Rihanna, Liu Ye'yi takip etti ve Güney Fransa'da bir ev satın aldı, burası yaşlılara bakmak için Cannes'ın zengin bölgesine mi gidiyor?
Yazar: yetmiş yedi
Muhtemelen Nuoyi ve Nina için olgun, istikrarlı ve iyi bir baba imajı yaratmak için Huohua Haber Ajansı başkanı Liu Ye, son iki yıldır Weibo'yu eskisi kadar gayretli olmadan güncellemedi.
Ama zaman zaman herkese gizlice Cote d'Azur turizminin elçisi olduğumu hatırlatacağım. Fotoğraflarımı Güney Fransa Havalimanı broşüründe görebilirsiniz ~
Pekala, pekala, başkan, görünüşünüzü tanıtmak için satmasanız bile, Güney Fransa'yı hâlâ derinden seviyoruz ~
Dürüst olmak gerekirse, stresli gerçeklikten kaçmak ve rahat emeklilik meselesini düşünmek istediklerinde, birçok insanın aklına ilk gelen şey, Cote d'Azur'un güneşinde kendilerini iyileştirmek için Güney Fransa'ya, Marsilya, Nice, Cannes, Provence'a gitmek. .
Fransızca öğrenirken ders kitabında bundan bahsedilir "Côte dAzur" , "Côte d'Azur" , Nice, Cannes ve Monako Prensliği ile çevrili bu yer, tek başına isim şiirsel ve sonsuz özlem.
Yatlarla dolu mavi suları, noktalı kasabaları ve Akdeniz güneşiyle yıkanan sakin balıkçı köyleriyle güzel sahil şeridi 115 kilometre boyunca uzanır.
Van Gogh, Cézanne, Monet ve Renoir gibi empresyonist ustaların hepsi burada ilham aldılar ve zaman kazandıran resimleri arka arkaya tamamladılar.
Eğlenmeyi bilen en zengin seçkinler, meşgulken yarım gün çalmak için Güney Fransa'ya gelmeye daha çok benziyor.
18. yüzyıldan beri, Côte dAzur, İngiliz aristokrasisi tarafından kışın soğuktan bir sığınak olarak seçilmiştir; Côte dAzur, aynı zamanda Almanya'nın gizemli Rothschild ailesi için bir yazlık tatil beldesidir.
Bununla birlikte, barışçıl güney Fransa, özellikle prestijli olanlar, bir kez canlanınca korkunç olabilir. Cannes Film Festivali Bu dönemde, tüm Güney Fransa pırıl pırıl parlıyordu ve toplumdaki ünlüler sonsuzdu ve Côte d'Azur daha sofistike ve zarif hale geldi! ~
O zamanlar otelcilik sektörü eskisinden daha yoğun olacaktı ve bir oda bulmak zordu. Normalden on kat daha pahalı bir otel rezervasyonu yapmanın zor olduğu ve bu süre zarfında yetersiz koşullara sahip otellerin de gururla fiyatını artıracağı Rezervasyon sayfasından görülebiliyor ...
Wall Street Journal bir keresinde bir anket yaptı ve Cannes'ın en pahalı caddesi La Croisette'de iki yatak odalı bir daire sahibi olan bir ev sahibinin film festivali sırasında kiralayarak en az 10.000 dolar gelir elde edebileceğini buldu! ~
Bu durumda bir otelde kalmak, bu sahil şeridinde küçük bir yuva satın almaktan, istediğiniz rahatlık ve rahatlık içinde yaşamak, yaşamadığınız zamanlarda para kazanmak için kiralamak daha iyidir.
Depp Amca ve Vanessa aşkları sırasında Provence'ta bir kır evi satın aldılar ve Angelina Jolie ve Pete, servetlerinin 1 / 6'sını Cannes yakınlarındaki bir malikanede harcadılar.
Depp Amca'nın Cannes Kır Evi
Başkan Liu Yenin Nicedeki villası herkes tarafından TVde izlendi. Yüzme havuzu ve çimenliği ile evine her şeyi oynamak için giden birkaç ünlü büyükbaba kıskanılacak yıldızlı gözleri göstermekten kendini alamadı ~
Sıradan insanlardan daha uzun süre düşünen Bill Gates, Paul Allen ve diğer iş adamları da Blue Coast'ta gayrimenkullere yatırım yaptılar.
