Üzgünüz, bir ev satın alamayabilirsiniz ...
Bugün arkadaşımdan gelen bir telefon herkesi korkuttu.
Uzun bir kararlılığın ardından arkadaşım nihayet araba almak için kredi almaya karar verdi. Başlangıçta çok basit bir şey düşünerek, bu yıllardaki iş tecrübesiyle bu kredi dakikalar içinde yapılabilir.
Banka, beklenmedik bir şekilde kredi başvurusunu reddetti!
Bu bilimsel değil!
İyi bir kredisi var, kredi kartının vadesi asla geçmemiş ve ipoteği erken ödenmiş. Daha fazla sorgulamadan sonra, bankanın Weiweidai ve Alipay'e altı ay içinde 6 çevrimiçi kredi verdiğini ve miktarın 100.000'den fazla olmadığını, büyük olmadığını öğrendim.
Sırf bu çevrimiçi kredi kayıtları yüzünden, araba kredisi pornografik hale geldi! Bankadan bir arkadaşıma durumu sormama yardım etmesini istedim. Bir "ödünç" ödünç alırsan siyah olmayacak.
Sonuç olarak, karşı tarafın cevabı şöyleydi: Çevrimiçi platformdan altı ayda iki kez borç para aldığınız sürece, artık bankadan borç para isteyemezsiniz.
Başka bir deyişle, Tencent Weixindai, Alipay Borrowing ve Suning Willful Payment gibi İnternet platformlarından altı ay içinde iki kez borç aldığınız sürece, o zaman büyük olasılıkla araba krediniz ve ev krediniz de yasaklanacaktır.
Ve bu düzenleme, bankaya Mart 2018'de yukarıdaki bildirimi aldı.
Çevrimiçi krediler ipotekleri etkileyecek! ? Buna ek olarak, gelecekte ev satın almayı başka neler etkileyecek? Bugün hepinize birden anlatacağım!
1
Ev satın almanın ilk altı ayında çevrimiçi kredilerle uğraşmayın!Her şeyden önce, bankanın sizi daha önce tanımadığını ve size borç verip vermeyeceğinizin sadece kredinize bağlı olduğunu anlamalısınız.
Merkez bankasının "kredi incelemesi", örneğin bankadan ödünç para aldığınızda ve bir kredi kartıyla kaydırdığınızda olduğu gibi kredi ayak izinizi kaydeder ... ve son olarak "kişisel kredi raporunuzu" oluşturur.
Herhangi bir banka "Kredi İncelemesi" ni görüntüleyebilir.
Geçmişte, merkez bankasının kredi incelemesi sadece bankadaki işlem kayıtlarınıza baktı, ancak şimdi farklı.Şimdi BAT'ın Tencent Mikro Kredi, Alipay Borçlanma, Suning Wayward Ödemesi gibi işleri de Yang Ma'nın kredi soruşturması bölgesinde alındı. .
Ant Huabei ve Jingdong Baitiao henüz kredilendirilmedi, ancak internet çevresinde kredi kayıtlarınız da var, bu yüzden lütfen dikkatli olun.
Ayrıca her iki eşin de kredi kayıtları bağlanır. Bir kişi kredi notunu geçemez, diğeri geçemez.
2
İhtiyat fonu ödünç verilmişse, ticari kredi ikinci bir set olarak kabul edilir?Birçok kişi kredi bilgilerinin gelişigüzel kontrol edilemeyeceğini ve kayıtların olacağını duymuştur. aslında, Bireysel olarak kaç kez kontrol ettiği önemli değildir, yalnızca banka kredinizi çok fazla kontrol ederse kredinizi etkiler .
Banka kredinizi çok fazla kontrol eder ve üzerinizdeki etkisi, inceleme süresinin uzaması ve kredi işlem süresinin kontrol edilemez olmasıdır; ikincisi reddedilebilirsiniz.
Açıkça söylemek gerekirse, anlaşılması kolaydır. Birden fazla bankanın kredi bilgileriyle ilgili sorgulamalarının nedenleri "ön kredi onayı" ise, ancak kredi almayı başaramadıysanız, bir sonraki banka kredi niteliklerinizi gözden geçirdiğinde banka bir sorununuz olduğunu düşünecektir, bu nedenle onay Daha temkinli olacak.
Kredi kaydındaki en önemli bilgiler, Biri gecikmiş kayıtlar (Kredi kartları, konut kredileri, otomobil kredileri, ihtiyaç kredileri vb.), Diğeri ise konut kredisi rekoru . Gecikme sürelerinin sayısı arka arkaya üç kez birikirse, banka krediyi doğrudan reddeder.
Kredi kayıtları 5 yıl tutulur, banka bu 5 yılın kayıtlarını görebilir ama siz sadece son iki yılı kendiniz kontrol ettiğinizde görebilirsiniz.Bu çok hatalı, bu yüzden bireyler için kontrol etmeye gerek yok ve çek tamamlanmıyor.
Ek olarak, İhtiyat fonu kredi kayıtları için daha doğru banka sorgusu sağlayın .
Daha önce bir ihtiyat fonu kredisi aldıysanız, bu genellikle kredi raporuna yansıtılmayacaktır. Ancak bu bir banka çeki ise, banka, ihtiyat fonu kredi durumunuzu doğrulamak için ihtiyat fonu yönetim merkezine gidecektir.
Pekin'de, örneğin:
Mevcut duruma bakılırsa, başka yerlerden sağlanan ihtiyat fonu kredilerinin bir kaydı ise, banka onu bulamayabilir. Bu nedenle, ticari kredilerin ilk iki seti "Pekin adı altında bir ev + ülke çapında konut kredisi kayıtları" olarak tanındı. Pekin'de ev olmadığı varsayılırsa, başka yerlerde ticari kredi kaydı varsa (kapatılıp kapatılmadığına bakılmaksızın) ikinci set olarak sayılır, ihtiyat fonu kredi kaydı varsa ikinci set olarak sayılır, bulunamazsa ilk set olarak sayılır.
Kredi bilgileri nasıl kontrol edilir?
Sorgu web sitesi: Çin Halk Bankası Kredi Bilgi Merkezi
(Http://www.pbccrc.org.cn/)
Komut istemlerini izledikten sonra, genellikle 24 saat beklemeniz gerekir ve ardından "kişisel kredi raporu" nu sorgulamak için web sitesine tekrar giriş yapabilirsiniz.
Öğleden sonra ofiste bulduğum doğrulanmış haberi söyledim ve ofis ağlıyordu.
90'dan sonra Küçük K şunları söyledi: 2019'da ev satın almaktan bir adım daha uzaktayız.
95'ten sonra Kereviz Hua: Genç ve cahilken ellerimi ödünç aldım ama şimdi intikam alıyorum.
90'larda ve 95'lerde doğanlar ve her türlü yüksek harcama yapanlar için, yakın gelecekte bir ev satın alma talebiniz varsa, işte bazı ipuçları:
1. Tencent Mikro Kredi, Alipay Borçlanma ve Suning Kasıtlı Ödeme gibi kaydedilecek çevrimiçi kredileri dikkatlice kullanın.
Çünkü bu platformlar kredi kayıtlarınızı borç vermeden önce bir kez tutacak ve sorgulama izleri bırakacaklar.Çok fazla kontrol ederseniz, paranız yetersiz görünecek ve bankalar paranızın eksik olduğundan şüphelenecek.
Hatta banka kredi memuru, genel olarak söylemek gerekirse, ayda 3 defadan fazla kontrol edildiyseniz kredi almanın biraz zor olduğunu ve ayda 10 defadan fazla vaktiniz varsa temelde işe yaramayacağınızı söyledi.
2. Kredinin amacına dikkat edin
Turizm, eğitim, dekorasyon vb. Seçmeye çalışın. Her zaman günlük tüketim kelimesini dört kelimeyle doldurmayın, bu kötü mali durum olarak kabul edilecektir.
3. Alternatifler: kredi kartı nakit taksit, banka tüketici kredisi
Ancak bu faiz oranının aslında düşük olmadığını unutmayın.
Son olarak, Fang Amca'nın gördüğü kredilerle ilgili birkaç soru var, onlara başvurabilirsiniz.
1. Yurt dışı konut kredisi kaydı için merkez bankasının şahsi kredi raporunda gösterilecek mi?
Evet, ipotek kayıtlarının ülke çapında bağlantılı olduğuna şüphe yok.
2. Karı koca bir ev satın almak için ortaklaşa kredi veriyorsa, ikisinin de kredi kaydı var mı?
Merkez bankasının kişisel kredi incelemesinde birincil olmayan kreditörlerin kredi kayıtları yoktur.
3. Tüketici kredisi kaydının ipoteğin belirlenmesinde etkisi var mı?
Tüketim kredisi kayıtlarının ipotek tespiti üzerinde etkisi yoktur. Bununla birlikte, tüketici kredisi geri ödenmediyse, bir ev satın almak için bir banka kredisi için başvuruda bulunun ve bazı bankalar, geri ödeme yeteneğinizi değerlendirecek ve gelir akışınıza daha yüksek şartlar getirebilir.
