g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Tut onu! Shenzhen'in 2019'da süper tam iş yorumu!

Inshang

Giriş

Shenzhen'in 6 bölgesinde, ticari gelişim için kimi seviyorsunuz?

Kaynak | Winshang (ID: winshang)

Yazar | Qiao Xin Chen Hua Zhang Huijiao

Editör | Chen Xilong

Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi için kalkınma planının ana hatlarının ilan edilmesiyle, Shenzhen'in konumu, dört merkezi şehirden biri olarak vurgulandı ve bu, uluslararası bir inovasyon şehri inşa etmeye dayanıyor. Politika tarafından yönlendirilen Shenzhen'in tüm büyük bölgeleri çeşitli endüstriyel ekonomiler geliştirmek için hazırlanıyor.

Büyük fırsat altında, bu bölgelerdeki işler hangi gelişme eğilimlerini gösterecek? Gelecekte mevcut iş ortamı nasıl değişecek?

Winshang.com, sektöre daha fazla düşünce katmak için özellikle Shenzhen'in çeşitli bölgelerindeki 2019 iş geliştirme trendlerinin bir yorumunu planlıyor.

Nanshan Ticaret Bölgesi Çok merkezli desen ortaya çıkıyor Xili, Qianhai vb.

2019 Shenzhen Hükümeti Çalışma Raporu, 2018'de Nanshan Bölgesi'nin GSYİH'sinin 501,8 milyar olduğunu ve Shenzhen'in on ilçesinin GSYİH'sinde ilk sırada olduğunu ve birçok tanınmış emlak şirketi ve kıyaslama projesinin buraya yerleştiğini ortaya koydu. Örneğin: Vientiane Dünyası, Shenzhen Körfezi Vientiane Şehri, Kıyı Şehri, Yitian Holiday Plaza, Raffles Şehri vb.

Winshang, Nanshan Bölgesi, Shenzhen istatistiklerine göre 21 alışveriş merkezi var (Tek hacim 30.000 metrekare), Hacim 1.6466 milyon metrekareye ulaştı . Mekansal dağıtım perspektifinden, Dünyanın Penceresi iş bölgesi, Hi-tech Park iş bölgesi, Denizaşırı Çin Kasabası iş bölgesi, Houhai ticaret bölgesi, Nanyou ticaret bölgesi, Sea World ticaret bölgesi, Xili ticaret bölgesi ve Qianhai iş bölgesi oluşturuldu.

Nanshan Bölgesi Ticaret Bölgesi Dağılımı Fotoğraf Kaynağı: Winshang Big Data

Nanshan Bölgesi'nde açılan alışveriş merkezlerinin listesi (hacim> 30.000 metrekare)

2019'da Nanshan Bölgesi de hoş geldiniz Yuncheng Vankeli, Tanglang City Plaza, Xili Baoneng Global Place, Zhongguan Times Meydanı · Yitian · Tatil, Hengyu · Xiangyueli Diğer projelerin yanı sıra, bunlardan 4 tanesi Xili bölgesinde yoğunlaşmıştır ve Xili iş bölgesi de 2019'da yeni bir yükseltmeye öncülük edecek.

Nanshan Bölgesi'ndeki mevcut ticari projelerin dağılımı Kaynak: Winshang Big Data

Dünya İş Bölgesinin Penceresi: Yitian Holiday Plaza ve Nanshan Jingji Baina Plaza karşılama düzenlemesi

Window of the World iş bölgesinde şu anda iki alışveriş merkezi bulunmaktadır. Yitian Holiday Plaza ve Nanshan Jingjibaina Plaza Açılış saati açısından bakıldığında, iki alışveriş merkezi, on yıldan uzun süredir faaliyette olan alışveriş merkezleri ve her ikisi de on yıllık envanter dönüşüm düğümüne girmiş durumda.

Resim kaynağı: Yitian Holiday Plaza

Houhai ticaret bölgesi: Yeni ve eski alışveriş merkezleri şiddetli rekabetle çarpışıyor

Son yıllarda, politikaların etkisi altında, Houhai hızlı bir gelişmeyi başlattı. Bölgede montajlı Shenzhen Körfezi Vientiane Şehri , kıyı şehri , Shenzhen Körfezi 1 Wanhui , Baoneng Cityplaza , Junshang 3019 Birden fazla proje bekleyin.

Nanshan Houhai iş bölgesinin veri analizi tablosu Resim kaynağı: Winshang Büyük Veri

Shenzhen Körfezi Vientiane Şehri Shenzhen pazarına ilk kez giren 80'den fazla marka tüccarını tanıtın. Diamond Constellation, Putian Family Banquet Flagship Store, Qianyan, Arabica, Old Cheese, Lady M gibi Shenzhen'e ilk kez giren markalar arasında ağırlıklı olarak catering ve moda giyim markaları yer alıyor.

Shenzhen Körfezi 1 Wanhui Odak noktası, üst düzey özelleştirilmiş işler ve markaların tanıtımı, aynı zamanda, Poltrona Frau (1912), Hästen (1852), Baker (1890), Poggenpohl (1892) ve diğer marka amiral mağazalar gibi üst düzey ev mobilyalarına odaklanıyor.

kıyı şehri 2018'de AEON'un çekilmesinden sonra, 23 Shenzhen'in ilk markası, 12 yeni imaj mağazası ve 40 aromalı gıda dahil olmak üzere 100 marka tanıtıldı. Avrupa pazarı tarzı deneyim süpermarketi ABITE, Xiao Bingsheng, Cheers Roast Izakaya, Müşteriler nereden geliyor, Awfully Chocolate, Seni seviyorum tatlı barı, Si Fang ve diğer markaları bir araya getiriyor.

Houhai ticaret bölgesindeki rekabet özellikle şiddetli Uzun yıllardır faaliyet gösteren hem yeni alışveriş merkezleri hem de alışveriş merkezleri, marka farklılaşması sağlamak için ayarlamalar yapıyor.

Nanyou Ticaret Bölgesi: Raffles City "çaylak" oldu

İçin Haiya Renkli Plaza Ana Nanshan Ticaret ve Kültür Merkezi Bölgesi olarak, Maoye Alışveriş Merkezi ve Nanshan Kitap Şehri ile birlikte Nanshan Ticaret ve Kültür Merkezi Ticaret Çevresini kurmuştur.

Çekirdek olarak Shekou Wal-Mart ve China Merchants Garden City'nin bulunduğu Nanyou Shekou bölgesini takip ediyor Raffles City Buna ek olarak, ticari projelerin geri kalanı temelde büyük mağazalar ve Baijia, Xinyijia, Carrefour, Renrenle, Manha ve Wal-Mart topluluk mağazaları gibi süpermarketlerdir. Raffles, kendisini bölgenin genç moda mensupları için "hayati bir şehir" olarak konumlandırmış, açılışının başında ilk mağaza açılışı ve yaratıcı pazarlaması ile bölgenin üst düzey tüketici ihtiyaçlarını da karşılamıştır.

