g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Zaman değişti! Bugünün altın yakalı mesleği gelecekte "sefil" bir meslek haline gelebilir

İşyeri, neredeyse herkesin kaçamayacağı bir konudur. Hejun Business School Dekanı ve Hejun Group Başkanı Dr. Mingfu Wang, 9 Mart 2019 tarihinde "İşyerinin İlk On Yılı" temalı 12. Hejun İşletme Okulu hakkında bir rapor verdi. Canlı video yayını sayesinde dünya çapında 150.000'den fazla izleyici oldu, hatta işyerinin ikinci ve üçüncü on yılına giren izleyiciler bile var, defalarca izlediklerini ve çok faydalı olduklarını söylediler.

Bu rapor toplantısında Wang Mingfu, Gelecekteki iş yeri eğilimleri ,Hem de Sermaye piyasası ve emlak piyasasının gelecekteki trendi Ve pragmatik olarak görüşlerini paylaştı İşyerinin ilk on yılı nasıl görüntülenir ve tedavi edilir Öneriler.

Wang Mingfu, endüstri cirosu ve sosyal değişim sürecinde, bugün iyi bir endüstri ve iyi bir işin on yıl içinde "sefil" bir endüstri olabileceğine inanıyor. Bir şeyi iyi yapmaya odaklanmak, pazar talebini sabitlemek ve gerçek yüksek kaliteyi sağlamak yenilmez kalmanın ve değişmeden kalmanın doğru yoludur.

Makale biraz daha uzun, ancak çok fazla enerji elde edebilirsiniz. Kısa sürede okumayı bitiremezseniz, okumak için kayan pencere modunu seçmek için sağ üst köşeyi tıklayabilir, kayan pencereyi basılı tutabilir ve iptal etmek için ekranın sağ alt köşesine kaydırabilirsiniz.

Konuşma şu şekilde derlenmiştir:

Bugün sizlerle paylaştığım konu "İşyerinin İlk On Yılı", neden bu konu? İşyerinin ilk on yılında, okul dışındaki 25 yaşındaki yüksek lisans öğrencisinden 35 yaşındaki çocuğa kadar, bu süre yaşam için kritiktir.

Yarım yüz yaşını geçmiş biri olarak işyerinden başlayarak tüm yol boyunca mücadele ettim.Bu konu hakkında konuşacak niteliklerim var umarım dinledikten sonra bir şeyler öğrenirsin.Ayrıca bazı önerilerimin mücadelende bir yön bulmana yardımcı olacağını umuyorum.

Bugün tutkulu olduğunuz altın yakalı kariyer, on yıl sonra "sefil" hale gelebilir.

Raporun ilk bölümünün tam sürümünü izlemek için tıklayın

"İşyerinin İlk On Yılı" (1. Bölüm)

1. Bugünün altın yakalı kariyeri, yarının "trajik kariyeri" olabilir

Önce birkaç fenomenden bahsedeyim. İlk fenomen, üniversitelerde çok popüler bir ana dal olması ve birçok öğrencinin bu ana dala, yani finansa gitmesidir. Finans bölümünden mezun olduktan sonra iş aradığım için gelirim yüksek. Özellikle menkul kıymetler sektörü tipik bir altın yakalı meslektir. Bu nedenle, yüksek başarılı öğrenciler sürüler halinde.

Harvard, Yale ve Columbia gibi en iyi okullardan mezun olanlar için, Wall Street endüstrisi de ilk tercihi çünkü başlangıç maaşı çok yüksek. Çin'de de durum böyledir, iş ararken bu sektörden daha yüksek gelirli bir iş bulmanın kolay olmadığına inanıyorum.Elbette son iki yılda internet sektörü de kullanılabilir ama menkul kıymetler sektörü kesinlikle en yüksek gelirli sektörlerden biri.

1980'lerin sonlarında, Tayvan borsası patlama yaşıyordu, menkul kıymetler endüstrisi patlama yaşıyordu ve en zengin insanlar ve yeni başlayanlar ortaya çıktı ve en iyi akıllı yetenekler menkul kıymetler endüstrisine akın etti. Bu normaldir ve herhangi bir sektördeki yüksek gelirli yetenekler hangi yönde akacaktır. 1993'te Nanjing Üniversitesi'nden mezun oldum ve bir menkul kıymetler şirketinde çalışmak için Shenzhen'e gittim, o sırada anakaradaki menkul kıymetler insanları kıskanıyor ve Tayvan'ın menkul kıymetler endüstrisini inceliyorlardı. Ama iki yıl önce, bir iş gezisi için Taipei'ye gittim ve gazetede bir haber okudum. Çok duygulandım. Haberin manşetinde şöyle yazıyordu: Menkul kıymetler endüstrisi, Tayvan'daki en iyi on konserve endüstrisinden biri haline geldi. Hangi Can? Trajik sefalet, sefil kariyer. Artık Tayvan'daki gençler iş arıyorlar, bir menkul kıymetler şirketinde gönülsüzce çalışmadan önce gidecek hiçbir yerleri olmadığı söyleniyor.

neden? Tayvan borsası düştüğü, çok ıssız olduğu, ticaret hacmi olmadığı ve Tayvan ekonomisinin derin bir hinterlandına sahip olmadığı için borsanın büyük boğa piyasasının canlandığını görmesi zor. Yılın en büyük olayı geçti ve altın yakalı meslek sefil bir kariyer haline geldi.

Bugün, Çin'in finans endüstrisi hala sıcak bir sektör, ancak on yıldan sonra bir gün, sefil bir endüstri haline gelip gelmeyeceğini hiç merak ettiniz mi? emin değil.

Gelecekteki 15-20 yıllık uzun vadeli döneme bakarsanız, bugünün finansal patlamasında aslında büyük sorunlar var.

Birincisi, ülkenin kalkınmasının genel yönü sanaldan gerçeğe geçmektir, reel ekonomi gerçektir ve finans sanaldır ve sanaldan gerçeğe kırılmazsa ülke ekonomisi tehlikede olacaktır. Bir düşünün, eğer herkes sanayiye ve üretime gitmediyse, parayı geri çevirdiyse ve bir servet kazanmak için finansal işlemlere girişseydi, ülkemizin geleceği olabilir mi? Bu nedenle, sanaldan gerçeğe kaçmanın tek yolu budur.

