Yeteneklerin tanıtılmasını destock için bir numara olarak almak çok gerekli
Yeteneklerin tanıtılmasını destock için bir numara olarak almak çok gerekli
Bu yıl tarihteki en katı düzenlemeyle karşılaştı: Ev, spekülasyon için değil, yaşamak için, yükselen konut fiyatlarının anahtarını doğrudan açığa çıkarıyor. Çeşitli yerlerde yayımlanan politikalar, satın alma kısıtlamalarından kredi kısıtlamalarına, ilk grup peşinatların yükseltilmesinden, genel olarak kredi faiz oranlarının yükseltilmesine kadar geniş bir yelpazeye yayılmıştır. O dönemde, çeşitli yerlerde emlak piyasasının coşkusunun hala yüksek olduğunu gördük, özellikle de yeteneklerin ortaya çıkmasıyla tetiklenen stoksuzlaştırma hareketi, gerçekten soğuk beklentilerin ortasında çeşitli yerlerde emlak piyasasını yarattı.Bu soruna nasıl bakacağımı bilmiyorum. Ben her zaman yetenek tanıtmanın sadece bir hile olduğunu düşünüyorum.
Baloncuğun zaten ciddi olduğu söylenirse, açıkça kanıtlanabilecek pek çok özellik vardır, örneğin: ev fiyatı büyüme oranı son derece yüksektir, toprak kralı unu ekmekten daha pahalıdır, ev fiyatındaki inşaat maliyetinin oranı sadece küçük bir kısımdır ve ev fiyatının kiraya oranı İlişkilerin ve gayrimenkul kavramlarının yutturmaca, konut fiyatlarını vb. Teşvik eder. Emlak piyasasındaki balon gerçekten de şüphe götürmez. Ancak bazı insanlar arz ve talep ilişkisinden bir talep ve işlem olduğunu düşünür ve bu bir balon değildir. Öyle düşünüyorsanız, ekonomik alanda başka hangi sektörlerde balon var? Herhangi bir ürünün işlemi var.İşlem olmadığını düşünüyorsan bu bir balondur.Tuhaftır.Gün batımı sektöründeki bir ürünün işlem hacmi azalıyor.Bunun sebebi balonun hata olması mı?
Tanınmış bir emlak uzmanı bir keresinde şöyle demişti: Bir emlak balonu olacak dedim ve emlak balonu olmayacak dedim. Bu biraz güç politikası mantığı ve biraz da mantıksız. Bu aynı zamanda, balonun yadsınmasında kanıt ve mantık eksikliğini de kanıtlıyor. Kabarcığın inkar edilmemesi durumunda, bazı insanlar balonu fırlattılar.Teorik varlık balonu dünya çapında ve sıkıştırılamaz.Şangay uzun süre yüksek konut fiyatları ile bir arada yaşayacak.
Bazı uzmanlar dünyada aşırı döviz likiditesi olduğuna ve Çin'in para politikasının ABD para politikası tarafından kaçırıldığına ve bu yoldan gitmesi gerektiğine inanıyor. Ayrıca, balonu patlatmanın maliyeti ile balonu yavaş yavaş ortadan kaldırmanın maliyetini karşılaştırmalıyız.Herkes, Çin'in son dört trilyon teşvik planının önemli bir kısmının gayrimenkule aktığını fark etti. Emlak balonu şimdi patlarsa, on yıldan fazla bir düşüş olabilir. Bu uzmanların anlamı açık bir şekilde baloncukların varlığını kabul etmektir ve baloncukların varoluşları için nesnel koşulları ve anlamları olduğuna inanırlar. Ama bir balon olduğu sürece, balon er ya da geç patlayacaktır. Aslında, delinme kaybı ne kadar küçükse kayıp o kadar küçük olur, büyüdüğünde delmek zorlaşır, başarısız olursa büyük bir ameliyat gerekecek ve kayıp daha büyük olacaktır.
Ancak, herkes bina balonunun delineceğinden endişeleniyor çünkü balon patlamasının maliyeti yalnızca birçok sıradan ev alıcısı tarafından karşılanıyor. Bu, insanların kabul edemeyeceği bir şey ve aynı zamanda hükümet için de bir baş ağrısı. Emlak piyasasının çılgın davranışı, gelecekteki balonda çok büyük bir bedel ödemek zorunda kalacak, ancak bu bedelin, mülk sahiplerine ve borsa hissedarlarına ödeme yapması gerekebilir, çünkü geliştiriciler ve yerel yönetimler uzun zamandır ceplerine para koymuşlar ve Baloncukları uçurma sürecinde, sadece ev alıcıları ve hisse senedi yatırımcıları ceplerinden ödeme yaptı. Baloncuğun küçülmesi, varlığın küçülme sürecidir.Bu süreçte, kazanılmış menfaatler ve gruplar en çok zarar görmeyecektir.Sadece gayrimenkul piyasasında en yaygın yatırımcılar ve borsadaki yatırımcılar yatırımcıdır.
Sanal sermaye balonunun üzerinde gayrimenkul gibi geleneksel bir endüstri kurmak gerçekten çok tehlikelidir Tehlike, on binlerce insanı, hatta her haneyi kapsayan bu sektörde yatmaktadır. Kabarcıkla uzun süre bir arada var olan, halkın tüketim gücü balon tarafından emilir ve insanların zor kazanılan parası balonun içine yatırılır Bu ekonomik gelişmenin önemi nedir? Ekonomik gelişme sürecinde, insanlar gerçek refahta bir artış elde etmediler, ancak çok sayıda balon eklendi, bu uzun süre mümkün değil. İnsanların balondan kaçması gerektiğinde, balonun patlaması kaçınılmazdır. [Bu makale "Ma Yuecheng Hesabı" tarafından 13 Haziran 2018'de yayınlandı]
