g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Xiamen Vientiane Şehri, Fujian'ın görkemli ticari modelini öngören 11.23'te resmen açıldı

Inshang

Giriş

"Xiamen'in büyük açılışı, Yongxinhaoming" 23 Kasım'da Xiamen Vientiane Şehri planlandığı gibi açıldı.

Kaynak | Winshang (ID: winshang)

Yazar | Xing Yanling

Resim kaynağı | Xiamen Mixc

Arazinin 13 Aralık 2013'te alınmasından ve 23 Kasım 2018'de 1806 günde açılmasından bu yana, China Resources Land projeyi zanaatkar ruhuyla parlattı.

İstatistiklere göre, Xiamen MixC'nin genel yolcu akışı 220.000 kişiyi aştı , Toplam ciro 12 milyondan fazla yuan , Güneş ping etkisi daha da elde edilir 204 yuan / m² . Xiamen Vientiane City, zaman açısından bakıldığında, böyle bir cevabı iş günlerinde açıldığında çekiciliğini göstererek verebilir. Açılış töreninde Xiamen Filarmoni orkestrası Destek, kemancı Yüksek ginseng Öğretmen performansı, çocuklar tarafından icra edilen bir Hokkien şarkısı "Xiamen bir şarkı gibidir" , Hepsi ferahlatıcı.

Xiamen Vientiane Şehri'nin başarılı görünümünün ardında, asla kopyalamama ve kopyalamama kavramına dayanmaktadır.Her şehrin kültürü ve geleneğinin içgörüleriyle, bu şehre özgü Vientiane Şehri kodunun anlaşılması için kullanılmaktadır.

Peki, Vientiane Şehri için, Xiamen'e özgü şehir kodu nedir?

Ağır lüks geldi Fujian'ın üst düzey iş dünyasının bayrağını taşımak

Winshang.com açılış gününde Xiamen Mixc City'nin L1 katındaki tüm markaların ve B1 katındaki bazı markaların dekorasyon altında olduğunu fark etti. Çoğu alışveriş merkezinin% 90'ın üzerindeki açılış oranıyla karşılaştırıldığında Xiamen Mixc'in% 80 verileri zayıf görünüyor. Ancak alışveriş merkezlerinin açılma oranı sadece bir görüş meselesi.

Verilerden bağımsız olarak, Xiamen Vientiane City marka düzeyindeki tonalitesine, iş türlerinin zenginliğine, mekansal tasarıma ve yazılım ve donanım hizmetlerine layıktır. "İleri teknoloji işletme" Başlık.

Shenzhen, Hangzhou, Shenyang ve Nanning'in Mixc'ini takiben, China Resources Land'in Vientiane sisteminde, ilk çalışma döngüsü içinde (yani açılıştan sonraki üç yıl içinde) üst düzey ticari marka matrisinin eksiksiz bir görüntüsünü elde edecek başka bir Mixc ortaya çıktı. Proje lüks sektörde tanıtıldı 30'dan fazla uluslararası birinci sınıf marka ,form" Fujian'da hiç görülmemiş bir lüks markalar tablosu ",onların arasında, Fujian'a ilk kez 10'dan fazla marka giriyor , Üst düzey perakende pazarında Fujian eksikliğini telafi etmek.

Ancak lüks markaların aynı anda açılmaması, ancak ilk işletme döneminde birbiri ardına açılması gerekmesi üzücü. Ancak olay yerinde görülebilir, Hermès, Louis Vuitton, Cartier, Versace, Hugo Boss, Bvlgari, Bottega Veneta, Ermenegildo Zegna Diğer markalar dekorasyon için çitle çevrildi.

Lüks markaların aynı anda açılamaması üzücü. Bununla birlikte, Fujian bir bütün olarak Çin'de lüks mallar için birinci sınıf bir yer değildir. Doğal olarak Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen ile karşılaştırılamaz. Chengdu ve Hangzhou gibi şehirlerle karşılaştırıldığında bile, yeni bir birinci ve ikinci kademe şehir olan Xiamen, uluslararası lüksü çekmektedir. Güç de cansız.

