güncel! Jinan'ın doğu ve batı olmak üzere iki önemli bölgesi için planlar açıklandı
Ayın 16'sında New Times'tan bir muhabir, Jinan'ın doğu ve batı bölgelerindeki "Wang Sheren" ve "Taiping Nehri ve Emei Bölgeleri" nin kontrollü ayrıntılı planlamasının açıklandığını öğrendi ve görüş istedi.
Wang Sheren muhteşem bir şekilde döndü! Gelecekte, ulusal düzeyde bir ulaştırma merkezi düşük karbon uygulama alanına inşa edilecek
Jinan'ın merkez şehrinin kuzeydoğusunda yer alan Wangsheren bölgesi, geçtiğimiz birkaç on yılda, ağır sanayi fabrikalarının hakim olduğu izlenimini bıraktı. Bununla birlikte, en son blok kontrol düzenlemelerinde, Wang Sheren bölgesi muhteşem bir şekilde değişti.Planlama hedefi, trafik ve hava kalitesini iyileştiren müreffeh, dinamik, uyumlu ve yaşanabilir bir düşük karbon pratiği oluşturmak için yeni şehircilik kavramını Jinan gerçeğiyle birleştirmek. Bölge, ulusal düzeyde önemli bir ulaşım merkezi, kurumsal merkez üssü, şehrin beş alt merkezinden biri ve sanayi-şehir entegrasyonunun geliştirilmesi için yeni bir yayla olarak konumlandırılmıştır.
16 Ocak'ta Jinan Şehri Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu, Wang Sheren bölgesi için ayrıntılı düzenleme planını duyurdu ve görüş istedi. Plana göre, bu bölgede planlanan kentsel inşaat alanı yaklaşık 2.467,72 hektardır ve planlanan konut nüfusu yaklaşık 472.200'dür. 7.5 km uzunluğunda bir Huashan-Baiquan peyzaj koridoru inşa edin
Wangsheren bölgesi kuzeyde Jiqing Otoyolu, güneyde Jiaoji Demiryolu, doğuda Çevre Otoyolu Doğu Çevre Yolu ve batıda Daxin Nehri'ne uzanmaktadır. Toplam arazi alanı yaklaşık 4.653.98 hektardır ve Licheng Bölgesi'ne aittir. Bölgedeki su ve yeşil doğa koşulları iyi.Jinan'ın beş büyük kaynağından biri olan Baiquan Sulak Alanı ve güney tarafında doğal manzara ile tarih ve kültürü bütünleştiren Baoshan Parkı, Hancang Nehri ve Longji Nehri geçmektedir.
Plana göre, Wangsheren bölgesi, doğuda Baiquan Sulak Alan Parkı ve batıda Xiaoqing Nehri'nden başlayarak, ünlü tarihi ve kültürel dağ Huashan'ı ve 72 ünlü kaynaktan biri olan Baiquan'ı birbirine bağlayan bir peyzaj inşa ederek, bileşik bir ekolojik peyzaj koridoru - Huashan-Baiquan Peyzaj Koridoru inşa edecek. Genel yerleşim düzeni, 120 metre genişliğinde ve 7,5 kilometre uzunluğunda birleşik bir koridordan oluşuyor ve koridorda eğlence ve deniz kenarı alanları bulunuyor.
Raporlara göre, Huashan-Baiquan Peyzaj Koridoru Baiquan, Huashan, Queshan ve Xiaoqinghe'yi bir bütün olarak birbirine bağlıyor ve Baoshan ile güneye birden fazla yeşil kuşak üzerinden bağlanarak dağlara bakma, suyu bağlama ve kaynaklara rehberlik etme eğlence ve turizm alanı oluşturuyor. Ayrıca dağlar, su, ormanlar, tarlalar ile kentsel ve kırsal kalkınma arasındaki ilişki genel bir şekilde ele alınmalı, bölgenin çevresinde doğal ekolojik alan ayrılmalıdır ve bir doğal kaynak turizm alanı oluşturmak için ekolojik bir ağ inşa edilmelidir.
