Hafta sonları ortalama günlük yolcu akışı 80.000'den fazla. Blok tarzı işletmeler de çok "patlayıcı" olabilir!
W
Inshang
Giriş
İş formatı planlaması açısından, Golden Bridge International Commercial Plaza her zaman "% 30'a kadar catering hesapları,% 35 ila% 38 perakende satış hesapları ve diğer tesisler ve eğlence% 30" statüsünü korumuştur.
Kaynak | Doğu Çin Ticari Emlak Borsası (Kimlik: shwinshang)
Yazar | Winshang Online Sea Station
Hong Kong Chongbang Group tarafından Şangay'da inşa edilen ikinci blok tarzı alışveriş merkezi Golden Bridge Uluslararası Ticaret Plaza , 9 yıldan fazla bir süredir faaliyet göstermektedir.
Yıllarca süren işletme ve yönetimden sonra, hafta sonu boyunca projenin ortalama yolcu akışı ulaştı 80-90.000 kişi / gün (İş günü 50.000 kişi / gün ), mekansal içeriği ve marka portföyü sürekli değişiyor.
Birkaç gün önce, Yingshang.com projeyi gerçekten ziyaret ettiğinde, Jinqiao International Commercial Plaza'nın sadece Hema Xiansheng, Lele Tea ve Africa Discovery Park gibi ünlü ünlü markaları tanıtmakla kalmayıp, aynı zamanda Wei Ernuo Medical, Happy Bean ve Gome'u da cezbettiği görüldü. Ve diğer markalar şu anda yaklaşık 250 tüccar normal olarak açılıyor , Açılış oranına ulaşıldı % 95 .
Winshang.com ayrıca, projedeki 7. binanın tadilattan geçtiğini ve orijinal şehir çiftliğini özel ziyafetleri, çocuk dramalarını, sanat enstalasyonlarını ve evcil hayvan sergilerini bütünleştiren çok işlevli bir alana dönüştüreceğini öğrendi. Boş zaman deneyimini artırın.
"Yıllar geçtikçe, Jinqiao International Commercial Plaza, marka ayarlaması ve teşhir imajında birçok değişikliğe uğradı, ancak 'Parkta küçük, alışveriş merkezinde park' yaratma kavramı değişmeyecek." Projedeki değişiklikler sorulduğunda Chong Bang Real Estate Development Co., Ltd.'nin genel müdürü Said Liang Meifen
01
Projeye Genel Bakış
Shanghai Jinqiao International Commercial Plaza, Jinqiao Yolu ile Zhangyang Yolu'nun kesişme noktasında, Metro Hattı 6'nın Jinqiao Yolu İstasyonu'na yaklaşık 100 metre mesafede ve yaklaşık 50.000 metrekare büyüklüğündeki Jiujin Plaza'nın karşısında yer almaktadır. Alışveriş merkezi 11 ticari binadan oluşmaktadır Daning International Plaza'nın yerleşimi daha sezgisel ve nettir.Markalar ağırlıklı olarak 1-8 blokta yoğunlaşmıştır, 9-12 blok, merkezi alışveriş alanından uzakta ve garaj yolları tarafından bloke edilen podyum reklamlardır.Projenin ticari hacmi yaklaşık 16.4'tür. Jinyang bölgesindeki en büyük tek durak alışveriş merkezidir.
02
Catering% 30'du Keepland gibi yeni markalar Haziran ayında tanıtılacak
Yingshang.com'un yerinde istatistiklerine göre, alışveriş merkezlerinin genel açılış oranı % 95 , Under Armour, Uniqlo, OTR, Hema Xiansheng, Lula Tea, yaklaşık 250 tüccar normal olarak faaliyet gösteriyor ve bunlardan, Perakende satış formatı% 51, catering formatı% 31, yaşamı destekleyici format% 15 ve eğlence ve eğlence formatı% 3'tü .
Değişen markalar açısından bakıldığında, 12 koltuğun çoğunu işgal eden Gome, iç düzenlemelerden geçiyor ve 29 Mart'ta açmayı planlıyor; çocukların genel tıp ve güzellik hizmetlerini kapsayan Weierno Medikal, deneme operasyonu aşamasında ve Mart ayı sonunda resmen açılacak. Buna ek olarak, Fuer Dangluo, Xiaoao Dumplings, Handmade Malted Meat Sandwich, Eel Xiangwu, Jinbaobei ve China Gold "çok yakında" olma durumundadır ve bazıları marka adıyla işaretlenmemiştir. Bahsetmeye değer, Çevrimdışı spor salonu Keepland, bu yıl Haziran ayında alışveriş merkezinde yaklaşık 250 metrekarelik bir alana sahip Blok 7'nin 2. katında görünecek. .
