Yüksek ev fiyatları ve birçok insanın ev satın almasının nedenlerinin büyük bir analizi, bu kavramlardan kaynaklandığı ortaya çıktı.
Geçtiğimiz 20 yılda, bir ev satın almak Çinliler için her zaman en önemli şey olmuştur.Her yerde konut fiyatları genel olarak yüksek olsa bile, hala aktif olarak satın alan çok sayıda insan vardır.Nedenler şu şekildedir: Hükümetin emlak piyasasında önemli bir politikası yok. Kurumsal değişiklikler meydana geldi; Çin ekonomisinin mevcut endüstriyel yapısında, gayrimenkul hala büyük bir paya sahip ve şu an için gayrimenkulün yerini alabilecek başka bir endüstri yok; dünyanın birçok ülkesinde genel emlak piyasası yükseliyor ve yükselmeye devam etmek için Çin emlak piyasasını güçlendiriyor Beklentiler;
Son 20 yılda, ev fiyatları bir bütün olarak yükseliyor ve büyüme oranı enflasyonu çok geride bıraktı. Bu, genel kamuoyunun para biriktirmenin bir evi kurtarmak kadar iyi olmadığını düşünmesine neden oluyor. Bu tür bir beklenti ataletlidir ve bu da halkın emlak konusundaki devam eden iyimserliğini güçlendirir. Emlak sahibi olmak zorunda olma kararı ... Şu anda bu kültürün tersine dönme eğilimi yok.Emlak sahibi olmanın ev kiralamaktan daha güvenli olduğu bir fikir birliği haline geldi;
Herkes daha çok ev almanın ve daha az almanın kesinlikle para kaybetmeyeceğine inanır.Bir ev içinde yaşar ve değerini korur.Eğer daha çok ev alırsanız, onları kiraya verirseniz de satsanız da zamanına göre para kaybetmezsiniz.Son 20 yılda çok fazla şey oldu. İnsanlar emlak spekülasyonu ile çok para kazandılar ve servetteki artış çok açık; son 20 yılda ev alıp ev almayarak, ev satın alarak ve birkaç ev alarak insanlar ile insanlar arasındaki uçurum genişletildi, böylece belli bir boşluk yaratıldı. ;
Bir ev satın almanın değeri takdir edeceği fikri, insanların kalplerinde derin bir şekilde kök salmıştır. Emlak piyasasının istikrarlı yükselişi ve gelişmesiyle, insanlar gerçekten bir ev satın almanın güvenli bir yatırım olduğunu hissediyorlar.Ayrıca, diğer yatırım kanalları enflasyona karşı bir ev satın alacak kadar güçlü değil. A-hisseleri güçlü değildir, tahviller genellikle temerrüde düşmektedir, banka işlerinin getirileri düşüktür ve çevrimiçi krediler kaçmaktan korkmaktadır. Bazı insanlar bunu düşünür ve bir ev satın alır. Yaşamazlarsa, kira toplamak için kiralayabilirler.
2018'den bu yana, bazı bölgelerdeki "fiyat limiti + piyango" düzenleme modeli, ikinci el konutların ciddi şekilde tersine dönmesine ve açık arbitraj fırsatlarına neden oldu ve bu da yatırımcıların satın alma arzusunu katalize etti: sıcak şehirlerde satış ve satın alma kısıtlamalarının yayılma etkisi. Muhtemelen 2016 civarında, Pekin, Şanghay, Guangzhou ve Shenzhen'deki emlak piyasası, sıcak şehirlerde bir satış ve satın alma kısıtlamaları dalgasını tetikleyen bir dalgayla yükseldi.Ancak, sermaye spekülasyonuna olan talep nesnel olarak var ve kaçınılmaz olarak 18. kademe küçük ilçelere yayılacaktır.
Küçük şehirlerdeki evlerin de kendi kendine işgal talebi var.Sıcak şehirler insanlarla ve arabalarla dolup taşıyor ve ortam kötü ... Büyük şehirlerin olumsuz sorunları ortada.Küçük bir şehirde eviniz varsa tatil boyunca bir süre yaşayabilirsiniz.Çevreyi değiştirirseniz sakin bir hayat yaşayabilirsiniz. Ancak bu aynı zamanda hayali bir plan, esas olarak ev fiyatı düşse bile yine de kullanabileceğimi kendime söylemek istiyorum.Ne de olsa ev sadece ihtiyaç duyuluyor, yaşlılar için kullanılsa bile para kaybetmeyecek.
Kısacası, herkesin ev soymayı sevmesinin sebebi diğer yatırım kanallarının çok kârlı olmaması ... Ancak, ev soyarken en önemli sorunu unutmuşlar: Artık herkesin evinde bir ev var ve hatta bazıları ödeyebilir. Birden fazla set var, eğer bir yatırımsa, gelecekte kime satış yapmayı düşünüyorsunuz? Yatırım ya da kendi kendine çalışma ihtiyacı olsun, konut konusu her zaman herkesin tartışmaya istekli olduğu bir konudur.Gelecek konut fiyatları gelince, yine de yönüne bağlıdır. Yukarıdaki içerikle ilgili herhangi bir düşünceniz var mı? Yorum bırakmaya ve görüşlerinizi paylaşmaya hoş geldiniz.
