Madden! Binhu% 10 kadar düşük, Shushan 220.000 azaldı ve 2020'de bir ev satın almak için Hefei'ye dönme fırsatı geliyor
Leju Satın Alma Evi Haberleri (Jiang Jiang tarafından düzenlenmiştir) Çok uzaklarda bile aksanı değiştirildi ve bir yıldır çok çalışan bir gezgin, eve gitme cazibesine rakip olamaz. Yılın tadı sadece evin olduğu yerde.
Kısa süre önce 58.com ve Anjuke, ankete katılanların yaklaşık% 70'inin ev satın almak için eve dönme niyetinde olduğunu gösteren "2019-2020 Eve Dönen Ev Mülkiyet Anket Raporu" nu yayınladı.
Ev, gezginler için son cennettir. Ulusal bir perspektiften bakıldığında, yeni birinci sınıf şehir Chongqing, üç yıl üst üste ev alıcıları için en popüler şehir olurken, Chengdu ve Xi'an ikinci ve üçüncü sırada yer alırken, ikinci sınıf şehirler arasında tanıdık bir yüz görüyoruz: Hefei. Hefei, Xuzhou ve Nantong'u yakından takip ederek üçüncü sırada yer alarak tekrar atladı.
Sessizce, 2019'un yıllık halkaları basıldı ve Çin Yeni Yılı, 2020'nin ilk ayından sonra bir haftalık bir geri sayıma girdi.
Şehir dışı gezginler, heyecanlarını uzun süredir kontrol edemiyorlar ve Bahar Şenliği tatilinin gelişini bekleyerek evlerine dönmek için güzergahlarını ayarladılar. Ve Hefei, daha iyi bir yaşam için çabalayanları misafirperverlikle tedavi etmek için herkese bir Bahar Şenliği "özel hediye paketi" hazırladı.
NO.1 | Bir
Tam ateş gücü ile Bahar Şenliği sırasında yeni evlerin arzı artıyor
Bahar Şenliği yaklaşırken, gezginler geri döner ve ev almak için eve dönme savaşı yayılır.
2020'de alıcılar yerleşmek için küçük bir hedef belirlemeli mi? Bunun için geliştirici hazır!
1. Yaklaşan tehditkar, tamamen yeni disk "açmak istiyorum"
Dün gece, 2020'nin ikinci kar yağışında kapılarını ilk kez açan Landmark Park Hyatt Bay, yaklaşık 103 metrekare ila 145 metrekare yüksek katlı inşaat alanı ve yaklaşık 95 metrekare ila 175 metrekare bungalov inşaat alanına sahip 4 binasını hizmete açtı. Kar taneleri kasıp kavurdu, sıcaklık düştü ama Feixi'de ısı akışı oldu, açılış sahnesinde 300'den fazla kişinin olduğu bildirildi.
Daha dün sabah, Park Hyatt Bay'in rekor fiyatı resmen açıklandı.Kaba yüksek binaların ortalama fiyatı 14.699 yuan / , küçük yüksek binaların ortalama fiyatı 15.699 yuan / , kaba evlerin ortalama fiyatı 16.237 yuan / ve en yüksek birim fiyatı 18140 yuan / kadar yüksekti.
Şu anda ilk açılış sonucu da yayınlandı. Resmi verilere göre, güçlü satışlar 260 milyon yuan, ilk büyük zafer.
1,6 milyon toplam fiyat tahminine göre, 260 milyon yaklaşık% 70 olan yaklaşık 160 eve denk geliyor. (Yalnızca referans için, ayrıntılı veriler satış departmanına tabidir.) Hefei'nin satışa çıkmasına bakıldığında, Land Park Hyatt Bay'in ilk satışı fena değil.
Ek olarak, diğer saf yeni diskler de tam bir "varoluş duygusu" ile ateş gücü ile doludur.
Yuehu'nun yeni istasyon alanındaki yeni işinin Ocak ayında açılması planlanıyor. Yüksek katlı 9 #, 10 # ve batı tarzı ev 16 #, ağırlıklı olarak küçük dairelerden başlayacak. Yüksek bina alanı yaklaşık 87-92 ve batı tarzı evin inşaat alanı yaklaşık 100. / .
