İnşaat sektörü zinciri hakkında özel rapor: ülkenin her yöne uzanan ağır ekipmanı
Raporu almak için lütfen www.vzkoo.com adresini ziyaret edin.
Önemli sonuçlar ve yatırım önerileri
İnşaat sektörü, yüksek endüstriyel alaka düzeyi ve geniş istihdam kapasitesi ile ulusal ekonominin temel sektörlerinden biridir.Birçok endüstrinin kalkınma için dayandığı temel bir endüstridir ve tüm ülkenin ekonomik kalkınması ve insanların yaşamlarının iyileştirilmesiyle yakından ilgilidir. Projenin yaşam döngüsüne göre, inşaat sektörü üç bağlantıya ayrılabilir: yukarı akış, orta akış ve aşağı akış.
Yukarı akış, etüt, tasarım, proje yönetimi, proje denetimi, ihale ajansı, mühendislik danışmanlığı, hammadde tedariki, vb. İle uğraşır; orta kısım projenin inşaatı ile uğraşır; alt kısım projenin teftiş ve testi, bakımı ve işletimi ile meşgul olur. İnşaat şirketleri tipik sipariş odaklı şirketlerdir ve temel kapsamlı güçleri, nihayetinde siparişleri kabul etme ve tamamlama becerilerinde kendini gösterir.
Genel olarak, bir şirketin rekabet avantajı, teknoloji, marka, nitelikler, kaynaklar, sermaye vb. Gibi çok sayıda faktör tarafından belirlenir. Ancak, belirli bir inşaat mühendisliği şirketinin farklı alt sektörleri nedeniyle, temel rekabet gücü değişecektir. İnşaat işletmelerinin, niteliklere uygun proje işine girmeden önce belirli nitelikler almaları gerekmektedir.İnşaat işletmelerinin nitelikleri, işletmenin rekabet gücünü bir ölçüde yansıtabilir. İnşaat endüstrisinin benzersiz bir çalışma modu vardır. İnşaat endüstrisinin teklif verme modu temel olarak üç moda ayrılmıştır: kamuya açık ihale, davetli teklif verme ve doğrudan sözleşme. Sözleşme modu şu anda genel inşaat sözleşmesine (EPC) dayanmaktadır ve yatırım ve finansman modları temelde BT'dir , YİD, PPP vb.
İnşaat sektörünün gelişme hızı, sabit kıymet yatırımlarının büyüme hızı ile yakından ilişkilidir. 2019 yılında sabit kıymet yatırımının büyüme oranı, istatistiklerden bu yana en düşük seviye olan% 5,4 ile yıllık bazda 0,5 puan düşüş göstermiştir. Bu yılki salgın, ilkbaharda inşaatın başlamasını etkiledi ve müteakip döngüsel kontrollerin artması bekleniyor. 2003'teki SARS salgını sırasında, yeni projelerin ilerleyişi üzerinde belirli bir etki olmuş ve sabit kıymet yatırımının büyüme oranı yüksek bir seviyeden düşmüştür. Mevcut salgın, göçmen işçilerin dönüşünden önce meydana geliyor ve 2020 baharında işe ve altyapıya yeniden başlaması ve gayrimenkul yatırımları üzerinde daha büyük bir etkisi olacak. Salgının trafik ve personel akışı kontrolü sıkıdır. 2020 baharında işe yeniden başlanması bir önceki yıldan daha geç olabilir. Göçmen işçilerin yeniden başlamasına neden olacaktır. Bu yılın ilk çeyreğindeki altyapı ve gayrimenkul yatırımlarının büyüme hızı piyasa beklentilerinin gerisinde kaldı ancak salgının yıl boyunca etkisi sınırlı olabilir.Yılın ikinci çeyreğinde ve ikinci yarısında altyapı inşaatlarının döngüsel olmayan düzenlemelerden, yatırım artışında toparlanmasından ve inşaat sektörünün katalize girmesi bekleniyor.
Şiddetle tavsiye edilen düşük değerli altyapı sektörü zincir liderleri: 1) Merkezi işletmelerin değerlemesi tarihin dibine yakın ve eldeki siparişler tarihteki en yüksek seviyededir.Döngüsel karşıtı kontrol politikalarının uygulanmasıyla siparişlerin daha hızlı ve güçlü performans kesinliği ile karara bağlanması bekleniyor. Çin Demiryolu İnşaat, Çin İletişim İnşaatı, Çin Devlet İnşaatı vb. 2) Tasarım danışmanlığı endüstri zincirinin en ön saflarında yer alır ve yatırımın geri kazanımı ilk fayda sağlar.Sektörün düşük yükümlülükleri ve varlık açısından hafif olan iyi nakit akışı vardır. Tasarım endüstrisi parçalıdır ve entegrasyon genel eğilimdir Listelenen liderler artan konsantrasyona ulaşmak için kendi avantajlarını kullanır ve performansın yüksek büyümeyi sürdürmesi beklenir. Temel öneri Çin Mühendislik Grubu, JSTI vb.
Sanayi Genel Bakış
Kategoriye göre dört kategori
İnşaat sektörü, inşaat mühendisliği, konut yapımı, ekipman montajı ve mühendislik etüt ve tasarım işlerinde uzmanlaşmış bir üretim departmanıdır. Ürünleri, çeşitli fabrikaların, madenlerin, demiryollarının, köprülerin, limanların, yolların, boru hatlarının, evlerin ve kamu tesislerinin binaları, yapıları ve tesisleridir. "Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu Tarafından Listelenen Şirketlerin Sınıflandırılmasına İlişkin Kılavuz" a göre, inşaat sektörü dört ana kategoriye ayrılabilir: konut inşaatı, inşaat mühendisliği inşaatı, inşaat ve montaj, inşaat dekorasyon ve diğer inşaat endüstrileri.
