g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Zhejiang Haberlerinin Derin Okuması | WeChat Grubu Tartışıyor ve Temyizde Bulundu, Karşılıklı Yardım İstasyonu Uzlaşma İstiyor, Zhenhai Eski Topluluk Reformları Bunun Gibi

Dönüştürülmüş topluluk.

Geçen iki gün içinde, Ningbo, Zhenhai Bölgesi, Zhaobaoshan Caddesi, Gangcheng Bahçe Topluluğunda baret takan bir grup işçi yeniden meşguldü. Yağmur barakalarının montajı, drenaj borularının değiştirilmesi, yol kenarlarının onarımı ... Eski Gangcheng Garden topluluğunun yenileme projesi son aşamaya girdi. 1988'de kurulan bu eski topluluk, geçtiğimiz altı ayda bir kelebek değişikliğine yol açtı.

30 yıllık rüzgar ve yağmurdan sonra, Gangcheng Bahçesi tipik bir yerel "yaşlı" topluluğu haline geldi. Çatı sızıntısı, boru sızıntısı ve yetersiz park yerleri gibi sorunlar giderek daha belirgin hale geldi. Sakinler, toplumun iyileştirilmesi için güçlü çağrılarda bulundular.

2019'un başında, Gangcheng Garden Topluluğu, eski topluluğun yenileme projesi için başarıyla başvurdu ve topluluk yenilemesini gerçekleştirmek için "ortak yaratma" ilkesini benimsedi. Yenileme projelerine de konut sakinleri tarafından karar verilir ve çok sayıda yenileme projesinin "menüsünde" talep üzerine "siparişler" "sipariş edilir". Yarım yıllık bir inşaatın ardından, topluluktaki dağınık "uçan hatlar" ortadan kayboldu. Orijinal benekli koridor duvarları düzgün ve parlak bir şekilde boyandı. Düz asfalt yol, orijinal hasarlı ve çatlak çimento yolun yerini aldı. Ayrıca daha fazla park yeri vardı ... Dönüşüm sürecinde sancılar vardı, ancak tüm insanları kapsayan bu büyük dönüşümden sonra bu eski topluluk canlanıyor.

Yenileme sonrası koridor.

"Kitle fonlaması" önerileri

İnsanların kalbini bir ipe çevirin

"Samanı iple ovalayarak başlamak zor." Topluluk yenileme sürecinin tamamı söz konusu olduğunda, hiç kimse Gangcheng Garden Topluluk Mülkiyet Komitesi direktörü Zhu Xuenian kadar derin bir anlayışa sahip değil.

Yeniden modellemek ister misin? Geçmek için ilk seviye olun. Geçen yılın başında, Zhenhai Bölgesi eski toplulukların yenilenmesi için başvurmaya başladı, ancak topluluk sahiplerinin yalnızca üçte ikisi uygun olmayı kabul etti. Ve önceki gecekondu tadilatlarından farklı olarak, bu tadilat "birlikte yaratma" ilkesini benimsiyor, tadilat fonlarında hükümetin başı çekiyor ve mülk sahipleri başı çekiyor.

Emlak komitesinin hesaplamasına göre, Gangcheng Bahçesi ölçeğine göre, hükümet yaklaşık 17 milyon yuan, mal sahipleri metrekare başına 6.4 yuan yatırım yapacak ve 802 hanenin toplam yatırımı yaklaşık 350.000 ila 400.000 yuan, yani hane başına ortalama 500 yuan. Uzun yıllar toplumda çalışan Lao Zhu, para söz konusu olduğunda önemsiz bir konu olmadığını biliyor.

"Bu fırsat çok nadirdir. Bunun için savaşmıyoruz ve bunu topluluk sakinlerine açıklayamayız." Endüstri komitesi görüşü birleştirmek için bir gecede bir toplantı düzenledi: bunun için savaşmalıyız. Derhal, toplum sosyal hizmet uzmanları, bina ekip liderleri ve gönüllüler seferber edildi ve reform yapma ve fikirlerini sorma istekliliklerine ilişkin bir anket anketini doldurmaları 10 gece sürdü. Sonuç çok tatmin ediciydi. 802 hane arasında, sakinlerin% 82'si yenilemeyi kabul etti ve bu, Zhenhai Bölge Hükümeti'nin çoğunluğunun yenilemeyi iyileştirmeyi kabul ettiği ilkesine ulaştı.

Nasıl dönüştürülür? Bir sonraki fikir birliğine varmak en zor görevdir. Sakinlerin daha fazla katılım duygusuna sahip olması için dönüşüm, "menü tabanlı" bir modeli benimsiyor ve bölge sakinlerinin talep üzerine "sipariş vermesine" izin veriyor. Ancak, ayarlanması zor, bu "single" iyi değil. Gangcheng Bahçe Bölgesi kapısındaki Otonom Karşılıklı Yardım İstasyonunda birbiri ardına bir dizi ortak bina toplantısı düzenlendi. Topluluk sakinlerinin konuları tartışmaları ve tavsiye vermeleri için bir platform olarak, bu özerk karşılıklı yardım istasyonu aynı zamanda toplumun yeniden inşası için karargah haline geldi.

"Belirli yenileme projelerini tartışmak için toplantılar yaparak bina sahiplerini bir araya getiriyoruz." Yenileme projeleri temel ve isteğe bağlı kategorilere ayrılmıştır. Sonunda, Gangcheng Bahçe Endüstrisi Komitesi, çoğu mal sahibinin tercihlerini entegre etti ve çatı yenileme, koridor boyama ve güvenlik kapısı montajı, ayrıca zayıf akım yukarı ve aşağı, zemin beyazından siyaha, yeşillendirme ve tarama ve artan park alanlarını içeren 4 isteğe bağlı proje belirledi. 8 temel proje.

Yenileme projesi onaylandı, ancak konut sakinlerinin bireysel talepleri tamamen birleştirilmedi. Otonom Karşılıklı Yardım İstasyonu, her gün görevli personeli düzenler ve "kitle fonlaması" görüş ve önerilerinin kapısını açar. "Park alanlarını artırmak için çiçek tarhları küçültülebilir mi", "sokak lambaları uygun şekilde tasarlanmamıştır ve maliklerin yukarı ve aşağı inmesine yardımcı olmalıdır" ... Kalın bir kanaat defterinde, farklı el yazısı yüzlerce sakinin görüş ve önerilerini kaydeder.

Houjie Topluluğu Parti Komitesi'nin liderliğinde, Zhaobaoshan Caddesi, inşaat ekibinin siteye girmesinden bir gün önce, Gangcheng Bahçesi Sahibinin Geçici Parti Şubesi de kuruldu. Geçici parti şubesi, 4 gruba ayrılmış toplam 80 parti üyesine sahiptir ve politika propagandası, tartışma koordinasyonu, kalite denetimi ve ilerleme irtibat için dört pozisyon oluşturmuştur.Her parti üyesi, kendi uzmanlığına göre pozisyonu talep edecektir. Topluluk parti komitesinin sekreteri Wu Minli, katılmak için inisiyatif aldı ve en çok hane halkının ve en karmaşık durumun olduğu kompleksten sorumluydu.Her gün bir aşağı bir yukarı koşarak her haneyi yerinde bilgilendirdi ve politikaları ve planları iyice açıkladı. Çabaları sayesinde yapı grubu sakinleri olumlu bir açıklama yaptı ve tüm yenileme maliyetleri tam olarak ödendi.

Yeni tadilattan geçmiş otopark.

WeChat Müzakereleri

Ne kadar zor olduğunu bilmiyorum. Geçen yıl 11 Temmuz'da mühendislik ekibi resmen girdi. Yenileme perdesinin açılmasıyla birlikte bir takım özel sorunlar ve keskin çelişkiler de ortaya çıktı.

Toplumdaki örümcek ağı benzeri hatlar yer altına inmek zorunda kalıyor, çimento kaplamanın kesilmesi gerekiyor İnşaattan gelen gürültü sakinleri rahatsız ediyor ve her türlü şikayet geliyor. Bazıları geri çekilir, bazıları ise yenileme fonlarını bölmenin daha iyi olduğunu söyler; topluluğun koridorları yeniden boyanır ve orijinal macunun küreklenmesi gerekir.Macun küreklendiği sırada, sadece koridordaki toz doldurulmakla kalmaz, toz da sakinlere boşluklardan girer. Evde her hane hoşnutsuz bir hayat yaşıyordu ve tatminsizliğin sesi de çıktı.

"Sonuçta, dönüşüm süreci sakinlerin normal yaşamını etkiliyor. Küçük çatışmalar zamanla çözülmezse, sonunda ne kadar çok birikirse, projenin normal gelişimini etkileyebilir." Topluluk ve endüstri komitesi, özerk karşılıklı yardım istasyonlarına ek olarak, bir danışma platformu olması gerektiğine inanıyor. İnsanların görüşlerinin gerçek zamanlı olarak geri beslenmesine ve taleplerinin karşılanmasına izin verin.

"Daha sonra her bina için bir WeChat grubu oluşturun. Sakinlerin görüşleri gruba yansıtılabilir ve bunları mümkün olan en kısa sürede takip edip çözebiliriz." Şebeke şefi Hu Yina, topluluk için 25 bina sağlamak üzere İnternet kullanımında gençlerin özelliklerine tam anlamıyla yer verdi. 25 WeChat grubu kuruldu.

Topluluk yenilemesinin başlangıcından bu yana, her grupta, grup sahibi "Sosyal Görevli Xiaohu", sakinler arasında en "@" olan kişi oldu. Huyina'yı en çok etkileyen şey, geçen yıl Ağustos ayında süper tayfun "Lichma" nın neden olduğu sorundu. "O zamanlar, topluluktaki birçok bina çatı tadilatından geçiyordu ve bazıları yarı yenilenmişti. Tayfun vurur çarpmaz vuruldular." Hu Yina, bu süre zarfında hava koşullarından endişe duyduğunu ve bazı evlerin tadilat sırasında tayfun kayıplarına uğradığını söyledi.

10 Ağustos sabahı saat 8'de Hu Yina'nın cep telefonu ding-dong ding-dong'u çalmaya devam etti. 10'dan fazla WeChat grubundaki sakinler çatının sızdırdığını bildirdi. "Xiao Hu, çatı örtüsü açıldı ve yağmur geldi." Bir WeChat grubunda, en üst katta yaşayan bir işletme sahibi hevesle düşündü. "Tamam, hemen gelin." Grupta yanıtladıktan sonra, hemen toplulukta görevli mühendislik personelini aradı ve bununla ilgilenmek için olay yerine gitti. Tayfundan önce, bu binanın çatısı ısı yalıtım levhasını yeni çıkardı ve su geçirmez katman henüz değiştirilmedi. Orijinal su geçirmez katman eskidikçe, en üst kattaki sakinler tayfunun yükünü taşıyacaklar. Mühendislik ekibi drenaj borusunu temizlemek için aceleyle çatıya çıktı, Hu Yina sakinleri rahatlatırken mülkün kurtarılmasına yardım etti. Huyna, "Böyle şeyler olduğunda, sakinlerin kalplerinde şikayetler olmalı. Zamanında takip etmezsek, bu çelişkiyi çözmek daha da zor olacak." Dedi.

Park alanlarının yenilenmesi, aynı zamanda topluluk yenileme sürecindeki çelişkilerin odak noktasıdır. Park yerinin olmaması Hong Kong Şehir Bahçeleri için uzun süredir devam eden bir sorundur 800'den fazla hane için sadece 62 park yeri vardır. Yenileme için fikir talep edilirken, daha fazla park yeri için güçlü bir talep vardı. Ancak park alanlarının artırılması için yeşillenmenin azaltılması gerekiyor, bu diğer sakinler arasında memnuniyetsizliğe neden oldu.İki taraf birbirinden vazgeçmeyi reddetti, bu nedenle sorun topluma da yansıdı.

Bu çetrefilli sorunla karşılaşan çevre komitesinin bakımını inceleyen topluluk komitesinin müdür yardımcısı Xu Junxiang öne çıktı ve park alanı yenileme konusunda yerinde eğitmen oldu. Şantiyede çömeldi, sakinlerin görüşleri ile birleşti ve inşaat ekibine, topluluğun yeşillendirme ihtiyaçlarını ve daha fazla park yeri talebini büyük ölçüde dikkate alarak inşaat sırasında çizimleri değiştirme talimatı verdi. Yeşillenmeyi makul ölçüde azaltarak ve düzeni optimize ederek, toplumdaki park yeri sayısı 62'den yaklaşık 200'e çıktı ve topluluktaki park düzeni daha standart hale geldi.

Gangcheng Garden District'in yeniden yapılanma sahnesi.