Yeni istasyon bölgesi Ligao Dafa Junyu Tianxia, 18 Ocak'ta satış departmanını açmayı planlıyor ve model odaları aynı anda açılacak.
Zhonghai Jiuyue'nun Binhu Bölgesi'ndeki satış departmanı resmi olarak 18 Ocak'ta açılacak. G8, G9 ve Y22'nin Bahar Şenliği'nden sonra ilk kez açılması planlanıyor ve şu anda rezervasyonlar yapılıyor.
Buna ek olarak, Baohe Bölgesi Kara Ruixi, Yaohai Bölgesi Rongqiao Yıldız Bölgesi, Yüksek Teknoloji Bölgesi Wanxing Lake Dağı vaka isimleri açıklandı ve geçici sergi salonu artık açık.
2. Tam ateş gücü, 1037 ev 2 haftada pazara giriyor
Ocak ayının başında Hefei'nin emlak piyasasında keskin düşüşler yaşandı, ilk hafta sadece 3 yeni ilan açıldı ve toplam 315 konut pazara girdi. Huadi Emerald Park, 2020'de ilk açılış çılgınlığı dalgasını başlatan Yeni Yıl Günü'nde açıldı.
İkinci haftada, piyasaya giren 722 birim ile toplam 7 liste ile liste sayısı önemli ölçüde arttı. Bunlardan Beicheng Jindadi Xiyue Konağı ilk kez açıldı ve samimiyetle dolu% 9'luk kapsamlı bir indirimle 72 konut satışa sunuldu.
2020'nin ilk iki haftasında Hefei, toplam 1.037 konut açtı.Bahar Şenliği'nin "adım adım bastırmasıyla" açılış dalgası agresif oldu.
Bahar Şenliği'nden bir hafta önce, yani bu hafta, Hefeinin lansman hacminin artması ve çeşitli gayrimenkullerin "iyi bir başlangıç" a hazırlanmak için birbiri ardına "yenilenmesi" bekleniyor.
NO.2 | II
Bahar Şenliği spesiyalitesi geliyor, kaçırmayın ve bir yıl bekleyin
"Yeniden stoklanırken", büyük gayrimenkuller art arda "Yeni Yıl hediye paketleri" dağıttılar, düşük peşinat, indirimler ve planlandığı gibi özel teklifler geliyor.
1. Binhu'da% 10 indirim
Binhu'da% 10'a varan indirim ve 257.000'e varan tasarruf ile yeni yıla özel oda açıldı. Eski ve yeni için başarıyla abone olunan,% 0,8 komisyon bonusu ve üç yıllık mülk indiriminden yararlanabilir. Ayrıca taksitle peşinat ödeyebilir ve 200.000 yuan abonelik ücreti ile doğrudan oda rezervasyonu yapabilirsiniz.
2. Shushan'daki en yüksek indirim 220.000'dir
Shushan'daki Dongpu Gölü'nün yanında sınırlı süreli özel bir oda yayınlandı.Bu kez 2. ve 10. katlara dağılmış 5 set ev var. En düşük toplam fiyat 120.000, en yüksek bile 220.000.
Ek olarak, Xiaomiao'daki bir pazarın ortalama fiyatı metrekare başına 12.000'dir ve şu anda maksimum 50.000 yuan indirimle 5 set tek seferlik fiyat mevcuttur.
3. Luyang% 96 indirimli
Luyang'daki belirli bir okul bölgesinin bariz avantajları vardır.Nanmen İlkokulu ve 42. Ortaokulun nimetleri vardır.Üst düzey konutlar% 96'ya varan indirimden yararlanabilir ve toplam fiyat 1,37 milyon kadar düşüktür.
4. Baohe'de maksimum 110.000 indirim vardır
Baohe'de belirli bir pazar 8 özel fiyatlı oda başlattı, katlar çoğunlukla en üst kat ve toplam fiyat 110.000'e kadar çıktı.