Örneğin, Fransız klasik lüks markası Hermès, 21 yıldır Çin'e girmesinden bu yana yılda ortalama bir veya iki mağaza büyümüş, şimdiye kadar Çin'de sadece 25 mağaza açmıştır. Mağaza açma konusunda çok ihtiyatlı olan Hermès, endüstri içerisindeki kişiler açısından, China Resources Land'in gücü ve ekip çabaları nedeniyle Xiamen'i seçebilir.

Günümüzde markanın kendi nodu ve Vientiane City'nin açılış nodu senkronize edilemese de, Xiamen Vientiane City, Fujian'ın üst düzey iş vizyonunu hâlâ gerçekleştiriyor .

"11.23, Xiamen Vientiane City için başlangıç. Şu anda, en mükemmel eyalet değil, yepyeni bir ticari projenin doğuşu. Şimdi, gebe ve büyüyor ve onu yakın gelecekte kullanacağız. Yeni ve olgun Xiamen Vientiane Şehri, tüm şehrin beklentilerine cevap veriyor dedi. Xiamen Vientiane Şehrinden sorumlu ilgili kişi.

Buna ek olarak, günün açılış töreninde China Resources Land Güney Çin Bölgesi Başkanı Kong Xiaokai, Xiamen'in China Resources'ın çok şehirli derin ekim stratejisini uygulamak için önemli bir adım olduğuna dikkat çekti. China Resources Xiamen'i geliştirmeye devam edecek ve Xiamen ile daha yakın bir işbirliği geliştirmeyi umuyor.

İlk giriş mağaza montaj numarası İyi bir hayat seç

Xiamen Vientiane City "lüksten daha fazlasını" öneriyor "Lüks +" konsepti , Fujianın ticaretinin genel kalitesini ve derecesini iyileştirmek için yeterince eksiksiz bir uluslararası birinci sınıf lüks markalar dizisi oluşturmayı umuyorum. Aynı zamanda, Fujiandaki ticari kaynakların mevcut göreceli kıtlığını daha da dengelemek için daha fazla Çinli veya Fujian birinci sınıf markayı tanıtmayı umuyorum.

İstatistiklere göre var Markaların% 42'si Xiamen'e ve hatta Fujian'a ilk kez giriyor Ve Çin'deki birçok markanın ilk mağazaları burada bulunuyor.

Bunlar arasında perakende markaları açısından ilk giriş oranı% 35'e ulaştı. Xiamen Vientiane City, Fujian'da Sandro, Maje, Theory, Pinko, Lu Xinyuan, Daniel Hechter, bebe ve Dare One gibi hafif lüks markaların yanı sıra STAYREAL, it, Aape, izzue, PUMA Select, Fred Perry, China Lining vb. Gibi moda markaları ilk olarak Fujian'da depolayacak. Fujian / Xiamen'deki ilk mağaza cepte. Ayrıca La mer, Estee Lauder, Givenchy, GuerlainPerfumer Boutique, fresh, Clé de Peau Beaut, Sisley, IPSA ve diğer üst düzey güzellik markaları da vazgeçilmezdir.

STAYREAL flaş flaş

Catering markaları açısından Zarif ve yaratıcı kafelerden özel temalı restoranlara, seçkin toplu yemek hizmetlerinden seçkin birinci sınıf yemek hizmetlerine kadar 52 catering markası tanıtıldı ve çok sayıda "ilk mağaza", "yalnızca mağaza" ve "yeni deneyim mağazaları" yeni bir yemek ortamı yarattı Deneyim. Catering markalarının% 65'inden fazlası ilk girişi oluşturdu Xiamen'in son derece rekabetçi catering pazarında, bu kolay değil.

