2019'da küçük terfi ve küçük terfi politikası değişecek ve ev "ağır" hale gelecek ve hane halkı kaydı "hafif" olacak mı?
Kaynak | Shenzhen Okul Bölgesi Konut Stratejisi, Shenzhen'de Eğitim için Yerel Hazineler, Shenzhen Penceresi, Shenzhen İstasyonuna Yardım Eden Ebeveynler, Çocuklar Hafta Sonu Organizasyonu
Yine hazırlık sezonu
Gençlerin "derece savaşı" ve başlangıcı başladı
Shenzhen'in eğitim kaynakları her zaman kısıtlı olmuştur
Editör, her ilçede derecenin erken uyarı durumunu bir süre önce yayınladı.
00
Politika değişti! 2019'da Shenzhen'in yedi ilçesinin erken uyarı haritasının ayrıntılı açıklaması
Bazı ilçelerdeki derece durumu iyimser değil,
Ebeveynler politika ayarlamalarını önceden anlamalı,
Erken hazırlanın.
Şimdiye kadar, Shenzhen'de 10 bölge
2019 derece başvuru politikasındaki yeni değişiklikleri duyurdu
Hatta bazı ilçeler 2020 politikasını bile yayınladı
1
Aile temelli aile planlaması bonus puan politikası
2013'te Shenzhen, zorunlu eğitim için bir puan kabul politikası uygulamaya başladı.Temel derece puanlarına ek olarak, Shenzhen'deki çeşitli bölgeler de farklı bonus puanlarına sahiptir: ikamet için bonus puanları, sosyal güvenlik için bonus puanları, aile planlaması için bonus puanları, vb. Bunların arasında aile planlaması bonus puanları daha önemli olan bonus puanlarıdır.Sadece poliçe kapsamındaki çocuklar veya çocuklar puan alır ve her ilçenin puan değeri farklıdır.
Örneğin, Luohu Bölgesi'nin 2018 puan kabul politikasında bir çocuk için 60 puan, poliçe kapsamındaki doğumlar veya iki çocuk için 40 puan eklenecektir;
Futian Bölgesi'ndeki aile planlaması için ekstra puanlar, Luohu Bölgesindekilerden daha azdır, sadece çocuklar için 6 puan ve poliçe kapsamında doğan çocuklar için 5 puan;
Nanshan Bölgesi'nin 2018 puan kabul politikasında, poliçe kapsamına sadece çocuklar için 20 puan, doğum veya tam ikinci çocuklar için 18 puan eklenecektir.
Baoan Bölgesi'nin 2018 puan kabul politikasında, tek çocuk 90 puan kazanır ve poliçe kapsamında veya tam ikinci çocuk 60 puan kazanır.
Aile planlaması için politika dışında ama zaten kabul edilen ekstra puanlarla ilgili olarak: Luohu ve Nanshan Bölgesi için 10 puan, Futian Bölgesi için 3 puan ve Baoan Bölgesi için 30 puan. Veriler işlenmezse veya veriler yanlışsa puan verilmeyecektir.
2
"Ev" ağırlaştı, "hukou" hafifledi
Shenzhen 2013 yılından bu yana şehirde puan temelli bir kayıt sistemi uygulamaktadır. Bazı ilçeler "kategori puanları + birikmiş puanlar, kategori önceliği" modelini benimsemiştir: önce, temel puanlar farklı kategorilere göre verilir ve ardından başvuru sahiplerinin hane halkı kayıtları, ikamet, aile planlaması ve sosyal güvenlik temel alınarak verilir. Luohu Bölgesi, Futian Bölgesi, Nanshan Bölgesi vb. Gibi farklı durumlarda puanları ve ekstra puanları hesaplayın. Bazı bölgeler, yukarıdaki maddelere göre temel puanlar + kümülatif puanlar alır ve Nanshan Bölgesi, Yantian Bölgesi, vb. Gibi puan düzeyine göre kabul edilir.
Noktaya dayalı kayıt modeline bakılmaksızın, Shenzhen'deki tüm ilçeler hane halkı kaydı + gayrimenkulü birinci kategoriye yerleştirir, yani Shenzhen haneleri Shenzhen olmayan hanelere göre önceliğe sahiptir ve gayrimenkul, gayrimenkule göre önceliklidir.