İkincisi, uzun yıllar boyunca, çok sayıda seçkin yetenek finans eğitimi aldı ve finans endüstrisindeki yeteneklerin arz ve talebi ciddi şekilde aşırı arz ediyor.

Bugün mezun oldunuz ve finans sektörüne girebiliyorsunuz, bu da hala oldukça rekabetçi olduğunuzu ve kazandığınızı gösteriyor. 10 ya da 15 yıl sonra, 35 ya da 40 yaşlarındaysanız, tam da genç ve güçlüyseniz ve kendinizi "trajik bir kariyer" içinde buluyorsanız, ne yapmalısınız? O zaman popüler bir sektöre geçmek istiyorsanız, bu zor olacaktır. Çünkü o zamanlar zaten orta yaşlıydınız, finansal deneyim dışında, başka hiçbir şey yapmazdınız ve yeniden öğrenmek zor olurdu.

Bu sözleri söylediğimde, finans sektörünün gelecekteki gelişimi hakkında bu kadar kesin bir yargıya sahip olduğumu söylemiyorum, bundan emin değilim, ne bir tanrı ne de falcı değilim, bu vizyona sahip olmayabilirim. Herkese bir konsept söylemek istiyorum: 20'li ve 30'lu yaşlarınız arasındaki zamanda, kişisel kariyerinizi ve servet kariyerinizi bu gelişmeye dayalı olarak belirlemek için, Çin toplumunun gelecekte nasıl gelişeceğini düşünmelisiniz.

Profesyonel yaşınızın bu zaman aralığında basitçe Önümüzdeki on ya da yirmi yıl içinde endüstrinin yükselişini ve düşüşünü ve toplumsal değişiklikleri görmelisiniz. Bu vizyona sahip değilseniz, kariyer seçiminiz kör veya bilinçsiz olabilir. .

2. Bugünün iyi işi yarın devam edemeyebilir

İkinci fenomen olan arabalar ve seyahatten bahsedeyim. Geçen yıl çok şok edici bir haber vardı. Gördün mü bilmiyorum. Wall Street Journal çok heyecan verici bir haber yayınladı:

Sürücüsüz otomobil şirketi Waymo, 2018 yılında, geleneksel otomobil devlerinin birleşik piyasa değerine eşdeğer olan 175 milyar ABD doları tutarındaki son değerleme ile taksi hizmetlerinin ticari faaliyetine başladı.

Çin'de listelenen 3.500'den fazla şirket arasında, 50 milyar RMB'den fazla piyasa değerine sahip sadece 200'den fazla şirket olduğunu ve daha da az şirketin 100 milyar RMB'nin üzerinde bir piyasa değerine sahip olduğunu bilmeliyiz. Bu Waymo şirketinin en son değerlemesi 175 milyar ABD Doları, ki bu bir trilyondan fazladır. RMB, bu şok edici bir rakam. Waymo'nun değerlendirmesi, insansız sürüş çağının gerçek gelişini müjdeliyor.

Didi Chuxing'in patronu Cheng Wei bir şey söyledi ve çok etkilendim. Gelecekte, bir arkadaşınızın özel bir araba aldığını duyarsanız, onun çok tuhaf olduğunu düşüneceksiniz, tıpkı bir arkadaşının bugün bir at aldığını söylemesi gibi. neden? Çünkü gelecekte her şey akıllıca seyahat edecek, insanların artık özel arabalara ihtiyacı yok. Birinin arabasında bir sürücü varsa, bu daha da garip çünkü gelecekte sürücüsüz olacak.

Suni sürüş yorgunluğa, sarhoş sürüşe, duygusal etkilere vb. Neden olacağı ve trafik kazaları meydana gelebileceği ve insansız sürüş daha güvenli olabileceği için hükümetin gelecekte yapay sürüşü yasaklamak için de kanun çıkarabileceği söyleniyor.

Otomobiller ve seyahat söz konusu olduğunda, bu genel bir eğilim ve kaçınılmaz bir eğilim olduğu şimdi anlaşılıyor. Buna paralel olarak, bir dizi ilgili işletme ve meslekte gelecekte büyük değişiklikler yaşanacaktır. Örneğin, sürücü okulu işletmek her zaman iyi bir iş olmuştur, ancak gelecekte çok az kişinin ehliyet alması gerektiği için böyle devam etmeyecektir. Örneğin, 4S mağazaları, otomobil tamir ve servisi, otomobil sigortası ve diğer işletmeler tanınmaz hale gelecektir.

Mobil İnternet ilk ortaya çıktığında, taksi endüstrisine mobil internet iş modelini kullanarak giren bazı insanlar ortaya çıkarsa, geleneksel taksi endüstrisinin altüst olacağına dair bir önsezim vardı.Geleneksel taksi endüstrisi, tekel karları elde etmek için plakalara ve düzenlemelere güveniyordu. Uzun zamandır, bu sarsılması zor olan iyi bir iş oldu ve mobil İnternet bundan kurtulacak. Elbette, Didi Kuaidi gibi şirketler daha sonra ortaya çıktı ve taksi endüstrisinin tekeli ortadan kalktı, eğer hükümet koruması olmasaydı, Didi gibi bir şirket taksi sektörünü tamamen bozardı.

Toplumdaki değişim aslında çok hızlı, dünyayı alt üst etmek için on yıl yeterli olacaktır. Bu menkul kıymetler endüstrisi, otomobil endüstrisi ve ihracat endüstrisi için doğrudur, gelecekte diğer endüstriler nasıl değişmeden kalabilir? Tutkulu olduğum endüstriler, işletmeler ve meslekler gelecekte de var olmaya devam edecek mi?

3. Sektörün eğilimi gelecekteki gelirinizi belirler

Üçüncü olgudan bahsedeyim, son zamanlarda Pekin'de boşanma oranının% 48'e ulaştığı bildiriliyor, abartı mı bilmiyorum, zaten çok sayıda boşanmış insan var. 2018'de Çin'in yetişkin bekar nüfusu 240 milyonu aştı ve gelecekte 400 milyona ulaşması bekleniyor.Artık gittikçe daha fazla elit ve kaliteli yetenek evlenmek ya da evlenip bekar bir hayat yaşamak istemiyor.

