g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

1. Gayrimenkul geliştirme ve yatırımın tamamlanması

Ocak-Eylül 2018 arasında, ulusal gayrimenkul geliştirme yatırımı 886,5 milyar yuan, yıllık% 9,9 artış ve büyüme oranı, Ocak-Ağustos ayları arasındaki artıştan 0,2 yüzde puan daha düşük oldu. Bunlar arasında, konut yatırımı% 14,0 artışla 6,280,6 milyar yuan idi ve büyüme oranı% 0,1 düştü. Konut yatırımı, gayrimenkul geliştirme yatırımının% 70,8'ini oluşturdu.

Ocak ayından Eylül ayına kadar, doğu bölgesinde gayrimenkul geliştirmeye yapılan yatırım 4,760,3 milyar yuan, yıllık% 11,0 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Ağustos ayına göre 0,2 puan daha düşük; orta bölgedeki yatırım% 8,4 artışla 1861,2 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 1,3 puan düştü; Bölgesel yatırım% 7,5 artışla 1872,5 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 0,9 puan arttı; Kuzeydoğu bölgesindeki yatırım% 16,5 artışla 372,5 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 0,8 puan düştü.

Ocak ayından Eylül ayına kadar, gayrimenkul geliştirme işletmelerinin inşaat halindeki taban alanı 767.218 milyon metrekare, yıllık% 3,9 artış ve büyüme oranı Ocak-Ağustos ayları arasındaki artıştan 0,3 puan daha yüksek oldu. Bunlar arasında konut inşaat alanı% 4,9 artışla 5,32,51 milyon metrekare oldu. Yeni başlayan konut alanı% 16,4 artışla 1.52583 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı% 0,5 arttı. Bunlar arasında yeni başlayan yerleşim alanı% 19,4 artışla 1.214.11 milyon metrekare oldu. Tamamlanan konutların taban alanı% 11,4 düşüşle 511,32 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı% 0,2 daraldı. Bunların arasında tamamlanan konut alanı% 12,3 düşüşle 361,66 milyon metrekare oldu.

Ocak ayından Eylül ayına kadar, gayrimenkul geliştirme girişimleri tarafından satın alınan arazi alanı 193,66 milyon metrekare, yıllık% 15,7 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Ağustos ayına göre 0,1 puan daha yüksek; Arazinin işlem fiyatı 100,2 milyar yuan,% 22,7 artış ve büyüme oranı 1 yüzde puan düştü. .

2. Ticari konut satışı ve satış durumu

Ocak ayından Eylül ayına kadar satılan ticari konut alanı 1.193,13 milyon metrekare, yıllık% 2,9 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Ağustos ayına göre 1,1 yüzde puan daha düşük oldu. Bunlardan konut binalarının satış alanı% 3,3 arttı, ofis binalarının satış alanı% 9,3, ticari binalar satış alanı% 1,1 azaldı. Ticari konut satışları,% 13,3 artışla 10,04132 milyar yuan olarak gerçekleşti ve büyüme oranı 1,2 puan düştü. Bunlardan konut satışları% 15,6 arttı, ofis binası satışları% 5,0 düştü ve ticari işletme konut satışları% 3,0 arttı.

Ocak'tan Eylül'e kadar, doğu bölgesindeki ticari konut satış alanı bir önceki yıla göre% 4,3 düşüşle 486,62 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı Ocak'tan Ağustos'a göre 0,7 puan daha yüksek; satışlar% 6,0 artarak 5,582 milyar yuan'a ulaştı ve büyüme oranı 0,5 puan düştü. Merkez bölgedeki ticari konut satış alanı% 10,2 artışla 336,34 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı% 1,9 düştü; satış miktarı 2,264,3 milyar yuan,% 22,7 artış ve büyüme oranı% 3,1 düştü. Batı bölgesinde ticari konut satış alanı% 8,9 artışla 315,57 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı 1,5 puan düştü; satış miktarı% 26,6 artışla 2151,1 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 1,6 puan düştü. Kuzeydoğu Çin'de ticari konut satış alanı% 3,5 düşüşle 56,59 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı% 0,3 arttı; satış hacmi% 9,7 artarak 415,8 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 0,7 düştü.

Eylül ayı sonunda satılık ticari konut alanı Ağustos sonuna göre 6,82 milyon metrekare düşüşle 531,91 milyon metrekare oldu. Bunlar arasında konut satış alanı 4,37 milyon metrekare, ofis binası satış alanı 260.000 metrekare, ticari bina satış alanı ise 1.72 milyon metrekare azaldı.

3. Gayrimenkul geliştirme işletmeleri için mevcut fonlar

Ocak ayından Eylül ayına kadar, emlak geliştirme girişimleri için mevcut fonlar, yıllık% 7,8 artışla 12,188,2 milyar yuan olarak gerçekleşti ve büyüme oranı, Ocak ayından Ağustos ayına göre yüzde 0,9 puan daha yüksekti. Bunların arasında, yurtiçi krediler 1.084.1 milyar yuan,% 5.1 düşüş; yabancı sermaye kullanımı 4.3 milyar yuan,% 61.7 düşüş; kendi kendine artırılan fonlar 4.059.6 milyar yuan,% 11.4 artış; mevduat ve avans ödemeleri 4.025.9 milyar yuan,% 16.3 artış; kişisel ipotek kredileri 1.722.2 milyar yuan idi Yuan,% 1.2 düştü.