Çocuk ebeveynliği açısından , İ · Lollipop, STOKKETINY TRAVLERS, LEGO Certified Store, Qkuts, Wang Zheng Çocuk Fotoğrafçılığı, Woodived Life ve diğer markaları tanıttı. İlk girişleri sadece projenin marka seviyesini zenginleştirmekle kalmadı, aynı zamanda aile müşterileri için güzel ve yeni bir ebeveyn-çocuk yaşamı tarzının kilidini açtı.

Fujian'daki Vientiane Studios'un ilk mağazası, Fujian'daki popüler yemek stüdyosu "ABC Cooking Studio" nun ilk mağazası, Spirit Station Shidian Reading'in ilk çevrimdışı mağazası "Shidian Bookstore", moda danışmanı "MMBy Hair Code" Fujian'ın ilk mağazası, Hohenzollern'in Fujian'daki evcil hayvan krallığının ilk mağazası olan Fujian'daki birinci sınıf zincir tırnak markası "Liu Juan Nail Salon" un ilk mağazası ...

Winshang.com'un gözünde, Xiamen Vientiane City'nin yatırım promosyonu başarıları, güçlü operasyonel yeteneklerinden ayrılamaz ve bu aynı zamanda Vientiane City ile marka bağlantısı arasındaki benzersiz iş mantığını da ortaya koyuyor.

Bunlar geleneksel tanıtım + müzakere yöntemiyle sınırlı değil, neredeyse Partner bulma zihniyetiyle , Xiamen ve Vientiane City'de markanın gelecekteki iş modelleri ve iş fırsatları entegrasyonu hakkında uzun vadeli ve derinlemesine tartışmalar yürüttü ve hatta Xiamen Vientiane Şehri için benzersiz iş senaryoları ve modellerini uyarlamak için bazı markaları katalize etti.

İçine dalmamış olanlar, bu görevin ne kadar zor ve sabırlı olduğunu tahmin edemezler. Ayrıca, bugün gözlerimizin önünde bulunan farklı Xiamen Vientiane Şehrinin var olması ekibin ısrarına da dayanıyor.

"Alışveriş merkezinin genel konumlandırmasında, şehrin ihtiyaçlarını, Vientiane Şehri'nin ihtiyaçlarını ve marka tarafının ihtiyaçlarını entegre etmek, kimyasal reaksiyonlar üretmek, birleşik bir konsept oluşturmak ve hatta yeni ticari entegrasyon senaryolarını doğurmak için marka tarafı ile görüşeceğiz."

C başlangıcı Çift metro insanları denizden, karadan ve havadan birbirine bağlar

Xiamen Mixcin kullanıcı deneyimine verdiği vurgu, müşterilerin alışveriş merkezine girip çıkma kolaylığını en üst düzeye çıkarmak için mimari tasarımından görülebilir.

Xiamen Adası'nın merkezi bölgesi olan Xiamen Mixc'de yer almaktadır. Tren istasyonunun bitişiğinde, Xiamen Metro Hattı 1 ve Hat 3'ün "Hubin Doğu Yolu İstasyonu" kavşak istasyonunun üzerinde yer almaktadır. 500 metre mesafede 9 otobüs durağı ve 1 BRT istasyonu vardır. Metro Hattı 1 feribottan Xiamen Kuzey İstasyonu'na ve Metro Hattı 3 Xiamen İstasyonu'ndan havaalanına gider. Feribot Xiamen'de geleneksel bir turist buluşma yeridir ve tren istasyonu Geleneksel turistler etrafa dağılmış durumda.

"Çift metro + otobüs BRT" Oluşturulan ulaşım ağı doğu ve batı, kuzey ve güneyi geçerek adanın tamamını trafik sıkışıklığı olmadan geçerek üç turist grubu gemi, tren ve havacılık arasında birbirine bağlayabilir.