Sabit kıymet yatırımı ile belirlenen yüksek alaka düzeyi
İnşaat sektörü, tüm ülke ekonomisinin gelişimi ve insanların yaşamlarının iyileştirilmesiyle yakından ilgili olan, yüksek endüstriyel alaka düzeyi ve geniş istihdam kapasitesi ile ulusal ekonominin temel sektörlerinden biridir. Altı bakanlık ve komisyon tarafından yayınlanan "İnşaat Sektörünün Reformunu ve Gelişimini Hızlandırma Üzerine Çeşitli Görüşler" e göre, Çin toplumundaki sabit kıymet yatırımının% 50'den fazlasının yeni üretim kapasitesi veya kullanım değeri oluşturmak için inşaat sektöründen geçmesi gerekiyor. İnşaat sektörünün gelişme hızı, sabit kıymet yatırımlarının büyüme hızı ile yakından ilgilidir.
Üst, orta ve aşağı akıntıya bölünmüş
İnşaat sektörünü üç bağlantıya ayırabiliriz: yukarı akış, orta akış ve aşağı akış. Upstream, mühendislik araştırması, tasarım, proje yönetimi, mühendislik denetimi, ihale ajansı, mühendislik danışmanlığı, hammadde tedariki, vb. İle uğraşmaktadır; orta kısım mühendislik inşaatı ile uğraşmaktadır; aşağı akış mühendislik denetimi, test, bakım ve operasyonla uğraşmaktadır. Sektörün iş zinciri aşağıdaki gibidir:
Pratik uygulama alanları perspektifinden bakıldığında, inşaat sektörü beş ana sektöre ayrılabilir: tasarım danışmanlığı, konut inşaatı, altyapı inşaatı, profesyonel mühendislik ve denizaşırı mühendislik, her birine dahil olan alt endüstri tablosunda gösterildiği gibi. İki sınıflandırmanın birbiriyle örtüşen ve tutarlı parçaları vardır.Aşağıda, inşaat sektörünün ön ve arka uçlarına göre tüm inşaat sektörünü sıralıyoruz.
Sanayi zinciri analizi
Bir önceki paragrafta belirtildiği gibi, bir binanın yaşam döngüsü etüt ve tasarım çizimleri ile başlar, ardından inşaat, inşaat ve kabul için gerekli ekipman ve malzemelerin tedariki ile devam eder.İnşaat tamamlanıp kullanıma alındıktan sonra, yapının sağlanması için sürekli işletme ve bakım gereklidir. Tasarım işlevini güvenilir bir şekilde yerine getirebilir. Her bir bağlantıdaki ilgili alt sektörleri etüt ve tasarım-yapım-işletme ve bakım sürecine göre sıralıyoruz.
Yukarı akış tasarım danışmanlığı-mühendislik ön uç alanı
Tasarım ve danışmanlık endüstrisi: mühendislikten önce tasarım
İnşaat mühendisliğinin ön uç alanı olan tasarım danışmanlığı endüstrisi, proje danışmanlığı, fizibilite çalışmaları, mühendislik anketleri, mühendislik tasarımı, ekipman tedariki, proje yönetimi, tamamlama kabulü, satış sonrası servis vb. Gibi mühendislik inşaatında rol oynayan mühendislik teknolojisi hizmet endüstrisine aittir. Yol gösterme işlevi, mühendislik projelerinin genel müteahhitliğinin hemen hemen tüm işlevlerini içerir. Tasarım ve danışmanlık endüstrisi, bahçe ve ormancılık mühendisliği, çelik yapı, kimya inşaat mühendisliği, profesyonel mühendislik, dekorasyon ve dekorasyon, konut yapımı ve altyapı dahil olmak üzere tüm inşaat alt sektörlerini kapsayan yüksek derecede alt bölüm ve uzmanlığa sahiptir. Reform ve açılıştan bu yana, Çinin mühendislik araştırması, tasarım ve danışmanlık endüstrisi reform ve geliştirmede kayda değer sonuçlar elde etti. Anket, tasarım ve danışmanlık birimlerinin rekabet bilinci ve hizmet bilinci önemli ölçüde arttı ve bilişim alanında aktif olarak araştırdılar. Bazı tasarım ve danışmanlık birimleri mühendislik şirketleriyle başarıya ulaştı. Dönüşüm, mühendislik proje yönetimi ve genel müteahhitlik işini içermeye başladı.Bazı tasarım ve danışmanlık birimleri, bina bilgi yönetiminin (BIM) derinlemesine uygulamasını tamamladı ve tasarım sürecini aşamalı olarak görselleştirdi, elektronik hale getirdi ve akıllı hale getirdi. Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından hazırlanan "Ulusal Mühendislik Araştırması ve Tasarım İşletmeleri İstatistikleri Derlemesi" ne göre, mühendislik danışmanlığı endüstrisinin işletme geliri 2007'de 468,4 milyar RMB'den 2018'de 5,191,5 milyar RMB'ye yükseldi. Pazar ölçeği çok büyük.
Tasarım danışmanlığı endüstrisi, profesyonel tasarım alanı anketine göre aşağıdaki üç kategoriye ayrılmıştır:
Ev bina tasarımı
Konut inşaatı endüstrisi, inşaat sektörünün en geleneksel ve en önemli bölümüdür.Yüksek ve süper yüksek binaların inşası da dahil olmak üzere geniş bir yelpazeyi kapsamaktadır.Okullar ve hastaneler gibi büyük stadyumlar ve kamu tesisleri, konut inşaatı endüstrisine dahil edilebilir. Çeşitli konut yapılarının kullanılabilirliğini, güvenliğini ve güzelliğini tatmin etmek için konut konstrüksiyon tasarımı, bina yapımının ilk ve en önemli parçası haline gelmiştir.
Yol trafik tasarımı
Altyapı tasarımının bir parçası olarak, karayolu trafik tasarımı, Çin'in mimari tasarım danışmanlığı pazarında büyük bir paya sahiptir.Ülkenin içinden geçen mevcut yüksek hızlı tren ve otoban ağı veya Yangtze Nehri boyunca sayısız köprü olsun, araştırılması ve girmek için tasarlanması gerekir. İnşaat ve nihayet kullanıma sunuldu.
Belediye mühendisliği tasarımı
Belediye mühendisliği genellikle geleneksel konut yapımı ve ulaşım ile örtüşmektedir. Çin'de belediye tesisleri, hükümet sorumluluklarına ve yükümlülüklerine dayalı olarak konut sakinlerine ücretli veya ücretsiz kamu ürünleri ve hizmetleri sağlamak için kentsel alanların ve kasabaların (ilçeler) planlama ve inşaat kapsamında kurulan çeşitli binalar, yapılar, ekipman vb. Kentsel yaşamı destekleyen çeşitli kamu altyapısının inşası, ortak şehir yolları, köprüler ve metrolar gibi belediye mühendisliği kategorisine girer; yaşam, yağmur suyu, kanalizasyon, su, geri kazanılmış su ve elektrik (kırmızı çizginin ötesinde) ile yakından ilgili çeşitli boru hatları gibi Kısmen), telekomünikasyon, ısı, gaz vb .; meydanların inşası, kentsel yeşillendirme vb. Ve bir tür belediye mühendisliği olarak belediye peyzaj bahçeleri, yerel yönetimler için şehrin tarzını geliştirmek ve kültürel endüstrilerin gelişimini teşvik etmek için önemli araçlardır.
Orta akım inşaat ve inşaat-tasarımı gerçeğe dönüştürüyor
İnşaat, tasarım çizimlerine uygun olarak çeşitli yapıların inşa edilmesi sürecidir. Genel olarak, farklı bina türlerine göre, bu bağlantı konut inşaatı, altyapı inşaatı ve profesyonel mühendislik inşaatı gibi alt sektörlere ayrılabilir. Bunlar arasında, ev inşaatı, evin ana yapısının inşasının yanı sıra bahçe mühendisliği ve dekorasyon mühendisliğini desteklemeyi de içerir; altyapı inşaatı elektrik, ısı, gaz, su üretimi ve temini, teslimat, depolama ve posta endüstrisi, su koruma ve çevre olarak alt bölümlere ayrılmaya devam edebilir. Kamu tesisleri ve diğer projeler; profesyonel mühendislik esas olarak kimya ve petrokimya mühendisliği ile ilgili endüstriyel tesislerin inşası ve yukarıda belirtilen endüstriyel tesislerin inşası için gerekli jeoteknik mühendisliği ifade eder.
Konut inşaatı: gayrimenkul ile yakından ilgili
Konut inşaat projeleri çok çeşitli mühendislik alanlarını kapsamaktadır.Çelik yapı, konut inşaatı, bahçe mühendisliği ve dekorasyon mühendisliğini bu projenin kavramsal kapsamı içinde sınıflandırıyoruz. Konut inşaatı ve gayrimenkul sektörü birbiriyle yakından ilişkilidir.Eğer inşaat çeliği yapı gayrimenkul sektörü için inşaat hammaddesi sağlıyorsa, konut inşaatı ve gayrimenkul peyzaj mühendisliği gayrimenkul sektörü için en doğrudan emtiayı sağlar ve dekorasyon ve dekorasyon mühendisliği gayrimenkul inşaatının katma değeridir. Gao'nun son yüzüğü.
Bina çelik yapı
Bina çelik yapı, çelik levhalar ve sıcak haddelenmiş, soğuk şekillendirilmiş veya kaynaklı profillerle bağlantılarla bağlanan yüklere dayanabilen ve aktarabilen yapı bileşenleri formunu ifade eder.Yüksek mukavemet, hafiflik, yüksek derecede sanayileşme, kısa inşaat süresi ve depreme dayanıklıdır. İyi performans, enerji tasarrufu ve çevre koruma. Endüstri uygulamasına göre, inşaat çeliği yapı endüstrisi, hafif çelik yapı, ağır çelik yapı ve uzay çeliği yapı gibi çoklu uygulama alanlarına ayrılabilir.
Mimari çelik yapının özellikleri, "binayı sanayileştirme" kavramını "araba gibi bir ev inşa etme" kavramını bünyesinde barındırmaktadır. Bina sanayileşmesi, sanayileşmiş prefabrik teknolojinin kullanılması ve makul bir monte edilebilir bina (yapısal) sisteminin seçilmesi anlamına gelir.Ana bileşenlerinin ve parçalarının sanayileşmiş ürün modeline göre hazırlanması fabrikada tamamlanır ve daha sonra sahaya taşınır. Kurulumdan sonra, önceden belirlenmiş fonksiyonel gereksinimleri karşılayan çeşitli yapı ürünleri oluşturulur. Ülkemiz çelik sektörünün hızla gelişmesiyle ve her düzeyde hükümetler bina sanayileşmesine büyük önem vermekte, yapı çeliği yapı sektörü ulusal sanayi politikasından güçlü destek almıştır.
inşaat mühendisliği
Konut inşaat mühendisliği, endüstriyel, sivil ve kamu inşaatı (binalar, yapılar) mühendisliğini ifade eder. Proje içeriği şunları içerir: temel ve temel mühendisliği, toprak mühendisliği, yapı mühendisliği, çatı kaplama mühendisliği, iç ve dış dekorasyon mühendisliği, su temini, ısıtma, elektrik, sıhhi tesisat, havalandırma, aydınlatma, yangından korunma, yıldırımdan korunma ve diğer tesisat mühendisliği. Konut inşaatı, inşaat sektörünün en geleneksel işi ve en büyük bileşenidir.