Bu çok ilginç bir tüketim olgusuna yol açar: Geçtiğimiz yıl, Tmall mini ürünlerinin satış büyüme oranı sıradan ürünlere göre% 15, mini mikrodalga fırın satışları% 970 arttı ve evcil hayvan ekonomisinin ölçeği 200 milyara yakın oldu. Tek bir yaşam için, tüm malzemelerin yalnızca bir kişinin miktarını karşılaması gerekir, bu nedenle mini sürüm yeterlidir.

Bir şey daha söyle % 100 iyimser ve kaçınılmaz olarak büyüyecek bir endüstri arıyorsanız, evcil hayvan endüstrisi de bunlardan biri olmalı, bekarlar için evcil hayvanlar bir zorunluluk haline geliyor. Aynı şekilde, bekarlar için çeşitli hizmetler ve ürünler sunan endüstri ve ilgili meslekler yükseliş eğilimindedir.

İyimser olduğum bir başka sektör de emeklilik. Mevcut emeklilik sektörü çok fazla para kazanmıyor ve çok zor olsa da 15 yıl sonra emeklilik sektörü de yılın hayat sigortası ve sigorta sektörü kadar popüler olması gerekiyor, kariyer tercihleri açısından çok iyi bir sektör.

Tabii sadece yaşlılarla ilgili huzurevlerinin açılması değil dün haberleri izledim ve dedim. Şangay ve Dalian gibi şehirlerdeki yaşlılar için üniversiteler özellikle popüler . Geçmişte, kayıt olmanın zorluğundan bahsetmiştik ve çocukları kaydetmenin zorluğundan bahsetmiştik, ancak şimdi kıdemli kolejlere kaydolmak çocuklardan daha zor ... Bazı yaşlı insanlar, üst düzey kolejlere gitme sırası gelmeden beş yıldır sıraya girdi. Bu bir minyatür Gelecekte yaşlı bakımı ve ilgili mesleklerle ilgili şeyler çok iyi değişecek, sadece huzurevlerine odaklanmayın.

Dün, CCTV, Pekin'deki bir hapis cezasının başlangıç maaşının 8.000 yuan olduğunu ve bir kalifiye hapishanenin aylık maaşının 25.000 olduğunu ve bu kişilerin yalnızca altı ay önceden randevu alarak sıraya alınabileceğini, aksi takdirde program olmadığını bildirdi. Bunu söyledikten sonra şu anki maaşınızın ne olduğunu da sormak istiyorum 985 ve 211'den mezun olan bir yüksek lisans öğrencisi mevcut başlangıç maaşı bu standardı karşılayabilir mi? ve bu yüzden, Sosyal değişimlere ve sektör trendlerine ayak uydurup takip edemeyeceğiniz, profesyonel gelir seviyenizi doğrudan belirler.

Genel olarak, Önümüzdeki on yıl içinde, Nesnelerin İnterneti + büyük veri + yapay zeka + çeşitli yeni teknolojiler, yeni endüstriler, yeni işler ve yeni mesleklerle birleşecek. Bu süreçte, bir grup gün batımı mesleği azalacak ve bir grup gün doğumu mesleği olacak İşyerinin yükselişi, kaderi ve zenginliğin bolluğu öncelikle buna bağlıdır.

Kariyerinizin ilk on yılında, gün batımı kariyeri nedir ve gün doğumu kariyeri nedir? Bu yargı çok önemlidir.

Editörün yorumu:

Makro eğilim, kişisel kariyer gelişimi ile yakından ilgilidir. Hejun İşletme Okulu'nun öğretim sistemi "ulusal güç + endüstri + yönetim + sermaye" olup, bunlardan on zorunlu ders, ilki "ulusal güç", başlık "Çin'in ekonomik eğilimi ve iş dünyasının geleceği" dir. Bu sınıf, sadece önizleme materyalleri için düzinelerce kitapla dolu. Örnek olarak 11. sınıfı (Mayıs 2018'de giriş) ele alalım, aşağıdaki dört madde bu dersin başlamasından önce okunmalıdır:

1. CPC Ulusal Kongresi raporu ve hükümet çalışma raporu

2. Dünya Bankası tarafından yayınlanan "Dünya İş Ortamı Raporu"

3. Renow Uluslararası Satın Alma Vakasının Ayrıntılı Okuması

4. Asya Altyapı Yatırım Bankası'na ve bir dizi sınır ötesi M&A vakasına göz atın

35 yaşından önce 4 soruyu net düşünmelisiniz

Büyük trendler hakkında konuştuktan sonra geri dönelim ve işyerinin ilk on yılını nasıl geçireceğimizi tartışalım. Mesleğinizi sistematik bir şekilde düşündünüz mü veya bu konuda nasıl düşünmelisiniz bilmiyorum? Bunlar özetlediğim birkaç deneyim, umarım dinledikten sonra profesyonel kafa karışıklığından çıkıp 25-35 yaş arasındaki önemli zaman aralığını kavrayabilirsiniz.

1. Toplumu anlayın ve ona uyum sağlayın

Bugün sınıfa gelenler, sanırım hepiniz çok gençsiniz. Gençliğinizin bu aşamasında toplumu anlamak ve ona uyum sağlamak için bir görev var.

Gençlere sık sık okumanın, yani tek seferde doktora yapmanın tehlikesi olduğunu söylüyorum. Liseden, lisanstan mezun olana ve sonra da doktoraya kadar, tek seferde okumak iyi değil. Doktora ile mezun olduğunuzda, temelde 30 yaşındasınız, kitaplarda ve 30 yıl kampüste kaldınız, bir düşünün, toplum hakkında daha ne kadar bilginiz var? Görüş alanınız, okuduğunuz profesyonel alanla sınırlı kalmıştır, mezun olduğunuzda bu işe uygun olup olmadığınızı bilemezsiniz. Bu korkunç.

