Bankanın borç vermeyi bıraktığına dair söylentilere inanıyor musunuz? Herkese doğruyu söylüyorum
Bu makalenin yazarı Mo Kaiwei Araştırmacı, Finans ve Hukuk Enstitüsü, China Non-Performet Industry Alliance
Basında çıkan haberlere göre, bu ay 56 bankanın kredi vermeyi durdurduğu, bu bilgi veya kanalların kaynakları resmi olarak teyit edilmedi ve toplumun tüm kesimleri tarafından dikkatli bir şekilde incelenmediği, bankaların kredi vermeyi bıraktığına inanıyorlar. Şüphe, hayatın her kesiminden büyük şok ve endişeye neden oldu (Securities Daily, 26 Aralık).
Aslında, mevcut banka kredilerinin askıya alınması sadece geçici bir olay ve özel bir dönemde uygun bir önlemdir. Çünkü Aralık ayının sonlarında, çoğu bankacılık kurumu yıl sonu kesin hesapları yapıyor, sadece kişisel ipotek kredileri değil, aynı zamanda tüketici kredileri, işletme kredileri ve diğer krediler de askıya alındı ve mevcut kredi dinamikleri, Yeni Yıl sonrasına kadar sadece başvuruların ve onayların kabul edildiğini açıkça gösterdi. Ancak o zaman sırayla borç vermeye başladı.
Özellikle, medya muhabirlerine göre, bazı bölgelerde bankalar tarafından kredilerin askıya alınmasının yalnızca nadir görülen bir olgu olduğunu belirtmek gerekir. Çoğu banka normalde kredi başvurularını kabul eder. Bazı banka şubeleri, kredi işlerini diğer şubelere aktarmış olsa da, bu, bankanın dahili işlerinin bir parçasıdır. İş düzenlemesi. Basında çıkan haberlere göre, 56 bankanın kredilendirmeyi durdurduğu haberi üçüncü şahıs platformunun izleme verilerinden kaynaklandı.Kasım ayında 56 banka şubesi (alt şubeler) kotalar ve diğer nedenlerle bir önceki aya göre 14 artışla ilk ev kredisi alımını askıya aldı. Bu, bankanın borç vermeyi bırakacağı anlamına gelmez. Üstelik haberin istatistiksel boyutu tam değil, veri platformunun yayınlanması için istatistiksel temel, 35 ildeki 533 bankanın şubesine (alt şubesine) dayanmaktadır.Bu sayı, ülke genelindeki çeşitli bankaların toplam şube (alt şube) sayısından hala uzaktır. Harika mesafe.
Ve daha da önemlisi, artan sıkı gayrimenkul makro-kontrol politikaları ve FED'in faiz artırımları ve diğer faktörler nedeniyle, kredi limitlerinin daralması yıl sonunda, gelecek yıl veya gelecekte uzun bir süre norm haline gelecek ve kredi ölçeğindeki küçülme de makul olmalıdır. Özellikle önümüzdeki yılki mortgage kotalarının sıkı olması, banka onaylarının daha temkinli olması ve müşterilerin bekleme sürelerinin daha uzun olması bekleniyor. Bu bağlamda, hayatın her kesiminden insanlar büyük bir düşmanla karşı karşıya olduklarını hissetmemeli, bankaların borç vermeyi bırakacağını düşünmemeli, hatta emlak kredisi ve kişisel konut ipotek kredisi vermeyi bırakmamalıdır; doğru tutum, bankanın kredisinin askıya alınması veya hatta Kredi davranışını sıkılaştırmak için, bankaların geçici kredi uygulamalarını anlamak, işbirliği yapmak ve hatta hoşgörmek gerekir, bankaları çok fazla eleştirmek tavsiye edilmez.
Şimdi anlaşılması gereken en önemli şey, bankanın yıl sonunda krediyi geçici olarak askıya alması veya kredi hızını yavaşlatması tamamen normal bir finansal davranış olduğundan ve bankalar önceki yıllarda aynı şekilde hareket ettiğinden, neden bankaların borç vermeyi geçici olarak askıya alacağına dair söylentiler var? O kadar güçlü bir endişe duygusu olduğuna bile inandınız mı? Nedeni aslında çok açık:
Her şeyden önce, mevcut toplum doğrudan banka kredisi finansmanına fazlasıyla bağımlıdır ve banka kredileri, kurumsal ve özel finansmanın kesinlikle yüksek bir oranını oluşturur. Bu nedenle, bankalar borç vermeyi bıraktıktan sonra bunun işletmelerin ve bölge sakinlerinin finansmanını olumsuz etkileyeceği ve yatırım davranışlarına kötü haberler getireceği endişesi taşıyor.
İkinci olarak, işletmeler ve sakinler için mevcut finansman kanallarının hala dar olduğunu ve banka kredilerini sıkan "tek planlı köprü" dışında daha uygun bir finansman yönteminin olmadığını gösteriyor. Sonuç olarak, bankanın kredileri askıya almasının, işletmelerin ve sakinlerin kredilerini umutsuz bir duruma sokacağından ve finansman zorluklarını daha da kötüleştireceğinden korkulmaktadır.