Peyzaj mühendisliği
Bahçe peyzajı, özgün arazi ve yer şekillerinin kullanılması ve dönüştürülmesi, ağaçların ve çiçeklerin dikilmesi, binalar inşa edilmesi ve bahçe yollarının hoş ve lirik bir biçim oluşturacak şekilde düzenlenmesi yoluyla belirli bir coğrafi aralıkta sanatsal tasarım ve mühendislik tekniklerinin kullanılması anlamına gelir. Rekreasyon ve yaşam ortamı. Bahçe endüstrisi, fidanlık hayvanı yetiştiriciliği, peyzaj planlama ve tasarımı, bahçe mühendisliği inşaatı ve bahçe işletme yönetimini kapsar. Bahçe yatırımı konusu ve kullanım amacı açısından bakıldığında, bahçe pazarı belediye bahçeleri, gayrimenkul peyzaj bahçeleri, ekolojik restorasyon bahçeleri gibi ana tiplere ayrılabilir.
Dekorasyon projesi
Mimari dekorasyon, yapının ana yapısını korumak, yapının kullanım işlevini iyileştirmek ve yapıyı güzelleştirmek için dekorasyon malzemeleri veya süslemeler kullanılarak yapının iç ve dış yüzeylerinde ve boşluklarında gerçekleştirilen çeşitli işlem süreçlerini ifade eder. 2002 yılında revize edilen "Ulusal Ekonomik Endüstriler Sınıflandırması" na (GB / T4754-2002) göre, inşaat dekorasyon sektörü, inşaat projelerinin daha sonraki aşamalarında dekorasyon, dekorasyon ve temizlik faaliyetlerinin yanı sıra odaların dekorasyon faaliyetlerini ifade etmektedir. "Çin'in Bina Dekorasyon Endüstrisinin Onikinci Beş Yıllık Kalkınma Planlama Taslağı" na göre, bina dekorasyon işi esas olarak kamu binası dekorasyonu ve konut dekorasyonu ve dekorasyonu olarak ikiye ayrılır; ayrıca bina perde duvar mühendisliği ve dekorasyon ve dekorasyon mühendisliği birlikte konut inşaatının son aşamasını oluşturur. yüzük.
Altyapı: istikrarlı büyüme için bir araç
Altyapı, ulaşım, su temini ve güç temini, posta hizmetleri, çevre koruma, tıp eğitimi ve iletişim altyapısı gibi belediye projeleri dahil olmak üzere ekonomik ve sosyal işletme ve kalkınma için gerekli olan kamu tesislerini ifade eder. Çin'in altyapı inşaatı genel olarak üç kategoriye ayrılmıştır: elektrik, ısı, gaz ve su üretimi ve tedarik endüstrileri; ulaşım, depolama ve posta endüstrileri; su koruma, çevre ve kamu tesisi yönetimi endüstrileri.
Kısa ve orta vadede, altyapı projelerine yapılan büyük ölçekli yatırımlar, daha fazla işgücü emebilme yeteneği ve uzun vadeli olumlu dışsallıklar nedeniyle, hükümet genellikle ekonomiyi altyapı yatırımıyla desteklemeyi seçer. Diğer ekonomik sektörlerdeki yatırımlar azaldığında, hükümet, belirlenen GSYİH büyüme hedefine ulaşmak için buna bağlı olarak altyapı yatırım kotalarını artıracaktır.
Elektrik, ısı, gaz ve su üretimi ve temini
Bu, elektrik ve ısı üretimi ve temini, su üretimi ve temini ve gaz üretimi ve temini gibi alt sektörleri içerir.
Hızlı sanayileşme aşamasında kentleşme süreci görece hızlı bir hızla ilerlemekte, elektrik, ısı, gaz ve su üretimi ve temini, endüstriyel üretimin ihtiyaç duyduğu elektrik ve su gücünü karşılamak ve kent sakinlerinin elektrik, ısı ihtiyaçlarını karşılamak için hızla gelişmektedir. Hayatın suya ihtiyacı var. GSYİH'nin bir oranı olarak mevcut endüstriyel katma değer azalmakta ve altyapı yatırımlarındaki payı da giderek azalmaktadır. "13. Beş Yıllık Plan" döneminde, hükümet ekolojik ve çevresel korumaya giderek daha fazla önem verdikçe, hidroelektrik, rüzgar enerjisi, fotovoltaik ve akıllı şebekeler gibi temiz enerjiye yapılan yatırım giderek artacaktır.
Nakliye, depolama ve posta endüstrisi
Karayolu taşımacılığı, demiryolu taşımacılığı, hava taşımacılığı, depolama, boru hattı taşımacılığı ve su taşımacılığı dahil. Bunlar arasında karayolu taşımacılığına yapılan yatırım geleneksel olarak en büyüğüdür. "13. Beş Yıllık Plan" döneminde yüksek hızlı tren, önemli bir büyüme noktası olan "dört dikey ve dört yatay" dan "sekiz dikey ve sekiz yatay" arasında inşa edilecek.