Okumayı bırakıp okumayı bırakmalıyım, yanlışlıkla bu şekilde okudum. Liseden mezun olduktan sonra iki yıl işe gittim. İki yıl çalıştıktan sonra kendimi memnun hissetmedim. Sonra yüksek lisans için Nanjing Üniversitesi'ne gittim. Mezun olduktan sonra birkaç yıl çalışmak için Shenzhen'e gittim. Sonra Amerika'yı okumak ve anlamak için Chicago'ya gittim. Renmin Üniversitesi'nde doktora için okuduktan sonra, nihayet akademik nitelikler konusundaki dileğimi gerçekleştirdim.

Dur-oku ve dur-dur okuma süreci her iki tarafta da beni geciktirmekten alıkoyuyor, bir yandan bilgi kazanıp akademik yeterlilikleri çözüyorum, diğer yandan toplumu ve kariyeri anlıyorum. Toplumun meslek anlayışına göre, kişinin kendi öğrenmesini ayarlayın ve tamamlayın.

Elbette bu görüşüm liberal sanatları hedef alıyor. Fen ve mühendislik okuyorsanız aksini söyleyebilirsiniz mesela tıp okuyorsanız veya bilimsel araştırma yapıyorsanız, usta ve doktoru birlikte okumanız ve dışarıdan müdahale olmadan laboratuvarda kalmanız gerekir aksi takdirde bu ana dalda bir atılım yapmanız zor olacaktır. Ve gelişim.

Ayrıca, üniversiteden mezun olduktan sonra da kampüste kalmayı seçmeyeceğinizi umuyorum, çünkü kampüste kalmak çoğu zaman hayatınızın geri kalanında kampüste kalmanız ve kampüsten asla ayrılmamanız anlamına gelir.O halde bu toplumu nasıl anlıyorsunuz ve anlıyorsunuz? Diğer meslekler?

Yani, işyerinin ilk on yılında terfi almasanız bile, bir servet kazanmadınız veya hiçbir şey başarmamış olsanız bile, Bunun orijinal toplum olduğunu anladığınız, onu nasıl karıştıracağınızı bildiğiniz ve içinde hala yapabileceğiniz böyle bir endüstri olduğunu keşfettiğiniz sürece, bu on yıl boşuna değerlendirilmeyeceksiniz, bunu yaptınız. Yapmanız gereken, bence bu aynı zamanda gençlerin ilk on yılda tamamlaması gereken katı bir görev.

2. Kendinizi tanıyın, kendinizi ayarlayın, kendinizi onarın, kendinizi kızdırın

Kendinizi tanıyarak, kendinizi ayarlayarak, kendinizi onardığınızda ve kendinizi sabitlediğinizde, herkes bu sözlerin gerçeğini bilir, ancak bunu gerçekten yapmak bir ömür alır. Zaten 50'li yaşlarımdayım ve şimdi sık sık kendimi tamir ediyorum çünkü sık sık hatalarımı buluyorum ve bazı hatalar inatçı ve onları on yıldır tamir etmedim.

Çok iyi bir girişimci arkadaşım var, Yunnan'ın yerlisi, büyük başarılar elde etmiş ve son derece modern, çok sigara içiyor. Bir keresinde neden bu kadar sigara içiyorsun dedim. Bırak. O konuşmuyor, pes edemezsin diyorum! Bırakmak istemediğimi, başlamak istediğimi, istediğim kadar sigara içtiğimi ve hayatta böyle yaşamak istediğimi söyledi. "Çıkmak istiyorsan neden durmuyorsun?" Dedi. Bir adam sigarayı bile bırakamazsa ne yapabilir? Bu cümle bende çok derin bir etki bıraktı. Sigarayı bile bırakamıyorsun, oyun bile oynayamıyorsun, geç kalmayı bile bırakamıyorsun, boşta kalmayı bile bırakamıyorsun ve bazı basit şeyler yapamıyorsun, peki başarı arayışı nedir?

Ama aslında, bu küçük şeyleri yapmak gerçekten de kolay değil. Kendini tanımak, uyum sağlamak ve kendini onarmak çok zordur, toplumu anlamaktan daha zordur. Kendinizi ayarlama ve yönetme konusunda ciddi değilseniz ve kendinizi serbest bırakın, o zaman yaşam arayışları ve başarı hakkında konuşmayacaksınız. Oyun oynamayı seviyorsan oynayabilirsin, kralın ilaçlarını içmeye istekliysen içebilirsin, eğer her zaman tembelsen kendi mizacını tembellik et ve bir ömür boyu oyna. Gerçekten bu yolu seçerseniz, sorun değil Hayatınızın böyle olacağını anlamak istiyorsanız, söylenecek bir şey yok.

Bu nedenle, umarım başarıyı tartışmadan önce, önce kendinizi nasıl yöneteceğinizi düşünmelisiniz. Li Ka-shing, birçok insanın hayattaki başarısızlıklarının temelde kendi kendini yönetmedeki başarısızlıklardan kaynaklandığını söyledi. Kendi kendini yönetme alışkanlığını geliştirmek, işyerinin ilk on yılında önemli bir görevdir.

3. Dersler oluşturun, sertifikalar oluşturun, akademik yeterlilikleri oluşturun

Öncelikle dersler uydurmalı ve bilginizi oluşturmalısınız. Bu duyguyu hissediyor musunuz bilmiyorum. Üniversite bilginizin temelde işinizde yararsız olduğunu görüyorsunuz. Bir yandan, ana dalınızla ilgili bir işle meşgul olmayabilirsiniz. Öte yandan, üniversite öğretimi bilgisi pratikten çok uzaktır. Çalıştıktan sonraki ilk on yılda dersler oluşturmam gerekiyor İşyerinde kullanabileceğim bir dizi profesyonel ve endüstri bilgisi oluşturmalıyım.

İkinci olarak, sertifikanın tamamlanması gerekir. Yapmak istediğiniz meslek için hangi sertifikalara ihtiyacınız var? Avukat olmak için adli sınava girmeniz, muhasebeci olmanız, SMMM'ye girmeniz, fon sektöründe faaliyet göstermeniz, fon yeterlilikleri için test yaptırmanız, yatırım bankası olmanız, sponsor temsilcilerine sınava girmeniz ve işyerinde ilk birkaç yıl için ihtiyacınız var. İş için gerekli sertifikaları doldurun.