" Yatırım düşüncesi açısından proje, çevrimiçi ve çevrimdışı entegre olabilecek mağazalar sunma eğilimindedir. . Keep'in bulutta çok sayıda üyesi ve kullanıcısı var. Çevrimdışı mağazalarının kullanıcıları tanıtması ve çekmesi nispeten daha kolay olacak ve Keep, yüksek bir çevrimiçi etkiye sahip olacak. Çevrimdışı mağazalar, marka ve proje farkındalığını daha da artırabilir ve 'ikili üyelik' oluşturabilir Konsept çok iyi bir drenaj ve toz emme aracıdır. "
Haziran ayında da açılan yeni markalar arasında light catering ve evcil hayvan dükkanları da yer alıyor. Liang Meifen, Yingshang.com'a, tüketicilerin ihtiyaçlarını her yönden karşılamak için Jinqiao International Commercial Plaza'nın bakımını yaptığını söyledi " Catering% 30, perakende% 35-% 38 ve diğer destekleyici tesisler ve eğlence% 30 "Durum." Yıllık sözleşmesi şu tarihte sona eren alışveriş merkezinin kiracıları 60 işletme Ayarlamalarla ilgili olarak, ekonomik eğilimlere, çevredeki insanların gerçek ihtiyaçlarındaki değişikliklere, nüfus kompozisyonuna ve iş operasyonları yeteneklerine göre ayarlamalar yapılacaktır. "
Gelecekteki ayarlamalar açısından Liang Meifen, Boş zaman deneyimi formatlarının oranını artıracak Ve alışveriş merkezinin tepesindeki 7 katlı kentsel çiftliği, 600 metrekareyi aşan bu alanda evcil hayvan etkinlikleri, özel ziyafetler, çocuk oyunları, bira festivalleri, açık hava filmleri vb. Yapılabilecek çok amaçlı bir açık bahçe alanına dönüştürmeyi planlıyor.
Ancak Yingshang.com, alışveriş merkezinin sinemayı bir eğlence işi olarak tanıtmadığını belirtti. Bu bağlamda Liang Meifen, bir yolla ayrılmış Jiujin Plaza'nın bunu telafi edebileceğine ve iki projeyi organik olarak bütünleştirip birbirini tamamlayabileceğine inanıyor. Öte yandan, uzun vadeli yatırım ve işletme perspektifinden, Chongbang Group, Şangay'ın yüksek tavanlı ilk Afrika Keşif Parkını tanıtarak eğlence portföyünü zenginleştirdi ve gelecekte daha özgürce ayarlamalar yaptı.
03
Ekolojik konseptler ve yaratıcı etkinliklerle müşterileri çekin Kılavuzun hala iyileştirilmesi gerekiyor
Golden Bridge International Commercial Plaza, iş felsefesi açısından ekolojik park benzeri bir alışveriş merkezinin yaratılmasına vurgu yaparak her zaman "Alışveriş merkezinde alışveriş merkezi, alışveriş merkezinde park" konusunda ısrar etmiştir. Alan planlamasında, proje kabul edildi "Sokak + Alan" Açık form, modern ve neo-klasik mimari tarzları birleştirir ve her ticari bina farklı renklerle dekore edilmiştir.
Projenin tamamına bakıldığında, ağaçlar ve yeşil alanlar düzenli bir şekilde düzenlenmiştir Merkez meydan yeşilliklerle çevrilidir.Jinqiao International Commercial Plaza bir bütün olarak meydanda bir park gibi hissediyor.
Ziyaret gününde (hafta içi), Central Plaza ve B1 katında kaligrafi ve resim, erişte yapımı gibi ticari promosyonlar ve geleneksel halk gelenekleri ve diğer "Yeni Yıl" etkinlikleri gerçekleştiriliyor. Yerinde anketler, kamuya açık yorumlar ve Meituan ile ilgili yorumlarla Jinqiao'nun olduğunu öğrendik. International Commercial Plaza genellikle çevredeki sakinler arasında daha popülerdir. Proje partisi Yingshang.com'a şunları söyledi: Jinqiao International Plaza'nın çalışma günlerinde ortalama yolcu akışı 40.000 ila 50.000 arasındadır ve hafta sonu boyunca yolcu akışının yaklaşık 80.000'e ulaşmasıyla iyi bir artış olacaktır. .
Bu bağlamda, Tongji Üniversitesi, Kompleks Mühendislik Yönetimi Enstitüsü'nde kıdemli bir araştırmacı olan Fan Yichang şunları analiz etti: "Alışveriş merkezindeki perakende mağazaları iyi çalışıyor ve yemek bölümü ayarlandı. Ayrıca, E-mart'ın kapanmasının ardından yeni perakende Hema Xiansheng Jinqiao Mağazası tanıtıldı. Bu, ülkedeki Alibaba'daki birkaç karlı mağazadan biridir ve Golden Bridge International Plaza'ya da biraz popülerlik kazandırır. "
Meydanın girişinde ve merkezinde her binanın tüm marka kılavuzlarından ve dağıtım haritasından yoksun olduğu göz ardı edilemez.İlk kez tüketicilerin kesin yapıyı / belirli bir markayı bulması biraz zaman alacak.
"Jinqiao International Commercial Plaza, Jinqiao bölgesinde daha önce açılan açık bir alışveriş merkezidir. Genel mülk düzeni yetersizdir ve akış çok düzgün değildir. Şu anda, Jinqiao sakinleri ve insanların akışı Qibao ticaret bölgesine benziyor, ancak bölgedeki ticari rekabet öyle değil Güçlü, iyi alışveriş merkezlerinin olmaması, Jinqiao International Commercial Plaza nispeten iyi. "Fan Yichang yorumunu yaptı.
-
Ek: alışveriş merkezi markası
Bu makale izin alınarak çoğaltılmıştır, metin ve resimlerin telif hakları orijinal yazara aittir.
Yeniden basma, gönderme, son dakika haberleri, işbirliğini tartışma
İletişim editörü: winshangxb
" Önerilen Kaynaklar "
Bu 30 marka, çok sayıda yeni orta sınıf "çevre"
Yemek endüstrisindeki LV paketli öğle yemeği satmak "çok sefil", en ünlü şirketin "ölümü" nerede?
Hema "sebze pazarı kurallarını" yeniden oluşturuyor
WeChat'in revizyonu nedeniyle, önceki zorlamayı kaçırabilirsiniz
Lütfen orijinal metni okuyun, Öne çıkan okumamıza göz atın