Resim kaynağı: Raffles City

Tek bir karşılaştırmalı alışveriş merkezi bir ticaret bölgesi haline gelir

Çekirdek olarak tek bir kıyaslama projesine sahip olan ticari bölgeler, High-tech Park Ticaret Bölgesi, Sea World Ticaret Bölgesi ve Denizaşırı Çin Kasabası Ticaret Bölgesi gibi Nanshan Bölgesi'nde de özellikle öne çıkıyor.

Yüksek teknolojili park iş bölgesinde Vientiane Dünyası Toplam 230.000 metrekarelik inşaat alanıyla yaklaşık 300 mağaza, 1.000'den fazla marka, 12 tek aile markalı amiral mağazası ve 2.000 metrekareden fazla kapalı çocuk oyun alanı ve 24 Saatlerce kapanmayan uluslararası bir yemek ve yemek caddesi. Bunların% 27'si, Eslite Life, Uniqlo Global Concept Store ve diğer markalar gibi ilk kez Shenzhen'e girdi.

Resim kaynağı: Vientiane World

Denizaşırı Çin Kasabası ticaret bölgesi, Mutlu Sahil Beş alandan oluşur: Happy Coast Alışveriş Merkezi, Qushui Koyu, Coconut Beach, Holiday Apartments ve Overseas Chinese Town Wetland Park. Bunların arasında, Qushui Körfezi'nde South Beauty, Xiaonanguo ve Old House gibi çok sayıda catering markası toplandı.

Shenzhen'in güney ucunda yer alan Sea World ticaret bölgesinde Chu Jian Yuan, Xiang Zhi, Zhi Sheng Bar, D Club, Macaulay Irish Bar, vb. Gibi bir dizi özel bar markası vardır. Ek olarak, bölgenin Huigang Alışveriş Merkezi İlk aşama açıklandı ve süpermarket Ole ve Lumiere Studios gibi markalar tanıtıldı ve Huigang'ın ikinci aşaması da yatırım promosyonunu başlattı.

Xili, 2019'da açılacak 4 alışveriş merkezini yükseltti

Nanshan Bölgesi'nin gelecekteki ticari düzeni açısından, odak noktası Xili ve Qianhai Serbest Ticaret Bölgesi'dir. Winshang Big Data'nın istatistiklerine göre 2019'da Xili'de toplam 322.000 m2'lik 4 yeni alışveriş merkezi kurulacak. Dahil olmak üzere Yuncheng Vankeli, Tanglang City Plaza, Xili Baoneng Global Place, Zhongguan Times Meydanı · Yitian · Tatil , Gelecekteki rekabet çok şiddetli.

K11 ve D-PARK Shekou'ya yerleşti

Qianhai Shekou Serbest Ticaret Bölgesi, özel bölgede "özel bölge" olarak hizmet vermektedir. onların arasında, China Merchants Prince Bay Projesi Şu anda yapım aşamasında olan China Merchants, New Shekou'yu yeniden inşa etmek için 200 milyar yuan yatırım yaptı.

Genel planlamada, "ön liman, merkezi bölge ve arka şehir" şeklindeki tipik geliştirme konsepti entegre edilmiştir. Genel kentsel mekânsal desen "bir şehirde bir koy ve üç meydan", bir koy, karakteristik bir kıyı stiline sahip bir koy alanıdır; bir şehir ekolojik bir bahçe şehridir ve üç meydan, üst düzey konut meydanları, entegre ticari meydanlar ve yolcu gemileridir.

Resim kaynağı: Çin Tüccarları Shekou

Bunların arasında, 610.000 metrekarelik üst düzey iş kümelerini (uluslararası ünlüler için bir buluşma yeri) ve 460.000 metrekarelik kıyı ticaret bölgesini (270.000 metrekare alışveriş merkezleri dahil) kapsayan ticari atölye formatı, Hong Kong New World ile işbirliği olacağı belirlendi. İki büyük marka, K11 ve D-PARK'ı tanıtın İş modeli, Harbour City'nin üç katına eşdeğer bir alanla Hong Kong Harbour City'ninkine benzer.

Qianhai, 1.5 milyon metrekarelik süper yer altı ticari alanı planlayacak

Qianhai'nin arazi planlaması da yerden yeraltına gidiyor Qianhai Serbest Ticaret Bölgesi tarafından planlanan yer altı alanı geliştirme alanı, esas olarak yer altı toplu taşıma tesisleri ve yeraltı belediye altyapısı için 6,3 milyon metrekaredir (yer altı yolları ve demiryolu tesisleri hariç). Yeraltı kamu hizmet tesislerinin uygun şekilde geliştirilmesi. İlgili planlama detayları, gelecekte Qianhai'nin 4 milyon metrekarelik bir yeraltı otopark alanına, 1,3 milyon metrekarelik bir yeraltı halk geçidine ve ticari alana ve bir kamu hizmeti tesisine ve 1 milyon metrekarelik diğer alanlara sahip olacağını gösteriyor.

Birçok şirket yoğun bir şekilde konuşlandırılmıştır ve gelecekte birden fazla ticari kompleks olacaktır.

Şu anda, HOKO Qianhai Chow Tai Fook Global Commodity Alışveriş Merkezi'nin açılışına ek olarak, China Merchants Shekou, China Resources Land, Excellence, Shimao, Xiangjiang Finance, Hongrongyuan, Shenzhen Metro vb. Qianhai bölgesinde ilgili ticari projelere sahip.

2017 yılında Çin Tüccarları Shekou, yeniden yapılanma ve listelemenin ardından Shenzhen Qianhai Yönetim Bürosu ile ilk kez işbirliği yaptı. Tüccarlar Qianhai Körfezi 5 milyon metrekareyi aşan inşaat alanı ile ofis, konut, ticaret, otel, kültür ve eğlence destek tesislerini bütünleştiren dev bir komplekstir.

China Resources Land, Qianhai'de yoğun bir şekilde konuşlandırılmıştır. Tüm China Resources Qianhai Center'ın toplam inşaat alanı 503.000 metrekaredir. Proje, yenilikçi Vientiane Şehrini içermektedir Vientiane Qianhai Ticari , Dört ana tip uluslararası A-seviye ofis binası, apartman ve yıldızlı otel içeren büyük ölçekli bir ticari kompleks.

Resim kaynağı: China Resources Land

Kerry Qianhai Merkezi Toplam inşaat alanı yaklaşık 207.000 m2 olan 2 kule ve ticari podyum ve 4 çok katlı ticari binadan oluşmaktadır. Bunların arasında 14.500 metrekare ticari alan var.

Mükemmellik. Qianhai One Qianhai'de pazara giren ilk üst düzey ticari kompleks. Projenin toplam inşaat alanı 470.000 metrekaredir ve bunun Vientiane'deki yaklaşık 100.000 metrekaresi bağımsız ticari ve Qianhai ticari alanı sorunsuz bir şekilde birbirine bağlanmıştır.

Qianhai Shimao Finans Merkezi Toplam inşaat alanı yaklaşık 160.000 m2 olan inşaat, 330 metre yüksekliğinde A Sınıfı bir ofis binası ve altı bağımsız ticari podyumdan oluşmaktadır.