Üçüncüsü, eğitiminizi oluşturun. Sektöre giriş yeterliliğiniz çok yüksekse, 985 veya daha yüksek bir yüksek lisans derecesi almalısınız, ardından 985 yüksek lisans veya hatta doktora derecesini almalısınız.Tabii ki, öğrenme sürecinde ihtiyacınız olan mesleki becerileri unutmayın.

4. İyi bir iş ve yaşam tarzı oluşturun

Son olarak, çok gerçek bir sorun var, yaklaşık on yıllık çalışma, 35 yaşından önce temel yaşam sorunlarını çözmeye çalışmalı, bir koltuk (pozisyon), bilet (gelir), ev, araba sahibi olmalı ve temel bir iş, evlilik ve aile yaşamı oluşturmalısınız. İşyerinin ilk on yılında, ekonomik gelir açısından, genel bir gelir ve gider dengesi elde etmek ve aşırı borçlanmamak sizin için en iyisidir, aksi takdirde borç ve konut baskısı sizi hızlı başarı, başarı, zihniyet ve ruh için heveslendirir. Bozulabilir.

Kısacası toplumu anlamak, kendini onarmak, dersleri oluşturmak, sertifikaları yenilemek ve koltuk biletlerini yenilemek, bu dört sorunun işyerinin ilk on yılından önce, 35 yaşından önce çözülmesi gerekiyor.

Editörün yorumu:

Hejun Business School giriş sınavı için okuma materyallerinde, "Hayat bir nilüfer gibidir, üç kez uygulama-yaşam ve kariyer gelişimi taslağı" adlı bir makale var. Bu makale, kariyer gelişimini takip etmenin dokuz yönünü ayrıntılı olarak tartışmaktadır: başarı kavramını düzeltme, kariyer yönünü seçme, bilgi yapısı oluşturma, nitelikler kazanma, mesleki becerilerde uzmanlaşma, mesleki nitelikleri şekillendirme, mesleki deneyimi sürdürme, kendi kendine yönetimi öğrenme ve uygulama Yaşam alanı vb. Hejun Business School'un öğretimi de bu dokuz yön etrafında döner.

Bir insanın hayatında 3 fırsat vardır,

En yenisi 2019

Raporun ikinci bölümünün tam sürümünü izlemek için tıklayınız.

"İşyerinin İlk On Yılı" (ortada)

Önce bir kişiden bahsedeyim.Adı China Securities Investment Corporation'ın baş ekonomisti Zhou Jintao, Aralık 2015'te bir konuşma yaptı ve Aralık 2016'da Şangay Takas Merkezi'nde konuşmayı tekrar bildirdi. PPT daha sonra "Life is a Kangbo" adlı ünlü bir makale olarak derlendi.

Bu makalenin görüşleri daha sonra sermaye piyasasında popüler oldu, neden? Çünkü görüşleri ve öngörüleri özellikle net ve keskin ve daha sonra meydana gelen gerçeklerle doğrulandı ki bu şok edici.

Sözde Kangbo, 1925'te eski Sovyet iktisatçı Kondratiyev tarafından önerilen ve ekonomide Kondratiyev döngüsü olarak adlandırılan uzun dönemli bir dünya ekonomik hareketi yasasıdır. Kang Bo'nun teorisi şunu söylüyor: Kapitalist dünyanın ekonomik sistemi, döngüsel olarak 45-60 yıllık bir döngü ile dalgalanmaktadır.Üretim ve teknolojinin evrimiyle birlikte, ekonomik eğilimler genellikle 45-60 yıl içinde yükselişten düşüşe geçiş yaşamaktadır. Herkes bunun çok klasik bir makroekonomik teori veya analitik bir yöntem olduğunu bildiği sürece, spesifik teoriyi burada genişletmeyeceğiz.

Bir ekonomist olarak Zhou Jintao, Kangbo döngüsüne ilişkin büyük bir anlayışa ve deneyime sahip, bu teoriyi dünya ekonomisi ve Çin ekonomisinin analizine uyguladı. Aralık 2015'te yaptığı konuşmada, 60 yıllık bir Kangbo döngüsünde olduğumuzu söyledi: 1982-1990 bir iyileşme dönemi, 1991-2004 bir refah dönemi, 2004-2015 bir durgunluk dönemi; 2015'ten sonra bu Kangbo'nun depresyon dönemine girdik ve bu aşama 2025'e kadar devam edecek, bu da önümüzdeki on yıl içinde depresyona gireceğimiz anlamına geliyor. Bu durgunlukta, gayrimenkuller azalacak, İnternet + patlaması gerileyecek ve küresel varlık fiyatları genel olarak düşecek. Hepsi yerine getirildi.

2015'in sonunda, Zhou Jintaonun orijinal sözleri, Önümüzdeki 4 yıl içinde 2016'nın en iyi yıl olacağını ve 2018'den 2019'a kadar 60 yılın en kötüsü olan Kangbo döngüsünde felaket dönemi olacağını söyledi. Şimdi 2019 ve bundan sonra karşılaşacağımız zorluklar hayal edilebilir. "Bir Kangbo döngüsü 60 yıldır, ancak her 20 yılda bir dalgalanma dönüm noktası olacak, bu nedenle çalışmalarımızın başından itibaren, Bir insanın hayatında yalnızca üç fırsat vardır. Bu fırsatlardan birini yakaladığınız sürece, en azından orta sınıf olabilirsiniz. Bir fırsatı kaçırmazsanız, yaşam için zengin ve fakir olma umudunuz kalmaz. "

Son 3 fırsatın şunlar olduğunu söyledi:

İlk şans 2008'di. O zamanlar hisse senedi ve gayrimenkul satın alsaydınız, şimdi kesinlikle zengin olurdunuz.

İkinci kez bu yıl 2019, çünkü bu yıl tarihin en düşük seviyesi olacak ve tüm varlıklar bu yılın ikinci yarısında dipten düşebilir. Şimdi de açık bir işaret olan Bahar Şenliği'nin ardından hisse senetlerinin fırlamaya başladığını görüyoruz.

Üçüncü sefer 2030 civarındaydı.