Görünüşe göre sadece moda ve kozmetik okumayı seven kraliçe Rihanna, yakın zamanda Cannes'ın zengin bölgesinde bir villa satın aldı, Mougins ve Fransız hayranlar alkışladı ve tezahürat yaptı ~
Paran varsa istediğin zaman satın alabilirsin! Güney Fransa'daki emlak uzun yıllardır arz sıkıntısı çekiyor. Metrekare başına 410.000 RMB'lik bir konut fiyatına ulaşmış olsa bile, yatırımcıların her zaman dikkat etmesi iyi bir şeydir. Dikkat etmezseniz, bir dizi favori gayrimenkul başkalarının eline geçecektir. el
Ancak, dikkatli bir incelemenin ardından Eurobacteria herkes için çok iyi bir proje buldu ve şimdi Rihanna ile yatırım yapabiliriz!
Fransa'nın en ünlü emlak geliştiricilerinden biri olan Altarea Cogedim Group, Mougins'in merkezinde "Mourgin's Heart" adlı bir emeklilik gayrimenkul projesi geliştirdi.
Kıt bir yatırım fırsatı olduğu için, ancak fiyat / performans oranı beklenmedik bir şekilde yüksek olduğu için, toplumun tüm kesimlerinin gözleri buna odaklanmış durumda ...
Mougin
Mougins adını "Fransa'nın En Güzel Küçük Kasabaları" listesinde sık sık görebilirsiniz. Cannes koyuna bakan bir tepenin üzerinde, Cannes'ın Arka Bahçesi olarak bilinen zengin ve tarihi Cannes bölgesidir.
yer
Mourin'in coğrafi konumu çok zekidir: Şehrin karmaşasından kaçınmak için olur, ancak her an karmaşaya entegre edilebilir.
Cannes'a sadece 7 kilometre, arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır;
Dünyanın parfüm başkenti Grasse'ye arabayla yaklaşık 15 dakika uzaklıkta;
Nice ve Antibes kıyı şehirleri de sadece 26 kilometre ve 13 kilometre uzaklıkta ve Monako'ya arabayla sadece 51 dakika sürüyor.
Nice Havaalanı'na 30 dakikalık ve Cannes Tren İstasyonu'na 20 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Mougins'ten Cannes, Nice ve Grasse'ye ve bölgedeki diğer şehirlere giden ve oradan çok sayıda otobüs hattı var ki bu çok uygun.
Edebi tarz, zarif ve sessiz
Mouran doğal bir oksijen barı ve yasemin kokulu bir oksijen barıdır, çünkü bütün kasaba yaseminle doludur! ~
15. yüzyılda inşa edilmiş eski binalar burada her yerde görülebilir.Tüm kasaba lüks butik evler, özel kafeler, müzeler, kiliseler, ünlü galeriler ve sanat stüdyolarıyla doludur.Fransız insanlığı özellikle güçlüdür.
Mougins'de her Haziran Uluslararası Yemek Festivali düzenleniyor. Küçük kasabadaki 10 Michelin restoranı da Fransa'nın en iyileri arasındadır.
Buna ek olarak, pek çok ünlü ve sanatçı, Côte dAzur'da eşsiz sıcak iklimi ve uzun güneş ışığı saatlerini işgal ettikleri için genellikle Mougins'e tatile gelirler:
Fransız İmparatoru Napolyon, moda ustası Christian Dior, eski Fransa Cumhurbaşkanı Francois Hollande, ünlü yönetmen Jean Cocteau ...
"Life in the Rose" şarkısını söyleyen Edith Piaf uzun süre burada yaşadı ve sanatçı Picasso yaşlılığını burada geçirdi. Son zamanlarda Rihanna da buraya ev almaya geldi ve muhtemelen yıllar sonra emekli olmayı düşündü ~
Picasso'nun Mougins'teki mülkü
Mourin's Heart-Senior Housing
Açılışta Mougins'in kalbi, Côte d'Azur'daki en popüler olanı Üst düzey premium gayrimenkul , Ayrıca çağrılabilir "Emeklilik dairesi" .
