Pasif ev, prefabrik bina, bilgilendirme ... Kır Bahçesine Giriş "Yeşil Teknoloji"
Sürdürülebilir kalkınma kavramı, şu anda dünyada sıcak bir konu olan düşük karbonlu ekonominin gelişmesine öncülük ediyor. Çin'de yeşil tüketim, ulusal ekonominin önemli bir sektörü olarak yeni bir tüketici modası haline gelirken, inşaat sektöründe enerji tasarrufu ve çevre koruma konusu yükselmeye devam ediyor ve yeşil enerji tasarrufu sağlayan ve çevre dostu binalar, endüstrinin gelişmesi için yeni bir trend haline geldi.
Gayrimenkul inşaat sektörü yeşil dönüşümü hızlandırıyor
Geçtiğimiz on yılda, kentleşmenin hızlı ilerlemesiyle, gayrimenkul, büyük ölçekli büyümenin parlak bir anını başlattı. Binaların sayısı ve inşaat halindeki alan önemli ölçüde artarken, aynı zamanda çevre ve kaynaklar üzerinde de büyük bir baskı oluşturdu. Sektördeki uzmanlar, bina enerji tüketiminin, inşaat atığının, inşaat kirliliğinin vb. Çevre koruma açısından Çin'in emlak inşaat endüstrisinin karşı karşıya olduğu ana zorluklar haline geldiğine dikkat çekti.
Çin'in gayrimenkul inşaat sektörü, sektörü ve taşımacılığı "büyük enerji tüketicileri" olarak listelenmiştir. Çin Bina Enerji Tasarrufu Derneği tarafından yayınlanan "Çin Bina Enerji Tüketimi Araştırma Raporu (2018)", Çin'in 2016 yılında toplam bina enerji tüketiminin 899 milyon ton standart kömür olduğunu ve ülkenin toplam enerji tüketiminin% 20,6'sını oluşturduğunu açıkladı. Uzmanlar, Çin'in bina enerji verimliliğinin genel olarak düşük olduğuna dikkat çekti. Şu anda, Çin'in ısı tüketim endeksi, aynı iklim koşullarına sahip gelişmiş ülkelerin ortalama seviyesinden% 50'den fazla daha yüksek ve bina enerji verimliliğinde iyileştirme için çok yer var.
Ek olarak, Çin Bilimler Akademisi'nin araştırma raporu, Çin'in her yıl yaklaşık 2,4 milyar ton inşaat atığı ürettiğini ve toplam kentsel atığın% 40'ını oluşturduğunu ve kentsel atıkların arıtılmasını kısıtlayan önemli faktörlerden biri haline geldiğini gösteriyor. Bu yıl Ulusal Halk Kongresi'nde Ulusal Halk Kongresi vekili Li Baozhong, Çin'de inşaat atıklarının kapsamlı bir şekilde arıtılması ve kullanımının hala nispeten düşük bir seviyede olduğuna dikkat çekti. 2017 yılında Çin'de üretilen inşaat atıklarının kullanım oranı sadece% 5 civarındaydı.Gelişmiş ülkelerdeki inşaat atıklarının geri dönüşüm oranıyla karşılaştırıldığında, Çin'de hala büyük bir boşluk var.
Günümüzde, emlak endüstrisi endüstri dönüşümünden geçiyor ve gayrimenkul şirketlerinin büyüme modu, hız ve ölçeğe odaklanmaktan verimliliğe odaklanmaya doğru kayıyor. "Onüçüncü Beş Yıllık" plan açıkça "yeşil üretim ve yaşam tarzının oluşumunu teşvik eder ve ekolojik çevrenin gelişimini hızlandırır." Sürdürülebilir kalkınma kavramının yaygınlaşmasıyla, emlak şirketleri bağımsız olarak çevre koruma faydalarının iyileştirilmesini ve yeşil kalkınma için motivasyon artışını keşfederler. Örneğin, Vanke yeşil bina endüstrisi zincirini teşvik ediyor; Evergrande bir yeşil bina araştırma üssü kurdu; Country Garden, bağımsız olarak yeşil inşaat teknolojisine odaklanan yüksek kaliteli bir inşaat sistemi araştırıyor ve geliştiriyor. "Yeşil" ve "teknoloji", mevcut emlak çemberinde popüler konular haline geldi.