Hong Kong Finans Merkezi Toplam 81201 metrekare inşaat alanı ile ofis ve ticareti bütünleştiren süper yüksek katlı 5A Grade A ofis binası olması planlanan podyumun 6. katı ticaret amaçlıdır.

Hongrongyuan Qianhai Finans Merkezi , A Sınıfı ofis binaları, beş yıldızlı oteller, ticaret ve apartman daireleri ile planlanan ticari kısım-Yifanghui'nin entegre edilmesi, şehir liderliğinde üst düzey bir butik işletme olarak inşa edilecek.

Shenzhen Metrosu'nun Qianhai'de iki büyük projesi var: Qianhai Hub ve Qianhai Times: Qianhai Merkezi Shenzhen'in batısında önemli bir ulaşım merkezidir ve Shenzhen'deki en büyük kentsel kompleks projesi ve tamamlandığında bile ülke olacaktır; Qianhai dönemi Konutları, ofisleri, ticareti, otelleri vb. İçeren ve şu anda Çin'de yapımı devam eden en büyük metro üstyapısı olan büyük ölçekli karmaşık bir projedir.

Luohu bölgesi Ticari gelişimin ikinci baharını kentsel dönüşüm yoluyla karşılamayı planlayın

Öncü bir reform ve açılma alanı olan Luohu, aynı zamanda Shenzhen'deki en eski ticaret merkezi ve kentsel tüketim merkezidir.Son yıllarda, ticarette yeni geliştirme fırsatları ortaya çıkmıştır. Caiwuwei bölgesindeki Jingdu Hotel arsası ve Huanyu gibi bölgede Shenzhen simgesel yapıların inşa edilmesi planlanmaktadır. Bina parselleri 700 metre, 642 metre süper Grade A ofis binaları ve 666 metre China Resources Hubei Merkezi içine inşa edilecek.Ayrıca, Luohu'nun önümüzdeki iki yıl içinde pazara girecek yedi projesi olacak ve bu da Luohu City'nin ticari düzenini getirecek. Yeni değişiklikler.

Ticaret bölgesi erken doğdu Luohu çok sayıda yüksek kaliteli ticari projeyi bir araya getiriyor

Shenzhen'in dış dünyaya ilk açılışı olan Luohu Bölgesi, Shenzhen'in ticari tüketim için geleneksel yaylasıdır. İlk günlerinde, aşağıdakiler gibi çok sayıda yüksek kaliteli ticari proje doğdu: Vientiane Şehri, King Guanghua Plaza, Sun Alışveriş Merkezi, Dongmen Maoye Alışveriş Merkezi, KK alışveriş merkezi, Çin Dünya Ticaret Merkezi Rainbow Alışveriş Merkezi, Xihui Şehri Ve diğer öğeler.

Dongmen Sun Alışveriş Merkezi ve Maoye Alışveriş Merkezi gibi bu eski markalı mağazalar, on yıldan fazla bir süredir bölgede kök salmış ve uzun süredir Shenzhen sakinlerinin perakende hatırası haline gelmiştir. Shenzhen'deki en eski alışveriş merkezleri olarak ikisi de 2004'te açıldı Kral Guanghua Plaza, Vientiane Şehri Şimdiden Shenzhen'in ticari alanında önemli bir yer işgal etti.

Resim kaynağı: Site seçiminde kazanın

Yingshang.com Büyük Veri Merkezi'nden alınan verilere göre, Luohu Bölgesi şu anda Baoan Kuzey Yolu Ticaret Bölgesi, Dongmen Ticaret Bölgesi, Büyük Tiyatro Ticaret Bölgesi, Renmin Güney Yolu Ticaret Bölgesi vb. 11 alışveriş merkezi (Ticari hacim 30.000 m²), Toplam hacim 901.500 m²'ye ulaştı . 2018 yılında, Shenzhen'in ilk mücevher temalı alışveriş merkezi IBCmall, Shuibei bölgesinde açıldı.

Shenzhen batıya kadar gelişiyor ve yeni işletmeler yükselmeye devam ediyor.Luohu Bölgesi aynı zamanda bir "uluslararası tüketim merkezi" inşasını araştırıyor, eski iş bölgesini sürekli dönüştürüyor ve iyileştiriyor ve aynı zamanda kentsel yenileme fırsatıyla muhteşem bir dönüş yapıyor.

Büyük Tiyatro Bölgesi: Üst düzey tüketici bölgesi, moda markaları bir araya geldi

Luohu'nun geleneksel iş bölgelerinden biri olan Grand Theatre metro istasyonu ve ana bölge olarak Caiwuwei iş bölgesinin çevresi ile Grand Theatre iş bölgesi Vientiane City, kk mall ve Diwang Shopping Center gibi büyük ticari projelerden oluşmaktadır.

Yingshang.com'un büyük veri merkezinin izlenmesine göre, büyük tiyatro iş bölgesi 1.375.500 m²'lik bir alana sahip olup, ana iş alanı giyim ve ikram,% 63,7'si 366 giyim / butik dükkanı,% 20,5'i 118 ikram dükkanı; % 5,6'sını oluşturan 32 adet yaşam hizmet mağazası,% 2'lik büyük mağazalar / süpermarketler / profesyonel mağazalar 10; ayrıca çocukların ebeveyn-çocuk, kültür, spor ve eğlence dağıtımı da bulunmaktadır.

Resim kaynağı: Site seçiminde kazanın

onların arasında Vientiane Şehri Grand Theatre iş bölgesindeki temsilci projelerden biridir.Son yıllarda iş formatı ve marka ayarlaması açısından ev ve yaşamı kapsayan yemek, giyim ve aksesuarları içermektedir. 2018 yılında birinci sınıf moda markaları ve catering hizmetlerini tanıtacak.

Grand Theatre'ın aynı iş bölgesinde KK alışveriş merkezi "Moda" konumlandırmasına bağlı kalarak, marka ayarlamasının odak noktası moda perakendeciliği ve popüler catering markalarıdır.Gelecekte moda kadın moda markalarının ve tasarımcı kadın moda markalarının oranını artırmaya devam edecektir.

Renmin South ve Dongmen iş bölgelerinin acilen dönüştürülmesi ve iyileştirilmesi gerekiyor

Renmin Güney Ticaret Bölgesi, Shenzhen'de gelişmiş en erken ve en zengin ticaret bölgesi olup, eksen olarak Renmin Güney Yolu ile çevreye yayılarak oluşturulmuştur. Kral Guanghua Plaza, Carrianna Alışveriş Meydanı, Luohu Ticaret Şehri Ticari projeleri bekleyin, ancak son yıllarda yeni bir iş doğmadı. Örnek olarak Jinguanghua Plaza'yı ele alalım.Açılışından bu yana geçen on beş yılda, alışveriş merkezlerinin konumlandırmasını ve dönüşümünü aktif olarak ayarladı, aynı zamanda alışveriş ortamını ve markaları da yükseltti. Pazar trendlerine uyum sağladı ve moda trend markalarının oranını artırdı. 2019'da güzellik bölümünü artırmaya devam edecek. Yerleşim.

