Salgın birçok kişinin kredilerini geri ödemesini engelledi Perde arkasında neler var?
Sıçan Yılı'nda Ay Yeni Yılı tatili, olağanüstü bir dönem nedeniyle uzatıldı.Ancak, birkaç gün içinde birçok genç netizen şöyle bağırdı: Bir gelir kaynağı olmadan gelir kaynağı olmayacak. Geçim bir sorun haline geldi. Sonuç olarak bazı bankalar, olağanüstü sürenin etkisiyle konut alıcılarının gelirlerinin etkileneceğini, borçlu olunan ipoteğin gecikebileceğini, ipoteğin geciken iadesinin bütünlük kayıtlarını etkilemeyeceğini söyledi.
Çin'in büyük şehirlerindeki insanların gelirlerinin gelişmiş ülkelerin gelir düzeylerine yetiştiği, küçük ve orta büyüklükteki şehir sakinlerinin de varlıklı bir yaşam sürdüğü izlenimi her zaman olmuştur. Bununla birlikte, bu olağanüstü dönemin henüz bir aydan fazla bir süredir gelmesi ve Çin'de ipoteğin geri ödenemeyeceği ve çevrimiçi kredilerin hızla arttığı çığlık atan sesler beklenmedik. Hatta bazıları işe gitmezlerse gelirlerinin olmayacağını ve ailelerini geçindirmenin sorun olacağını iddia ediyorlar. Peki bu durumların arkasındaki sorunlar nelerdir?
Birincisi, ülke sakinlerinin acil durumlara dayanma yetenekleri çok kırılgandır, bir ay veya birkaç hafta olmadığı sürece, ipoteklerini, kredi kartı borçlarını ödeyemeyecekleri ve hatta yuvalarını açamayacakları noktaya indirilecektir. Bu, birçok gencin genellikle tasarruf alışkanlığı oluşturmadığını ve yiyeceklerle dolu bir hayat yaşadığını gösteriyor. Aslında bu da bekleniyor. Veriler, 90'lar sonrası grubun ortalama 127.000 yuan borcu olduğunu gösteriyor, bu da 90'lardan sonra temelde daha yüksek borçlara sahip olduğu anlamına geliyor. Aynı zamanda, 80'ler sonrası nesiller mortgage ve araba kredilerini geri ödüyor ve tasarrufları yok, bu nedenle, işe gitmediklerinde veya işsiz kalmadıklarında, birçok netizen ipoteklerini veya çevrimiçi kredilerini ödeyemeyeceklerini söyleyecek.
İkincisi, yüksek kaldıraçlı konut alımları, bölge sakinlerinin acil durumlara müdahale etme becerilerini zayıflattı. Başlangıçta, sakinlerin gelirinin bir kısmı tüketim için kullanılmış, ipoteğin bir kısmı ödenmiş ve geri kalanı tasarruf için kullanılabilir, bu nispeten sağlıklı bir gelişmedir. Ancak, yüksek kaldıraçlı bir ev satın aldıktan sonra, konut sakinlerinin aylık gelirlerinin çoğu ipoteği geri ödemek için kullanılıyor.Gerçek harcanabilir gelirin acil durumlarda ne kadar tasarruf yapabileceklerini bir kenara bırakıp, sadece günlük yaşamı sürdürebilmesi iyi. Yüksek fiyatlı ev alımları, tasarruf mevduatlarını tüketti.
Üçüncüsü, pek çok yerli aile şimdi gelecekte her şeyi yüksek konut fiyatlarına yatırıyor ve hatta peşinat yapmak için altı cüzdan kullanıyor ve gelecekteki gelirlerini evi fazla para çekmek için kullanıyor. Birçok genç çiftin bir ev satın almak için önümüzdeki 20-30 yıl boyunca gelirlerini artırmak zorunda olması, birkaç nesil Çinli ailenin acil durumlara dayanma yeteneğinin düşük olmasına yol açmakla kalmıyor, aynı zamanda ev fiyatları keskin bir şekilde düştüğünde evlerinin değeri de ciddi şekilde azalacak. Bu nedenle, tüm mülke veya gelecekteki gelire gayrimenkul üzerine bahse girmek son derece akıllıca değildir.
Dördüncüsü, bir aydan fazla bir süre evde dinlendikten sonra, birçok genç artık onları destekleyemiyor, işe alınmaları gerekiyor, ancak çalıştıkları zaman yemek yiyip borçlarını ödeyebiliyorlar. Bu durumda yurtiçi GSYİH çok fazla düşmemeli, bu yıl da% 5-5,5'lik bir büyüme oranını sürdürmesi gereken ülke ekonomisi, çok düştüğünde gençlerin işini kaybetmesine neden olacak. Bu nedenle, ülkemiz, işleri özümsemede yeni güç olduğu için, küçük, orta ve mikro işletmelerin zorlukların üstesinden gelmesine yardımcı olmak için bir an önce önlem almalıdır. Şubat ayı sonlarında ekonomiyi istikrara kavuşturacak bir dizi önlem bekleniyor.
Beşincisi, bankalar genel olarak ipotek, otomobil kredileri ve kredi kartı kredilerinin ticari risklerinin yüksek olmadığına ve hatta kokulu olduğuna inanıyorlardı. Ancak, şu anda pek çok hanenin acil durumlarla başa çıkma konusunda o kadar zayıf olduğu görülüyor ki, bunu bir veya iki aydan daha kısa bir sürede kaldıramazlar. Gelecekte finansal kaldıracı artırmaya devam etme riski çok büyük, bu nedenle gelecekte bankalar yerleşiklerin kredileri için eşiği yükseltecek. Emlak ve çevrimiçi borç verme finansal kaldıraçla uğraşmaya devam edersek, sonuçlar bankaların hayal ettiğinden daha şiddetli olacaktır.
Salgının başlangıcında pek çok genç yaşayamayacaklarını haykırdı, bu da yerli ailelerin acil durumlara karşı çok savunmasız olduğunu gösteriyor. Bu nedenle, gelecekte iç ekonominin istikrarlı büyümesi için istihdamın teşvik edilmesi en önemli şeydir.Aynı zamanda spekülasyona da girmeli, emlak balonunu yavaşlatmalı ve yerli gençleri rasyonel tüketime yönlendirmeliyiz (ev satın almak ve çevrimiçi kredi dahil). Bu acil olayın ardından birçok ailenin kalplerinde paniğe kapılmamak için ellerinde yiyecek olması için depozitoların büyümesine daha fazla dikkat edeceğine inanıyorum.
