Enflasyonun konut balonunu çözdüğü argümanı balonun daha hızlı patlamasına neden oluyor
Enflasyonun konut balonunu çözdüğü argümanı balonun daha hızlı patlamasına neden oluyor
Emlak piyasası konut fiyatlarına eşit mi? Kamuoyuna göre, genellikle konut fiyatları yükseldiğinde emlak piyasasının alev aldığına ve konut fiyatları düştüğünde emlak piyasasının sona erdiğine inanılmaktadır. Aslında, emlak piyasası sıcak olsun veya olmasın, herhangi bir emtia için geçerli olması gereken işlem hacmine dayalı olmalıdır. Ancak emlak piyasası her zaman şaşırtıcıdır. Diğer mallar için fiyatlar düşer ve işlemler sıcaktır ve emlak piyasası gerçekten satın alır ve aşağı satın almaz. Emlak piyasasında üç tür kamuoyu sesi vardır: Birincisi artan konut fiyatları hakkında şarkı söylemek ve konut fiyatlarının katı olduğuna inanıyorlar.Bu tür insanlar, tipik bir ampirizm olan yatırım perspektifinden evi esas olarak saf bir yatırım ürünü olarak görüyorlar. Her zaman balonun patladığı bir gün olacağı düşünülür Bu tür bir insan, konutu toplumun bir dengeleyicisi olarak gören tipik bir şehvet düşkünüdür. Bir de durum değişikliğini takip eden ve piyasa yükselen bir tür insan var.Konut fiyatlarının yükseleceğini ve politikanın sıkı olduğunu, konut fiyatlarına iftira atacağını söyledi, bu insanların çoğu emlak sektörünü yiyor, umdukları şey yükseliş ve düşüş. İşimi etkileme, bu yüzden ağızlarında bir ev satın almak için her zaman iyi bir zaman.
Fark ettiniz mi bilmiyorum, konut fiyatlarının düşmeye başladığı şehirlerin hepsi daha önce yükseleceği düşünülen yerlerdir. Hala büyümekte olan yerler, daha önce çekici olmayan şehirlerdir. Piyasa hala istikrarsız olsa da, ekonomik kamuoyu temelde kötü bir ses ve politika düzeyinde gevşeme niyeti yok Son zamanlarda RRR'yi düşürmek için olumlu bir banka politikası olmasına rağmen, satın alma kısıtlaması kaldırılmadı ve peşinat azaltılmadı. RRR indirimlerinin faydaları emlak piyasasına pek uygulanmayacaktır. Son zamanlarda Japon emlak piyasası balonu ve ABD'nin subprime borç krizi hakkında kamuoyundan daha fazla görüş geldi Bazıları Çin'i korkutmak için yabancı ülkeleri kullanmamanız gerektiğini söylüyor Çin'deki durum farklı. Çinin baloncuğunun güçlü bir adsorpsiyon kapasitesi var ve hükümet para basma makinesini açarak tüm sorunları çözebilir. Aslında bu tipik bir cehalettir.Enflasyon, piyasa ekonomisinin kaçınılmaz bir ürünüdür.Eğer ekonomik balon baskı makinesiyle söndürülebilirse, Amerika Birleşik Devletleri Çin'den çok daha uygun olacaktır.Faiz oranı ayarlamalarıyla dünya sermaye akışının yönünü değiştirebilirler. Ekonomik ilkeler bize az miktarda enflasyonun kaçınılmaz olduğunu, ancak şiddetli enflasyonun büyük bir yıkım, büyük bir düşüş ve ekonominin büyük bir gerilemesi olması gerektiğini söylüyor.
Bazıları konut fiyatlarındaki artışın bankanın çok fazla para basmasından kaynaklandığını düşünüyor. "Yüksek konut fiyatları çıktı" diye bir söz var. O zaman ben de "Yüksek konut fiyatları basıldığında büyük bir yalan" yazısı yazdım. Para birimi, ekonomik fenomenin bir faktörüdür, ancak ekonominin para birimine eşit olduğu anlamına gelmez. Bununla birlikte, Çin'in ekonomik kalkınmasının para basmakla çözülebileceği söyleniyor gibi görünüyor. Halkın geliri daha fazla banknot çıkararak sağlanabilir ve toplumun mutlu yaşamı banknot basım fabrikasına bağlıdır. Çin ekonomisinin veya emlak piyasasının kapsamlı bir ekonomik gelişme olgusu olup olmadığı, tek faktör tarafından belirlenemez.Çin ekonomisi esas olarak reel ekonominin gelişmesine ve büyümesine bağlıdır.Sermaye, üretimin bir sonucu değil, sadece bir üretim faktörüdür. Bu konuda Marksist iktisat daha net söyleyebilmelidir.Marksizm sermayenin özünü ortaya çıkarır.Malaların yaşam döngüsünü dört aşamaya böler.Artı değer teorisini değeri kullanmak ve değeri kullanmak için kullanır. Gerekli emek zamanı teorisi, sosyal gelişmenin kaçınılmaz yasasını açıklar.
Bu konuya gelince, açıklığa kavuşturursanız, Çin'in ekonomik olgusunu da önemli bir boyutta açıklıyor, gerçekten derinlemesine analiz ve araştırma yapmak gerekiyor. Aynı zamanda, Çin emlak piyasası olgusunun aslında çok garip olduğunun da farkına varmalıyız, ne Marksizmin temel teorilerine uyuyor ne de Batı ekonomisinin temel ilkelerine dayalı bir anlam ifade ediyor. Bugün bir soru sorun. Bu yıl emlak piyasası politika ayarlamalarına ve ayrıca ekonomik ve parasal politikalardaki değişikliklere dikkat edersek, ayarlananların sadece biraz olmadığını ve çoğunun temel ayarlamalar olduğunu göreceğiz. Çin-ABD ticaret çatışması bize iyi bir kriz rotası verdi.Hainan Emlak Piyasası Yeni Anlaşması ve Xiongan Yeni Bölgesi'nin sosyal kalkınma planından, gelecekte Çin emlak piyasasının genel yönünü görebiliriz. Bu düşünce çizgisinde ilerlemek rasyonel ve bilimseldir ve emlak piyasasının doğru görüşüdür. Enflasyon emlak piyasası balonunu ancak balonun büyümesi ve büyümesi durumunda çözebilir ve ev satın almak için kaldıraç sağlamak için para basmak, yangına yakıt eklemekle eşdeğerdir. (Metin / Ma Yuecheng)