Kral Guanghua Plaza

Eski bir Shenzhen ticaret bölgesi olan Renmin South ticaret bölgesinin bitişiğindeki Dongmen ticaret bölgesi, Maoye Alışveriş Merkezi, Sun Alışveriş Merkezi, Shenzhen Dongmen Tiandi, Dongmen Merkez Şehri, Çin Kaynakları 1234space Ve diğer öğeler. Bölge şu anda aktif olarak yeni büyüme canlılığı arıyor.

Bölgedeki ana ticari projelerden biri olan Doğu Kapısı gibi Maoye Alışveriş Merkezi Markalar açısından, son yıllarda uluslararası birinci ve ikinci kademe moda markalarını, süper ve popüler yiyecek içecek hizmetlerini tanıtmaya odaklandı;
Bölgede yeni bir ticari güç olarak Çin Kaynakları 1234space Xindongmen'deki genç moda trendleri için konumlandırmasına dayalı bir buluşma yeri yaratmak için, özel restoranlar, hızlı moda, trend butikler ve kitapçılar ve marka seçiminde diğer markalara odaklanın.

Son yıllarda, Luohu Bölge Hükümeti, Dongmen ticaret bölgesinin karşılaştığı kalkınma zorluklarını fark etti ve Dongmen ticari alanının kalitesini iyileştirmeye, yeni ticari unsurlar enjekte etmeye ve Dongmen iş bölgesinin dönüşümü ve gelişimi için daha fazla olanak sağlamaya başladı.

Çin Kaynakları 1234space

Luohu'nun ticari yükseltmesi, "kentsel dönüşümden" yararlanacak

Son yıllarda, Luohu Bölgesi'nin uluslararası bir moda tüketim merkezi olarak konumlandırılmasıyla Luohu Bölgesi, Shuibei-Buxin Bölgesi, Sungang Bölgesi ve Hubei Bölgesi dahil olmak üzere yeni iş bölgeleri oluşturuyor.

Yingshang.com'a göre, halihazırda açılan projelere ek olarak, Luohu Bölgesi de Shenzhen Dongmen Mingshi Alışveriş Merkezi, Dongmen Sino Plaza, Luohu Yitian Holiday Plaza, Luohu Baoneng All City, China Resources Vientiane Foodie, Evergrande Uluslararası Finans Merkezi 7 alışveriş merkezinin açılışını bekleyen şehre yeni giren ticari projelerin toplam hacmi yaklaşık 627.000 m²'dir.

Şu anda Sungang bölgesi, İnternet Finans Endüstrisi Merkez Üssü, Çin Ticaret Merkezi, Shenye Taifu Plaza, Çin Kaynakları Vientiane Restoranı, Emgrand Finans Kulesi ve 3,5 milyon metrekarelik yenileme alanına sahip diğer projeler dahil olmak üzere yapım aşamasında olan projeleri onaylamıştır.

Shum Yip Plaza Şu anda Sungang bölgesindeki tek kentsel yenileme kompleksi olup, bir milyon metrekareden fazla olup, başlangıçta yaklaşık 400 metre yüksekliğinde bir ofis binasına sahip olması planlanmaktadır, bu bina Shenye Group tarafından Shenye Tower grubunun en yüksek simgesi olarak konumlandırılmıştır;
China Merchants Central Yatırımı teşvik eden markaların Luohu Bölgesi'ne girecekleri ilk projedir.Toplam inşaat alanı 500.000 m2 olan bir kentsel kompleks projesidir.Yaklaşık 50.000 m2'lik deneysel bir blok planlayarak Shenzhen'in sanat, kültür ve modayı bütünleştiren ilk deneyimsel işini yaratacak;
Çin Kaynakları Vientiane Gurme Proje, China Resources Land'in ilk tek duraklı gurme temalı alışveriş merkezidir. 2020 yılında açılması planlanmaktadır. Gıda tedariği, mevsimlik ürün satışları, deniz ürünleri ve su ürünleri, marka restoranlar, özel erotik catering, el sanatları atölyeleri, folklor konsept mağazaları, Eğlence ve diğer formatları desteklemek;
Baoneng · allcity 200.000 m² ticari hacmi ile Luohu Bölgesi'nde "büyük sağlık endüstrisi" temasını tanıtan ilk moda merkezi olarak, medikal güzellik, fitness ve vücut geliştirme gibi birçok temalı tüketici formatını kapsayacak.Proje 2020'de pazara girebilir.

Çin Kaynakları Vientiane Gurme Projesi

Shuibei-Buxin bölgesi dünya standartlarında bir altın ve mücevher endüstrisi kümesi olarak inşa edilecek. Orijinal Jinwei Brewery tesisi yenileme projesi olan "Guangdong City" de 2017 yılının başlarında inşaata başlandı. Proje iki aşamalı olarak inşa edilecek. İlk aşama bekleniyor 2021 yılında tamamlanacak. Aynı zamanda bölge, bir kuyumculuk tesisi ve modern bir hizmet endüstrisi kompleksi oluşturmak için eski Shuibei Köyü, Buxin Sanayi Bölgesi ve SDG Bonded Gold Jewelry Industrial Park gibi kentsel yenileme projelerini de başlattı.

666 metre göl beta müjdecisi yeni gelişme aşamasında

Hubei bölgesindeki eski reform projesi, toplam 30 milyar yuan'dan fazla yatırımla merkezi şirket China Resources tarafından yönetiliyor. Plana göre, tüm Hubei reformu üç aşamaya ayrılacak: 666 metrelik göl beta yeni şehir simgesi ve 8 kentsel kültürel küme tesisi dahil olmak üzere doğu, batı ve merkezi alanlar.Alışveriş merkezine, genel merkez ofisine, konferans ve sergiye inşa edilecek, Beş yıldızlı oteller, parklar, apartmanlar ve diğer kompleksler ve çeşitlendirilmiş süper büyük kapsamlı ticari merkezlerin tamamlandıktan sonra Shenzhen'in yeni kartvizitleri ve yeni yaşam alanları haline gelmesi bekleniyor.

"China Resources Lake Shell Center" çizimleri Resim kaynağı: Sohu Focus

Caiwuwei, gelecekte Shenzhen'de 700 metre ve 642 metrelik yeni bir simge yapı inşa edecek

Luohu Bölgesi'ndeki kentsel yenileme projeleri arasında en temsili proje, Shenzhen'in yeni simge yapıları olarak adlandırılabilecek 700 metre ve 642 metre yüksekliğe sahip iki süper A ofis binasını içeren Grand Theatre iş bölgesinin Caiwuwei Jingdu bölgesindeki kentsel yenileme projesidir. . Aynı zamanda Yitian Group tarafından oluşturulan eski ahşap ejderha yenileme projesi de yeni gelişmelere öncülük etti.İnşaat 2019 yılında başlayacak. Gelecekte Luohu Yitian Holiday Plaza, sanatsal trendleri bütünleştirmek için inşa edilecek.

