Birinci kattaki dekorasyon ikinci katın duvarında depremin neden olduğu çatlağa neden oldu.
Kaynak | CCTV bugünün açıklaması (WeChat ID: cctvjrsf)
"Yetmişim, çok haksızım"
Yukarıdaki video, Sichuan Eyaleti, Mianyang Şehrindeki bir topluluk tarafından gözetim altında çekildi Videoda tekmelenen yaşlı adam, topluluğun ikinci katında yaşayan Shuai Guofang'dı ve birinci kattaki Jiang Ai, onu tekmeledi.
Bu eski bir topluluk ve mahalledeki komşuların çoğu birbirini tanıyor ve barış içinde birbirleriyle geçiniyor. Böyle bir kavga, birkaç ay önce bir tadilat olayı nedeniyle oldu.
Birinci kat dekorasyonu duvarı parçaladı, ikinci kat duvarı çatladı
Birinci katta yaşayan Jiang Ai, 2017 yılının başında mahalleden bir ev satın aldı ve Şubat ayında yenilenmeye başladı. İkinci katta yaşayan yaşlı adam Shuai Guofang, dördüncü kattaki sakinler ona birinci katın dekorasyonunun duvarı kırdığını ve bu da üst kattaki duvarların güvenliğini etkileyebileceğini hatırlatıncaya kadar ilk başta umursamadı. Yaşlı adam evine daha yakından baktı ve iki yatak odasında ciddi çatlaklar buldu.
Daha sonra, üst kattaki birkaç sakin, birinci kattaki Jiang Ai'nin evine gitti ve evin toplam 99 metrekaresinin, taşıyıcı duvarlar da dahil olmak üzere birçok duvarının yıkıldığını ve değiştirildiğini gördü. Bu nedenle yaşlı adam Shuai Guofang, evinin duvarındaki çatlağın birinci kattaki dekorasyondan kaynaklandığına inanıyordu.
Duvarın çatlamasına tam olarak ne sebep oldu?
Muhabir, Jiang Ai'nin birinci kattaki evine geldi ve evin orijinal dekorasyonuyla karşılaştırıldığında, Jiang Ai'nin mutfak girişindeki duvarın çoğunu kırarak mutfak kapısını genişlettiğini gördü. Buna cevaben, duvarın çoğunun kırılmasına rağmen, destek olarak uzun bir kiriş ve çelik bir sütun yerleştirdiğini açıkladı.
Diğer bir değişiklik, oturma odasının taşıyıcı duvarındaki yatak odasına bir kapı açmaktır. Muhabir, Jiang Ai'den iki duvarda bu kadar büyük değişiklikler yapmasını ve bunu komşularıyla tartışıp tartışmadığını sordu.Jiang Ai, bunun evini dekore etme meselesi olduğunu ve komşularına söylemenin imkansız olduğunu söyledi. Ve dekore etmek istediği evi dekore etme hakkına sahip olduğunu hissediyor.
Jiang Ai, güvenliği sağlamak için duvarı değiştirmesine rağmen, sadece duvarı güçlendirmekle kalmadığını, aynı zamanda özellikle yenileme işçilerinden bir güvenlik sertifikası yazmalarını istediğini söyledi. Böylece, ikinci kattaki çatlakların nedeninin yenilemeden değil, yıllar önce depremden kaynaklandığını hissetti.
Jiang Ai'nin "ikinci kattaki çatlakların depremden kaynaklandığı" şeklindeki açıklamasıyla ilgili olarak, topluluktaki diğer sakinler aynı fikirde değildi. Tüm toplulukta yalnızca yaşlı adam Shuai Guofang'da çatlaklar olduğunu ve topluluğun 2008 depreminden etkilenmediğini söyledi.
Alt kattaki dekorasyon duvarı yıktı ve üst katta yaşayan diğer birkaç sakin de çok endişeliydi.Ayrıca Jiang Ai ile iletişim kurmaya gittiler, ancak Jiang Ai komşuların tavsiyesini almadı ve dekorasyona devam etti.
Çatlak duvardan kim sorumludur?
Duvar çatlaklarının ciddiyetini keşfettikten sonra, sakinler sorunu topluluk mülküne bildirdi ve mülk personeli de Jiang Ai'ye evin yapısını istediği gibi değiştirmemesini tavsiye etti, ancak o dinlemedi.
Daha sonra, üst kattaki sakinler sorunu İlçe Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bürosuna bildirdi. Durumu anladıktan sonra, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu personeli, Jiang Ainin birinci kattaki dekorasyonunun ilgili yasa ve yönetmelikleri ihlal ettiğine inanıyordu.
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, arabuluculuk yapmak için birinci, ikinci ve üst katlarda çok sayıda konut sakini organize etti ve ev kalite değerlendirme anlaşması imzaladı.İki taraf, ev değerleme sonuçları çıkmadan birinci kattaki sakinlerin mobilyalarının eve taşınamayacağı konusunda anlaştı.
Ancak anlaşmanın imzalanmasının üçüncü gününde yazının başındaki videoda kavga çıktı. Jiang Ai, yeni satın alınan klimayı eve taşımak istedi.Yaşlı adam Shuai Guofang bunu öğrendikten sonra, işçilerin ve Jiang Ai'nin kızının klimayı topluluğun kapısına taşımasını durdurdu. Yaşlı adam topluluğun avlusuna geri döndüğünde, yanında duran Jiang Ai, yaşlı adamı yere tekmeledi ve topluluğun güvenliği durumu derhal polise bildirdi.
Shuai Guofang'ın oğlu haberi öğrendikten sonra, Jiang Aisi ile kavga etmek için geri döndü, ancak polis zamanında onu durdurdu. Shuai Guofang düştüğünde yaralandı ve ambulansla hastaneye kaldırıldı.