Xiamen Vientiane City'nin kabul edeceği deniz, kara ve hava üç tüketici grubunu görmek zor değil. Xiamen Vientiane City, tüketicilerin erişilebilirliğini iyileştirmek için alışveriş merkezinin yer altı ve ikinci katlarını sorunsuz bir şekilde birbirine bağlayan doğrudan bir kanal açtı.Yer ile yer altı arasındaki tek yönlü sirkülasyon hattı basit ve sezgiseldir.Saygılı yürüyen merdiven sistemi ofis binasını birbirine bağlar ve AVM bahçesi, otel ve AVM arasında özel bağlantı.

Alışveriş merkezinden metro girişine doğrudan erişim

Genel nüfus, ofis çalışanları, alışveriş yapanlar, turistler vb. Gibi büyük insan ve araç akışını kolaylaştırmak için Vientiane Şehri, proje alanını açmak ve insanlar ile araçların ayrılmasını sağlamak için ana yolun etrafında çok sayıda giriş ve çıkışlar kurdu. Aynı zamanda, insan akışının sürekli ithal edildiği kuzey ucu için proje, insan akışını tahliye etmek ve kuzey ve güney uçlarında dengeli bir girdi ve çıktı durumu oluşturmak için güney ucunda batık bir plaza tasarladı.

Buna ek olarak, trafiğin boşaltılması açısından Vientiane City, park güçlüklerinden büyük ölçüde kaçınmak için üç seviyeli bir yer altı otoparkı planladı. Son olarak Vientiane City, zemin kattaki insanların şelale benzeri akışını yukarı taşımak için ağaç şeklindeki ilk "fotosentez" dikey hareket tasarımını kullanıyor.

AÇIK Uzay İnsanları insanlara bağlamak için "duvarı yıkın"

Tüketim hem manevi hem de maddi tatmin getirmelidir.Bu, ticari gayrimenkul işletmecilerinin karşılaşması gereken yeni bir sorundur ve aynı zamanda yeni bir çağdır. Bu, kaçınılmaz olarak alışveriş merkezlerinin yenilenmesini gerektirir. "Maddi bolluğa" dayalı yatırım çekiciliğinin orijinal mantığı modası geçmiş durumda. Bu aynı zamanda, eğer uygulayıcılar düşünme ve yeteneklerini buna göre geliştirmezlerse, "insan ve uyum" avantajının artık olmayacağı anlamına gelir.

Xiamen Vientiane City açıkça bu sorunun farkındadır ve bu nedenle, bir yandan çok sayıda birinci sınıf format, İnternet ünlü formatları ve yeni ortaya çıkan formatlar sunarak, Xiamen'in, birinci sınıf şehirlerin ve hatta dünyanın tüketim kalitesini ve seviyesini hızla seviyelendirdi.

Öte yandan, insanların duygusal, ilgi ve diğer ruhsal ihtiyaçlarına odaklanarak, kitleleri nişlere ayırarak, alışveriş merkezinin içinde ve dışında çok sayıda farklı yaşam sahnesi yaratarak, "Açık Ticari Alan" , Buradaki insanları ve mekanı birbirine bağlıyor ve burada etkileşim kuran insanlar.

Xiamen Vientiane City planlama aşamasından itibaren Çok fazla dış alan ayırtın Projeyi kentsel sokaklar ve manzaralarla bütünleştiren, su manzaraları, yeşillendirme ve eğlence tesislerinin üç boyutlu organizasyonu, alan engellerini aşıyor ve "kutu benzeri" alışveriş merkezlerinin sınırlamalarını kırarak, orijinal olarak bağımsız ticari varlığı ve çevredeki toplulukları, kültürel binaları ve çeşitli Destekleyici kaynaklar birbirini tamamlar ve tüm bloğun ticari canlılığını yeniden canlandırır.