Jinan Doğu Tren İstasyonu, ulusal önemli bir ulaşım merkezi olarak planlanıyor
Wangsheren bölgesinin işlevsel konumlandırılması, modern hizmet endüstrilerinin gelişimi ve stratejik gelişmekte olan endüstrilerin ulusal düzeyde önemli bir ulaşım merkezi, kurumsal genel merkez üssü, şehrin beş alt merkezinden biri ve sanayi-şehir entegrasyonunun geliştirilmesi için yeni bir yayla olarak gelişmesiyle bir ulaşım merkezi işlevi tarafından yönlendirilir. . Bunların arasında, Jinan Doğu İstasyonu, eyalet başkenti grubu için modern ve kapsamlı bir ulaşım merkezi olarak hizmet veren Shiji Tren İstasyonu, Jiqing Yüksek Hızlı Demiryolu, Ji-Lai Yüksek Hızlı Demiryolu, Jibin Yüksek Hızlı Demiryolu, Demiryolu Transit Hattı 3, uzun mesafe yolcu terminali ve toplu taşımayı entegre ediyor. Plana göre Jinan Doğu Tren İstasyonu, ulusal düzeyde önemli bir ulaşım merkezi olacak.
Xindong İstasyonu'nun belediye altyapı inşaatının ilerlemesiyle Wangsheren bölgesindeki trafik çok değişti Fenghuang Kuzey Yolu ve Gongye Kuzey Yolu, bölgedeki mevcut "çapraz şekilli" trafik ana yollarıdır. Bölgenin kapsamlı ulaşım planına göre Wangsheren bölgesi, yüksek bağlantıya sahip küçük bir ızgara yol sistemi planlayacak, yüksek kaliteli toplu taşıma desteği sağlayacak, yürüyüş ve bisiklet ortamını iyileştirecek ve arazi gelişiminin yoğunluğunu karşılayacak. Gongye Kuzey Yolu'nun otoban olması, Shuncheng Caddesi, Xiangquan Caddesi, Kaiyuan Orta Yolu, Fenghuang Kuzey Yolu, Fengxiao Yolu, Fengming Kuzey Yolu vb. Ana ana yol olarak, Aoti Orta Yolu ve Tianyuan Caddesi'nin tek yönlü çift yönlü yollar olarak planlanması planlanmaktadır. Aoti Middle Road, ikincil ana yollar olarak Xingfu Liu Yolu, Zhangma Caddesi, Hongchang Yolu, Lengshui Yolu, Bawang Yolu, Longjihe Batı Yolu, Longjihe Doğu Yolu ve Shutang Caddesi'ni planlayarak Huashan Kavşağı'na kadar kuzeye uzanacak.
Buna ek olarak, Jinan bir yönetim merkezi ekonomi kümesi oluşturmak için birden fazla önlem aldı. 100 kilometrekarelik il işletme genel merkezi kentinin, bölgeye çok sayıda endüstriyi tanıtacak ve bölgenin gelişimini etkin bir şekilde teşvik edecek olan Xindong İstasyonu bölgesinde kurulması planlanıyor.
Alan 19 blok olarak planlandı ve 2 yeni lise eklendi
Alan kontrol planının genel yerleşimi açısından, plan "bölgesel koridorlar, TOD yönelimi, ızgara blokları ve yeşil yol ağının" mekansal bir yapısını oluşturur. Arazi kullanımının doğası ve işlevinin, sınırlar olarak şehir içi yollar ve nehirlerle olan ilişkisi dikkate alındığında, Wangsheren bölgesi 19 bloğa bölünmüştür.
Önceki haberlere göre, Wang Sheren bölgesinin 08, 12, 13 ve 14 bloklarında 15 dakikalık topluluk yaşam çemberi denendi. Son plan, çekirdek bölgeler 02, 05 ve 17 bloklar için kontrol düzenlemelerini duyurdu. Yukarıda bahsedilen üç blok, çoğunlukla konut, ticari ve karma ticari ve konut arazisi olan Jinan Doğu Tren İstasyonu'nun güneydoğu, güneybatı ve hemen güneyinde yer almaktadır.
