"Yıkım haneleri" tamamen ortadan kalkacak mı? Devlet iki ana politika yayınladı, iki tür insan acı çekiyor ve bir tür yardım
Eski ile yeninin değiştiği bu çağda, evlerin taşındıklarında belli bir süre sonra yaşlanacağı iyi biliniyor. Ülkenin geriye dönüp bakıldığında çözümü kuşkusuz yıkımdır, bu nedenle hayatta yıkım "başlangıç" sıkıntısı yoktur. Basında çıkan haberlere göre Xi'an'da bir şehir köyünün yıkımında her hane ortalama 500-800 metrekare tahsis edebiliyor, yerel konut fiyatlarına göre ise gayrimenkule tahsis edilen haneler on milyonlarca mal varlığına sahip olabiliyor.
Sonuç olarak, birçok insan çok kıskanç hissediyor, ömür boyu çok çalışanlara kıyasla, yıkım ve yer değiştirme mutluluğu dolup taşıyor. Bununla birlikte, mevcut durum göz önüne alındığında, zengin olmak için yıkıma güvenmek daha da zor. Geçen yıl, ülke nihai bir karar verdi: sundurma reformu politikası yavaş yavaş piyasadan çekilirken, ülke iki yeni politika uygulamaya koydu ve iki tür insan felaketle karşılaşmak üzere. Kentsel "yıkım evlerinin" aşamalı olarak ortadan kalkmasıyla, kırsal alanlar "yerel zorbalar" ı başlattı ve bir tür insan bundan yararlandı. Bir baksak iyi olur.
Ulusal politika gerekliliklerine göre: 2020'de mevcut kentsel gecekondu mahalleleri, kentsel köyler ve harap evler temelde tamamlanacak. Mevcut durum söz konusu olduğunda, devletin bu planı bir bütün olarak tamamlamasında herhangi bir sorun yok, yani gelecekte tüm yıkım ve tehcir sona erecek, büyük ve büyük ölçekli yıkımlar olmayacak. Peki eski şehir evleri ve eskimiş harap evler nereye gitmeli?
Önceki 2019 Merkezi Ekonomik Çalışma Konferansı'nda, devlet açıkça "kentsel yenilenmeyi güçlendirmeyi ve stok konutları iyileştirmeyi ve şehirlerde ve kasabalarda eski toplulukların dönüşümünde iyi bir iş çıkarmayı" önerdi. Basitçe söylemek gerekirse, konut piyasasının geleceği bellidir, yıkım ve inşaat durumunu eski reform araçlarıyla değiştirmek, piyasadaki eski ve harap evleri yenilemektir. "Eski reform", yalnızca yapı malzemeleri pazar ekonomisi, dekorasyon sektörü ekonomisi vb. Gibi başka bir endüstrinin ekonomik gelişimini teşvik edemez. Yıkım sırasında ilgili personel ve bölge sakinleri arasındaki gereksiz anlaşmazlıkları da azaltabilir. Sonuç olarak, gelecekteki eski evler ve harap olmuş ülkeler için eski reform yöntemi benimsenecek.
Temmuz 2019 gibi erken bir tarihte, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakan Yardımcısı Huang Yan, gelecekte yıkımdan ve büyük yıkımlardan kaçınmaya çalışacağını söyledi. Bu aynı zamanda "ikinci kuşağın parçalanmasının" ileride yavaş yavaş ortadan kalkacağı anlamına da geliyor. Yani, bu iki kişinin başı dertte.
Şehir merkezinin dışındaki gecekondu mahallelerinde yaşayanlar: Bu tür insanlar eskiden "yıkım dalgası" içindeydiler ve akıcı bir akış olarak tanımlanabilirler, tüm odaklarını ev yıkımına koydular. Özgün evlere kat ekleyerek inşaatı gizlice ihlal eden ve ülkenin "yıkım" kelimesini çizmesini bekleyen çok sayıda kişinin daha fazla para alabileceği bildirildi. Ancak mevcut devlet politikalarına bakılırsa, bu tür insanlar açıkça "zengin olma" fırsatını kaybetti.
"Tehlikeli binalara" yatırım yapan emlak spekülatörleri: Hepimiz biliyoruz ki "yıkım rüzgarı" daha önce piyasaya çıktı ve birçok insan eski konut piyasasına bayılıyor. Hepsi eski şehirdeki kırık ve tehlikeli binalarla başlamak ve yıkımın büyük miktarda para kazanmasını beklemek istiyor. Ancak devlet, eski evin tadilatının tamamlanmasının ardından evin ikamet süresinin 20-30 yıl uzatılmasıyla ilgili yeni bir politika getirmiştir. "Medeni Hukukun Genel İlkeleri" binanın hizmet ömrünün 100 yıldan az olmaması gerektiğini açıkça belirtmektedir. Sadece daha da zorlaşacak.
Mevcut duruma bakıldığında, birçok netizen şehirlerdeki yıkım evlerinin azaltılmasının şüphesiz iyi bir şey olduğunu söyledi. Bu fenomen için, kırsal kesimde yaşayanlar da "bahar" ın habercisi olarak kabul edilebilir.
26 Ağustos 2019'da Ulusal Halk Kongresi, 2020'de tamamen uygulanacak olan yeni revize edilmiş Arazi Yönetimi Yasasını oybirliğiyle kabul etti. Bunlar arasında, Doğal Kaynaklar Bakanlığı Planlama Dairesi müdürü Wei Lihua şunları söyledi: Uzun yıllardır toplu inşaat arsası pazarına doğrudan girmeyen ikili sistemi iptal edin ve kentsel ve kırsal alanların entegre kalkınmasının önündeki kurumsal engelleri kaldırın. Basitçe söylemek gerekirse, kırsal arazinin kamulaştırılmasına gerek yoktur ve doğrudan pazara girilebilir O halde bu politikadan kimler yararlanacak?
Arazi Yönetimi Kanunu, kırsal toplu inşaat arazilerinin pazara girmesinden sonra ticari konut yapılamayacağını, ancak kiralama, öz sermaye yatırımı vb. Yoluyla imar için kullanılabileceğini öngörmektedir. Bunlara ek olarak, ekonomik faydalar arasında turizm, endüstriyel kalkınma, güzel halk köyü inşaatı vb. Hala çok etkileyici. İlgili verilere göre, kırsal alanlarda bir dönümlük toplu inşaat arazisinin ortalama fiyatı 300.000 yuan civarındadır ve belirli miktarın farklı bölgelerin gelişimi tarafından belirlenmesi gerekmektedir. Ancak, genel olarak, arazi pazara girdiği sürece, kırsal alanlar büyük değişikliklere uğrayacak ve köylülerin yaşam kalitesi ve tüketim seviyeleri iyileşecektir.
Sonuçta evler, son tahlilde konut niteliği taşıyan ürünlerdir. Ülkenin eski ve harap olmuş evlerin yenilenmesine yönelik politikaları sürekli gelişiyor. Yakın gelecekte insanların yaşadığı evlerin daha rahat olacağına inanılıyor. Şehirlerde çok sayıda "yıkım hanesi" nin ortadan kalkmasıyla, kırsal kesimde yaşayan insanlar da yeni bir çağ başlatıyor. Editör, zengin ve yoksul arasındaki uçurum açısından kentsel ekonomik kalkınmanın kırsal alanların kalkınmasını da yönlendirmesi gerektiğine inanıyor. Ortak refah elde etmek daha iyi değil mi?