Longgang Bölgesi Gelecekte, Shenzhen-Hong Kong Uluslararası Merkezi ve Bujita gibi birden fazla ticari kuruluşun kurulması planlanmaktadır.

Longgang, Shenzhen'in sanayi üssü ve ilk 100 sanayi bölgesidir, ancak ticari gayrimenkullerin geliştirilmesinde her zaman dezavantajlı olmuştur. 2012'den beri alışveriş merkezi dönemine gerçek anlamda girmiştir.

Gelişim trendi açısından Longgang bir "otoyol" a doğru ilerlemeye başladı. Daha sonra planlanan açılış projelerinde, 15 proje diğer bölgelerden bile daha yüksek. Gelecekte, 700 metrelik Shenzhen-Hong Kong Uluslararası Merkezi ve 680 metrelik Buji Kulesi'nin tamamlanmasıyla Longgang, yeni geliştirme fırsatlarının habercisi olacak.

Yedi büyük iş bölgesini oluşturan 29 alışveriş merkezi açıldı

Winshang Big Data'nın istatistiklerine göre, Shenzhen Longgang Bölgesi'nin toplam Stokta bulunan 29 ticari proje , Ticari hacim ulaşır 1.795 milyon metrekare (Tek hacim 30.000 metrekare). Uzamsal dağıtım perspektifinden, Longgang artık geleneksel Henggang ticaret bölgesi, Longgang merkezi şehir ticaret bölgesi ve Nanlian ticaret bölgesinden gelişti Dayun ticaret bölgesi, Bantian ticaret bölgesi, Buji ticaret bölgesi ve Henggang ticaret bölgesi ortaya çıktı. .

Veri kaynağı: Site seçiminde kazanın

Geleneksel iş bölgeleri hala müreffeh, gelişmekte olan iş bölgeleri iş dünyasında atılımlara öncülük ediyor

Longgang Bölgesi'nin işi, geleneksel merkezi iş bölgesinden dışarıya doğru gelişerek birden fazla iş bölgesi oluşturdu. Bunların arasında, Longgang'daki Bantian, Buji ve Universiade gibi gelişmekte olan iş bölgeleri ticari atılımlara öncülük etti ve son iki yılda büyük ticari projeler girdi.

Veri kaynağı: Site seçiminde kazanın

Longgang Merkez Şehri her zaman Longgang'ın önemli bir gelişim alanı olmuştur ve aynı zamanda müreffeh bir ticari gayrimenkul gelişimine sahip eski bir iş bölgesidir. Winshang'ın büyük verilerine göre, Longgang Central City, temel olarak Longgang Dünya Ticaret Merkezi'nden oluşuyor ve çevreye yayılıyor. Longgang Vanke Plaza, Longgang Baoneng tüm şehir, Longcheng Vankeli Dört büyük alışveriş merkezi, alışveriş merkezi hacmi 277.000 metrekaredir.

İşletme türlerinin oranı açısından, Longgang Central City iş bölgesinde giyim butikleri, restoranlar ve çevredeki şehirlerdeki beyaz yakalı çalışanları ve aile tüketici grupları yayan çocuk ebeveyn-çocuk grupları hakimdir. Winshangın büyük verilerinin izlenmesine göre, bölgede yaklaşık% 60,3ü oluşturan 314 giyim / butik dükkanı;% 20,2si 105 ikram dükkanı;% 10u 50 çocuk ebeveyn-çocuk dükkanı; ayrıca kültür ve spor mağazaları da var. Eğlence, yaşam hizmetleri, büyük mağazalar / süpermarketler / profesyonel mağazalar vb. Dağıtımı

Veri kaynağı: Site seçiminde kazanın

Geleneksel bir iş çevresi olarak, ana vurgu bölgesel Vanke Kyushu Kompleksi . Longgang Vanke Plaza ve Longcheng Vanke, Kyushu kompleksinin bir parçasıdır Shenzhen Vanke, Kyushu'da bir ticaret bölgesi inşa etmek istiyor ve Vankeli'nin ikinci etabını ve ticari bir yaya caddesini planlıyor. Bu projeler pazara girdikçe Jiuzhou ticaret bölgesi Longgang Central City ticaret bölgesinden bağımsız hale gelebilir.

Longgang'ın ticari gayrimenkulleri olgunlaştıkça, işler sadece Longgang Merkez Şehri ile sınırlı kalmaz, aynı zamanda Buji ve Bantian gibi alanlara da taşar. Bunlar arasında temsili Bantian iş bölgesi daha büyük bir gelişme başlattı Winshang Big Data'ya göre açılan 6 alışveriş merkezi var.

Phuket'in kendine özgü avantajları var. Phuket İstasyonu'nun kendisi Shenzhen Doğu İstasyonu ve ticari gelişimi nispeten gecikiyor. China Resources Land'in Vientiane'sinin açılmasıyla, bölgedeki büyük ölçekli ticari kuruluşların boşluğunu oluşturdu.

Nanlian metro istasyonundan yayılan Nanlian ticaret bölgesi, Longgang'ın geleneksel ana ticaret bölgelerinden biri olan eski cadde iş bölgesinde de yer almaktadır. Şimdi birlikte Longgang Moore City, Longgang HNA City ve Longgang Junsheng Alışveriş Merkezi Mevcut Nanlian ticaret bölgesini oluşturur. Bunlar arasında, HNA City, kısa süre önce Shenzhen Tianji City Commercial Plaza olarak değiştirilen ülkenin ilk havacılık temalı alışveriş merkezidir.

Universiade'nin doğu rüzgarı ile Universiade ticaret bölgesi de Longgang'da göz kamaştırıcı bir ticari yıldız haline geldi. Universiade ticaret bölgesinin bir temsilcisi olarak, Longgang kokopark 6 yıldan fazla bir süredir faaliyet gösteriyor ve Universiade ticaret bölgesindeki tek büyük alışveriş merkezidir. Gelecekte, Shenzhen Yi'an Metropolis'in büyük ölçekli merkez kompleksi pazara ve Evergrande'nin iki büyük ticari projesine girecek.

Henggang, Shenzhen'in doğusundaki camların başkentidir. Ticari geliştirme erken başladı. Erken ticari gelişim şunları içerir: Sands Alışveriş Merkezi, Xinchenghui, Linheng Merkez Plaza Bekle, gelecek Metro Jinhui Plaza Hem de Rongde International Yakında pazara girecek.

Pinghu iş bölgesi şu anda ağırlıklı olarak KOHO MALL Alışveriş Merkezi, Huasheng Outlet Alışveriş Merkezi, Xijing City Son yıllarda büyük bir alışveriş merkezi yerleşmedi. Daha sonraki dönemde Pinghu Kaisa ve Pinghu İzlenimi birbiri ardına açılacaktır.