Zhou Jintao'nun bakış açısına göre, buradaki herkes, 2019 ve 2030'a yakın üç fırsattan ikisini yakalayabilirsiniz. Umarım bu fırsatı yakalayabilirsiniz.

Bu yıl Bahar Şenliği'nin ardından borsa hareketlendi ve herkes yeniden servet kazanmaya hazırdı, bu fırsatı 2019'da değerlendirmek istediler. Birçok insan bu yıl borsaya nasıl bakılacağı hakkında konuşmamı istiyor. Bu noktada bu konudan bahsetmek benim için uygun olmasa da, burada olduğunuz için yine de size söylemem gerekiyor, Borsa riskli ve yatırımın dikkatli olması gerekiyor.Aksi takdirde, piyasaya girerseniz, sonuç muhtemelen "sevdikleriniz için iki satır gözyaşı" olacaktır.

Sana bir gerçeği söylemek için Menkul kıymetler uzmanı veya yatırım uzmanı değilseniz ve hisse senedi alım satımından para kazanmak istiyorsanız, kazanma olasılığının% 20'yi aşması zordur ve kaybetme olasılığı% 80'den fazladır. Piyasa iyi ya da kötü olursa olsun, hisse senedi alım satım olasılığınız Para kaybedersen, sana başka nasıl "pırasa" dersin? İstatistik kanunu 28 kanunundan kaçamaz. Hisse senetleri alınıp satıldığında, insanların% 20'si para kazanabilir ve% 80'i para kaybedebilir. O% 20 olacak mısın? Sizi zengin etmek için% 80 oranında para kaybetme olasılığını mı bekliyorsunuz?

Zhou Jintao'nun bir menkul kıymetler şirketinin baş ekonomisti olduğunu ve müşterilerinin kurumsal yatırımcılar ve profesyonel yatırımcılar olduğunu unutmayın. Profesyonel bir yatırımcı değilseniz size söylediği fırsatların uygulanabilirliğine dikkat etmeli ve dikkatli kullanmalısınız.

Editörün yorumu:

Hejun Business School, her zaman "centilmen odaklı" bir tavırla okullar işletmektedir. Jun Business School'da bir cümle var On yıldan fazla bir süredir, bu cümle önceki öğrenciler arasında "gizli bir işaret" olarak varlığını sürdürüyor. Bu cümlenin adı "Hedef, sakin ol ve çok çalış!" Wang Mingfu'nun bu cümlenin tam açıklaması şu şekildedir:

Hedef, sakin ve pratik: bağırmayı reddetmek, aceleciliği reddetmek, gösteriş yapmayı reddetmek, şöhreti reddetmek, hızlı başarıyı reddetmek, rahatlığı reddetmek, sakinleşmek, yavaşça derin ve beslenmek ve sonunda parlak bir kariyer yapmak ve harika bir hayat yaşamak.

Ev fiyatları keskin bir şekilde düşecek mi? Yoksa yükselmeye devam mı edeceksiniz?

Para ve ev, hayatımızın çoğunda önlenemeyecek iki katı ihtiyaçtır.Ben bunlara iki temel katı ihtiyaç diyorum. Paranın arkasında finansal sorun var ve evin arkasında emlak sorunu var. Sonra, sizinle finans ve gayrimenkul hakkında konuşacağım.

Çin'in finans ve gayrimenkulünün genel eğilimini nasıl görüyorsunuz?

1. Finans nedir?

Önce bir espri yapmama izin verin, birinin Amerika Birleşik Devletleri'nde koleje gittiğini ve bir kurs seçerken "Seçim ve Gelecek" adlı bir kurs bulduğunu söyleyerek, bu kurs boyunca biraz yaşam deneyimi ve bilgelik öğrenmeyi ve kendi rehberliğini yapmayı umarak kararlı bir şekilde seçti. Gelecek seçim. Ancak dersten sonra dediği kadar iyi olmadığını gördü ve hiç anlamadı ... En önemlisi öğretmenin söylediği konuların hayatın konuları ile hiç bağlantılı olmamasıydı.

neden? Bu dersin adı "Opsiyon ve Gelecek" olduğundan, çevirisi "Opsiyonlar ve Vadeli İşlemler" olduğundan, bu hangi seçim ve gelecekten ziyade finansal bir derstir. Finansal terminolojiyi anlamadığı için böyle bir şaka yaptı.

Neden bu şakayı söylüyorum? Demek istiyorum ki, finans nedir? Finans, kendi söylem sistemi ve bilgi sistemidir, bu çevrede değilseniz o söylem sistemi siyah sözcükler gibidir ve onu anlamazsınız. Finans okumak, bir dizi söylem sistemini ve bilgi sistemini öğrenmektir.Bu söylem sistemini anlamıyorsanız, finansal konular hakkında konuşamazsınız.

Peki finans tam olarak nedir? Finans, ekonomik işleyiş sisteminde çok karmaşıktır ve bunu bir süreliğine netleştirmek sizin için zordur ve bunu hayatınız boyunca incelediğinizde anlayamayabilirsiniz, ancak finans aslında çok basittir, beş şey kadar basit:

Birincisi, faiz oranları. Faiz oranı para arzına göre belirlenir, kaç tane bono ihraç edilir, piyasada ne kadar para sağlanır ve kaç kişinin fona ihtiyacı vardır Arz ve talep arasındaki ilişki faiz oranını belirler.Faiz oranı fonların fiyatıdır.

İkincisi, hisse senetleri ve tahviller, sermaye piyasası.

Üçüncüsü, vadeli işlemler esas olarak emtiadır.

Dördüncüsü, döviz kuru: Döviz arz ve talebi, döviz kuru olan döviz kurunu belirler.

Beşincisi, emlak. Eskiden altın ve petroldü ama şimdi özellikle Çin'de emlak ağırlıklı.

Şimdi, Çin'in finansal sisteminin üç özelliğinden bahsedeyim:

Birincisi, bankacılık sistemi devasa ve sermaye piyasası küçük, Çin ekonomisinin yüksek kaldıracının ana nedeni budur.