Müşterilerin rehberliği, rotanın rahatlığı pahasına bile olsa insan akışının yönetimine çok fazla önem veren geleneksel alışveriş merkezlerini terk eder ve müşteri ilgi deneyiminin bağlanmasına ve geçişine daha fazla önem verir, ihtiyaçlara göre bölüştürür ve sanki kendi kalbinizde yürüyormuş gibi yavaşça seyahat eder. Dünyadaki ülkeler doğal olarak çığlık atmaya ve tüketim sahnelerini harekete geçirmeye eğilimlidir.

Ayrıca Xiamen Vientiane City, Avustralyalı yaratıcı sanatçı DONNA MARCUS'u ofis binalarında ve alışveriş merkezlerinde dağıtılan su manzarası sanat eserleri tasarlamaya davet etti.Tasarım konseptleri sırasıyla "kombinasyon ve süreklilik" ve "sessiz ışık ve parlaklık", Çin ve Batı unsurlarını birleştiriyor. İnsanlara şaşkınlık ve mutluluk duygusu vermek, böylece mekana yeni bir hayat vermek.

Biraz Vientiane "asist" Genişletilmiş servis senaryoları

İşletmeler için hizmetler alanla sınırlı olmamalıdır.

Xiamen Mixc, tüccarlara ve tüketicilere profesyonel alıcı ruhu ve zanaatkar standartlarıyla hizmet veren, "kiracı terminali" ile "müşteriyi" insani bir "kentsel alıcı" haline getirerek bir hizmet platformuna dönüştürmüştür.

Fiziksel alanın dışında, Xiamen Vientiane Şehri "A Little Vientiane" UYGULAMASI , Servisi çevrimiçi olarak genişletmek için.

"One Point Vientiane" APP üyeliğin kartsız olduğunu fark eder. Tüketiciler alışveriş yaptıktan sonra self servis noktaları için "One Point Vientiane" APP aracılığıyla alışveriş fişlerini doğrudan tarayabilir, ayrıca üye puanlarını kullanabilir ve cep telefonlarından katılım için kayıt olabilirler. Üye salonu etkinlikleri vb. Aynı zamanda, "araba bulup ödeme", "kendinize bir mağaza bulma", "grup satın alma seckill" ve "iyi şey önerisi" gibi akıllı hizmetler, marka ile müşteriler arasındaki mesafeyi daha etkin bir şekilde çekebilir ve müşterilere daha samimi ve kullanışlı hizmetler sunabilir. .

Yıl boyunca, Yidian Wanxiang fonksiyonel hizmetlerinde birçok yükseltme yaptı. Örneğin, çevrimiçi ve çevrimdışı operasyon senaryolarını zenginleştirmek için özel pazarlama faaliyetlerinin başlatılması, pazarlama platformu puanlarının nakit karşılığı kullanıcı tarafında gösteriminin gerçekleştirilmesi ve kağıt kupon pazarlama faaliyetlerinin elektronik hale getirilmesi için elektronik kupon platformunun başlatılması; Sıralama, kullanıcı edinme (etkinleştirme seti kaydı), kullanıcı katılımı ve kullanıcı etkinliği gibi operasyonel analiz gereksinimlerini gerçekleştirin.

Çeşitli hizmet işlevlerinin iyileştirilmesi, müşterilere tam senaryo, çok kanallı, kullanışlı ve özel hizmetler sunmaya, müşteri tüketim deneyimini geliştirmeye, çevrimdışı ticari işlemlere ve kiracı işlemlerine yardımcı olmaya ve alışveriş merkezlerinin dijital dönüşüme ulaşmasına yardımcı olacaktır.

Boşlukları doldurun, yükseltin, liderlik edin Fujian'ın büyük iş modelini önceden görün

Eğlence çemberinde, C pozisyonu, sanatçının gücünün en iyi kanıtı olan büyük bir kahve pozisyonudur ve aynısı ticari alanda da geçerlidir. C pozisyonunu işgal eden ticari projelerin çoğu kendi drenaj özelliklerine sahiptir: yüksek görünüm, büyük boyut, yüksek medya ilgisi, güçlü geliştirici mali gücü ve benzersiz coğrafi konum.