Bir kez daha, mevcut banka kredi yapısının ve finansman yapısının ciddi şekilde mantıksız olduğunu gösteriyor.Bir yandan, bankaların gayrimenkul kredilerinin mevcut aşırı oranı, gayrimenkul işletmelerinin ve münferit ipotek kredilerinin finansmanının devam edip edemeyeceğiyle doğrudan ilgili olduğundan, toplumun tüm kesimleri bir zamanlar endişeli. Banka kredisi durduğunda gayrimenkul sermaye zinciri kırılacak, sadece ev almaya ihtiyaç duyanların konut satın alma planı mahvolacak, diğer yandan bankalardan gelen aşırı doğrudan finansman oranı ve diğer doğrudan finansmanın düşük oranı bankaları da ağır kredi yükü ile yükledi. Bu bağlamda, hayatın her kesiminden insanlar bu statükonun değişmeyeceğinden endişe duyuyor ve işletmeler ve bölge sakinleri için finansman yolunu genişletmek her zaman zor olmuştur. Banka kredileri kuşkusuz boyuna sıkışmıştır ve "hayatta kalma" yoktur.
Son olarak, bankanın her hareketinin toplum üzerinde daha büyük bir etkisi olduğunu, özellikle de bankanın kredi çekme, krediyi askıya alma, krediyi bastırma gibi kötü hobileri ve birçok şirketin ve kredi kullanıcısının kalplerinde banka askıya alınmasına neden olan utanç verici geçmişi olduğunu gösteriyor. Kredi gölgesi. Bu nedenle, bankalar sıkıntıya girer girmez, şirketler ve kredi verenler, bankaların hilelerini tekrar edip etmeyeceği konusunda endişelenir, emlak şirketlerini ve bazı küçük, orta ve mikro işletmeleri bir finansman krizine sürükler, bu da şirketleri ve borç verenleri hayatta kalma arzusuna sürükleyecek bir sermaye kopukluğuna yol açar. Olamayacak tehlikeli durum.
Açıktır ki, banka kredisinin hayatın her kesiminden askıya alınması söylentilerini ortadan kaldırmak ve sosyal finansal duyarlılığı sabitlemek için kredi propagandasını güçlendirmek, kredi bilgi şeffaflığını artırmak, söylentileri ortadan kaldırmak ve hayatın her kesiminden yanlış anlamaları ortadan kaldırmak için iki yönden çaba gösterilmelidir:
Birincisi, banka kredisinin işletmeler ve sakinler arasındaki doğrudan finansman oranını azaltmanın, çeşitli doğrudan sosyal ve hükümet dışı finansman yöntemlerinin güçlü bir şekilde geliştirilmesinin ve daha fazla özel kredi yönetim kurumunu onaylamak ve daha fazla koşulların azaltılması gibi işletmeler ve bölge sakinleri için finansman kanallarını genişletmenin yollarını bulmalıyız. Pek çok şirket ve hatta bireysel girişimciler sermaye piyasasına girerek fon bulma veya tahvil ihraç etme fırsatları sunar.Bu, hayatın her kesiminden banka kredileri ile ilgili endişeleri kırmak için birincil sihirli silahtır.
İkinci olarak, kredi tahsisinde büyük dalgalanmaların meydana gelmesini önlemek için bankanın kredi yapısını ayarlamak, makul kredi yatırımını sağlamak ve dengeli bir aylık ve üç aylık kredi büyüme oranını sürdürmek için çok çalışmalıyız; aynı zamanda, gayrimenkul veya kişisel ipotek alanında aşırı kredi fonlarının yoğunlaşmasını önlemek için Tüm endüstrilere çok yönlü destek sağlayın ve banka kredisi için baskıcı bir mekanizma oluşturmaya tek bir sektörden odaklanmadan kaçının. Bu, halkın banka kredisinin askıya alınmasına ilişkin endişelerini kırmak için bir "zayıflatıcı".
Üçüncüsü, kredi bütünlüğüne dikkat etmeliyiz.Bankalar makro-kontrol baskısıyla karşı karşıya kaldıklarında, kredi verme, kredileri kırma, kredileri sıkma gibi kredi davranışlarını reel ekonomiye kolayca almamalı, reel ekonominin zorluklarını çözmek için işletmenin sevinç ve üzüntülerini paylaşmaya ve finansal zorlukları birlikte aşmaya kararlı olmalılar. ; Kredi ölçeği küçültülecek olsa bile, kurum ve kuruluşların anlayış ve işbirliğini kazanmak için firmalara kredi daralmasının gerçeğini anlatmaları için önceden bilgilendirilmeli ve kurumsal kredileri "dolandırmak" için hileli yöntemlere başvurulmamalıdır. Bunu ne kadar çok yaparsak, banka kredisinin askıya alınmasıyla ilgili daha fazla panik ve endişeler tüm toplumda yoğunlaşacaktır. Bu nedenle bankalar, kredilerin hayatın her kesiminden askıya alınacağı söylentilerini ortadan kaldırmak, kamuoyunun medyası aracılığıyla toplumsal bilinci yönlendirmek, tüm toplumun bankalar tarafından kredilerin askıya alınmasına ilişkin endişelerini ortadan kaldırmak ve reel ekonominin asıl işe odaklanacak güvenini güçlendirmek için inisiyatif almalıdır.
