Bir ev satın alın ve emlak sertifikasını alın ve bitti mi? "Bu faturalar" tutulmaz, gizli tehlikeler bırakmamaya dikkat edin!
Parayı ödedikten sonra ev satın alma işlemi yapılmaz.Ev satın alma sürecinde alıcılar çeşitli departmanlardan kesilen faturaları alırlar.Peşinatın tamamı ödenir ve faturanın tamamı ödenir, vergi ve harçlar ödenir. Vergi faturaları vb. Bazı faturalar çok önemlidir, peki bir ev satın almak için önemli olan faturalar nelerdir? Ev alım faturamı kaybedersem ne yapmalıyım?
Ev satın almak için önemli faturalar nelerdir?
1. Ev satın alma sözleşmesi
Mülkiyet hakkı belgesi resmi olarak alınmadan önce, ev satın alma sözleşmesi, evi satın aldığınızın tek kanıtı ile eşdeğerdir, bu da evin mülk sahibi olduğunuzu kanıtlayabilecek tek dayanak olduğu anlamına gelir. Ev alım sözleşmenizi kaybetmeniz durumunda, devir tescil işlemlerinden geçtiyseniz sorun büyük değildir çünkü herkesin konut satın alma sözleşmesi esas olarak gayrimenkul sertifikası içindir.Gerekirse sadece eksik malzemeleri telafi etmeniz yeterlidir. Satın alma plan dışı bir mülkse ve mülk kaydı tamamlanmadıysa, herkes kimlik kartını sorgulama için konut yönetimi departmanına getirmelidir.
2. Satın alma faturası
Satın alma faturası aslında çok önemli bir satın alma kanıtıdır, ancak çoğu kişi bunun önemini anlamıyor. Kayıp bir konut satın alma faturasını yeniden düzenlemek son derece zordur, ancak birçok kullanım alanı vardır.Evden satın alma faturası, ihtiyat fonu çekilirken, ticari kredi başvurusu yapılırken ve gelecekte evi satarken gereklidir.
3. Tapu vergisi faturaları
Tapu vergisi faturası, genellikle ikinci el konut satışında çok önemli olan tapu vergisi ödeme belgesi dediğimiz şeydir. Tapu vergisi makbuzu şu amaçlara sahiptir: Bireysel vergi veya katma değer vergisi öderken, evin orijinal değerini kontrol etmek için asıl ev sahibinin tapu vergisi makbuzu gerekir; bazen evin yaşının tapu vergisi makbuzunun düzenlendiği zamana göre değerlendirilmesi gerekir ; Yeni ev sahiplerinin devri başarıyla gerçekleştirebilmesi için ayrıca tapu vergisi makbuzuna sahip olmaları gerekir.
4. Emlak ve ısınma faturaları
Emlak harçları ve ısınma faturaları da saklanmalıdır.Birçok emlak şirketi, "hiçbir faturanın mülk ücretlerinin ödendiğini kanıtlayamayacağı" gerekçesiyle sizden emlak ücreti talep edecektir. Emlak ve ısınma faturaları kaybolur ve yeniden düzenlenemez.İhtiyaçlar nasıl giderilir ve emlak şirketi ile nasıl iletişim kurulur?
Şimdi herkes az çok biliyor, bu konuda farklı görüş ve düşünceleriniz var mı? Mesaj bırakmak isteyebilir ve birlikte iletişim kurmamıza izin verebilir ~