"13. Beş Yıllık Plan" döneminde, kentsel demiryolu ulaşımının inşası, ulaştırma altyapı inşaatının da odak noktası olacaktır. Kentsel demiryolu taşımacılığı, eşzamanlı olarak yerel yönetimlerin performansı ve arazi gelirinin faydaları tarafından yönlendirilir. Hükümet, planlanan kalkınma bölgesinde daha düşük bir fiyata arazi talep etti, toplu taşımayı başlattı, arsa fiyatlarının gelişiminde bir zaman farkı oluşturdu ve ardından hat boyunca eksiksiz bir altyapıya sahip "hazırlanmış arsayı" sattı.Ticari gayrimenkul, franchising, medya reklamı ve uygun bilet fiyatları gibi çoklu kar modelleriyle, Demiryolu taşımacılığındaki ilk yatırımı geri kazanın.
Havaalanı inşaatı, hava taşımacılığı endüstrisindeki en büyük sabit kıymet yatırım oranıdır. Gelişmiş ülkelerle karşılaştırıldığında, Çin'in genel havacılık altyapısında önemli bir boşluk var.
Son yıllarda, Çin'in lojistik endüstrisi hızla gelişti ve genel lojistik operasyon verimliliği önemli ölçüde iyileştirildi ve depolama ve lojistik endüstrisindeki sabit varlık yatırımı da arttı.
Su koruma, çevre ve kamu tesisleri yönetimi endüstrisi
Bu öğe, su koruma yönetimi, ekolojik koruma ve çevre yönetişimi ve kamu tesis yönetimini içerir. Kamu tesisleri yönetimi endüstrisi en büyük oranı oluşturmaktadır Alt sektörler arasında belediye tesisleri yönetimi, çevresel sanitasyon yönetimi, kentsel ve kırsal görünüm yönetimi, yeşillendirme yönetimi, parklar ve turistik yerler yönetimi bulunmaktadır. Hem "kapsamlı boru galerisi" hem de "sünger şehir" kamu tesis yönetimi endüstrisine dahil edilmiştir. Şehir ölçeğinin gelişmesiyle birlikte, gelecekte belediye tesislerinin geliştirilmesi ve yenilenmesi için büyük alan var.
Kapsamlı boru galerisi iki bölümden oluşur: boru galerisi ve boru hattı. Boru galerisi temelde çeşitli boru hatlarının döşenmesini kolaylaştırmak için bir yer altı geçidi sağlarken, boru hatları, boru galerisine döşenen güç kaynağı, ısıtma, drenaj ve su temini için çeşitli yer altı borularına atıfta bulunur. Şu anda, Çin'in su temini ve drenaj boru hatları başlıca iki sorunla karşı karşıyadır: 1. Mevcut boru hatlarının büyük bir kısmı uzun süredir inşa edilmiştir ve tesisler eski ve güncellenmesi ve yeniden inşa edilmesi gerekmektedir; 2. İnşaat yoğunluğu düşüktür ve şehrin hızlı gelişimine ayak uydurmak zordur. Kentleşmenin ölçeği büyüdükçe, hanehalkı su tüketimi artmaya devam ediyor ve su temini ve iletimi gereksinimleri de artıyor. Buna ek olarak, ulusal politikaların yönlendirmesiyle, doğal gaz kullanımı artacak ve doğal gaz boru hattı inşaatı talebini artıracaktır. Kapsamlı boru galerisi, gelecekteki kentsel iyileştirmenin kilit noktalarından biridir.
"Sünger şehir", kentsel su basması ve yağmur sonrası denize bakma sorunlarını ele alıyor. "Sünger Şehir" yatırım projeleri arasında halka açık kamu tesisleri inşaatı, su arıtma, kentsel yollar ve boru hattı ağları, parklar ve yeşil alanlar, inceleme ve değerlendirme vb. Yer almaktadır.
Profesyonel mühendislik endüstrisi: özel segmentasyonda lider
Profesyonel mühendisliğin ana alanı kimya ve petrokimya şirketlerine, enerji şirketlerine, kömür şirketlerine vb. Hizmet veren ve kimya ve petrokimya alanlarında mühendislik müteahhitliği yapan kimya inşaat mühendisliğidir.Pazar ölçeği esas olarak kimya ve petrokimya endüstrilerine bağlıdır. Yatırım ve inşaatın ölçeği.
Genel olarak, kimya endüstrisi temel olarak dört alt sektörü içerir: kimyasal hammadde ve kimyasal ürün imalatı, kauçuk endüstrisi, plastik endüstrisi ve kimyasal elyaf (özellikle, kimyasal madenler, gübre, böcek ilaçları, inorganik kimyasallar ve temel organik hammaddeler olarak daha da alt bölümlere ayrılabilir. , Kauçuk işleme, boyalar, kaplamalar, yeni malzemeler, ince kimyasalların yeni alanları ve diğer endüstriler). Bunlar arasında kimyasal hammadde ve kimyasal ürün imalat sanayi bu dört alt sektörün en önemli ve en büyük yan sanayi olup, kimyasal etüt ve tasarım ve genel mühendislik müteahhitliği yapan firmalar için de ana pazardır.
Son yıllarda petrokimya projelerinin yatırım ve inşası büyük ölçekli, entegre ve kompleks yönünde gelişmiştir ve yeni ürünlerin ve gelişen alt sektörlerin hızlı yükselişi, geleneksel projelerde daha yüksek inşaat verimliliği ve yeni projelerde daha ekonomik yatırım gerektirir. İnşaat bölümleme uygulama modeli, sanayi yatırımlarının gelişme eğilimine uyum sağlayamadı.
