Lanzhou, satın alma kısıtlamalarını yayınladı ve ulusal dikkatleri üzerine çekti.Bir gün sonra, bir ev satın almak için yeniden adlandırıldı ve yerel sosyal güvenlik bağlantıları gerektiriyor
Lanzhou, satın alma kısıtlamalarını yayınladı ve ulusal dikkatleri üzerine çekti.Bir gün sonra, bir ev satın almak için yeniden adlandırıldı ve yerel sosyal güvenlik bağlantıları gerektiriyor
Dünden bir gün önce Lanzhou, bazı bölgelerde satın alma kısıtlamalarını serbestleştirerek kötü bir örnek oluşturdu.Dün, şehir yönetimi bunun kısıtlamaların gevşemesi değil, "etki alanlarına dayalı politikalar", hedeflenen ayarlamalar olduğunu ve hiçbir ayarlama meselesinin söz konusu olmadığını açıklığa kavuşturmak için öne çıktı. Aslında şimdiye kadar merkezi hükümetin sadece "şehre göre politikalar uygulama" politikası var ... Bir ilçe, bir kasaba veya bir köyün kendi kararlarını verebileceği ve kendi politikalarını oluşturabileceği söylenmedi.
"Şehre uygun politikalar" bile "bir evin içinde yaşamaktır, spekülasyon değil" temel ilkesini ihlal edemez.Her yerin kendine özgü durumu ne olursa olsun, artık emlak piyasasında spekülasyon ve yatırımı teşvik edemez ve yerel yönetimler çeşitli nedenleri kullanamazlar. Arazi finansmanı ve imaj performans projelerinde yer almak, konut fiyatlarını artırmak bir yana.
Bununla birlikte, Yeni Yıldan hemen sonra, Lanzhou Belediye Hükümeti'nin "Yeni Anlaşması" ülke çapındaki insanları rahatsız etti. Biliyoruz ki, bir yıl önce, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, emlak piyasasının düzenlenmesinin hiç gevşemeyeceğini, böylece insanların yanılsamalarına kapılmaması gerektiğini açıkladı. İnsanlar, Lanzhou'nun güveni nereden geliyor? Neden 2017'de bu kadar katı bir satın alma kısıtlama politikasının uygulanması, 2018'de aniden gevşeme belirtileri ve eğilimleri gösterdi?
8 Ocak'ta Lanzhou Şehri, açıklamak için bir duyuru yayınladı Duyuru, politika ayarlamasının düzenlemeyi gevşetmek değil, sınıflandırılmış düzenlemeyi uygulamak ve düzenlemenin doğruluğunu artırmak için etki alanına uygun politikaları uygulamak olduğunu vurguladı. Doğruluk? Bright, ülkenin dört bir yanındaki insanların gözlerini kör etti!
Duyuru, bu politika ayarlamasının amacının Çin Komünist Partisi 19. Ulusal Kongresi ruhunu kararlılıkla uygulamak olduğunu, evin spekülasyon için değil yaşamak için kullanıldığını, sarsılmaz kontrol hedefleri ve gücü konusunda ısrar ettiğini ve sürekli kontrol politikalarına bağlı kaldığını belirtti. Gayrimenkul piyasasında riskleri önlemek ve çözmek için piyasa düzenleme ve denetimini güçlendirmek. Birincisi, arz ve talep arasındaki çelişkinin belirgin olduğu ve konut fiyatlarının görece yüksek olduğu ana kentsel alanları sıkı bir şekilde düzenlemektir.Yabancı hane halkı tarafından sadece bir set satın alınmasına izin verilmektedir. Artık sosyal güvenlik ve vergilendirme sertifikaları sunmamak, daha önce ilgili sertifikaların alıcıları tarafından sağlanan inceleme yönteminin daha da iyileştirilmesi, sosyal güvenlik ve vergi departmanı sistemi aracılığıyla emlak departmanı tarafından insanların işlerini kolaylaştırmak için doğrulanması anlamına gelir; İkincisi, Gaoping gibi uzak alanların orijinalden değiştiğidir. Satın alma kısıtlaması satış kısıtlamasına ayarlandı ve bu da devri üç yıl içinde kısıtlayacak önlemleri netleştirdi.Aynı zamanda bu önlem, ana kentsel alan gibi satın alma kısıtlama alanlarını da kapsıyor ve amaç yatırım ve spekülatif konut alımlarını azaltmak.