Heart of Mougins projesi, Mougins şehir merkezinin ticari bölgesinde, eski edebiyat ve sanat kentine sadece bir kilometre uzaklıkta, turistik mekanlarla çevrili bir konumda yer almaktadır.
Apartman tasarımı çok zarif ve zarif ve Fransız estetik seviyesi gerçekten çok ikna edici. Yüzme havuzu, kapalı bahçe ve diğer destek tesisleri mevcuttur;
Geçici hemşireler, sipariş teslimi ve diğer yüksek kaliteli toplum hizmetlerinin sağlanması, düşünebileceğimizden daha samimidir.
"Nüfusun yaşlanması" olgusu Avrupa'da çok belirgindir. Fransa'nın 60 yaşın üzerindeki yaşlı nüfusu, özellikle Mougins Heart projesinin yer aldığı Provence-Alpes-Côte dAzur (PACA) bölgesinde toplam nüfusun dörtte birinden fazlasını oluşturmaktadır. 2030 yılına kadar buradaki yaşlı nüfusun% 35 artacağı tahmin ediliyor.
Avrupa'da yaşlılar her yaşın en zengin grubu ... Yaşlılıklarını geçirme biçimleri çocuklarına çocuklarına yardım etmek değil, hayattan ciddiyetle zevk almak ve emekli maaşıyla en yaşanabilir yere taşınmak.
Bu nedenle, üstün doğal koşullara ve hizmet seviyelerine sahip yaşlı bakım daireleri Avrupa'da çok popülerdir! ~
Tabii ki, bu dairelerin alıcıları ve kiracıları sadece yaşlılar değil, aynı zamanda birçok Fransız aile bu mülkleri eğlence ve tatil için "ikinci evleri" olarak görüyor. PACA bölgesinde, "ikinci evler" tüm gayrimenkullerin% 17'sini oluşturuyor ve bu da Fransız ortalamasından çok daha yüksek.
Fırsatlar ve potansiyel, sadece Cannes Film Festivali'nde değil
Yukarıda belirtildiği gibi, Cannes Film Festivali sırasında, tüm Cannes ve Cannes çevresi bir yıl içinde kolayca bir hafta içinde para kazanabilir ~
Cannes Film Festivali'nin ve kültürel ve tarihi geleneklerin etkilerinin yanı sıra, Mourin, teknoloji endüstrisi nedeniyle yeni fırsatlara da sahip
Avrupa'nın üç büyük teknoloji parkından biri olan Sofia Teknoloji Parkı, Mougins şehir merkezine sadece 6,8 kilometre uzaklıkta ve arabayla sadece 9 dakika uzaklıkta bulunuyor.
Bu nedenle, Sofia Bilim Parkı ile iş kavşağında bulunan insanların tümü Mourin's Heart'ın potansiyel kiracılarıdır.
SKEMA ve Eurecom Institute gibi yüksek işletme okulları ile Huawei ve Air France gibi Fortune 500 şirketlerinin tümü burada bulunmaktadır.
Fransız hükümeti bilim ve teknoloji parkını 500.000 metrekare genişletmek için "Sophia 2030 Planını" başlattı ve çevredeki emlak piyasası ve ekonomiye yeni canlılık aşılandı.
Ev fiyat artışı
Herkesin en çok önemsediği konulardan bahsedeyim.
Cannes Film Festivali'nin ve yerel gelişmiş turizm sektörünün etkisiyle, PACA bölgesinin tamamındaki gayrimenkuller her yıl istikrarlı bir şekilde değer kazandı. 2018'de daire fiyatları% 11,6, villa fiyatları ise% 12,7 arttı.
Cannes'ın Côte d'Azur kentinde ortalama gayrimenkul fiyatı metrekare başına 5000 avroyu aşıyor
Yaşlanmanın yoğunlaşması, yaşlı bakımı ve tatil kavramının giderek daha popüler hale gelmesiyle birlikte, yüksek kaliteli yaşlı bakım ortamına, tatil ortamına ve hizmetlere ihtiyaç duyan insan sayısı artacaktır.
İki ünlü uluslararası grup tarafından onaylandı
Mourin Heart'ın geliştiricileri sektörde iyi biliniyor Fransız Altarea Cogedim Group , Mükemmel konut seviyesi ile tanınır.