Alan kontrol planında, TOD odaklı, yüksek kaliteli toplu taşıma hizmetleri kuracak, raylı geçiş ve hızlı geçiş sistemleri ile konut, ticari, işyeri, parklar ve diğer işlevleri entegre eden TOD birimlerini bölmek için; 100-150 metrelik "ızgara blokları" oluşturulacak Yoğun aralıklı sokak ağı, insan ölçeğinde birbirine bağlı bir blok alanı çevreliyor; "yeşil yol ağı", yürüyüş ve yavaş yürümeye uygun bir yeşil yol ağı oluşturmak için bisiklet şeritleri ve yavaş geçitler aracılığıyla çeşitli peyzaj düğümlerini ve toplulukları birbirine bağlıyor. , Anaokulları, kamu hizmet tesisleri vb. Yeşil yol boyunca eşit olarak düzenlenmiştir.
Jinan şehrinin alt merkezlerinden biri olan bölge kontrol planı, eğitim ve araştırma için 221,53 hektarlık bir alanı kapsayan ve çok sayıda okul öncesi eğitim, temel eğitim ve lise eğitim tesisi planlayan belediye hizmet tesisleri ve kamu hizmeti tesislerine odaklanmaktadır. Bunların arasında iki yeni lise yeni inşa edildi: Fenghuang North Road'un batısında ve Xiangquan Road'un kuzeyinde 60 sınıflı yeni bir lise ve Fenghuang North Road'un doğusunda ve Ganghua Road'un kuzeyinde 36 sınıflı yeni bir lise. Ayrıca, planlanan ve mevcut dokuz yıllık tutarlı sistem, maksimum sınıf büyüklüğü 60, 20'den fazla ilkokul ve 8 ortaokul olmak üzere 7 okula ulaştı.
Taiping Nehri ve Emei bölgesinin düzenlemesinin duyurusu olan Jinan'ın batısındaki yeni geçide hızlıca göz atın.
16 Ocak'ta, Jinan'daki Taiping Nehri ve Emei bölgesinin düzenleyici ayrıntılı planlaması açıklandı ve görüşler talep edildi. Kamuya açık duyuru ve kontrol yönetmeliklerine göre, bölge, makul bir endüstriyel konumlandırma, yeşil bir bağlam ve uygun bir Lifang ölçeğiyle batı bölgesine yeni bir geçit inşa edecek. İşlevsel konumlandırma, sektör olarak "tıp, eğitim, araştırma, üretim ve destek" ile Jinan Uluslararası Tıp Bilimleri Merkezi'ne dayanıyor. Ekolojik eğlence, sağlıklı yaşam, ticari ve ticari hizmetler ve diğer işlevlerle karakteristik, kentsel karakteristik bir sanayi bölgesi.
Taiping Nehri ve Emei bölgesi kuzeyde Sarı Nehir, doğuda Jing-Fu Otoyolu, batıda Yuqing Gölü Rezervuarı, güneyde Liuchangshan Yolu ve Huaiyin İlçesi sınırına kadar uzanmaktadır Planlanan alan içindeki toplam arazi alanı yaklaşık 6236 hektardır. Planlanan kentsel inşaat alanı yaklaşık 1756,86 hektardır ve planlanan kentsel nüfus yaklaşık 121,900'dür.
