Konut katları 6, 11, 18 ve 33 arasındaki fark nedir? Mimar, analizden sonra aniden fark etti!
Ülkemizde konut fiyatları çok yüksek olmasına rağmen ev almak isteyenler yine de satın alacak ve her yıl çok sayıda alıcı oluyor. Ev alırken böyle bir şey fark ettiniz mi bilmiyorum, yani şu anki konut binaları genelde 6, 11, 18 ve 33 katlı, neden böyle bir hayal gücü var? Onu özel kılan nedir?
6 kat
Çinlilerimiz bu sayıyı tercih ettiği için birçok kişi bu sayının hayırlı olduğunu düşünebilir, hatta "Konut Tasarım Yönetmeliği" ve "Binaların Sismik Tasarım Yasası" na göre karar verilmiştir. "Konut Tasarım Yönetmeliği" nde, yüksekliği 7 kattan ve 16 cm'den fazla olan evlerin asansörlerle donatılması, "Binaların Sismik Tasarım Yönetmeliği" nde 7 kattan fazla konutların daha yüksek maliyetle inşa edilmesi şartını öngörmektedir. Betonarme yapıya ek olarak, Binaların Yangından Korunma Tasarımı Yönetmeliği, yangın hidrant sisteminin 7 kattan fazla bağımsız olarak tasarlanmasını şart koşuyor, bu nedenle alçak bir bina olduğu için geliştirici kesinlikle daha fazla kat istemiyor. Bu, inşaat maliyetini büyük ölçüde artırır, bu nedenle genellikle en büyük fayda sağlayacak şekilde 6 katı inşa etmek için seçilir.
11 kat
Geliştiricilerin 11 kat inşa etmeyi sevmelerinin nedeni, karların maksimize edilmesiyle de belirleniyor, çünkü "Binaların Yangından Korunma Tasarımı Yasası" ve "Yüksek Binaların Yangından Korunma Tasarımı Yasası", 12 kattan fazla asansörlü konut binalarının yangın asansörleriyle donatılması gerektiğini şart koşuyor. Asansörler, bu tür asansörler, güç kaynağı çalışmayı durdursa bile asansörün normal çalışmasını sağlayabilir ve her binada en az 2 asansör bulunur, yani sayı 11'i geçerse maliyet artacaktır.
18 kat
İlgili yönetmelikler vardır 18 kattan fazla, yani 54 metreden yüksek binalar için burada farklı yapı desenleri olacaktır.Her birimin her katındaki güvenlik çıkışları 2 kardeşten az, asansörler 2 kardeşten az olamaz. Ya da yenilebilir makas şeklindeki merdivenler ve merdiven boşluğunu taklit etmek de duman önleme ihtiyaçlarını karşılamalıdır.Aynı zamanda restoran, duman tahliyesi, hava beslemesi ve alan için belirli gereksinimler vardır.Birçok düzenleme ile zemin boyutu küçülecektir. Evin inşaat maliyetini artıracak tüccarlar iş yapıyor, bu yüzden elbette en çok fayda sağlayan 18. katı seçiyorlar.
33 kat
Bu sayı yukarıdaki üç kat ile aynı. Bu tür bir kat satın aldığımız evin kat yüksekliği genellikle 2,8 civarında ve 33 katlı binanın temelde 90 metre ile 100 metre arasında. Ancak Çin'in "Binaların Yangından Korunma Tasarımı Yasası" 100 kattan fazla binaların süper yüksek katlı binalar olduğu öngörülüyor.Burada başka bir standartlar dizisi olmalı.Birincisi güvenlik.Bu nedenle, bu tür evlerin sığınak katları ile donatılması ve yalıtım malzemeleri için daha katı gereksinimler gerektirmesi, dolayısıyla geliştirici Çeşitli faktörleri bir araya getirdikten sonra 33. katın seçilmesi kendisine en faydalı olanıdır.
Mevcut konut binaları neden 6, 11, 18 ve 33 katlı? Özel bir şey var mı? Artık herkes biraz daha fazlasını biliyor, bu konuda farklı fikir ve düşünceleriniz var mı? Bizimle iletişim kurmak için mesaj bırakmak isteyebilirsiniz! Bu makale sizin için yararlıysa, beğenmeyi, yorumlamayı, yeniden yayınlamayı ve yer işaretlerine eklemeyi unutmayın. Desteğinizin her biri benim için çok önemli!
