geciktirebileceklerini söyledi.
Salgının neden olduğu ekonomik baskı ile ilgili olarak, katılımcıların çoğu sorunu kendileri çözmeyi seçti. 58 Şehir ve Anjuke'nin soruşturma verileri, araştırmacıların sadece%9,6'sının kira sorununu kredi yoluyla çözmeyi düşüneceklerini gösterdi. Bunlar arasında, katılımcıların%52,9'u çevrimiçi tüketici kredi ürünlerini seçti ve kullanıcıların%27,1'i çevrimiçi bankacılık yoluyla kredi işini ele almaya daha istekliydi.
(Bu makale titanyum medyası başlar)