Lanzhounun New Deal ın insanların dikkatini çeken kilit noktası, sosyal güvenlik sertifikası için sosyal güvenlik sertifikası sunmaya gerek olmamasıdır.Sosyal güvenlik sertifikası ile sosyal güvenlik sertifikasını doğrulama ihtiyacı arasındaki fark çok büyük! Sosyal teminat bir evin satın alınmasına bağlıysa, satın almaya uygunluk kesinlikle kısıtlanacak ve düzenleyici politikalardaki bu tür düzenlemeler sosyal ilgiyi uyandırmayacaktır. Bu sefer Lanzhou Duyuru çok iyi söyledi, kitleleri rahatsız etmemek için ve konut inşaat departmanı soruşturmak için vergi ve sosyal güvenlik departmanına gitti Bu basit değil mi? Ev alıcıları için Sosyal Güvenlik ve Vergi Dairesi'nden bir sertifika vermesini istemenin ne kadar zahmetli olduğunu hiç duymadım! Bir ev satın almak kimsenin evinde önemli bir şeydir, bir sertifika vermenin ne kadar zahmetli olduğu anlamına gelmez.Ev seçerken ve ev fiyatlarını karşılaştırırken dikkatlice düşünmek aylar alır. Alıcılar için sıkıntı mı? Asıl sebep sosyal güvenlik ve vergi dairelerinin çalışma tutum ve yöntemlerini değiştirmesidir.
Lanzhounun "Yeni Anlaşması", ev alımlarının hala sosyal güvenlik vergileriyle bağlantılı olduğunu söylemedi. Aksine, yalnızca sosyal güvenlik ve vergi sertifikaları sağlamaya gerek olmadığını gösterir. Ülkenin her yerinden birçok müşteri ev satın almak için Lanzhou'ya giderse, konut inşaat departmanının Lanzhou sosyal güvenlik ve vergi departmanını araştırması gerektiğini söylüyorsunuz Ülkenin her yerinden alıcılar ne düşünüyor? "Yeni Anlaşma Bildirimi" nin bunu netleştirmediği anlamına mı geliyordu? Yoksa insanları yıkadığınızı mı söylüyorsunuz? Gerçekten bir sosyal güvenlik vergi bağlantısına ihtiyacınız varsa, bunu "Yeni Anlaşma Bildirimi" nde belirtmelisiniz. İnsanların baştan sona acele ettiği söylenemez. Aslında şehrin sosyal güvenlik vergi belgesine ihtiyacımız olduğunu söylediniz. Boşuna kaçtınız. Pisliğe geri dön. İnsanlar kesinlikle bilmek istiyorlar, eğer ulusal hararetli bir tartışma yoksa, Lanzhou "konut inşaat departmanının sosyal güvenlik vergisi doğrulaması için inisiyatif alacağını" mı önerecek? Aslında, insanlar hala bu prosedürün aktif olarak doğrulanıp doğrulanmayacağından endişe duyuyor, çünkü "Yeni Anlaşma Bildirimi" nde ilgili herhangi bir gereklilik olmamalıdır. Duyuru, "Yeni Anlaşma" içeriğine değil, sadece kamuoyuna bir cevaptır.
Lanzhou "politika ayarlaması" nı açıklamadan önce Ren Zhiqiang, yıllık bir toplantıda bir kez daha "oda potası teorisinden" bahsetti ve "2018'de devam edebilir miyiz?% 40'lık bir gayrimenkul katkı oranı yoksa, yeterli yiyecek ve ot olmayacak. Kullanın Yeterli değil Mali geliri ancak yönetmeliği uygun şekilde gevşeterek garanti edebiliriz Artık pek çok yerde finansman yeterli değil, çünkü biz (emlak) her zaman pisuar gibiydik.Konuk tencere her zaman idrar yaparken kullanılır. "Aslında, geçen yılın sonundaki Ulusal Konut Çalışmaları Konferansı'ndan bu yana, Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı" kategorize düzenleme "politika kılavuzlarını ortaya koydu, birçok kişi sosyal güvenlik satın alma kısıtlamalarının iptali ve gevşetilmesinin kaçınılmaz bir trend haline geldiğine inanıyor. O halde 2018'de hangi şehirler olacak? Ve bölge, sosyal güvenlik alımları üzerindeki kısıtlamaları kademeli olarak gevşetecek mi? Lanzhou suyu test ettikten sonra, diğer şehirler hangi seçimi yapmalı? (Metin / Ma Yuecheng)