Bankalara para sağlanıyor, banka kredileri ise işletmelere ve kuruluşlara verilen kredilerdir. Sonuç olarak, yüksek kaldıraç tüm Çin ekonomisinin yüksek kaldıraç ve yüksek risk faktörleri ile işlemesine neden olmuştur. Bu, Çin ekonomisinde çok büyük bir sorundur. Bu sorunun çözümü Mali reformlara dayanmalıdır.

İkincisi, gayrimenkul finansmanına dayanmaktadır.

Çin'in tüm finansmanı ve tüm kredileri gayrimenkul ipoteklerine dayalıdır.Çok az saf kredi kredisi vardır.Çin'in bankacılık sistemi gayrimenkule dayanmaktadır.

Üçüncüsü, ABD dolarına dayalı döviz.

Dünyadaki tüm ülkelerin döviz kuru ABD dolarına dayalıdır, aksi takdirde yararsız olur Renminbi şu anda biraz daha iyi olmasına rağmen, hala bir bütün olarak ABD dolarına dayanmaktadır.

Bu beş şey ve üç özellik, Çin'in mali reform ve kalkınmasının üç ana yönünü belirler:

Birincisi, sermaye piyasasını genişletin ve Çin ekonomisini bir bütün olarak kaldırmak ve risk faktörünü azaltmak için doğrudan finansmanı artırın.

Diğer bir deyişle, finansal sistemde bankacılık sistemi gelecekte istikrarını koruyacak veya hatta yavaş yavaş küçülecek, sermaye piyasası sistemi ve menkul kıymetler sektörü genişlemeye devam edecektir. Finansal iş arayan öğrencilerin dikkatine sermaye piyasası sistemi sonra da bankacılık sistemi içinde iş bulmaya çalışıyorlar.

İkinci yön, gayrimenkule dayalı finansmandan endüstriyel yapı verimliliğine dayalı finansmana geçiş ve ipoteğe dayalı krediden büyük veriye dayalı krediye geçiştir.

Veri varlıkları, finans sektörünün temel kaynakları ve rekabet gücü haline geldi.

Üçüncü yön, renminbi'nin uluslararasılaşması ve yavaş yavaş dünyanın rezerv para birimi haline gelmesidir.

2. Gayrimenkul hakkında ne düşünüyorsunuz?

Finans hakkında konuştuktan sonra, emlaktan bahsedelim. Aşağıdaki tabloya bir göz atalım.

Görüyorsunuz, ABD hisse senetlerinin ve gayrimenkulün toplam piyasa değeri hem 30 trilyon ABD doları, AB 20 trilyon ABD doları ve 20 trilyon ABD dolarıdır ve Japonya'nın emlak piyasa değeri 1 milyar ABD dolarından biraz fazla ve borsa değeri 600 milyon ABD dolarıdır.

Amerika Birleşik Devletleri, Avrupa Birliği ve Japonya olgun ve gelişmiş piyasa ekonomileridir. Hisse senetlerinin toplam piyasa değeri ve gayrimenkulün toplam piyasa değeri kabaca aynıdır. Bu devletin, olgun ve gelişmiş bir piyasa ekonomisi ülkesinin normal durumu olduğunu varsayarak, O halde, Çin'in piyasa ekonomisi yolunu tuttuğu sürece, her zaman olgun ve gelişmiş bir piyasa ekonomisine doğru ilerleyeceğini ve sonunda hisse senetlerinin toplam piyasa değeri ile gayrimenkulün toplam piyasa değerinin aşağı yukarı eşit olacağını tahmin edebiliriz. .

Şu anda Çin'in gayrimenkullerinin toplam piyasa değeri 6,5 milyar ABD doları ve hisse senetlerinin toplam piyasa değeri 6 trilyon ABD dolarıdır. Yukarıdaki spekülasyona göre, gelecekteki eğilim üç değişim yönünden başka bir şey değildir:

1. Sermaye piyasası, emlak piyasası değerine yetişecek şekilde büyür.

2. Emlak piyasası değeri küçüldü ve hisse senetlerinin toplam piyasa değeri aşağı yönlü hareket etti.

3. Hisse senetlerinin piyasa değerindeki artış ve gayrimenkulün piyasa değerindeki düşüş aynı zamanda dengelenmeye devam etmektedir.

Buradan yola çıkarak net bir cevaba varabiliriz, yani gayrimenkul son 15 yılda olduğu kadar hızlı olamaz. Genel olarak konuşursak, yavaşlıyor ve istikrarı sürdürüyor, hızlı bir ilerleme kaydetmek imkansız ve sermaye piyasasında hala büyüme için yer var.

Tabii ki, düşen gayrimenkul konusunda endişelenmenize gerek yok. Geçen yıl birçok emlak yöneticisi bana emlak sektörünün düşüp düşmeyeceğini sormaya geldi. Emin olabilirsin dedim Emlak, çökmek şöyle dursun keskin bir şekilde düşemez . Nedeni açıktır: Çin'in finans sisteminin üç ana özelliğinden ikincisi, gayrimenkulün keskin bir şekilde düşemeyeceğini belirler, çünkü Çin'in finansmanı gayrimenkule dayalıdır ve Çin'in bankacılık sisteminin güvenliği emlak fiyatlarına bağlıdır.

Çin'in gayrimenkulleri çökerse, Çin'in bankacılık sistemi de çökecek , Ve sonra tüm Çin mali sistemi çökebilir ve mali kriz patlak verebilir. Böyle bir şey nasıl olabilir? Böyle bir şeyin olmasına nasıl izin verilebilir? Eğer meydana gelirse, insanlar tarafından kontrol edilemeyen "büyük deprem" gibi bir doğal afettir.

Bu nedenle, Çin'in gayrimenkulleri uzun süre sabit kalacak ve konut fiyatlarının uzun süre artmaya devam etmesi zor; genel olarak keskin bir şekilde düşecek, hatta daha az olası.

Editörün yorumu:

Bir şeyi iyice açıklamak için yerel dili, açık düzenlemeleri, katı mantığı ve büyüleyici olanı kullanın Bu Hejun Business School'un sınıf tarzıdır.