4. Gayrimenkul geliştirme refah endeksi

Eylül ayında emlak geliştirme refah endeksi ("ulusal konut refah endeksi" olarak anılır) Ağustos ayına göre 0,01 puan artışla 101,99 oldu.

Tablo 1 Ulusal gayrimenkul geliştirme ve satışları Ocak-Eylül 2018 arası

indeks

Mutlak miktar

Yıllık büyüme (%)

Gayrimenkul geliştirme yatırımı (100 milyon yuan)

88665

9.9

Bunların arasında konut

62806

14.0

Ofis binası

4409

-11.4

Ticari tesisler

10650

-9.1

Konut inşaat alanı (on bin metrekare)

767218

3.9

Bunların arasında konut

530251

4.9

Ofis binası

34167

-0.6

Ticari tesisler

97814

-3.3

Yeni başlatılan konut alanı (on bin metrekare)

152583

16.4

Bunların arasında konut

112411

19.4

Ofis binası

4332

-3.3

Ticari tesisler

14412

-6.0

Kat alanı tamamlandı (on bin metrekare)

51132

-11.4

Bunların arasında konut

36166

-12.3

Ofis binası

1939

-13.6

Ticari tesisler

6393

-12.7

Arsa satın alma alanı (on bin metrekare)

19366

15.7

Arazi işlem fiyatı (100 milyon yuan)

10002

22.7

Ticari konut satış alanı (on bin metrekare)

119313

2.9

Bunların arasında konut

103479

3.3

Ofis binası

2949

-9.3

Ticari tesisler

8110

-1.1

Ticari konut satışları (100 milyon yuan)

104132

13.3

Bunların arasında konut

88364

15.6

Ofis binası

4224

-5.0

Ticari tesisler

8881

3.0

Satış alanı için ticari konut (on bin metrekare)

53191

-13.0

Bunların arasında konut

26010

-19.4

Ofis binası

3545

0.2

Ticari tesisler

14021

-9.6

Gayrimenkul geliştirme işletmeleri için mevcut fonlar (100 milyon yuan)

121882

7.8

Bunlar arasında: yurtiçi krediler

18041

-5.1

Yabancı sermaye kullanın

43

-61.7

Kendi kendini finanse etme

40596

11.4

Depozito ve ön ödeme

40259

16.3

Kişisel ipotek kredisi

17.522

-1.2

Tablo 2 Ocak-Eylül 2018 doğu, orta, batı ve kuzeydoğu bölgelerinde gayrimenkul geliştirme ve yatırım

Bölge

Yatırım tutarı

(100 milyon yuan)

Yıllık büyüme

(%)

yerleşim

yerleşim

Ulusal toplam

88665

62806

9.9

14.0

Doğu bölgesi

47603

33694

11.0

14.5

Merkezi Bölge

18612

13814

8.4

13.7

Batı bölgesi

18725

12584

7.5

11.7

Kuzey doğu bölgesi

3725

2714

16.5

18.9

Tablo 3 Ocak-Eylül 2018 doğu, orta, batı ve kuzeydoğu bölgelerinde gayrimenkul satışları

Di Bölgesi

Ticari konut satış alanı

Ticari konut satışı

Mutlak sayı

(On bin metrekare)

Yıllık büyüme

(%)

Mutlak sayı

(100 milyon yuan)

Yıllık büyüme

(%)

Ulusal toplam

119313

2.9

104132

13.3

Doğu bölgesi

48462

-4.3

55820

6.0

Merkezi Bölge

33634

10.2

22643

22.7

Batı bölgesi

31557

8.9

21511

26.6

Kuzey doğu bölgesi

5659

-3.5

4158

9.7

Resmi olarak onaylanmış böcek yemi, denemeye cesaretin var mı?

Ulusal İstatistik Bürosu: Eylül 2018'de, belirlenen büyüklüğün üzerindeki endüstrilerin katma değeri% 5,8 arttı

38 yaşında hamile bir kadının konvülziyonlu sezaryene ihtiyacı var! Baba çocuğu bırakmadan önce bir söz söyledi, bu da insanları gözyaşlarına boğdu ...

Dünya Beceri Yarışması Bahçe Bitkileri Projesi (Chengdu) Uluslararası Davetiye Turnuvası bugün başlıyor ve yarışmanın soruları yanıtlamasına ve hediyeler vermesine yardımcı oluyor!

Porsche tarzı konsept akıllı saat: döndürülebilir ikinci bir ekrana sahip

Fakir çiftlerin borçlarını geri ödemesine giden yol: Sert bir bambu direği gibi yaşamak

Kanada'da 22 yaşındaki Çinli öğrenci şiddetle kaçırıldı, polis ipucu için başvurdu

Yorum Yorum: Tehlike iyi bir performans gösterdi, Chelsea geri almayı düşünebilir mi?

Çin Bankacılık ve Sigorta Düzenleme Komisyonu "1 Numaralı Bao Cezası" yayınladı: Xinhua Hayat Sigortası poliçe sahiplerini kandırdı ve sahte materyaller derledi

Soğuk ter! Yıllık maaş bir milyondan aylık maaş 9.000'e kadar baş aracı şirket mi? Gerçek şu ki...

Babası şantiyede işe giderken kazara öldü, kızı 880.000 tazminat aldıktan sonra teması kaybetti

İlkbahar konferansında yepyeni bir kırmızı yıldız Macalline gördüm