5. Yeni istasyonda% 5 indirim
Yeni istasyonda belirli bir tabak için Metro Line 3 bonusunu alın, Bahar Şenliği indirimi çıksın, şu andan ay sonuna kadar abonelik ve imza için% 5'e varan indirimden yararlanabilirsiniz.
6. North City'de bir ev satın almak için ücretsiz park kuponları
Bahar Şenliği sırasında belirli bir Kuzey Şehrinde bir ev satın alırsanız, size bir park kuponu verilecektir ve maksimum park ücreti tamamen düşülebilir. Ve ev satın almak için 110.000 yuan'dan başlayan peşinat taksitlerini destekler. Ayrıca grup satın alımlarında maksimum indirim set başına 30.000'dir.
7. Feixi 9 önek muhafazası
Feixi Huadi Jade Park'ın yıl sonunda sürpriz fiyatı, 9.820 yuan / m2 birim fiyatı ve toplam 900.000 yuan fiyatıyla resmen açıklandı.
8. Feidong'un maksimum 120.000 indirimi vardır
Feidong'daki yüksek katlı bir binanın birim fiyatı 860.000'in en düşük toplam fiyatı ile 8,999 yuan / 'den başlar. Bir evin birim fiyatının 9988 yuan / 'den başladığı bildirildi. Özel konut birimlerinin piyasaya sürülmesinden önce, toplam fiyat 56-127.000 azaltıldı.
NO.3 | Üç
Bir yıllık plan bahar, lütfen bir an önce bir ev satın alın
Bahar Şenliği yaklaşırken, giderek daha fazla gezgin eve dönüyor. Bu geliştiricinin sunduğu çok sayıda indirimle karşı karşıya kalan alıcılar, "Gerçek bir fiyat indirimi mi yoksa sahte bir fiyat indirimi mi?"
Ancak makro ortam defalarca ev satın almak için bir aciliyet duygusu yarattı, şimdi bir ev almazsanız gelecek yıl ev almak zor olacak.
1. Hefei'de konut fiyatları yeniden yükseldi
Bugün, Ulusal İstatistik Bürosu, Aralık 2019'da 70 büyük ve orta ölçekli şehirdeki ticari konutların satış fiyatlarındaki değişikliklere ilişkin istatistikler yayınladı. Bunlar arasında Hefei'deki yeni evlerin fiyat verileri aylık bazda% 0.2, ikinci el evler ise aylık% 0.4 arttı.
Hefei'de yeni evlerin fiyatlarındaki aylık artış, üç aydır düşen fiyatların ardından ilk kez yükseldi ve 2020'de Hefei emlak fiyatlarını verdi.
2. Yeni kredi incelemesi önümüzdeki Pazartesi günü çevrimiçi olacak
Basında çıkan haberlere göre, merkez bankası 20 Ocak civarında "ikinci nesil" kişisel kredi sorgulama işlevini başlatmayı planlıyor, ancak ikinci nesil kredi raporlama işlevi Mayıs ayına kadar ertelenebilir.
Daha önce, Çin Halk Bankası Kredi İnceleme Merkezini aradım ve kredi incelemesinin yeni versiyonunun "krediyi birlikte geri ödeyip ödememe" eklendiğini öğrendim. Bir ortak borçlu olarak, her iki eşin kredi inceleme raporları yükümlülükleri yansıtıyor. Hefei Merkez Alt Şubesi ilgili bildirimi henüz almadı.
Olağan "çapa değişikliği" operasyonuna uygun olarak, kredi incelemesi Mayıs ayında tamamen devreye girecek ve kullandırılmamış hisse senedi ipotekleri en son kredi politikasını benimseyebilir. Bu nedenle, üç aylık inceleme döngüsüne göre, Bahar Şenliği civarında olan Mart ayından önce bir ev satın almak en iyisidir.
3. "Sosyal yardım paketleri" nin birden çok şehirli dağılımı
Ayrıca Duocheng, Bahar Şenliği arifesinde "bağlayıcı olmayan" düzenleme mesajını yayınladı.