Fujian işi için, Xiamen Vientiane Şehri tam olarak bu C büyük kahve : Yatırım yapmaktan, küresel kaynaklar sunmaktan ve "küçük ve güzel" bir şehir olan Xiamen'i "güzel ve güçlü" bir şehre yönlendirmekten çekinmeyeceğiz.

Fujianın iş geçmişine bakıldığında, geç başladı ve yavaş gelişti. Söylemeye gerek yok, dört büyük birinci kademe şehir Chengdu ve Chongqing kadar iyi değil.

Bazı insanlar Fujian'ı Yangtze Nehri Deltası ile İnci Nehri Deltası arasında alçakta uzanan bir alan olarak tanımlıyor. Bu mantıksız değil. Ancak Fujianese'nin tüketim gücü son derece güçlü Ülkedeki birinci kademe şehirlere rakip olabilecek yüksek kaliteli bir ticari proje yok ki bu gerçekten biraz utanç verici.

Bu nedenle, Xiamen Vientiane Şehri'nin açılışı, Fujian ticari gayrimenkulleri için kıyaslama etkileri getirmek amacıyla büyük umutlara sahip.

Her şeyden önce, Xiamen Vientiane Şehri'nin ortaya çıkışı en azından Tek bir projede Fujian, Yangtze Nehri Deltası ve İnci Nehri Deltası arasındaki boşluğu dengeledi , Hem format hem de form olarak yüksek kaliteli iş boşluğunu doldurmak.
İkincisi, bu iş çok iyi Ticari gayrimenkulün eski bir medeniyetten yeni bir medeniyete nasıl dönüştürüleceğine dair düşünme yolunu gösterir. Kungfu şiirin dışında ve heyecanın arkasında iş fırsatları var.Çıkış yolu, modaya uygun ve coşkulu eğilimleri kovalamak yerine temeldeki iş mantığını mevcut sosyal ihtiyaçlara göre yeniden inşa etmektir.
Üçüncüsü, Güney Fujian'ın güçlü öğrenme yeteneği ile projenin açılması ve işletilmesiyle, üretmek imkansız değil Baş koyun etkisi , Fujian ticari gayrimenkulünün genel gelişimini teşvik etmek.

Fujian'ın işinin büyük düzeninin Xiamen'in Vientiane Şehrinde başlayacağı umuluyor.

-postscript

Winshang.com, Xiamen Mixc City'nin açılışının alışveriş merkezinin Noel sezonunun açılış dönemine denk geldiğini fark etti. İskandinav tarzı Noel süsleri alışveriş merkezinin her tarafına dağıtıldı: kuzey meydanda sihirli bir merdiven şeklinde bir ağaç var. Ana atriyumdaki Noel ağacı, küçük hayvanlar için bir "Noel Köyü" dür.Güçlü Noel atmosferine sahip sıcak ışıklar, Xiamen'in Vientiane Şehrini çevreledi ...

China Resources Land Commercial'ın 2016'daki "Noel Rüyası Sezonunda" ve 2017'deki "Yüzde Yüz Noel Sezonunda", sektörde derin bir etki bırakabilir. Peki, 2018'de hangi yeni numaralar oynayacak ve Xiamen Vientiane City'nin hangi özelliklere sahip olacağı cevapları bekleyin.

Not:

WeChat abonelik hesabının büyük revizyonu nedeniyle, ticari emlakla ilgili en son bilgileri kaçırmak istemiyorsanız, unutmayın "Yıldız" Winshang.com Yazımızı ilk kez görebilmeniz için ~

Lütfen parmağınızı uzatın ve mevcut okuma arayüzünde 4 seçeneğine tıklayın:

" Üç nokta " İkinci satır" Resmi hesabı görüntüle " Sağ üst köşeyi tıklayın" Üç nokta " Tıklamalısınız" Yıldızı ayarla "