Komşuluk ilişkisi başlar başlamaz uyumlu hale geldi

Yenileme ilerledikçe, topluluğun görünümü yavaş yavaş değişti. Sakinler tadilattan daha çok emindiler, daha az şikayet ettiler ve pek çok iç açıcı şey ortaya çıktı.

Geçen yıl Ağustos ayında, Topluluğun Yeniden Yapılandırılması Proje Departmanı, Otonom Karşılıklı Yardım İstasyonuna "Gerçek Yardım, Sonsuza Kadar Sevgi" yazan bir ipek pankart gönderdi ve Otonom Karşılıklı Yardım İstasyonu başkan yardımcısı Liu Guosheng'e minnettarlığını ifade etti.

Bu flama Liu Guoshengin kaynar su kabıyla başlar. Konut kompleksinin çatısı yenilenmiş, yazın sıcağı olmuş, işçiler yağmur gibi ter içinde barınaksız çatıda çalışıyorlardı. Liu Guosheng bunu gördü, bu yüzden ailesinin büyük bir kabını Otonom Karşılıklı Yardım İstasyonunun kapısına taşıdı, her gün iki saat erken kalktı ve işçilerin içmeleri için 05: 30'da su kaynatmaya başladı. Çok sayıda mühendislik ekibi nedeniyle her gün dört varil yakılmaktadır.

Liu Guosheng'in eylemlerini gören toplulukta ikamet eden Gui Jianbing de katıldı.Suyun kaynatılmasına yardımcı olmanın yanı sıra kendi cebinden çay ve krizantem satın aldı ve işçiler ferahlatıcı çay içti.

"Yaz aylarında işçilerimiz yarım gün boyunca 7-8 kat çay içmek zorundadırlar. Çay noktası olmadığında her gün önceden maden suyu alıp kutu kutu inşaat platformuna taşımaları gerekir. Bu çay noktası ile istediğiniz zaman su içebilirsiniz. Bu kadar iyi bir sahiple ilk defa tanıştım. "Çatı sızdırmazlığı ve ısı yalıtımının yenilenmesinden sorumlu olan Usta Yu taşındı dedi.

Bazıları yardım eder, bazıları kolları sıvar ve birlikte yapar.

231 Nolu West Changying Lane, Gangcheng Garden District'te, her gün 10'dan fazla sakinin girip çıkmasının tek yolu, henüz onarılmış olan bir dış mekan koridorudur. Cemaatin tadilatı başladıktan sonra, bu binanın sakinleri genellikle merdivenlerin görece dik olduğunu ve yaşlıların inip çıkmasının sakıncalı olduğunu bildirdiler ve bu tadilat sayesinde merdivenlerin eklenebileceğini umdular. Ancak bu öğe güçlendirme menüsünde değil.

Gangcheng Garden District'in yeniden yapılanma sahnesi.

Birkaç işletme sahibi "Bunu kendimiz yapabiliriz" diye tartıştı. Bir topluluk sakini olan Xu Rong, mimarlık hakkında bir şeyler biliyordu ve merdiven tadilatının baş komutanı oldu. Çizimleri çizin, çalışanları çağırın ve herkes bunu yapmaya başladı. Bir grup sakin malzeme taşıdı ve tuğlaları teslim etti ve bir gün içinde merdivenler dönüştürüldü.

"Bunun gibi pek çok şey var. Bu yenileme sayesinde, topluluğun uyumu güçlendi ve sakinler arasındaki ilişki uyumlu hale geldi." Lao Zhu, ilk başta bazı mal sahiplerinin ödeme yapmak istemediğini söyledi. Bunun nedenlerinden biri, yenilemenin etkili olmamasıydı. İnşaat başladıktan sonra değişiklikleri herkes görebilir. Yavaş yavaş, mal sahipleri ücreti ödemeye razı oluyor ve bazıları topluluğun yenilenmesi için aktif olarak önerilerde bulunuyor.

Tadilat tamamlandıktan sonra, topluluğun topluluğun park planını ve kamusal bölümler için özel bakım fonlarının kullanımını müzakere edeceğini, topluluğun yönetimini standartlaştıracağını ve "birlikte oluşturma" yoluyla topluluğun organik yenilenmesini teşvik etmeye ve sakinlerin yaşam kalitesini iyileştirmeye devam etmeye çalışacağını söyledi.