Evler söz konusu olduğunda, Futian Bölgesi örnek alınırsa, altı kabul kategorisi vardır: İlk kategori, ebeveynlerin okul bölgesinde bir ev satın alırken en yüksek puanı alabilecekleri yerdir. Birinci ila dördüncü kategoriler, puanları olarak ev satın alımlarına ve gayrimenkullere dayanmaktadır. Sınıfın başlangıcı, kiralama durumunun sınıflandırılmasıdır. Örnek olarak Nanshan'ı tekrar ele alalım: Shenzhen olmayan hanelerin ev satın almadaki temel puanı, Shenzhen haneleri için temel kira puanından 10 puan daha yüksektir.
Bu yıla bakıldığında, her ilçedeki derece başvuru politikası, evin "ağırlaşması" ve hane kayıtlarının "hafifletilmesi" şeklindedir.
3
Tüm bölgeler "ev kilitleme politikasını" tam olarak uygulamaktadır
Her ilçenin ilan ettiği 2019 derece başvuru politikalarına göre hemen hemen her ilçe derece kilit aralığını ayarladı.
2018'den başlayarak, Shenzhen'in çeşitli bölgeleri, art arda bir konut kilitleme politikasını uygulamaya koydu ve "bir hane, bir derece" sistemini uygulamaya koydu; yani, belirli bir konut hanesinden bir çocuğun, çocuğun eğitim süresi boyunca (altı yıllık ilkokul, üç yıllık ortaokul) bir derece için başvurması halinde, Başka bir aileden gelen çocuklar artık eve bir derece için başvuramazlar.
2018'den beri Nanshan Bölgesi, bölgedeki resmi ilk ve orta dereceli okullar için bir derece kilitleme politikası uyguluyor. Futian Bölgesi, 2019 yılında bazı okullarda derece kısıtlaması uygulamaya başladı ve bu yıldan itibaren tüm ilkokullara yayıldı. 2019'dan itibaren Luohu, Longgang ve diğer ilçelerde, bölgedeki tüm devlet ilkokulları ve ortaokullar, okul bölgeleri için barınma derecesi uygulamalarına kilitlenme uygulamıştır.
2019 ve 2020'de bir derece için başvuracak ebeveynler, konut kilitlenmesini önceden kontrol etmeyi unutmamalıdır.
4
"Konut Kiralama Sertifikası" için başvuru tarihi gereksinimleri sıkılaştırıldı
Noktadan haneye politikasının uygulanması prosedürlerde açıklık ve şeffaflık sağlamış olsa da, birçok kişi geçici hane kaydı, geçici kiralama ve hatta sahte kiralamadaki boşlukları dereceler için rekabet etmek amacıyla kullandı. Bu yıl Shenzhen'in çeşitli ilçelerinde daha fazla ayarlanan bir diğer kalem de konut kiralama süresi gerekliliğidir.
2019'dan itibaren Futian, Luohu, Nanshan, Longhua, Longgang ve diğer ilçelerde, sonbahar dereceleri için yapılan başvurularda Ebeveynler okul bölgesinde arka arkaya 1 yıldan fazla bir oda kiralamalı düzenlemelerini uygulayacak ve aslında kiraladıkları yerde yaşamalıdır. Yani 30 Nisan 2018'den önce konut kiralama yönetimi departmanına kayıt olmak ve dosyalamak. 2020'ye kayıt yaptıranların 30 Nisan 2019'dan önce başvurmaları gerekmektedir.
Bao'an Bölgesi: 2019 sonbaharına kaydolanlar 30 Eylül 2018'den önce başvurmalıdır (aşağıdaki gün dahil). 2020 sonbaharında kayıt yaptıranların 31 Mart 2019 tarihinden önce başvurmaları gerekmektedir. İşlem süresi, kayıt (dosyalama) damgalama süresine bağlıdır. Kira süresinin sonu, kayıt yılının 31 Aralık tarihinden sonra olmalıdır.
Bu nedenle, 2019 ve 2020'de Primary One ve Junior One için başvuran ebeveynler, sözleşme dosyalama tarihinin başlangıç saatine dikkat etmelidir.
5
Shenzhen olmayan hanelerin bir dereceye başvurmak için oturma iznine ihtiyacı var
2018 yılında, Eğitim Bürosu kayıt politikasında ince ayar yaptı ve Shenzhen olmayan hane halkı garanti belgesi materyalleri, işle ilgili yaralanma sigortasından, ikisinin aynı anda ödeme zamanına göre hesaplanan "bağış sigortası + sağlık sigortasına" tamamen değiştirildi ve oturma izni tam olarak uygulandı.
