Wang Jianlin zirveye geri döndü: Wanda Commercial Management'ın yıllık geliri 400 milyar! Wanda dönüşümünü tamamladı
Yıllar geçtikçe, Wang Jianlin şüphesiz en güncel girişimcilerden biri. Son birkaç yılda, Çin anakarasındaki en zengin adam oldu. Çeşitli röportajlarda çok sayıda manzarası ve yüksek profilli görünümü var. Çoğu zaman şaşırtıcı sözler var, "İlk önce küçük bir hedef belirleyin, bir yıl Bunun için 100 milyon kazanın ve "Şangay Disney'i 20 yılda kârsız hale getirin", birçok yorum Boss Wang'ın İnternette ünlü olmasını sağladı; dahası, Wanda'nın yıllık toplantısında "Hiçbir Şey" in öne çıkan performansı bir şeye benziyordu. Fuyi'ye gittikten sonra vücudunu saklayan ve derinden ün kazanan dünya uzmanı.
2017'ye gelindiğinde, Wanda'ya, olayların gelişiminin kontrol edilemez hale geldiği ve her şeyin ters etki yarattığı görüldü. Wanda, iş alanını güçlü bir şekilde genişletmeye başlamadan önce, kültür, turizm, film ve televizyonun çeşitli yönlerinde daha derinlemesine araştırmalar yapmaya başladı ve aynı zamanda, özellikle yurtdışına çıkıp Amerika Birleşik Devletleri'ne yatırım yapmak için çılgın bir "al, al, satın al" modeli başlattı. Çok sayıda film ve televizyon eğlence projesi. Ancak bu sırada Bankacılık Düzenleme Bürosu, bankalardan yurtdışında yoğun yatırım yapan şirketlerin kredi ve risk analizlerini incelemelerini istedi ve Wanda da aralarında vardı.
Bundan etkilenen Wanda'nın hissesi aynı anda düştü ve küçük bir bölüm gibi görünen bu olay, "büyük gemi" Wanda'nın yelken açması için doğrudan bir fırsat oldu. Bunun ardından Wanda çok sayıda yurtdışı yatırım projesi sattı.Yurt içi kültür turizmi projeleri ve şehir otelleri R&F Properties ve Sunac China'ya, büyük mağaza işi de Suning'e satıldı. Aniden Boss Wang, vahşi bir satın alma işleminden varlıkların ahlaksız satışına geçti.
Daha sonra Wang Jianlin, 2017'nin Wanda Group tarihindeki en unutulmaz yıl olduğunu ve aynı zamanda en çok sıkıntıların yaşandığı yıl olduğunu söyledi. Sadece varlıkları boşaltmakla kalmayıp, Wanda da ciddi borç sorunlarıyla karşılaştı.Wang Jianlin en zengin adamdan 400 milyar borcu olan "negatif" bir adama dönüştü Bu tür iniş çıkışlar utanç verici. Büyük bir iş imparatorluğu olarak, Wandanın iş modeli aslında birçok büyük değişikliğe uğramıştır. Aslında, 2017'deki çile, Wandanın gelişme yönünü belirli bir dereceye kadar değiştirme kararını güçlendirdi ve şirkette önemli değişikliklere neden olmadı. canını yakmak.
Wandanın gelişme geçmişine baktığımızda, yaşadığı üç büyük değişikliği açıkça görebiliriz: Wanda, servetini gayrimenkulde elde etti. 1988'den 1998'e kadar olan on yıl, konut geliştirme dönemiydi ve şirket, ülkede tanınmış bir emlak şirketine dönüştü. . 2000'den 2006'ya kadar, Wanda artık konut geliştirmeden memnun değildi ve konut artı ticari modelini keşfetmeye başladı ve ticari gayrimenkul geliştirmeye başladı; 2007'den 2014'e kadar Wanda, kültürel turizm işini orijinal iş modeline, yani Wanda City projesine ekledi; 2015'ten bu yana, Wanda hafif varlıklar aşamasına girdi ve hafif varlık modeli onun iş modeli olacak.
Bu nedenle, 2017'de Wanda zaten değişim yolunda ... Bu bölüm olmasa bile, Wanda otelleri ve Wanda Mağazalarını satmayı planlıyor.Wanda'nın bu kadar büyük bir borcu olmasının nedeni, önceki ağır varlık işiyle ilgili. Mod doğrudan ilişkilidir.
Wandanın kentsel kompleks proje inşaatı, proje inşaatı sırasında banka kredilerinin geri ödenmesi için mülk ve satış fonlarının kullanılmasını ve Wanda Hotel ile Wanda Plaza'nın inşaatına yatırım yapılmasını gerektirir; kalan nakit, ölçeğini genişletmek için bir sonraki kentsel kompleksi geliştirmek için kullanılır. Görülüyor ki Wanda'nın önceki iş modeli devasa yatırım fonlarına sahip, fonlar için uzun bir iyileşme dönemi, nakit akışı üzerinde büyük bir baskı ve borç oranı doğal olarak düşük olmayacak.
Ancak Wanda, iş modelinin eksikliklerini fark etti ve genel çevre ile birlikte yeni bir geliştirme rotası planlamaya başladı Hafif varlık modeli belirlendi. Wanda artık bağımsız olarak fon toplamayacak, araziyi çevrelemeyecek, geliştirmeyecek ve satmayacak ve düşük riskli faydalar aramak için kendi profesyonel teknolojisi ve yönetim yetenekleriyle emlak endüstrisine hizmet etmeye başlayacak. Wanda ayrıca kültürel ve finansal yönden yeni girişimler de başlattı. Çılgın baskı dönemi geçti. Wang Jianlin, Wanda'nın kaldırımını ve gayrımenkulünü tamamladı.
Geçtiğimiz 2018'de, yeniden başlatılan Wanda Commercial Management Group, yaklaşık 400 milyar yuan gelir elde etti ve zaten yolundaydı. Daha önce alay konusu olan borç sorunu Wang Jianlin borcunu neredeyse altı ayda ödedi ve zirveye dönüşü yakın gelecekte olabilir.
İş dünyasındaki iniş çıkışlarla birlikte, iş alanındaki işler genellikle tahmin edilemez. 2017, Wanda için büyük bir değişiklikti. Wanda da birçok değişiklik yapmak zorunda kaldı ve sonunda sorunsuz bir şekilde karaya çıkmayı başardı. Ancak, HNA ve Anbang gibi birçok dev Bu yıl sunaktan çıktım. Başarı ya da başarısızlık boş olsa da, son tahlilde bir şirketin istikrarlı ve uzun vadeli gelişip gelişemeyeceği ve ne kadar ileri görüşlü olduğu kritik önem taşıyor.Wanda bazı zorluklar yaşasa da 2015 yılında ağır varlık modelinden vazgeçme kararı aldı. Uyum, son derece keskin bir koku alma duyusu gerektirir, bu da Wanda'nın diğer şirketlerden farklı olmasının önemli bir nedenidir.
Wang Jianlin en zengin adamdan "ilk kaybeden" olarak değiştiğinde, İnternet alay ve alaylarla doluydu. Beklenmedik bir şekilde, yarım yıl sonra Lao Wang ihtişamını yeniden kazandı. Görünüşe göre Niu Ren'in kendi avantajları var ve Wang Jianlin bu büyük satranç oyununu oynadı. Çoğu insan anlamadı. Wanda'nın beklentileri hakkında ne düşünüyorsunuz? Birbirimizle tartışabiliriz.