Önümüzdeki iki yıl içinde 15 yeni ticari proje eklenecek

"On Üçüncü Beş Yıllık Plan" da, Shenzhen, Longgang'ı Shenzhen'in doğu merkezine yükseltmek için doğuya doğru hareket etmek için 1,4 trilyon yuan topladı. Gelecekte, Longgang, Longgang'da yeni bir görünüm oluşturmak için ulaşım, yetenek tanıtımı ve destek tesislerinin tüm yönlerini teşvik edecek. Önümüzdeki iki ila üç yıl içinde, Longgang'ın işi yoğun bir patlama dönemini başlatacak. Winshang Big Data'nın istatistiklerine göre Longgang, 15 daha ticari proje Toplam hacim 867.400 metrekareye ulaştı.

Veri kaynağı: Site seçiminde kazanın

Bölgesel açıdan bakıldığında, çoğunlukla Dayun, Bantian, Buji ve diğer yerlerde dağıtılırlar. Ticari hacim açısından 30.000 ila 50.000 metrekarelik alışveriş merkezleri hakim durumda. Planlanan 15 alışveriş merkezi arasında, Shenzhen Yi'an Metropolitan Center ve Shenzhen Bantian Kaisa Plaza olmak üzere 100.000 metrekarelik iki büyük ölçekli işletme bulunmaktadır.

Shenzhen Metro tarafından yaratılan ilk spor teması AVM'nin Metro Jinhui Plaza Yakında açılacak. Proje, alışveriş, spor ve eğlenceyi bütünleştiren tek noktadan tüketici deneyimi merkezi inşa etmek için alışveriş merkezinin ana mağazaları olarak Hema Xiansheng, China Film International Studios ve Decathlon'u tanıtıyor.

Buji Kulesi, Shenzhen-Hong Kong Uluslararası Merkezi, Longgang simge yapıları ilk kez ortaya çıktı

Yingshang.com'un istatistiklerine göre, planlanan bu alışveriş merkezlerine ek olarak, Longgang önümüzdeki 2-3 yıl içinde yaklaşık 700 metre uzunluğunda bir proje inşa edecek. Shenzhen-Hong Kong Uluslararası Merkezi , 680 metre OCT Bujita . Overseas Chinese Town, Evergrande, Jingji Group ve Galaxy gibi emlak şirketlerinin tümü Longgang'ın eski reformuna katıldı ve birçok kompleks geliştirme ve yapım aşamasında.

Resim kaynağı: Longgang sürümü

Shimao Shenzhen-Hong Kong Uluslararası Merkezi Toplam yatırımı yaklaşık 50 milyar yuan olan ve yaklaşık 700 metre ötede inşa edilecek olan proje, tamamlandıktan sonra Shenzhen'in en yüksek binası olan Ping An Finans Merkezi'ni geçerek Çin'deki en yüksek gökdelen olacak. 310.000 metrekare ticari alana sahip ana iş bölgesinde büyük ölçekli bir şehir kompleksi olarak konumlandırılan projenin 2024 yılında tamamlanarak devreye alınması planlanıyor.

Overseas Chinese Town, Phuket'te 680 metre inşa edildi Bugita Ve SEG Group, 5A süper Grade A ofis binası, bölgesel amiral gemisi ticari, hafif lüks iş dairesi ve endüstriyel genel merkez üssü dahil olmak üzere dört ana mülk ile bir dönüm noktası iş kompleksi inşa edecek. CITIC'in konut, ticaret ve ofisi entegre eden kapsamlı bir kentsel alana inşa edildiği CITIC ve Hazens tarafından yenilenen Longteng Sanayi Bölgesi projesi ve Hazens genel merkez ofisleri, alışveriş merkezleri, uluslararası oteller, ticari daireler, lüks konutlar ve diğer çoklu formatlar inşa edecek. Hezheng City Plaza'nın ticari kısmı 210.000 metrekaredir. Ayrıca Dayunshan Park'taki Shenzhen Uluslararası Fuar Merkezi de 80.000 metrekarelik bir ticari alan planladı.

Bunlara ek olarak Longgang, Galaxy Commercial Property'nin Galaxy Zhihui'sini, Evergrande'nin Xiangqian Köyü'nün eski yeniden inşasını, Vanke Bantian'ın bisiklet fabrikası projesini, Jingji Group'un Kapok Körfezi projesini vb. Tespit etti. Bu eski reformlu komplekslerin piyasaya girmesiyle birlikte, Longgang'ın ticari gelişimi bir sıçrama-ileriye dönük gelişme olarak tanımlanabilir.

Longhua Bölgesi Gelecek Hongshan 6979, Longhua Sahil Şehri ve diğer projeleri ağırlayacak

Longhua Bölgesi'nin işi, birbirleriyle savaşmanın ilk günlerinde büyük mağazalar, küçük süpermarketler ve alışveriş merkezlerinden günümüzde karmaşık projelere, ticari tesislere, alışveriş merkezlerine ve diğer birçok projeye evrilmiştir ve ticari gelişme çok hızlıdır. Önümüzdeki iki yıl içinde, Longhua Yeni Bölgesi, yeni bir yoğunlaştırılmış ticari proje turu başlatacak. Hongshan 6979, Jiuzuan · Longguang Ticari Plaza, Yifangtiandi B Bölgesi Gelecekteki başlangıcın, bölgedeki işlere yeni bir canlılık katması bekleniyor.

Kuzeye kadar birçok ticari bölge metro boyunca birleşiyor

Yingshang.com Büyük Veri Merkezi istatistiklerine göre, şu an itibariyle Longhuanın Stokta 20 ticari proje var (Ticari alan 30.000 m²), toplam ticari hacim 1.461 milyon m²'ye kadar Hacim açısından 80.000 m²'den büyük 7 alışveriş merkezi bulunmaktadır.Yeni alışveriş merkezleri ağırlıklı olarak Longhua Jiufang Alışveriş Merkezi, Zuol Xiangsong Alışveriş Merkezi, Yifang Tiandi Bölge A ve Galaxy COCO gibi bölgesel alışveriş merkezleridir. Şehir, AT alışveriş merkezi, Shangtang Hui vb.

"Takip + iş" formu, Longhua Bölgesi için önemli bir iş geliştirme modelidir. Uzamsal dağıtım perspektifinden, Longhua Bölgesi, Baishilong Ticaret Bölgesi, Longhua Yeni Şehir Ticaret Bölgesi, Longhua Eski Şehir Ticaret Bölgesi ve 4. Hat boyunca kuzeye doğru Mission Hills Ticaret Bölgesi'nin ticari dağıtım modelini oluşturmuştur.

Resim kaynağı: Site seçiminde kazanın

Baishilong iş bölgesi, topluluk ticari projelerini bir araya getiriyor

Merkez olarak Baishilong metro istasyonu ile Baishilong ticaret bölgesi, çevredeki alanda oluşturulmuştur. Shanghefang Alışveriş Parkı, Galaxy COCO City Toplumsal alışveriş merkezinin toplum işinin temsilcisi olmasını bekliyorum.