Luohu, Futian, Nanshan, Longgang ve Yantian'a kabul başvurusu, her iki ebeveynin de oturma iznini gerektirecektir; Guangming, Baoan, Longhua, Pingshan ve Dapeng'in ebeveynlerinden yalnızca birinin oturma izni olması gerekir.Ayrıca, sürekli bir yıl sosyal sigorta gerektiren bir sosyal sigorta listesi sunulmalıdır. , Sosyal sigorta ödemesi için yıl sayısı hesaplanmaz.
Şu anda, bir Shenzhen oturma iznine başvurmak için üniversite diploması veya üstü ya da sabit bir yasal ikamet gerekiyor ve sosyal güvenlik, 2 yıl içinde 12 ay veya 18 ay üst üste ödenmelidir.Bu doğal olarak ofis çalışanları için büyük bir sorun değildir. Bununla birlikte, Shenzhen'deki serbest meslek sahibi işletmeler ve serbest çalışanların sayısı az değildir.Nüfusun bu kesiminin, çocukların kaydını geciktirmemek için sosyal güvenlik için ödeme yapacak kanallar bulmaya ve oturma izni başvurusunda bulunmaya özel dikkat göstermesi gerekmektedir.
Shenzhen eğitim politikası yıllık olarak ayarlanmaktadır
"Arkanıza yaslanın ve rahatlayın" türü puan kabul kombinasyonu elbette
Okul bölgesi hane halkı kaydı + okul bölgesi gayrimenkulü + sadece çocuk
Ancak, bu tür "mükemmel" kombinasyonlar az sayıda olmalıdır
Bir dereceye başvurmak, kabulü doğrudan etkiler, hane halkı kaydı ve gayrimenkuldür.
Bir derece evi veya ev kaydı için kimin önemli olduğuna dair tartışmalar oldu.
Bir hesap hesaplayalım,
Hangi ilçe evlerinin ve hane kayıtlarının daha büyük bir oranı hesaba kattığını görün
Shenzhen'deki derece uygulamaları için puanların hesaplanması
Karşılaştırmayı kolaylaştırmak için, karşılaştırma yapmak için her ilçenin okul bölgelerinde bulunan ve okul bölgesindeki evleri kiralayan Shenzhen olmayan hanelerin örneklerini seçin ve ikisi arasındaki puan farklarını başka puanlar ve bonus puanlar olmadan karşılaştırmaya çalışın.
Futian, Nanshan, Yantian ve Dapeng gayrimenkulleri ağırlığı oluşturuyor
Futian bölgesi:
Shenzhen olmayan haneler için bir ev satın almak: Ebeveynlerin bir okul bölgesi evi var, ancak çocuklar evin içindeki eve girmemişler, temel puan 75 puan;
Ev kiralayan Shenzhen haneleri: Çocuklar Futian'da kayıtlı, veliler okul bölgesinde bir ev kiralıyor, temel puan 65;
Nanshan İlçesi:
Shenzhen olmayan haneler için ev satın almak: Her iki ebeveyn de oturma izni başvurusunda bulunmuş ve 58 puanla 3 yıl veya daha uzun süre bir ev satın almış;
Ev kiralayan Shenzhen haneleri: Öğrencinin okul bölgesinde hane halkı kaydı vardır ve 45 puanla 5 yıldan fazla bir süre ev kiraladı;
Yantian Bölgesi:
"Kategori puanları + birikimli puanlar" a göre, kabul, yüksekten düşüğe puanlara dayanmaktadır.
Shenzhen olmayan hane halkı + okul bölgesi kendi mülk evi = 450 puan
Yanto + okul bölgesi kiralık ev = 400 puan
Shenzhen'in diğer bölgelerinde ev kaydı + okul bölgesi kiralama = 350 puan
ps: Gayrimenkul olsun veya olmasın 100 puanlık fark var!
