Real Estate 315 | 2018 China Home Buyers Property Survey Report
19 Mart 2019 itibarıyla 15 Mart'tan bu yana 4 gün geçti. Bu kısa 4 günde, Leju Kara Kedi Şikayet Platformundan gelen veriler emlakla ilgili 40'tan fazla şikayet olduğunu gösteriyor. Şehir, Changsha, Chengdu, Wuhan, Taiyuan vb. Birçok şehri kapsıyor ve tüketicilerin ev satın alırken karşılaştığı sorunlar hala yaygın.
Emlak piyasasında sağlıklı rekabeti geliştirmek, emlak endüstrisinin rasyonel gelişimini teşvik etmek ve Sina Weibo veri merkezi ve kara kedi şikayet platformundan gelen verilerle desteklenen gayrimenkul sektöründe tüketicilerin rasyonel tüketimini teşvik etmek için Leju Buying House, "2018 Çinli Ev Alıcıları'nı özel olarak planladı ve piyasaya sürdü. Rapor, büyük veri araştırması ve objektif analizler yürüten "Araştırma Raporu", 2018'de konut satın alma sürecinde tüketiciler için en çok odaklanan konuları vurguluyor.
2018 Çin Ev Alıcıları Emlak Anketi Raporu
Sina Weibo Veri Merkezi'nden alınan istatistiklere göre, yalnızca 2018 yılında toplam 2.976.655 kişi gayrimenkul alımlarının tüketiminden şikayetçi olmuş ve Weibo ile ilgili toplam söz sayısı yaklaşık 545.176 idi. Tüketicilerin gayrimenkul satın alma talepleri hala çok büyük.
1. 1990'larda doğan gençler ve diğer gençler ev satın alma taleplerinde daha "seçici".
2018 Çin Ev Alıcıları Emlak Anketi Raporu
1 Ocak 2018'den 31 Aralık 2018'e kadar Sina Weibo verilerine göre, 90/95 / 00'dan sonra doğan gençler, internette en aktif olanlardır ve gayrimenkul satın alımları ile ilgili şikayetlerde ana çıktı kaynağını işgal etmektedir. Bunlar arasında, 95 sonrası nüfus şikayetleri% 27,53'ünü ve 90'lar sonrası ve 2000'ler sonrası nüfus şikayetleri% 21'ini oluşturuyordu. 90'lardan 2000'lere kadar olan nüfus şikayetleri, ev satın alımlarıyla ilgili tüketici şikayetlerinin yaklaşık% 70'ini oluşturuyordu. Ev sahibi olma talebi daha "kritik".
2. Katman 4 ve altındaki kentsel alanlardaki ev alıcılarından gelen en "hevesli" şikayetler
2018 Çin Ev Alıcıları Emlak Anketi Raporu
Son yıllarda kentsel entegrasyonun ilerlemesiyle, birçok ev alıcısı artık birinci ve ikinci kademe şehirler gibi sıcak noktalar ile sınırlı kalmıyor.Ev satın almak için eve dönmek, her yıl en sıcak emlak konularından biri olmuştur. Üçüncü ve dördüncü kademe şehirler, ev satın alma talebinin aşırı akışını devralırken, Yerel emlak sektörü de çeşitli sorunlar yaşıyor. 2018 yılında, Sina Weibo ile ilgili gayrimenkul şikayetlerinin% 38,48'i dördüncü ve daha düşük şehirlerden geldi ve bunların% 24,10'unu üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlerdeki tüketici şikayetleri,% 62,58'ini oluşturdu. Gayrimenkul alımları ile ilgili tüketici şikayetlerinin en "coşkulu" alanı haline geldi.
3. İyileştirilmiş ürün muhafazası, tüketici şikayetleri için "en çok etkilenen alan" haline geldi
2018 Çin Ev Alıcıları Emlak Anketi Raporu
Katı talep, iyileştirme, üst düzey, yaşlı bakımı ve kültür turizmi gibi gayrimenkul ürünleri giderek zenginleşirken, tüketiciler de konut satın alma seçimlerinde giderek çeşitleniyor. 2018 yılında Sina Weibo, yaklaşık 210.000 gayrimenkul tüketici şikayeti aldı. Bunlar arasında, tüketicilerin gayrimenkul alımından şikayet etmeleri için "en çok etkilenen alan" haline gelen iyileştirilmiş konut satın alımlarına ilişkin 71.391 şikayet gelirken, kültür ve turizm amaçlı gayrimenkul tüketim şikayetleri en az 3148 kez oldu.Tüketiciler kültür ve turizm gayrimenkullerinden oldukça memnun.
Dördüncüsü, kapı ve pencere yapım projelerinin kalitesi ortak bir "yuva" haline geldi
2018 Çin Ev Alıcıları Emlak Anketi Raporu
2018 Çin Ev Alıcıları Emlak Anketi Raporu
Evin ana gövdesinin kullanıma teslim edilmesi sürecinde, kapı ve pencere yapımının kalitesi 2018 yılında tüketiciler arasında ortak bir şikayet haline geldi. Sina Weibo'nun veri merkezi, tüketiciler sıralamasında toplam 1516914 kişinin kapı ve pencere kalitesinden memnun olmadığını gösteriyor. Toplam 65.094 şikayet ile konutların ana gövdesinin kalitesiyle ilgili şikayetler ilk sırada yer almakta, bunu oda sorunları takip etmektedir.Ana olmayan inşaat projelerinin kalitesiyle ilgili şikayetler arasında, kamusal alan tahsisini azaltan 1.102.655 kişi bulunmaktadır.Kamuların geri kalanı ödenekleri azaltmış ve eğitim kurumlarını desteklemiştir. Diğer inşaat kalitesi sorunları da mevcuttur ve geliştiriciler tüketiciler tarafından satın alınan evlerin kalite ve miktar bakımından inşaat kalitesinden sorumlu olmalıdır.
Son zamanlarda, Leju Buying House, web sitesinin çeşitli sütunlarının verilerini bir tur taradı. Satın alma rehberi, proje analizi, sertifika dağıtımı, açılış haberleri ve grafik görüntülemenin beş sütunundaki toplam PV / UV hacmi, Leju satın alma evinin toplam akışını oluşturdu. Satın alma rehberlerinin tek maddelik akışının% 29,37'sini oluşturduğu yaklaşık% 45,02 konut seçimi ve iyi bir ev nasıl seçileceği konusunda alıcıların temkinli olduğu görülmektedir.
2018 Çin Ev Alıcıları Emlak Anketi Raporu
Leju Black Cat Şikayet Platformu, 15 Mart 2019 tarihinde kullanıma sunulduğundan bu yana, ev alımlarında ülkenin çeşitli şehirlerindeki tüketicilerden arka arkaya birçok şikayet aldı.Kara Kedi Şikayet Platformu, şikayetleri derhal kabul edip doğrulayacak ve sorunları olanlara şikayetleri iletecektir. Şehirler veya geliştirme şirketleri, çözümleri tüketicilere mümkün olan en kısa sürede geri bildirecek.Leju Kara Kedi Şikayet Platformunun kurulması, tüketicilere, geliştirme şirketleriyle doğrudan iletişime geçmeleri için bir köprü sağlamayı, böylece sıradan hak savunucularının "kapışmasını" amaçlamaktadır. "Hakları koruma meselesini kolaylaştırmak için.
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