"Yeşil Teknoloji" Yüksek Kaliteli Gelişime Giden Yolu Güçlendiriyor
Yeşil binalar, yeşil üretim yöntemleri doğrultusunda bina gelişiminin gelecekteki yönü olarak kabul edilmektedir. Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından yayınlanan "Bina Enerji Verimliliği ve Yeşil Bina Geliştirme 13. Beş Yıllık Planı", 2020 yılına kadar yeni kentsel binalarda yeşil bina alanlarının% 50'yi aşacağını açıkça belirtti.
Country Garden karargah binasının ana girişindeki rüya koridoru
Yeşil bina, binanın tüm yaşam döngüsü boyunca kaynakları büyük ölçüde korumayı, çevreyi korumayı ve kirliliği azaltmayı ve insanlara sağlıklı, rahat, uygulanabilir ve verimli alan kullanımı sağlamayı ifade eder. 2015 yılında, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, inşaat projelerini ve yıldız düzeyinde sertifikayı altı göstergeden değerlendirmek için "Yeşil Bina Değerlendirme Standartlarını" güncelledi: arazi tasarrufu, enerji tasarrufu, su tasarrufu, malzeme tasarrufu, iç mekan çevre kalitesi ve işletme yönetimi.
Planlama ve standartların rehberliğinde, birçok gayrimenkul şirketi zaten yeşil bina yolunda koşuyor. Veriler, 2018'in ilk yarısında, Çin'de listelenen ilk 100 emlak şirketinin toplam 22.683 milyon metrekare yeşil bina sertifikası aldığını gösteriyor. Bunlar arasında Country Garden, China Evergrande, Greenland Holdings ve Sunac China'nın dört büyük ölçekli gayrimenkul şirketi 1 milyon metrekareyi aşan yeşil bina iki yıldızlı ve üç yıldızlı sertifikalı alanlara sahipken, listenin başında 2.997 milyon metrekare ile Country Garden yer alıyor.
Country Gardenın kısa süre önce yayınladığı "2018 Sürdürülebilirlik Raporu", yeşil bina inşaatı ve enerji tasarrufu ve emisyon azaltımı açısından Country Garden'ın teknolojik araçlarla bir dizi yenilikçi girişim başlattığını ve bir dizi benzersiz çevre koruma "yeşil teknoloji" sırrı oluşturduğunu açıkladı.
Bunların arasında pasif ev sisteminin araştırma ve geliştirme çalışmaları etkileyicidir. Country Garden, Almanya'dan yüksek performanslı enerji tasarruflu bina konseptini tanıtarak ve zarf yapısını, temiz hava sistemini, yüksek performanslı kapı ve pencereleri ve diğer teknolojileri geliştirerek kendi pasif ev sistemini oluşturdu. Bu pasif ev projeleri serisinin, sıcak yaz ve ılık kış aylarında bina enerji tasarrufu oranını% 90'ın üzerinde, ısınma enerjisi tüketimini% 85'in üzerinde düşürme gibi düşük enerji tüketim etkisi sağlayabileceği söyleniyor.
Daha önce, "Çin Bina Enerjisi Araştırma Raporu (2018)", kuzeydeki ısıtma karbon emisyonlarının ülkenin toplam bina karbon emisyonlarının% 25'ini oluşturduğunu gösteriyordu. Pasif ev teknolojisinin teşvik edilmesi ve uygulanması, Çin'in enerji sıkıntısını hafifletmede, karbondioksit emisyonlarını azaltmada ve hava kirliliğini azaltmada önemli bir rol oynayacaktır. Şu anda, Country Garden'ın Pasif Evi-Taizhou · Jiuzhangfu'nun temsili projesi, "Onüçüncü Beş Yıllık" ulusal anahtar araştırma ve geliştirme planı "Sıfıra yakın enerji tüketimi teknoloji sistemi anahtar teknoloji geliştirme" nin bilimsel ve teknolojik bir gösteri projesi olarak listelenmiştir. Proje aynı zamanda 2018 yılında "Pasif Ultra Düşük Enerjili Bina" logo projesi unvanına da layık görüldü.
