Çin'in emlak piyasası düzenlemesi daha önce kısa sürdü, neden bu sefer olmasın
Çin'in emlak piyasası düzenlemesi daha önce kısa sürdü neden Bu sefer olmadığını söyle
Çin halkının atık yağ, Sudan kırmızısı, clenbuterol ve diklorvo yediği şakası var. . . Çok fazla, güçlü bir vücut yaratmak ve sonra organik yemek yemek için yurt dışına gitmek, buna alışkın değilim. Bu elbette bir şaka, ancak Çin halkı aşırı miktarda antibiyotik kullanıyor, her fırsatta enjeksiyon oluyor ve küçük hastalıklar için antibiyotik kullanıyor, bu da Çin halkını bir bütün olarak ilaçlara karşı gerçekten dirençli kılıyor. Bir yabancı üşütürse, çocuk bile genellikle hastaneye doktora gitmek için gitmez, ancak kendiliğinden iyileşir, çünkü nezle ve ateş gibi bir rahatsızlığın çaresi yoktur diye bir söz vardır. Zaman, dediler, bir hafta kadar uzun bir soğuk algınlığı doğal olarak iyileşir. Ancak Çinliler için durum böyle değil, biraz tuhaf olduğu müddetçe yaygara koparacak, özellikle çocuğun baş ağrısı varsa ve üşütürse, hastaneye koşmak tüm aile için bir alarm olmalı. Bu şekilde, çok sayıda uzun süreli ilaç, birçok Çinlinin uyuşturucuya karşı duyarlılığını kaybetmesine neden olmuştur.Bu, yeni ilaçların hastalığı iyileştiremeyeceği anlamına gelmemektedir.Ya yeni bir ilaç yoksa?
Aynı durum Çin emlak piyasası için de geçerli, ticari konut olduğu için düzenleme durmadı. Ancak hiçbir başarı olmadığı söylenemez, son düzenleme ve kontrol turu iyi işledi. Ancak, düzenlemenin her başarısı kısa ömürlüdür. Çünkü Çin ekonomisi gayrimenkulü oksitosin olarak görüyor ve uzun süre kullanıyor. Tabii bazen bunun işe yaramayacağını hissediyorum, bu yüzden gitmesine izin veriyorum. Ancak ekonomi biraz dalgalandı ve yeniden toparlandı. Çin'in ekonomik karar vericilerinin neden her zaman insan yapımı hızlı bir endeks peşinde olduklarını bilmiyorum. Bu göstergenin ne kadar olumlu olduğundan bahsetmiyorum, ama ne kadar doğru? Çok fazla nem olmadığını kim garanti edebilir?
Geçmişte her düzenlemeden sonra pek çok teşvik politikası getirilmiş, aslında bunlar, RRR ve faiz oranlarının düşürülmesi, peşinat oranının düşürülmesi, konut alımlarında yabancı yatırım kısıtlamalarının serbestleştirilmesi gibi birçok kez kullanılan politikalardı. Emlak piyasasının gelişimi üzerinde hala bir etkisi olabilir mi?
Hangi ülke ev yapmaz? Nerede gayrimenkul yok? Ancak, gayrimenkul geliştirmenin genel amacı insanların yaşamasıdır. Ve birçok yerdeki emlak piyasası esas olarak ekonomik kalkınma amacına yöneliktir, ancak bir ev inşa etmek için hangi ekonomi olabilir? Çimento karoların da değerli ve fiyatlı olmasından değil, tabi ki daha doğrudandır çünkü arazi satışları hükümetin mali açığını doğrudan tamamlayabilir. Çin emlak piyasasına yabancı sermaye girişi nedir? Çin'in çevresi daha yaşanabilir olduğu için mi? Yoksa sosyal refah daha iyi olduğu için mi? Hiç de değil, sırf Çin'deki emlak spekülasyonu daha karlı olduğu için. Çinliler birbiri ardına ev satın alıyor, neden ev almaya devam ediyorlar? Sadece evler para kaybetmeden kazanç sağladığından konut fiyatları yükseliyor.
Bununla birlikte, bu düzenleme turu farklıdır ve konutların spekülasyon için olmadığını vurgulamaktadır.Bu, emlak piyasasının konumlandırılmasını temelden belirler ve emlak piyasasının gelişimini teşvik etme yönünü değiştirir. Emlak piyasasına yabancı sermaye girişi artık işe yaramayacak ve Çinli yatırımcılar için fırsat geçti, genel yön budur. Çeşitli yerellikler, bu yıl kontrolün gevşemeyeceğini ancak toplumun yükselen konut fiyatlarına ilişkin beklentilerinin hala güçlü olduğunu ve bekleyip göreceğimizi belirtti. (Metin / Ma Yuecheng)