Fransa'daki Mercedes-Benz'in merkezi, ünlü Fransız televizyon istasyonu Canal + Group'un merkezi, Fransa'daki Cartier Çağdaş Sanat Vakfı Müzesi, Tour First, Fransa'nın La Défense kentindeki en yüksek binası ve Mougins yerel belediye binası, Altarea Cogedim Group tarafından sözleşmeli.
Altarea Cogedim Group'un emlak temsilciliği çalışması
Yerli satıcı, aynı beğeni toplayan Avrupa turizm gayrimenkul geliştirme ve yönetim lider grubudur. Pierre ve Vacances-Center Parcs Grubu (PVCP Group olarak kısaltılmıştır) 'in China-Puwei Real Estate'teki yüzde yüz iştiraki olan PVCP Group şu anda dünya çapında 21 ülke ve bölgede 280'den fazla tesisi yönetmektedir ve "satış ve geri kiralama" yatırım modelinde liderdir.
Bu iki markanın da onaylanmasıyla yatırımcılar çok rahatlayabilir.
Yatırım yöntemi
Saf yatırım
189800 Euro - 376300 Euro
Süresi dolduğunda kişisel isteklere göre yenilenebilen uzun vadeli ticari kira sözleşmesi imzalayın ve her yıl sabit net gelir elde edin.
% 20 KDV muaftır. Dakikalar içinde başka bir ev için para biriktirebilirsiniz ~
Kira gelir vergisi indirimi ve muafiyeti, LMNP'nin birçok tercihli politikasından yararlanın.
Geliştirici ayrıca bununla, kiralama ve yönetim konusunda size tam olarak yardımcı olacaktır.
Bu model, halihazırda yaşlı bakımına ihtiyacı olmayanlar için çok uygundur.Emlak satın aldıktan sonra ev sahibi olabilir ve her ay endişelenmeden gelir bekleyebilirsiniz. Ve bir dizi vergi indirimi politikası nedeniyle, çok uygun maliyetli.
Kendi kendine meşgul
227760 Euro - 451560 Euro
55 yaşın üzerindeki kişiler, kendi mesleğine yatırım yapmayı düşünebilirler.
Yaşayanlar, geliştiricinin Cogedim kulübünün üst düzey yaşlı bakım kulübüne katılacak ve yüksek kaliteli hizmetlerden yararlanacak.
Yatırım + Mülkiyet
Erken aşamada yatırım şeklinde satın alın, kira gelirinden yararlanın,% 20 KDV muafiyeti politikasından yararlanın.
55 yaşıma geldiğimde yaşlılara bakmaya ve hayattan zevk almaya geleceğim. Sadece istikrarlı bir şekilde gelir elde etmekle kalmaz, aynı zamanda mükemmel bir yatırım modeli olan gelecekteki yaşam için bir garanti sağlar ~
Oda tipi
Üç oda tipi mevcuttur
Stüdyo daire
Bir yatak odası ve bir oturma odası
İki oda ve bir oturma odası
Avrupa evlerinde en keyifli balkon zamanı çok önemlidir.Bunu göz önünde bulundurarak Mourin'in kalbi geniş bir balkon alanı sunar: Üç tip oda 5-39 metrekare arasında değişen balkon alanına sahiptir.
Toplam fiyat 189.000 Euro'dan başlar (yaklaşık 1.5 milyon RMB)
Peşinat sadece 380.000 RMB'den başlıyor!
% 20 KDV hariç yatırım yönteminde birim fiyat yaklaşık 5780 euro / metrekare Çin'de yatırım potansiyeli olan birçok gayrimenkulle karşılaştırıldığında bu fiyat çok gerçek değil.
yatırım avantajı
Devasa, kaliteli ve kıt kaynaklara sahip olan Heart of Mourin projesinde satılık fazla daire bulunmuyor.İstikrarlı yatırım talep etmek isteyen arkadaşlar bu nadir fırsatı değerlendirmeli.
-
Mülkiyet hakları, Peşinat sadece 380.000 RMB'den başlıyor!