Kavgadan sonra anlaşmada kararlaştırılan konut kıymet takdiri tamamlanamadı ve İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bürosu iki tarafı yeniden arabuluculuk yapması için organize etti ancak bu arabuluculukta taraflar taviz vermeyi reddetti.
Mahalle anlaşmazlıkları nasıl çözülür?
Çatışmadan iki ay sonra, Jiang Ainin ailesi birinci kattaki eve taşınırken, ikinci kattaki yaşlı adam Shuai Guofang, Mianyang Şehri, Youxian Bölgesi Halk Mahkemesinde birinci katta Jiang Aiyi dava ederek ve yaralanmalarının tazmin edilmesini talep ederek bir dava açtı. 10.000 yuan'dan fazla kayıp.
Kimse Jiang Ai'nin evini mobilya taşımaktan alıkoymasa da, üst kattaki komşular Jiang Ai'nin tadilatından sonra ortaya çıkabilecek güvenlik sorunları konusunda hala endişeliydi.
Nisan 2018'de Jiang Ai, evinin değerlendirilmesi için başvuruda bulundu ve değerlendirme evin güvenlik seviyesinin B olduğu ve normal şekilde kullanılabileceği sonucuna vardı.
30 Mayıs 2018'de Youxian Bölgesi Halk Mahkemesi ilk derece mahkemesi kararı verdi. Hem davacı hem de sanık, yaşlı adamın düşmesi ve yaralanmasından% 50 sorumludur.İlk derece kararını aldıktan sonra, yaşlı adam Shuai Guofang ve Jiang Ai tatmin olmadılar. Sonra Shuai Guofang bir itirazda bulundu.
Ağustos 2018'de, Sichuan Eyaleti, Mianyang Şehri Orta Halk Mahkemesi ikinci derece için nihai bir karar verdi. Davacı Shuai Guofang, Jiang Ai'nin klimayı yasal evine taşımasını önlemek için kapıyı bloke etme ve klimayı sürükleme sorumluluğunun% 40'ını üstlenmelidir. Genç bir adam olarak, sanık Jiang Ai, yaşlıları şiddetli bir şekilde tedavi etmek için aşırı yöntemler kullandı. Kısıtlama görevini yerine getirmedi. Sorumluluğun% 60'ını üstlenmeli ve tıbbi harcamalar ve diğer masraflar için Shuai Guofang'a 4,261,94 yuan ödemelidir.
Popülerleştirme zamanı
S1: Öğretmen Fang, iki aile arasındaki çatışmaya dekorasyon neden oldu, yani bir binada yaşıyorsanız, dekore etmek istiyorsanız hangi işlemlerin tamamlanması gerekiyor? Herhangi bir kanun var mı?
A1: Konut iç dekorasyonunun yönetim şekline göre, öncelikle iç dekorasyonun tescil edilmesi gerekmektedir.Emlak şirketi varsa, emlak şirketine kayıt olun, yoksa konut idaresi departmanına kayıt için gidin.
Yenileme yasaya uygun olarak yapılmalıdır Binaların mülkiyet bölümünün hukuki yorumunda, mal sahibinin şahsi münhasır ve herkesin payı arasında bir ayrım yapılır. Örneğin temel, taşıyıcı duvarlar ve dış duvarlar, çatılar vb. Hepsi herkese aittir. Taşıyıcı duvar evin içinde olmasına rağmen herkese aittir, bu nedenle taşıyıcı duvar değiştirilirse veya yıkılırsa bir ihlal teşkil edecektir.
S2: Birinci kattaki durum gibi pek çok kişi dekorasyonu tamamladığımı söyleyecektir.Raporlamamama rağmen ya da dekorasyonum raporumun kapsamı dışında olsa da montajı yaptım, benimle ne yapabilirsin?
A2: Aslında, kayıt yoksa, yasal sorumluluğu üstlenmelisiniz.Konut idare departmanı, yasaya göre 500 yuan ila 1.000 yuan arasında bir ceza vermelidir. Buna ek olarak, eğer taşıyıcı duvar iç mekanda yıkılırsa, bu, konut idari departmanı, yani Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu tarafından cezalandırılmalıdır. Bu durumda İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu daha az müdahil olmuş ve arabuluculuk yapmaya çalışmış, hatta doğrudan ceza verilmeli ve mağdur bu delili mahkemeye götürebilir ve hak ettiği tazminatı alabilirdi.
S3: Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu da sorunu çözmek için koordine etmek için birinci kattaki sakinleri ve ikinci ve üst katlardaki sakinleri organize etti, ancak yine de bir sonuç elde etmek için koordinasyon sağlamadı ve ardından bir kavga oldu, bundan sonra ne yapılmalı? ?
A3: Taraflar bu ihtilafı hukuka uygun olarak halletmelidir, örneğin sözleşmeyi ihlal etmiş ve sözleşmeye aykırı olan mobilyaları yerleştirmiştir. Taşıyıcı duvarı yıkarsa, bu bir idari ihlal teşkil eder ve aynı zamanda bir hukuki haksız fiil teşkil eder.Yönetim sorumluluğu ve hukuki haksız fiil sorumluluğu taşımalıdır.
Genel anlamda, hala hukuk çerçevesinde sorunların çözülmesini savunuyor ve çatışmayı daha da kötüleştirecek yapay engellerden kaçınmaya çalışıyoruz.
Kanunla İdare
Olumlu eylem
Sosyal yönetimi modernize edin
Zamanın gereği
Editör | Han Xinlin
Bakım | Song Xiaojun
Baş Editör | Wang Xiumin
Vaka kaynağı | "Bugünün İfadesi" programı "Rahatsız Edici Dekorasyon"
Muhabir | Du Hong ve Yan Lin