Hejun Business School sınıfına gelmek, dersleri dinlemekle ilgili değildir, aksine hızlı bir şekilde net bir bilişsel harita elde etmekle ilgilidir. İster yönetim teması altında biraz sıkıcı bir "organizasyon" konusu, ister fiili mücadeleye yön vermesi zor bir "strateji" konusu, ister sanayi teması ve muhteşem ve karmaşık "sermaye piyasası ve kurumsal büyüme" konusu altında biraz ciddi bir "endüstri" konusu olsun, Jun Business School sınıfında, stilini ve ana hatlarını bir sınıfın süresi içinde hızlı bir şekilde algılayabilirsiniz (Tabii ki, sınıf öncesi hazırlık gereklidir. He Jun Business School'da, 600'den fazla kitap ve 100'den fazla kitap içerir. Film ve televizyon dizilerinin geri kalanının kitap listesi ve her derste listelenen ders kitapları, öğrencilerin gün geçtikçe okuma bilgi birikimini tamamlamalarına bağlıdır).

Ufkunuzu genişletmek için sözde Hejun Business School'a gelmek, Hejun'u bir yıl içinde deneyimlemenize izin verdiği ve sayısız danışman binlerce Çinli şirketle yan yana çalışarak yaklaşık yirmi yıl geçirdiği için başka bir şey değildir. İşletme tanınırlığı ve profili daha sonra elde edildi.

Savaş alanına çok aşina olan ve bir asker yumurtası ile tahkimatlarda yürüyen bir gazi gibi.Size verdiği harita ve strateji, okuduğu sayısız askeri kitap ve yaptığı her savaş. Erimiş ve yeniden sıkışmış şeyler.

Ufkunu genişletip haritayı aldıktan sonra, yine de kitabı okumalı, kendi başına savaşmalı ve büyümeli. Başka şeyler beklemeyin. Ama şu anda yeniden kitap okuyor ve kavga ediyor. Bu farklı. Koordinatlarla.

Kaç zeki insan hayatlarında bir şeyi iyi yapmadı

Toplumun en alt kesimlerinden insanların başarı olmadan çıkış yolu yoktur, bu yüzden hayatın sorumluluğu başarının peşinde koşmaktır. Herkesin başarabileceğini söyledim, inanın ya da inanmayın?

Bir kutu acı biber sosu yapabilir misin? Tao Huabi kendini acı biber sosu yapmaya adadı ve yıllık birkaç milyar işletme geliri ve birkaç yüz milyon net kâr ile bir vaftiz annesi oldu.

Güveç yapabilir misin? Zhang Yong kendini sıradan tatlarla güveç yapmaya adadı ve Haidilao oldu.Haidilao listelendi ve piyasa değeri şu anda 100 milyar yuan'ı aştı.

Ördek boynu yapabilir misin? Juewei ördek boynu şu anda 10 milyar yuan'dan fazla değerde.

Bir dilim portakal ekebilir misin? Chu Shijian ciddiyetle portakal yetiştirdi ve ülkenin her yerinde popüler olan Chucheng oldu.

Çakmak yapabilir misin? Sıradan bir çakmağın her biri birkaç dolara mal olur ve bir ZIPPO çakmağı, erkeklerin en sevdiği ve standart ekipmanı haline gelen birkaç bin dolara mal olur.

Bir şişe soya sosu yapabilir misin? Haiti soya sosunun piyasa değeri şu anda 200 milyar yuan.

Suşi yapabilir misin? Ono Jiro hayatı boyunca kendini suşi yapmaya adadı ve dünyaca ünlü suşi tanrısı oldu.

İyi bir prezervatif yaparsanız, Durex olursunuz; pamuklu bir gömlek yaparsanız, Hong Kong Esquel olursunuz; iyi bir spor giyim fabrikası yaparsanız, yılda birkaç milyar yuan net kâr ve 100 milyardan fazla piyasa değeri ile Shenzhou International olursunuz. yuan.

Size sormak istiyorum, prestijli üniversitelere gittiniz, yüksek öğrenim gördünüz ve kaliteli yetenekler oldunuz, hayatınızda iyi bir iş yapabilir, iyi bir ürün yapabilir ve iyi bir hizmet yapabilir misiniz?

Eğer iyi yapabilirsen, başarabilirsin. İyi yapmazsan saçmalama.

Herkes anlamalı. Bunu size bir gerçeği iletmek için söyledim: "Yürek ve kalp bir sanattır ve sanat işe yaramalıdır; yürek ve kalp aynı iştir ve iş yapılmalı." Hayatınızın zamanını ve enerjisini, hayatınızın düşüncesini ve bilgeliğini uç bir şeye adayabildiğiniz sürece, o zaman başarılı olabilirsiniz. Dünyada hayatlarında tek bir şeyi iyi yapmamış çok fazla zeki insanın olmaması üzücü.

Mencius ve Wang Yangming şunları söyledi: Herkes bir aziz olabilir! Eğer birisi size "herkesin başarabileceğini" söylerse, bunu kaba bir başarı olarak görmemelisiniz ve elbette konuşmacıyı Mencius ve Wang Yangming gibi bir bilge olarak görmeyin.

Sessiz bir düşünceyle, hemen Bodhi Taocu olursunuz; eğer doğru bir zihne sahipseniz, başarıya giden yolu açıkça göreceksiniz. Herkes başarılı olabilir, sadece sağduyu.

Editörün yorumu:

Wang Mingfu, on altı yıl önce, kişisel çıkarlarına dayanarak, Hejun İşletme Okulunun selefi olan Wang Mingfu Yatırım Bankası Özel Okulunu kurdu. Hejun Business School bugüne kadar, özel okuldan on ikinci oturuma, şirketin konferans salonundaki derslere katılan düzinelerce kişiden İnternet üzerinden öğrenebilen binlerce kişiye kadar tek bir şey yapıyordu: Çin yerel uygulamalarına dayalı iş eğitimi . Ne kadar iyi yapılırsa yapılsın, devam etti.

Hejun Business School, prestijli okullardan mezunlar alıyor olsa da, yetenekler için en çok değer verdiği ve öğrencilere sürekli vurguladığı şey bir beyefendi olmak, daha çok çalışmak, daha fazla egzersiz yapmak, daha çok çalışmak ve daha sağlam bir şekilde tecrübe etmek.

Jun Business School'da yaygın olarak kullanılan bir söz vardır: