Birbiri ardına "koşmak" mı? Li Ka-shing, Cao Dewang, Wang Jianlin ve Pan Shiyi'nin söylentileri çürütmesi oldukça baskıcı!
Yazar: Zeng doğum yapacak
Kaynak: Zhenghe Adası
İşletme olmak kolay değildir ve bir işi başarılı kılmak daha da zordur.Başarılı bir yıldız girişim olmak bir onurdur.
Ancak, başarılı şirketler ve girişimciler ne kadar zorluklarla karşılaşırlarsa karşılaşsınlar, uygun ayarlamaları ve dönüşümleri yapmalıdırlar. Sorun şu ki, büyük işletmelerin dönüşümü ve değişiklikleri genellikle bir sinyal etkisine sahip olduğundan, bunların yanlış yorumlanması veya aşırı yorumlanması işletmeler için büyük sıkıntılara neden olur.
Son yıllarda Li Ka-shing, anakara, Hong Kong ve denizaşırı pazarlardaki yatırımlarındaki değişiklikler nedeniyle sorgulanmaktadır.
Geçen yılın sonundan bu yana, Cao Dewang da bu tür şüphelerden rahatsız oldu, bunun nedeni Amerika Birleşik Devletleri'ne 1 milyar ABD doları yatırım yaptığını duyurmasıydı. Ve bu yıl Fuyao'nun ABD'deki çalışanlar ve işçi sendikaları ile olan anlaşmazlığı bir şakayla alay edildi: Cao Dewang Amerika Birleşik Devletleri'ne koştu ve yerleştirildi.
Temmuz ayında, Wanda Wang Jianlin bir otel, Wanda Plaza ve kültür ve eğlence endüstrisi projelerini toplam 63 milyar yuan'a sattı ve varlıklarını satan kişiler tarafından sorgulandı.
Emlak geliştiricisi Pan Shiyi de mülklerin satışı nedeniyle "belaya" girdi, bu nedenle bu günlerde söylentileri çürütmek için tekrar tekrar çıkması gerekiyor.
Island Jun bulundu, Dış dünyadan şüphelerle karşı karşıya kalsa da kalbim kaçınılmaz olarak çaresiz ve sıkıntılı, hatta çok fazla kayıp verdi ama alışveriş merkezinde birçok savaş yaşayan bu büyük patronlar gerçekten olağanüstü ve kaçma söylentilerine kendi cevapları var. Otoriter, ama aynı zamanda takdire şayan olmalıydı.
Li Ka-shing: Alış ve satış, normal iş uygulamaları var
Eylül 2015'te, Xinhua Haber Ajansı'nın "Liaowang Düşünce Kuruluşu", Li Ka-shing'i Çin'deki ekonomik gerilemeye rağmen Çin varlıklarını sürekli olarak terk etmekle suçlayan "Li Ka-shing'in kaçmasına izin vermeyin" diyen bir makale yayınladı ve bu da paniğin yayılmasına neden olabilir. Olayın nedeni Li Ka-shing'in 20 milyar Şangay gayrimenkulünü satmasıydı.
Bu soruya yanıt olarak, Li Ka-shing'den Changhe Industrial Co., Ltd.'nin bir sözcüsü, grubun sermayesini geri çekmediğini ve normal bir iş uygulaması olduğunu söyledi. CKH Group başkan yardımcısı Li Zeju, Changjiang Altyapısının basın toplantısında da yineledi: Yangtze River Group sermayesini elden çıkarmadı ve alış ve satış normal ticari uygulamalar.
Bu yılın Ağustos ayında Li Ka-shing, Hutchison Global Communications'ı tekrar sattı ve hepsini bir seferde 14,5 milyar HK $ 'ya sattı. Ancak, enerji yönetimi için entegre bir Alman hizmet sağlayıcısı olan Ista ve yan kuruluşlarını 4,5 milyar Euro'ya satın aldı.
Bu nedenle, "Li Ka-shing kaçtı" argümanı yeniden canlandı.
Aslında, 2013'ten beri Li Ka-shing, Guangzhou, Şangay, Nanjing, Pekin ve diğer yerlerde art arda gayrimenkuller sattı. Bugün 120 milyar Hong Kong dolarından fazla varlık satıldı.
Öte yandan Li Ka-shing, 2012'den beri denizaşırı varlıkları satın alıyor, küresel ayak izini genişletiyor ve sırasıyla Birleşik Krallık, Avusturya, Hollanda, Kanada, Portekiz, Avustralya ve diğer ülke ve bölgelerdeki enerji ve altyapı alanlarına yatırım yapıyor. Uluslararası bir şirket olarak CKH Holdings, kaçınılmaz olarak piyasayı takip edecek ve küresel yatırım düzenini gerçekleştirecektir.
Kaçan "Süpermen" i sorgulamaya ek olarak, piyasa katılımcıları Li Ka-shing'in keskin iş anlayışına hayret ve hayranlık duymalıdır.
Cao Dewang: Koşmadım, kariyerimin odak noktası Çin
2016 sonunda, Fuyao Glass Yönetim Kurulu Başkanı Cao Dewang, Amerika Birleşik Devletleri'nde bir fabrika kurmak için 1 milyar ABD doları yatırım yaptığını açıkladı. Çin ve ABD'nin üretim maliyetleri ve rekabet gücünü karşılaştırmak için medyaya verdiği röportajda, insan gücü dışında her şeyin ABD'den daha pahalı olduğunu söyledi. Ama beklenmedik bir şekilde bu benim için büyük bir soruna neden oldu.
İyi insanlar Cao Dewang'ın kaçtığını söyledi. Ama gerçek nedir?
Cao Dewang, 2003-2004'te Fuyao Glass'ın Amerika Birleşik Devletleri'nde bir anti-damping davası kazandığını ve Fuyao Glass'ın General Motors'un küresel bir tedarikçisi haline geldiğini duyurdu. General Motors ile imzaladığı sözleşmeye göre, Fuyao Glass'ın 2016'dan önce Amerika Birleşik Devletleri'nde bir fabrika kurması gerekiyor. Bu nedenle, Cao Dewang, 2014 yılından bu yana Amerika Birleşik Devletleri'nde ön araştırmalar için personel organize ediyor.
"Aslında, uzun zaman önce Amerika Birleşik Devletleri'nde yatırım ve fabrika kurma sözü vermiştik. Bir tedarikçi olarak bu sorumluluğa sahibiz. 2009 yılında, Almanya'daki Volkswagen tedarikçi olmamızı istedi. 2012'den önce, halka destek sağlamak için Rusya'da fabrikalar kurmalıyız. Bunu yaparken, Amerika Birleşik Devletleri'nde fabrika kurma durumu da bu sefer aynı, aksi takdirde şirket bunu yapamayacak. "Cao Dewang, Xinhua Haber Ajansı ile yaptığı röportajda söyledi.
Cao Dewang, kaçma söylentileriyle ilgili olarak, Fuyao Glass'ın geliştirme odağının her zaman yurt içinde olduğunu ve yabancı yatırımın sadece küçük bir kısım olduğunu söyledi. Son beş yılda Fuyao'nun yurtiçi ve yurtdışındaki yatırım ölçeği temelde aynı kaldı. Nitekim ABD fabrikasının açılmasıyla aynı zamanda Fuyao Tianjin'in projesi de işletmeye açılmıştı ve Suzhou Endüstri Parkı'nda planlar vardı.
"Seninle gerçekçi olalım, Çin Halk Siyasi Danışma Konferansı üyesiyim ve belli bir siyasi statüye sahibim. Sayısız ödül kazandım ve 8 milyar hayır kurumuna bağışta bulundum. Çoğu Çinli bana çok saygı duyuyor. "Cao Dewang, Beijing News'e verdiği röportajda şunları söyledi:" Yüksek maliyet ve ağır vergilerden açıkça bahsetmemin nedeni şikayetçi değil, kaçmak istemem değil. Koşmak istersem, hisseyi doğrudan satabilirim. "
Wang Jianlin: Bazı insanlar porselene dokunuyor, diğerleri dünyanın kaotik olmayacağından korkuyor
Bir süre önce Wanda ve Wang Jianlin'in başı belaya girmiş, bir yandan şirket tahvillerinin satıldığı, diğer yandan da bankaların finansmanı soruşturulduğu söylendi. Bu söylentiler Wanda'nın hisselerinin düşmesine neden oldu.
Daha sonra, Temmuz ayında Wang Jianlin, Wanda'nın 76 oteli ve 13 kültür turizmi projesini 63,2 milyar fiyatla R&F ve Sunac'a sattı. İki aydan kısa bir süre içinde Wanda, 110 milyar yuan'a kadar varlıkları sattı. Bu büyük anlaşmalar dış dünyadan birçok şüpheye yol açtı.Bunlardan biri, Wang Jianlin'in kaçacağı mı?
Wanda otelleri, plazalar ve kültür turizmi projelerinin satışı ile ilgili olarak Wanda, bunun varlık-ışık stratejisi operasyonunun sadece bir parçası olduğunu söyledi. Bazı analistler, Wanda'nın varlıklarını borçları azaltmak ve Wanda Commercial'ın A-hisse piyasasında listelenmesinin önünü açmak için sattığına da inanıyor.
Ve kaçma söylentileri hakkında, Wang Jianlin bir konuşmasında cevap verdi: Wanda işi çok iyi, bazı insanlar porselene dokunuyor, çok az insan dünyanın kaotik olmayacağından korkuyor. Wanda Commercial'ın tüm platformları 2 milyondan fazla iş yarattı ve dolaylı işler 10 milyonu aştı.
Ancak, 18 Ağustos'ta Wang Jianlin Lanzhou'da göründü ve Gansu'da üst düzey liderlerle bir araya geldi. Wang Jianlin, Lanzhou'da yatırımı artıracağını ve büyük ölçekli bir kültür turizmi projesi inşa edeceğini, aynı zamanda Gansu'daki diğer şehirlerde 10 yeni proje yapmayı seçeceğini ve Gansu'nun yoksulluğunun azaltılmasına aktif olarak katılacağını ve Gansu'da ve tüm ülkede varlıklı bir toplumun inşasına katkıda bulunmaya çalışacağını söyledi. .
Batı şehirlerinde kültür ve turizm projelerine yatırım yaparken büyük varlıklar satarken, birçok insanın kafası oldukça karışık. Ancak Wang Jianlin, söylentileri eylemlerle dağıttı.
Pan Shiyi: Ulusal Halk Kongresi'nin bir temsilcisiyim, nereye gidebilirim
Bu yıl 24 Haziran'da Pan Shiyi, Şangay'daki Hongkou SOHO projesini 3.573 milyar yuan fiyatla sattı.
Bu nedenle birçok kişi, Wang Jianlin ve Li Ka-shing gibi Pan Shiyi'nin mal varlığını çöpe attığını ve kaçmak üzere olduğunu sorguladı.
" Nereye gideyim, pasaportum hala Çin Halk Cumhuriyeti pasaportu. Hâlâ Pekin Belediye Halk Kongresi'nin temsilcisiyim Nereye gidebilirim? " Pan Shiyi, son birkaç yılda geliştiriciler olarak SOHO China, Wanda, Vanke ve tüm geliştiricilerin aynı olduğunu ve Çin'in evlerden, ofislerden, işletmelerden, restoranlardan ve konutlardan yoksun olduğunu düşündüklerini açıkladı. Tüm geliştiriciler 20 yıldan fazla bir süredir birlikte çalışıyorlar Bugün Çin'de ev sıkıntısı yok.Var olan şeyleri kullanabilmek güzel olurdu. İnternet teknolojisi ve platformlaşma yoluyla, paylaşım ekonomisi çok büyük bir olasılık getirebilir, maliyet düşürülebilir ve tüm kaynaklar kullanılabilir.
22 Ağustos'ta, SOHO Çin 2017 Ara Sonuçlar Konferansı'nda Pan Shiyi, Pekin, Şangay, Hangzhou ve Nanjing'in tercih edildiği ortak ofis markası SOHO3Q'nun ulusal düzeninin lansmanını ve Shenzhen ve Guangzhou gibi daha fazla şehre bir sonraki adımı duyurdu. "Son 20 yılda Çin şehirleri için evler inşa ediyorsam, şimdi yapmam gereken her metrekareyi kullanmaktır."
Pan Shiyi her zaman zamanın nabzını ve iş fırsatlarını kavramakta iyi olan zeki bir emlak geliştiricisi olarak biliniyordu. Bu sefer SOHO3Q paylaşım ekonomisinin trendini yakalamaya çalışıyor. Bu dönüşümün başarılı olup olamayacağı ve gelecekte yapılabileceklerin hala zamana ihtiyacı var. Cevap.
Bitiş: Zamana terk edilmeden zaferin meyvelerini tutun
Alışveriş merkezleri savaş alanları gibidir, duruma ve piyasa koşullarına göre stratejik ayarlamalar yapmaları, zaferin meyvelerinin zamanın terk edilmeden güvence altına alınmasını sağlamak için "düşman geri çekilir, ilerleriz, düşman ilerlerse geri çekiliriz" saldırı ve savunma stratejisini benimsemeleri gerekir.
Li Ka-shing ve Cao Dewang'ın denizaşırı yerleşim planının iç ve dış ekonomik çevrenin ve küresel pazar talebinin yaptığı yatırıma dayandığını, Wang Jianlin ve Pan Shiyi'nin ise Çin ekonomisinin dönüşümü, emlak piyasasının arz ve talebi ve şirketlerinin gelişme aşamasına dayandığını görebiliyoruz. Ayarlama ve dönüşüm. Örneğin, ev inşa etme ve satmanın başlangıçtaki varlık ağırlıklı operasyonundan varlık hafif operasyon, marka ve varlık operasyonu yönetimine. Bir yandan daha önce kazandığımız parayı alabiliyoruz, diğer yandan da hisse senedini canlandırarak para kazanma yolunun dönüşümünü ve yükseltmesini gerçekleştirebiliyoruz.
Kısacası, büyük iş adamlarının varlıklarını terk etmeleri veya dış dünyanın değerlendirilmesi ve spekülasyonları hakkında ne düşünürsek düşünelim, onların keskin piyasa anlayışlarına, sakinliklerine, bilgeliklerine ve krizlerle başa çıkma cesaretlerine hayran olmalıyız.
Makaledeki resim Oriental IC'den alınmıştır ve izin alınmadan çoğaltılamaz.