Shanghefang Alışveriş Parkı Yemek ve lezzetleri, eğlence alışverişini, sağlık ve eğlenceyi, iş seyahatlerini ve kültürel dersleri birleştiren, türünün ilk örneği olan, deneyime dayalı bir eğlence alışveriş şehri yaratmak.
Galaxy COCO Şehri Modaya uygun alışveriş, eğlence kültürü, eğlence hayatı, yemek hizmeti ve diğer çeşitli ve modaya uygun tüketim modlarını birleştiren kapsamlı bir topluluk tabanlı alışveriş merkezidir.

Longhua Yeni Şehir Ticaret Bölgesi: Rahat ulaşıma güvenerek, başka bir belediye ticaret merkezi haline gelebilir

Shenzhen Kuzey Tren İstasyonu ve çevresi, Minzhi ve Hongshan bölgelerinin bir birleşimi olan Longhua Yeni Şehir iş bölgesi bir araya geliyor Bingo Space, Superior Times Square, Zoll Xiangsong Alışveriş Merkezi, Longhua Jiufang Alışveriş Merkezi, U · ONE Youcheng Birden fazla alışveriş merkezini bekleyin. İş bölgesi, "yüksek hızlı demiryolu ekonomik iş bölgesi" oluşturmak için Shenzhen Kuzey Tren İstasyonu'ndan yararlanacak veya belediye düzeyinde başka bir ticaret merkezi haline gelecektir.

Yingshang.com'un büyük veri merkezinin izlemeye göre, Longhua New Town iş bölgesi 4.0156.000 m²'lik bir alana sahiptir ve ana iş alanı giyim ve ikram, toplam iş alanının% 41'ini oluşturan 265 giyim / butik mağaza; Toplam iş alanının% 31,74'ünü oluşturan 198 mağaza; toplam iş alanının% 12,11'ini oluşturan 78 çocuk ebeveyn-çocuk mağazası; toplam iş alanının% 11,02'sini oluşturan 71 yaşam hizmeti mağazası; eğlenceye ek olarak, büyük mağazalar / süpermarketler / Profesyonel mağazalar gibi çeşitli iş formatlarının dağıtımı.

Resim kaynağı: Site seçiminde kazanın

Longhua Jiufang Alışveriş Merkezi Aile odaklı bir alışveriş merkezinin konumlandırılması, projenin kendisinin konumlandırılmasına göre, catering, eğlence ve çocuklar gibi deneyimsel işletmelerin başlatılması, şu anda% 50'yi aşan nispeten yüksek bir orana sahipti.
Zoller Chanson Alışveriş Merkezi LVGEMin ilk topluluk temelli alışveriş merkezidir. Marka ayarlaması esas olarak "topluma hizmet" üzerine odaklanır ve Zuolen İstasyonu, Zuolen Topluluk Oturma Odası ve Zuolen Lohas Bölgesi gibi özel hizmetler yaratır. Gelecekte giyim, yemek, yiyecek ve içecek alanlarında hizmet vermeye devam edecektir. Çocukların işi ve diğer yönleri uygulandı.

Longhua Eski Şehir Ticaret Bölgesi: Geleneksel Eski Ticaret Bölgesi Ticari formatlarının optimize edilmesi gerekiyor

Longhua metro istasyonundan çevre bölgeye ayrılan Longhua Eski Şehir iş bölgesi, Longhua Bölgesi'nde geleneksel bir iş bölgesi olup, plana göre yeni bir Longhua iş merkezi planlanacak ve inşa edilecektir. Shenzhen Yifangtiandi District A / E, iCO Fashion Shopping Territory, Star City TTMALL, Rainbow Store, RT-Mart, Shirbao Büyük Mağaza Birçok alışveriş merkezi ve mağaza.

Örnek olarak Longhua Eski Kent Ticaret Bölgesi'ndeki Hongrongyuan Yenileme Projesini ele alalım ve süper deneyime dayalı bir ticari dev proje inşa etmeyi planlıyor Yifangtiandi . Bunların arasında Zone E, Longhua'nın ilk Sam's Club mağazasını ve birçok catering markasını 2017'de piyasaya sürdü. Bölge A, yeni aile müşterilerine odaklanır ve catering, perakende ve destek tesislerini kapsayan toplam 147 marka sunar.

Yifangtiandi Bölge A çizimleri

ve iCO moda alışveriş bölgesi Çevresindeki genç ailelerin birçok özelliği göz önüne alındığında, iş formatı, çocukların iş ve yiyecek hizmetlerinin oranını artırdı ve tüketicilere zengin ve eksiksiz bir ürün yelpazesi sunmaya çalıştı.

Guanlan ticaret bölgesinin kentsel inşaatı üst düzey gelişime doğru ilerliyor

Longhua'nın kuzeyinde bulunan Guanlan ticaret bölgesi şu anda toplanıyor Mission Hills MH alışveriş merkezi, Mission Hills Capitel Plaza, Mission Hills Tianhong Ve yaklaşan Hazens Mission Hills Projesi Birden fazla alışveriş merkezini bekleyin.

Bu alandaki en temsili ticari proje, yaklaşık 300.000 m²'lik bir hacme sahip olan projedir. Mission Hills MH alışveriş merkezi Yeni bir alışveriş, eğlence, etkileşimli ve tüketici deneyimi kompleksi yaratarak, eğlence, yemek servisi, perakende ve kültürel yaratımın dört ana iş formatına odaklanır.

Longhua, dünya çapında etkili bir CBD inşa edecek

"Shenzhen Şehri Master Planında (2010-2020)", hükümet, Longhua'yı, çekirdek olarak "Shenzhen Kuzey İstasyonu" ve daha küresel etkiye sahip birinci sınıf bir CBD'ye dönüştürmeyi planlıyor.

Yingshang.com'a göre Longhua Bölgesi, Shenzhen Hongshan 6979, Jiuzuan · Longguang Commercial Plaza, Guanlan Shilian Guihuali, Guanlan Confluence Meydanı, Zhonglin Baoneng tüm şehir, MTR Tiansong Alışveriş Merkezi, Datang Times Meydanı 9 alışveriş merkezinin (ticari alan 30.000 m²) açılmasını bekleyin. Şehre giren yeni ticari projelerin toplam hacmi yaklaşık 552.000 m²'dir.

Shenzhen Kuzey Tren İstasyonu Merkezi İş Bölgesi'nin inşaatı tüm hızıyla sürüyor

Plana göre, Shenzhen Kuzey Tren İstasyonu'nun merkezi iş bölgesi "Asya'daki en büyük koridor sistemini" inşa etmeyi planlıyor. Bunların arasında, Kuzey İstasyonu'nun yanındaki Huilong Merkezi ticari, konut ve ofisi entegre eden büyük ölçekli bir komplekstir. Moda perakende, özel restoranlar, yüksek hızlı tren ve metro temalı mağazalar gibi çok formatlı özel işletmelerin tanıtılması planlanmaktadır.

Shenzhen Kuzey Tren İstasyonu ile aynı eksende bulunan Hongshan-Shangtang hattı, yeni Longhua CLD haline geliyor.