Şu anda, China National Chemical Engineering Co., Ltd., Sinopec Refining and Chemical Engineering (Group) Co., Ltd. ve China Huanqiu Engineering Corporation gibi Çinin büyük ölçekli mühendislik şirketlerinin tümü, genel mühendislik müteahhitlik işini ana iş modeli ve gelir kaynağı olarak benimsemiştir; aynı zamanda endüstri Giderek daha fazla mühendislik tasarım şirketi, genel müteahhitlik işine odaklanan mühendislik şirketlerine dönüşüyor veya dönüşüyor ve sektördeki genel müteahhitlik işlerinin oranı yıldan yıla artıyor.
Alt operasyon ve bakım - projenin sürdürülebilir değerini keşfedin
Proje yönetimi: projenin tüm süreç yönetimi ve bakımı
Mühendislik proje yönetimi
Mühendislik proje yönetimi, mühendislik proje yönetimi ile uğraşan işletmenin (bundan böyle mühendislik proje yönetimi işletmesi olarak anılacaktır), işletme sahibi tarafından sözleşmeye uygun olarak tüm süreci veya yönetim ve hizmetin birkaç aşamasını işletme sahibi adına yürütmekle görevlendirildiği anlamına gelir. Proje yönetimi işletmesi, projenin genel yüklenicisi veya etüt, tasarım, tedarik, inşaat ve diğer şirketler ile doğrudan bir sözleşme imzalamamaktadır, ancak sözleşmede kararlaştırıldığı şekilde proje veya etüt, tasarım ve tedarik sahibine ve genel yüklenicisine yardımcı olabilir. , İnşaat ve diğer işletmeler sözleşmeleri imzalar ve sözleşmenin yerine getirilmesini denetlemek için mal sahibi tarafından görevlendirilir. Belirli proje yönetimi yöntemleri, hizmet içeriği, izinler, ücretler ve sorumluluklar, vb. Sözleşmede mal sahibi ve proje yönetim şirketi arasında kararlaştırılacaktır.
Sağlık izleme ve bakım
Mühendislik projesinin arka ucunun bakım ve muayene bağlantısı olarak yapısal sağlık izleme, hasar tespiti ve mühendislik yapısının tanımlanmasının uygulanmasını ifade eder. Burada bahsettiğimiz hasar, malzeme özelliklerindeki değişiklikleri veya yapısal sistemin geometrik özelliklerindeki değişiklikleri, ayrıca sınır koşullarını ve sistemin devamlılığını içerir.Sistemin genel sürekliliği, yapının hizmet verilebilirliği üzerinde çok önemli bir etkiye sahiptir. Yapısal sağlık izleme, sistemin zaman içindeki değişikliklerini gözlemlemek için düzenli olarak düzenlenen yapının sensör dizisinin dinamik yanıt verilerinin analiz edilmesini, hasara duyarlı karakteristik değerlerin çıkarılmasını ve yapının mevcut sağlık durumunu belirlemek için veri analizini içerir. Uzun vadeli yapısal sağlık izlemesi için veriler, yapısal yaşlanmanın ve zorlu hizmet ortamının mühendislik yapısının tasarım işlevini uygulamaya devam edip edemeyeceğini tahmin etmek için düzenli olarak güncellenir.
Proje franchising: çoğu hükümet tarafından yetkilendirilir
Franchising, doğru otorite tarafından bireylere veya tüzel kişilere verilen bir ayrıcalığı ifade eder. Uluslararası Franchise Derneği (International Franchise Association) şuna inanmaktadır: Franchising, franchise veren ile franchise alan arasındaki sözleşmeye dayalı bir ilişkidir. Franchise veren, franchise alanın operasyonunda iş bilgisi ve eğitim alanında sürekli ilgi sağlar veya bunu sürdürmekle yükümlüdür. ; Franchise alanın işi, franchise verenin sahip olduğu ve kontrol ettiği ortak bir marka, iş modeli ve süreç altında yürütülür ve franchise alan kendi kaynaklarından kendi işine yatırım yapar.
Ülkemizde franchising aynı zamanda franchising olarak da adlandırılır.Genellikle iki şekli vardır: Biri, bir şirketin başka bir şirkete ticari markalarını, ticari adlarını, patentlerini, know-how'ını ve diğer mülkiyet haklarını sınırlı bir süre veya kalıcı olarak kullanma hakkı vermesidir. İş faaliyetlerinin franchising verenin birleşik iş modeli altında yürütülmesini ve ilgili ücretlerin franchise verene ödenmesini şart koşar. İkincisi, belirli işletmelerin kamu mülkiyetini kullanmasına veya belirli bir alanda belirli bir tür franchise işini yürütme hakkına sahip olmasına izin vermek için devlet kurumları tarafından yetkilendirilmektir.
Rekabetçi avantajlar ve nitelikler
Farklı alt sektörlerin farklı rekabet avantajları vardır
Sıradan altyapı ve konut yapı ürünlerinin homojenliği, yurtiçi inşaat pazarının düşük yoğunlaşmasıyla birleştiğinde, inşaat şirketlerinin çok sayıda rakip ve mükemmel bir rekabet ortamı ile karşı karşıya kalmasıyla sonuçlandı. Bununla birlikte, demiryollarının inşası, zor köprüler ve tüneller gibi üst düzey altyapı alanlarında, projelerin karmaşıklığından dolayı teknik, sermaye ve yönetim eşikleri yüksektir, daha az rakip vardır ve rekabet baskısı daha azdır; Benzer şekilde, profesyonel endüstri mühendisliği inşaatı da doğrudur. Özel teknoloji, sermaye vb. Daha yüksek gereksinimlere sahiptir, bu nedenle pazar nispeten yoğunlaşmıştır.