Suzhou, yerleşim için eşiği çok yönlü bir şekilde düşürmeyi planlıyor ve kolejlerin yalnızca yarım yıllık sosyal güvenliğe ihtiyacı var;
Wuhan Yangtze Nehri Yeni Şehir başlangıç bölgesi, Wuhan'ın merkezi kentsel bölgesinde konut satın alma kısıtlama politikasını sıkı bir şekilde uygular ve ikinci el konut satışına getirilen kısıtlamayı iptal eder;
Dazhou, Sichuan'da 140 metrekarenin altında bir ev satın alırsanız, gayrimenkul geliştirme için metrekare başına 100 yuan sübvansiyon alabilirsiniz;
Jiangsu Eyaleti, Yancheng Şehri, Funing İlçesi, yerel çiftçilere kasabalarda ev satın almaları için sübvansiyon sağlıyor. Politika bu yılın sonuyla sınırlıdır.
Çoğunlukla gevşek olan çeşitli bölgelerde politikalar sıklıkla yayınlanır ve bazı bölgelerde sıkı politikalar vardır. Şimdiye kadar, Hefei yeni bir emlak piyasası politikası getirmedi ve gelecekte daha fazla sıkılaştırma olasılığını göz ardı etmiyor.
Bu nedenle, daha önce bir ev satın almış olan alıcılar aşağıdaki noktalara dikkat etmelidir:
1. Ev satın almak için en uygun zaman şimdidir. 2016 yılında Hefei'deki satın alma kısıtlamasından bu yana fiyat artışı istikrar kazandı, ancak istikrarlı bir şekilde yükseliyor. "Bir dakika bekle, düşecek" olasılığı son derece küçük. Tereddütle beklerken, karşılığında sadece sınırlı fiyatlı diskler satıldı ve bir ev satın alma eşiği yükseltildi.
2. Neden ev uzakta. baba Anne burada, eğer uzaklara gitmezsen, iyi seyahat etmelisin. Ev bir ev değildir, anahtar bir aileye sahip olmaktır Nadir olan, kalbin kalbe yakınlığıdır. Hayatınızın yarısını piyango almaya harcamak yerine, memleketinize dönüp bir mülk satın almak ve bir evin dört mevsiminin tadını iki ve üç öğün yemek için ayırmak daha iyidir.
3. Bir kız çocuğu satın almak zordur. İster gerçek bir indirim ister sahte bir indirim olsun, fiyat, belirleyici faktör değil, alıcıların dikkate aldığı faktörlerden yalnızca biridir. Kendinden memnuniyet ve aile üyelerinin desteği, en ekonomik ve en uygun fiyatlı iyi evdir. Bahar Şenliği sırasında daha fazla gayrimenkul projesi yürütün, ulaşım, okul bölgeleri ve iş bölgeleri gibi faktörleri kapsamlı bir şekilde değerlendirin ve iyi bir konutla karşılaştığınızda mümkün olan en kısa sürede başlayın.
Baş Editör Yorumları: Guo Jun Leju Anhui Baş Editörü, Anhui Emlak Piyasası Gözlem Matrisi Platformu
İnsanlar duyguları olan sosyal hayvanlardır. Memleket sabit bir yer değil, bazen uzun zamandır mücadele ettiğimiz bir yer. Hefei'nin bu sıcak ülkesi, daha iyi bir yaşam için çabalayan herkesin ağlamaklı anlarına tanık oldu ve bize sayısız dokunuş ve sürpriz verdi. 2020'de neden buradan bir ev alıp, dolaşan kalbe güvenli bir yer vermiyorsunuz?
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 24 saat erişim! Baotou'da bir başka yeraltı yaya caddesi açıldı
- Bu öğleden sonra cumaya kadar yağmur yağacak ... Yılbaşı gecesi hava durumu hakkında herkesin önemsediği güzel haberler var.
- Yerel Çekim Haberleri | Yerel çekimler kasvetli bir Ocak'ta sona eriyor! 155 milyon! Ana kentsel alanda 3 arazi transferi, 2 satılmamış müzayede