Organik ekolojik ağı, geniş seyrek ve yoğun arazi kullanımı yoluyla sınırlı inşaat arazisi ile birleştirin; makul endüstriyel konumlandırma, yeşil damarlar ve uygun bir Lifang ölçeği ile batı bölgesine yeni bir geçit oluşturun; ekolojik rezerv için benzersiz doğal avantajlara güvenerek Koridor, izleme galerisinin kontrolünü güçlendirin ve kırsal manzarayı güçlendirin. Genel mekansal yerleşim açısından, plan, "çekirdek öncü, iki eksenli seriler, yeşil koridorlar ve dört bölgeli entegrasyon" şeklindeki bir yerleşim yapısını oluşturur. İlçenin çekirdeğini oluşturmak için üst düzey kapsamlı tıbbi hizmet tesisleri bir araya getirildi; ilçenin ortasında doğu-batı kültürel sağlık ekseni ve kuzey-güney ekolojik peyzaj ekseni oluşturuldu; mevcut ekolojik doku, şehir genelinde çok sayıda ekolojik yeşil koridor oluşturmak için kullanılır; farklı avantajları olan dört ana işlev oluşturmak için Grup, bir yaşam bilimi ve teknoloji inovasyon endüstri bölgesi, tıbbi Silikon Vadisi, sağlıklı ve akıllı bir yaşam uygulama bölgesi ve uzun vadeli kapsamlı bir geliştirme bölgesini içerir.
Bölgedeki kentsel inşaat arazisi ağırlıklı olarak konut, kamu yönetimi ve kamu hizmeti tesisi arazisi, ticari hizmet tesisi arazisi, endüstriyel arazi lojistik depolama alanı, yol ve ulaşım tesisi arazisi, kamu tesis arazisi, yeşil alan ve meydan alanı vb.
Karayolu trafik planlaması açısından, alan üç seviyeye ayrılmıştır: ana yollar, tali yollar ve ara yollar. Jiguang Yolu, Zhihuang Yolu, Jiqi Yolu, Qingdao Yolu, Yantai Yolu, Jingshi Batı Yolu, Liuchangshan Yolu, Medicine Caddesi, Kuzey ve Güney Üçüncü Yolu ve Marshalling İstasyonu Batı Yolu dahil olmak üzere 10 ana şehir yolu planlanmıştır; 16 ana yol. Jinan West'in girişi ve çıkışı, Uluslararası Tıp Bilimleri Merkezi'nin girişi ve çıkışı ve Huaiyin Kavşağı'nın girişi ve çıkışı dahil olmak üzere üç yüksek hızlı giriş ve çıkış planlandı.
Kentsel tasarım rehberliği, eksen, düğümler, yol manzarası, açık alan ve arayüz gibi peyzaj kontrol unsurlarını içerir. Eksen, kuzey-güney ekolojik manzara eksenini ve doğu-batı kültürel sağlık eksenini içerir; düğümler, kuzey-güney ve doğu-batı yeşil eksenlerin kesişme noktasındaki yeşil manzara düğümünü ve Xiaoqing Nehri boyunca yeşil manzara düğümünü içerir; yol manzarası, Medicine Avenue, Jingshi West Road, Qingdao Road'u içerir Jiqi Yolu ve diğer trafik tipi peyzaj yolları, Kuzey-Güney Yolu No. 1 ve Kuzey-Güney Yolu No. 3 gibi yaşam tipi peyzaj yolları, Xiaoqing Nehri'nin her iki tarafındaki yeşil eksen ve yan yollar gibi eğlence amaçlı peyzaj yolları; açık alanlar arasında parklar, topluluk sokak yeşil alanları ve sahil yer alır Su ve yeşil alan, vb .; arayüz, Medicine Avenue, Jiqi Road, Qingdao Road, Jingshi West Road'un her iki tarafı ve Beijing-Taiwan Expressway'in batı tarafı gibi kentsel arayüzleri içerir ve şehir silüetinin stil, görünüm ve yükseklik kontrolünün iki yönüne dikkat edilmelidir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Jinan Times
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 24 saat erişim! Baotou'da bir başka yeraltı yaya caddesi açıldı
- Bu öğleden sonra cumaya kadar yağmur yağacak ... Yılbaşı gecesi hava durumu hakkında herkesin önemsediği güzel haberler var.
- Yerel Çekim Haberleri | Yerel çekimler kasvetli bir Ocak'ta sona eriyor! 155 milyon! Ana kentsel alanda 3 arazi transferi, 2 satılmamış müzayede