İnşaat sektörü tipik bir sipariş odaklı sektördür ve bir şirketin teklif verme ve proje uygulama yeteneği, şirketin gelişim beklentilerini belirleyen önemli bir faktördür. Aynı zamanda inşaat projelerinin inşaatı, özellikle genel müteahhitlik proje işletme şekli, genellikle büyük miktarda sermaye gerektirir.Şirketin sermaye ölçeği ve finansman kapasitesi de şirketin gelişim alanını etkileyecektir. Buna ek olarak, oldukça rekabetçi bir pazarda, inşaat şirketlerinin maliyetleri yönetme kabiliyeti, karlılıklarını da doğrudan etkiler. Daha profesyonel üst düzey pazarda, bir işletmenin temel rekabet gücü, özel teknoloji ve inşaat niteliklerine de yansır.
İnşaat işletmelerinin nitelikleri, işletmelerin rekabet gücünü bir ölçüde yansıtabilir. Çin'de inşaat şirketlerinin, niteliklere karşılık gelen proje işlerine girmeden önce belirli nitelikler edinmesi gerekir. İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, yeterlilik standartlarının belirlenmesinden, inşaat şirketlerinden başvuruların kabul edilmesinden, inşaat şirketlerinin gözden geçirilmesinden ve gereksinimleri karşılayan şirketlere yeterlilik sertifikalarının verilmesinden sorumludur. Nitelikleri elde etmenin koşulları arasında varlıklar, personel, performans, ekipman vb. Yer alır, yani başvuruyu yapan inşaat şirketi yeterli varlığa sahip olmalı ve kayıtlı inşaatçılar ve diğer kayıtlı personeli, mühendislik ve teknik personeli, şantiye yönetim personeli ve standart gereksinimleri karşılayan teknolojiyi işe almalıdır. Belirli bir ölçekte mühendislik projelerini tamamlamış ve gerekli teknik donanıma sahip işçiler, ilgili nitelikleri elde edebilirler. Bu nedenle, genel olarak konuşursak, daha yüksek yeterlilik standartları elde eden işletmeler sermaye, teknoloji, yönetim vb. Açısından daha güçlü bir rekabet gücüne sahiptir; işletmeler daha yüksek düzeyde yeterlilikler elde ettikten sonra, projeleri üstlenme yetenekleri de buna uygun olarak geliştirilecektir.
Tasarım danışmanlığı sektör yeterliliği
Mühendislik tasarımı
Mühendislik tasarım birimi, ilgili mühendislik tasarım işini yürütmeden önce inşaat otoritesi tarafından yasaya uygun olarak verilen "Mühendislik Tasarım Yeterlilik Sertifikası" nı almalıdır.
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından oluşturulan "Mühendislik Tasarım Yeterlilik Standartları" na (2007 yılında revize edilmiştir) göre, pazar erişim sistemi ve uzman işbölümüne göre, mühendislik tasarım iş alanı karayolları, su taşımacılığı, belediye idaresi, inşaat, metalurji gibi 21 sektöre ayrılmıştır. Elektrik, makine, ticaret ve tahıl, su koruma vb. (Her sektörün birkaç özelliği vardır) 8 özel proje. "İnşaat Mühendisliği Etüt ve Tasarım Niteliklerinin İdaresi Hakkında Yönetmelik" (İnşaat Bakanlığı'nın Sipariş No. 160) uyarınca, mühendislik tasarım nitelikleri, kapsamlı mühendislik tasarım nitelikleri, mühendislik tasarım endüstrisi nitelikleri, mühendislik tasarımı profesyonel nitelikleri ve mühendislik tasarımı özel nitelikleri olarak ikiye ayrılır. Mühendislik tasarımı için kapsamlı yeterlilik yalnızca Sınıf A'dır; mühendislik tasarım endüstrisi için yeterlilik, mühendislik tasarımı için profesyonel yeterlilik ve mühendislik tasarımı için özel yeterlilik hem Sınıf A hem de Sınıf B'dir. Projenin niteliğine ve teknik özelliklerine göre, bireysel endüstriler, meslekler ve özel nitelikler C seviyesine, inşaat mühendisliği mesleki nitelikleri D seviyesine ayarlanabilir. Kapsamlı mühendislik tasarım yeterlilikleri elde eden işletmeler, çeşitli sektörlerde, seviyelerde ve özel projelerde inşaat mühendisliği tasarım işlerini üstlenebilir; diğer yeterlilikleri elde eden işletmeler ise yalnızca ilgili seviye ve ilgili kapsam dahilinde iş yapabilir.
Mühendislik Araştırması
Mühendislik inceleme birimi, ilgili mühendislik etüt işini yürütmek için inşaat otoritesi tarafından yasaya uygun olarak verilen "Mühendislik Etüt Sertifikasını" almalıdır. İnşaat Mühendisliği Etüt ve Tasarım Niteliklerinin İdaresine İlişkin Yönetmeliğe (İnşaat Bakanlığı'nın Sipariş No. 160) göre, mühendislik anket nitelikleri, kapsamlı mühendislik anket nitelikleri, mühendislik anketi mesleki nitelikleri ve mühendislik anketi işçilik hizmeti nitelikleri olarak ayrılmıştır. Mühendislik araştırmasının kapsamlı niteliği yalnızca Sınıf A'ya ayarlanmıştır; mühendislik araştırmasının mesleki yeterliliği, Sınıf A ve Sınıf B olarak belirlenmiştir. Projenin doğasına ve teknik özelliklerine göre, bazı meslekler C Sınıfı olarak ayarlanabilir; Mühendislik araştırması iş yeterliliği düzeyi yoktur. Kapsamlı mühendislik anketi nitelikleri elde eden işletmeler, çeşitli ana dallar (deniz mühendisliği anketleri hariç) ve çeşitli mühendislik anket işi seviyelerini üstlenebilir; diğer nitelikleri elde eden şirketler yalnızca ilgili seviyenin ilgili profesyonel kapsamı dahilindeki işleri üstlenebilir; mühendislik anketi işçilik nitelikleri almış şirketler Geoteknik mühendislik işlemleri, mühendislik sondajı, kuyu açma vb. Mühendislik etüt işçiliği hizmetlerini üstlenebilir.