Denizaşırı Çin Kasabası ve Çin Tüccarları Shekou'nun ortaklaşa oluşturduğu "Moda Hayatı" ticari kompleksi Hongshan 6979 Projesi , Yaşam tarzı perakende formatları, kültürel performans tiyatroları ve modern sergi salonlarından oluşan bir koleksiyon. Şu anda, CGV Cinema, Kaixin Twist ve Hema Xiansheng gibi ana mağazaların girmesi onaylandı ve bu yıl içinde açılması bekleniyor.

Hongshan 6979 proje çizimleri

Ve bölgedeki bir başka temsili proje Dragon Diamond Plaza Yaklaşık 100.000 metrekarelik deneyimsel iş planlayan, önümüzdeki iki yıl içinde pazara girmesi bekleniyor.

Shangtang bölgesinde ayrıca Evergrande liderliğindeki Yuemeng Sanayi Bölgesi'nde bir kentsel yenileme ünitesi projesi var.Gelecekte, konut, ofis ve ticareti birleştiren yüksek kaliteli bir ticari ve konut kompleksi projesine inşa edilecek.

Dört dev eski reform projesi Longhua Modern Ticaret Bölgesi'nde yoğunlaştı

Longhua'nın eski şehri olarak, Zhongzhou Longhua Ticaret Merkezi, Deyeji Longhua Merkez Eksen Merkezi Şehir Yenileme Projesi, Longhua Sahil Şehri ve Hongrongyuan · Bir Şehir Merkezi dahil olmak üzere dört dev büyük ölçekli kentsel yenileme projesi planlanmaktadır.

Zhongzhou Longhua Ticaret Merkezi'nin Eski Yenileme Projesi Toplam 15 milyar yuan yatırım ve yaklaşık 1.015 milyon metrekarelik toplam inşaat alanıyla, yüksek kaliteli ticari kompleksleri, uluslararası standart A Sınıfı ofis binalarını, yüksek kaliteli otelleri, daireleri ve yeni modern ve asil konut topluluklarını birleştiren bir kentsel komplekse dönüştürülmesi planlanıyor.

Deyeji Longhua Merkez Eksen Merkez Şehir Yeniden Yapılandırma Projesi Toplam alan 1.343.200 metrekare ve toplam yatırımı yaklaşık 22 milyar olan projenin büyük alışveriş merkezleri, kültürel ve yaratıcı parklar, A sınıfı ofis binaları, beş yıldızlı oteller, lüks rezidanslar, yaratıcı alışveriş merkezleri ve aşk dolu ticari caddelerin bir araya geldiği çok işlevli bir kompleks içine inşa edilecek. proje.

Bu bölgede başka bir "Big Mac" projesi başlatıldı - Longhua Üçüncü Sanayi Bölgesi Bölgesi Yeniden Yapılandırma Projesi Longhua Sahil Şehri Coast Group tarafından yaklaşık 10 milyar yatırımla inşa edilen, toplam inşaat alanı 1 milyon metrekarenin üzerinde olan büyük ölçekli bir şehir kompleksi. Esas olarak büyük alışveriş merkezlerini, ticari caddeleri, A Sınıfı ofis binalarını, beş yıldızlı otelleri, daireleri ve konut binalarını kapsar.

Bu alanda büyük ilgi gören eski tadilat projesi de toplam 3.2 milyon metrekare inşaat alanına sahip. Hongrongyuan Yicheng Merkezi , Konut, ofis, ticari, otel ve diğer ürünleri kapsar. Proje, 600.000 metrekarelik süper büyük bir hacme sahip amiral gemisi bir iş kümesi oluşturuyor. Yifangtiandi A ve E başta olmak üzere beş büyük temalı işletme planlıyor, B bu yıl açılacak ve C ve D de yatırım promosyonuna başlayacak.

Guanlan, Longhua kentsel dönüşümün kilit alanlarından biridir ve şu anda 200'den fazla eski yenileme projesine sahiptir. Bunlar arasında, Hong Rongyuanın iki eski yenileme projesi, bunlardan biri Hongrongyuan Niuhu Eski Reformu Plan konut, iş, ofis, endüstri, ticaret ve kamu hizmetlerini entegre ediyor. diğeri Hongrongyuan Guancheng Eski Reform Projesi Plan, akıllı endüstri, genel merkez Ar-Ge çekirdek üretim üssü, eğlence ve eğlence, ekolojik konut, kültür turizmi ve eğitim tesisleri gibi çok sayıda işlevi olan yeni bir akıllı şehirdir.

Ek olarak, Longhua Pinus tabulaeformis alanı, eski reformlar nedeniyle son yıllarda hızla gelişmiştir. Bunların arasında, Joyo Group'un eski Çin çamı yenileme projesi, Joyo Group'un Longhua Yeni Bölgesi'ndeki önemli bir kentsel yenileme projesidir Yıkılan arazi alanı 79.700 metrekaredir ve Longhua Çin çam bölgesindeki ilk ticari ve konut kompleksine inşa edilmesi beklenmektedir.

Bao'an Bölgesi Joy City, Happy Harbour, Shajing Coastal City vb. Planları yapım aşamasındadır.

Şehrin ağırlık merkezi batıya doğru gidiyor ve Baoanın ticari gelişimi de verimli. Yifang Şehri, Baoan Yitian Tatil Dünyası, Tongtai Times Meydanı Alışveriş merkezlerinin çoğalması, Bao'an'ın Xixiang ticaret çemberi, Fuyong ticaret çemberi ve Baoan Merkezi Ticaret Bölgesi ile Shajing ticari çemberini oluşturmasına ve Baoan'ı "Batı Şehir Merkezi" ne doğru ilerlemeye teşvik etti.

Geleceğe bakış, Baozhong İnşaat Mutlu Liman Menhol yapımı kıyı şehri Geleneksel ticaret bölgesi kırılacak, mutlu liman ve büyük havalimanı bölgesi yeniden inşa edilerek Körfez Bölgesi'nde benzersiz bir iş bölgesi oluşturacak.

Dengesiz bölgesel kalkınma Baoan Center, Xixiang ve Shajing hala ana iş bölgeleri

Winshang Büyük Veri istatistiklerine göre, Shenzhen Baoan Bölgesi'nde toplam 26 stok ticari proje , Ticari hacim ulaşır 1.9275 milyon metrekare (Tek hacim 30.000 metrekare). Mekansal dağılım açısından, Bao'an'ın ticari gelişimi esas olarak Bao'an Merkez Bölgesi'nde yoğunlaşmıştır, Xixiang, Shajing, Fuyong, Songgang ve Gongming henüz gelişmemiştir ve bölgesel gelişme son derece düzensizdir.

Veri kaynağı: Kazanan Büyük Veri

Ticari yoğunlaşma perspektifinden bakıldığında, Baoanın ticareti, Baoan Merkezi İş Bölgesi, Xixiang İş Bölgesi ve Shajing İş Bölgesi olmak üzere üç ana iş bölgesine bölünebilir. Ayrıca, Hongfa Büyük Dünyası'nın tek bir projesi Baoshi West Road Business'ı oluşturur. Fuyong Ticaret Bölgesi ve Songgang Ticaret Bölgesi dışarıda yer almaktadır.