-
Katma değer vergisi, gelir vergisi indirimi ve muafiyet olmadan ev satın almak
-
Ev satın alırken uzun vadeli bir kira sözleşmesi imzalayın ve kira süresi boyunca kira gelirini garanti edin
-
Kiralama, paket yönetimi ve operasyon sırasında
-
Tercihli faiz oranlarına sahip sınır ötesi kredilere başvurabilir
-
Yüksek takdir beklentileri olan, yüksek kaliteli ve saygın gayrimenkullerde az yatırım projeleri
-
Proje lokasyonundaki yaşlı nüfus oranı% 35'e kadar çıkmaktadır.Zengin Avrupalılar toplanır, yaşlı bakımı endüstrisi gelişir ve son derece saygın gayrimenkuller çok aranır.
-
Önde gelen iki Fransız emlak grubu tarafından onaylanmıştır
-
Giriş seviyesi yurtdışı gayrimenkul yatırımı için ilk tercih
-
Çinli profesyonel danışmanlar, gayrimenkul rezervasyonundan noter tasdik belgesi imzalamaya kadar yatırım sürecinin her adımına güvenli ve endişesiz eşlik ediyor
Endişesiz, güvenli, istikrarlı gelir garantisi ve üst düzey yaşam tarzı.
Bir kez satın alındığında, mülkiyeti mülkü olan bu apartman aynı zamanda ailenin arka bahçesi olabilir.Bu artan zenginlik ve Fransız yaşam kalitesi de gelecek nesillere aktarılabilir.
Yıldızların profesyonel yatırım ekipleri var. Côte d'Azur'u seçmek, Mougins'in kalbini seçmek ve birçok uluslararası süperstarla komşu olmak, bu karar kesinlikle bize ömür boyu fayda sağlayacaktır.
Proje satıcısı-PVCP Puwei Real Estate
Sizi Fransız gayrimenkul yatırım seminerine davet ediyoruz
Fransız yatırım ve konut politikasını anlayın
Güney Fransa'daki En Son İlanlar
Ve ultra düşük faiz oranlı sınır ötesi kredilere nasıl başvurulur!
Pekin Tren İstasyonu | Fransa Emlak Paylaşım Oturumu · Güney Fransa'da üst düzey yaşlı bakımı sessiz yaşamla buluştuğunda
Yer: Bilang Körfezi, No.32 Baiziwan Yolu, Chaoyang Bölgesi, Pekin (Pekin Lecheng Uluslararası Okulu'nun batısında)
Guangzhou İstasyonu | Fransız Gayrimenkul Yatırımı İkindi Çayı
Yer: Çin Fransız Ticaret ve Sanayi Odası Guangzhou Ofisi, Oda 501, 34. Kat, Litong Plaza, No. 32 Zhujiang East Road, Zhujiang New City, Tianhe District
Şangay İstasyonu | Küresel Varlık Tahsisi · Fransız Gayrimenkul Yatırım Paylaşım Konferansı
Yer: Fransız PVCP Grubu Çin Genel Merkezi, Oda 605, 6. Kat, 1788 Uluslararası Merkez, Nanjing West Yolu, Jing'an Bölgesi, Şangay
Guangzhou İstasyonu | PVCP x Zhongcai Wharton French Resort Yatırım Paylaşım Oturumu
Yer: IFC 47th Floor, Guangzhou Uluslararası Finans Merkezi
Shanghai İstasyonu | PVCP x Hang Seng Bank 2019 Yurtdışı Yatırım Trendleri ve Euro Trend Paylaşım Oturumu
Yer: Çin Fransız Ticaret ve Sanayi Odası Şangay Ofisi, No.83 Fumin Yolu, Jing'an Bölgesi, Şangay, 2. Kat, Jufu Binası
Fransız Genel Merkezi-Müzakere için randevu alın
Adres: Pierre ve Vacances-Center Parcs Group, Espace Pont de Flandre, 11, rue de Cambrai, 75947 Paris Cedex 19
Etkinliklere kaydolmak ve randevu almak için aşağıdaki QR kodunu tarayın
Danışma projesinin ayrıntıları için, ücretsiz danışma yardım hattını da arayabilirsiniz:
400-821-5808
WeChat genel hesabı:
PVCP Puwei Yurtdışı Mülkiyet
Mourin's Heart Apartment hakkında daha fazla bilgi edinmek için "Orijinal metni okuyun" u tıklayın