Ayrıca prefabrik bina yapım teknolojisi de dikkate değerdir. Prefabrik binalar, yani sahada prefabrike parça ve bileşenlerden monte edilen binalar, yerinde inşaat atığını% 80 ve malzeme kaybını% 60 azaltabilir ve inşaat gürültüsünü ve tozunu önemli ölçüde azaltabilir.
Country Garden'da bir prefabrik bina tanıtım projesi
Country Garden, Çin'de daha önce prefabrik yapı alanına girmiş bir girişimdir.Yenilikçi bir şekilde geliştirilmiş yüksek kaliteli yapı sistemi, yalnızca montaj alanıyla sınırlı değildir, aynı zamanda yüksek hassasiyetli bina kalıpları ve tamamen dökme beton dış duvarlar gibi bir dizi "yeşil teknoloji" dir. Kombine. Süreç yeniliği ve rafine yönetim sayesinde, iç ve dış duvarlarda sıva yapılmaz, inşaat atığı emisyonu azaltılır ve şantiyedeki inşaat ortamı büyük ölçüde iyileştirilir. Country Garden, 31 Aralık 2018 itibarıyla 140'tan fazla projede prefabrik inşaatı gerçekleştirdi ve toplam 10 milyon metrekare prefabrik inşaat alanı oldu.
Çeşitlendirilmiş ve yenilikçi "yeşil teknoloji", inşaat endüstrisinin üretim yöntemlerinde yenilikler getirdi ve Country Garden, Çin'in emlak inşaat endüstrisinin yeşil gelişiminin ön saflarında yer aldı.
Country Garden'ın Forest City'deki prefabrik inşaat fabrikasının ölçeği Asya'da lider
Yeşil yenilikten sürdürülebilir yönetime
Ekolojik uygarlık inşası ve yeşil kalkınma kavramı, Çin'in 13. Beş Yıllık Planının önemli bir parçası haline geldi. İşletmeler için, sürdürülebilir kalkınma sadece ulusal bir strateji değil, aynı zamanda bir işletmenin kendi kendine sürdürülebilir gelişimi ile ilgili önemli bir önermedir.
İlk İnşaat Bakanlığının 2006 yılında "Yeşil Bina Değerlendirme Standartlarını" ilan etmesinden bu yana, ülke yeşil gayrimenkul alanında sistem yönetimini sürekli geliştirmiş ve derinleştirmiştir. Yeşil bina alanında önemli başarılara imza atan Country Garden, günlük yönetim ve sistem inşası anlamında da yeşil kalkınma konseptini hayata geçirdi.
Country Garden, yeşil çevre korumanın uzun süredir şirketin operasyonel yönetiminin ana ilkelerinden biri olduğunu ortaya koydu. Country Garden yöneticilerinin liderliğinde şirket, "yeşil su ve yeşil dağlar altın dağlar ve gümüş dağlardır" çevre koruma konseptine tepeden tırnağa yanıt verdi. Yeşil bir ofis ortamından başlayarak ürünler, operasyonlar ve hizmetler gibi çeşitli iş senaryolarına kadar şirket gerçekten yeşil. Yönetim fikirlerinin uygulanması.