Dapeng Yeni Bölgesi
Shenzhen dışında hane halkı kaydı + okul bölgesi satın alımı = 100 puan
Okul bölgesi hane halkı kaydı + okul bölgesi kirası = 95 puan
Oda kazanmak
Baoan, Longgang, Longhua, Guangming, Pingshan ev kaydı lehine
Bao'an Bölgesi
Kabul kuralları: ilk kategori, sonra puanlar
Baoan hane halkı kaydı + okul bölgesi kiralama üçüncü kategoridir
Derin olmayan hane halkı kaydı + okul bölgesi ev alımı dördüncü kategoridir
Sıralama: okul bölgesi kiralık ev + ev kaydı > Okul bölgesi satın alımı + Shenzhen olmayan haneler, Ev kaydı kazanır.
Longgang Bölgesi
Okul bölgesinin puanlarına göre sıraya koyma sistemi uygulanmaktadır.
Okul bölgesi hane halkı kaydı + ev satın alma ve kiralık ev = 90 puan
Shenzhen olmayan hane halkı + okul bölgesi satın alımı = 80 puan
Ev kaydı kazanır!
Longhua Bölgesi
Kabul kuralları: ilk kategori, sonra puanlar, 6 tür dereceye ayrılmıştır.
Longhua hane halkı kaydı + okul bölgesi kiralama üçüncü kategoridir
Derin olmayan hane halkı kaydı + okul bölgesi ev alımı beşinci kategoridir
Sıralama: okul bölgesi kiralık ev + ev kaydı > Okul bölgesi satın alımı + Shenzhen olmayan haneler, Ev kaydı kazanır.
Guangming Yeni Bölgesi
Kabul kuralları: ilk kategori, sonra puanlar
İlk kategori: okul bölgesi hane halkı kaydı + ev kiralama
Dördüncü kategori: Shenzhen olmayan hane halkı kaydı + okul bölgesi satın alma
İkametgah kazanmak
Pingshan İlçesi
İlk kategori: okul bölgesi hane halkı kaydı + okul bölgesi konut satın alma ve kiralama
Dördüncü kategori: Shenzhen olmayan hane halkı kaydı + okul bölgesi satın alma
İkametgah kazanmak
Luohu bölgesi
Luohu hane halkı kaydı + okul bölgesi kiralama = 70 puan
Derin olmayan hane halkı kaydı + okul bölgesi satın alımı = 70 puan
Ev kayıtlarına ve eve eşit derecede dikkat edin
Sonuç:
Futian, Nanshan ve diğer bölgeler önemli bir gayrimenkul mülkiyetine sahipken, Bao'an, Longgang ve diğer bölgeler hane halkı kaydına daha fazla önem veriyor. Bu fenomenin analizine göre, endüstri uzmanları şunu söylüyor: Çünkü Futian, Nanshan ve diğer bölgelerdeki hane kaydı öğrencilerinin oranı daha yüksek, ancak Longgang, Bao'an ve diğer bölgelerde Görece az sayıda hanehalkı kayıt öğrencisi var, ancak derece farkı büyük.Hane kaydı yapan öğrencilerin kitap sahibi olmalarını sağlamak için, hane halkı kaydına daha fazla dikkat ediyorlar.
Nisan ayında bekleniyor
Derece başvuru savaşı başlamak üzere
Ebeveynler, Duck!
Not: Yukarıdaki politikaların içeriği için, Shenzhen Belediye Hükümeti veya Belediye Eğitim Bürosu ilgili yeni belgeler, yeni politikalar ve yeni gereksinimler yayınlarsa, lütfen en son bilgilere bakın.
Girl Wen | Düzenle
Haberler artı materyal
Gerçek keşif | Metrekare başına 78.000 yuan, Bilim Parkı'ndaki mevcut 479 ev satılmak üzere
Yeni Diyalog · İş | Shenzhen Alışveriş Merkezi'nin Sınır Ötesi Evliliği
Dongguan'da ikinci el konutlara uygulanan vergi keskin bir şekilde düştü. Shenzhen "ücret indirimi ve vergi indirimi" uyguluyor mu?
Lütfen bu hükümet KPI uygulaması listesini saklayın!
Ma Guangyuan: Emlak yönetmeliği bu yıl kılık değiştirerek gevşeyecek
Sinyal: Emlak vergisi başlamak üzere, hafife almayın
Size 1 Yerel Tanrıça Eğitim Kılavuzu gönderir (2019 Koleksiyoncu Sürümü)
"Orijinal metni okuyun" u tıklayın: # 315 Gayrimenkul Hakları Koruması # , Leju Kara Kedi bul
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