Shunde, Foshan'da bir dönüm noktası olan Country Garden Genel Merkez Ofis Binası, ana girişte dağınık yeşil balkonlar ve orman koridorlarının inşası ile tasarım teması olarak yeşil ekoloji ile titizlikle inşa edilmiş yeşil, enerji tasarrufu sağlayan ve ekolojik bir ofis binasıdır. Yeşil yönetim fikirleri bu ekolojik ofis binasına yansıtılır. Bunlar arasında, kendinden gölgeli ve enerji tasarruflu kapı ve pencerelerin tasarımı öne çıkan özelliklerdir. Yeşil bitkilerle dağılmış balkonlar, doğrudan güneş ışığını dağınık ışığa dönüştürür.Yüksek geçirgen Low-E içi boş cam ile eşleştirilerek, görünür ışık bandını odanın içinde tutarken, iç mekan iklimlendirme ve aydınlatma enerji tüketimini etkin bir şekilde azaltır.
Bu, Country Garden karargah binasının iç görünümüdür.
Aynı zamanda, Country Garden'ın dijital yeniliği tüm hızıyla devam ediyor.Bir bilgi platformu kurarak ofis verimliliğini artırıyor.Kağıtsız ofisi teşvik ederken, kağıt gibi doğal kaynakların tüketimini de azaltacak. Genel merkez binası aynı zamanda atık ayırma, geri dönüştürme ve işleme mekanizmalarının düzenli bir şekilde uygulanmaktadır. İstatistiklere göre, Ekim 2018 itibariyle, Country Garden genel merkez ofis alanında toplam 23.000 ekspres çanta geri dönüştürüldü ve 35,4 ton çöp yeniden kullanıldı.
Çevreyi korumanın iş felsefesi, Country Garden merkez binası ile sınırlı değildir, Country Garden ekibi ayrıca yeşil yönetimi diğer iş sektörlerine de yaymaktadır. Otel işletmeciliği sektörünü örnek alırsak, Country Garden otel sektörünün bir "Enerji Yönetimi Sorumluluk Mektubu" imzalaması ve daha iyi çevresel faydalar elde etmek için enerji sorumluluğu değerlendirme mekanizmasını bireysel iş performansı ile ilişkilendirmek gibi önlemleri uygulaması gerektiği anlaşılıyor. Verilere göre, 2018 yılında Country Garden Group'un otelcilik sektörü yaklaşık 6,72 tona eşdeğer toplam 250.000 ila 28 milyon AA pil geri kazanmış; 1.095-1277.5 ton mutfak atığını geri kazanmış, yaklaşık 730-1095 ton yenilenebilir atığı geri dönüştürmüş ve yaklaşık 1.095 yenilenemeyen atığı işledi. -1460 ton.
Kurumsal felsefeden, yönetim önlemlerinden mükemmel sistemlere kadar, Country Gardenın yeşil gelişimi etten kemiğe, istikrarlı ve istikrarlı bir şekilde sistematik bir projedir. Country Garden'ın yeşil gelişimi uygulama misyonu nereden geliyor?
"Asırlık bir şirketin temeli nerede?" Belki cevabı, Ülke Bahçe Grubu Başkanı Yang Guoqiang'ın sık sık düşündüğü sorularda bulunabilir. Bir işletme için yüksek kaliteli sürdürülebilir kalkınmanın nasıl elde edileceği insanlar için iyi ve toplum için iyi olmalı ve çevre dostu bir girişim olmalıdır Bu taban girişimcisi iyi bilir.
Country Garden geçen yıl, "kalite kontrol hızını artırmayı ve istikrar ve geniş kapsamlı olmayı" önerdi. Önde gelen bir emlak şirketi olarak Country Garden, yüksek kaliteli kalkınma peşinde koşarken, kurumsal vatandaşların çevre koruma sorumluluklarını aktif bir şekilde üstlenmek için somut adımlar attı ve aynı zamanda ekonomik ve sosyal faydalar için bir kazan-kazan durumu arayan bir vizyon önerdi.
Aynı zamanda, Country Gardenın "yeşil teknolojisi" yinelemeli olarak yükseltiliyor. Giderek daha fazla emlak şirketi de Ar-Ge'yi ve yeşil teknolojiye yatırımı artırmak için Country Garden'a gidiyor. Yeşil bina, sektörün gelişiminde yeni bir trend haline geldi. Emlak sektörü yeşil. Gelişim yolu dayanıklılık dolu görünüyor.