proje danışmanlığı
Mühendislik danışmanlığı birimleri, ilgili mühendislik danışmanlık hizmetlerini yürütmek için Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu tarafından yasaya uygun olarak verilen "Mühendislik Danışmanlığı Birimi Yeterlilik Sertifikası" nı almalıdır. "Mühendislik Danışmanlık Birimlerinin Yeterliliği için Önlemler" e (NDRC Sipariş No. 29) göre, mühendislik danışmanlık birimlerinin nitelikleri üç bölümden oluşmaktadır: yeterlilik seviyesi, danışmanlık uzmanlığı ve hizmet kapsamı. Yeterlilik seviyeleri Grade A, Grade B ve Grade C'ye ayrılmıştır. Ana dallar, karayolu, demiryolu, kentsel demiryolu taşımacılığı, sivil havacılık, termal enerji, hidrojeoloji, mühendislik araştırması, jeoteknik mühendisliği, liman ve nehir ve deniz mühendisliği, belediye kamu mühendisliği, inşaat ve şehir planlama gibi 31 ana bölüme ayrılmıştır.
İnşaat sektörü yeterliliği
Bina çelik yapı mühendisliği
Çinli çelik yapı imalat işletmelerinin yeterlilik standartları, özel sınıf, birinci sınıf, ikinci sınıf ve üçüncü sınıf olarak ikiye ayrılır.
Özel dereceli çelik yapı imalat işletmeleri: Özel dereceli çelik yapı imalat işletmeleri, ilgili endüstrilerde çeşitli çelik yapı imalat görevlerini üstlenebilir. İşin kapsamı, yüksek katlı ve uzun açıklıklı bina çelik yapıları, uzun açıklıklı çelik köprü yapıları, kule direkleri, büyük kazan çerçeveleri, deniz mühendisliği çelik yapıları, konteynerler, boru hatları, koridorlar, bacalar, standart dışı ekipman ve komple ekipman setlerini içerir.
Birinci kademe çelik yapı imalat işletmeleri: Birinci kademe çelik yapı imalat işletmeleri, ilgili endüstrilerdeki büyük çelik yapıların imalat görevlerini üstlenebilir. İş kapsamı, yüksek katlı, geniş açıklıklı bina çelik yapıları, geniş açıklıklı çelik köprü yapıları, yüksek kule direkleri, büyük kazan çerçeveleri, deniz mühendisliği çelik yapıları, konteynerler, boru hatları, koridorlar, bacalar ve diğer yapıları içerir.
Çelik yapı imalatı ikincil işletmeler: ikincil çelik yapı imalat işletmeleri genel çelik yapı imalat görevlerini üstlenebilir. İşin kapsamı, yüksekliği 100 m'nin altında olan çelik yapılar, 21 m'nin altında açıklıkları olan kafes yapıları ve 60 m'nin altında açıklıkları olan ızgara yapıları, orta açıklıklı (25 m'nin altında) köprü çelik yapıları ve genel kule direk çelik yapılarını (100 m'nin altında) içerir.
Grade III çelik yapı imalat işletmeleri: Grade III çelik yapı imalat işletmeleri, genel çelik yapıların işleme ve üretim görevlerini üstlenebilir.
İşin kapsamı, yüksekliği 50 metrenin altında olan çelik yapılar, 15 metrenin altında açıklıkları olan kafes kirişli yapılar, 40 metrenin altında açıklığa sahip ızgara çelik yapılar, profilli metal plakalar ve diğer genel çelik yapı işleme görevlerini içerir.
inşaat mühendisliği
Genel inşaat sözleşmesi yeterliliğini kazanmış bir işletme, proje için genel inşaat sözleşmesi veya ana proje için inşaat sözleşmesi uygulayabilir. Genel inşaat müteahhitliği yapan bir işletme, üstlendiği tüm projeleri kendi başına inşa edebilir veya büyük olmayan projeleri veya işçilik faaliyetlerini, karşılık gelen mesleki müteahhitlik niteliklerine veya işçi taşeronluk niteliklerine sahip diğer inşaat işletmelerine taşerona verebilir. Genel müteahhitlerin konut inşaatı projeleri için nitelikleri özel sınıf, birinci sınıf, ikinci sınıf ve üçüncü sınıf olarak sınıflandırılır.
...
Peyzaj mühendisliği
Çin, peyzaj mühendisliği inşaatı ve mühendislik tasarımı işletmeleri için yeterlilik inceleme yönetimi uygulamaktadır. "Kentsel Yeşillendirme Yönetmeliği" (Eyalet Konseyi Kararı No. 588) ve "Kentsel Peyzaj İşletme Yeterlilik Sınıfı Standartları" (Jiancheng No. 157) ve diğer ilgili yönetmeliklere uygun olarak, çeşitli kentsel peyzaj projelerinin inşaat ve bakım yönetimini ve kentsel peyzaj peyzaj planlaması ve tasarımını gerçekleştirin Bu tür bir işle uğraşan tüm kuruluşlar, yeterlilik incelemesi ve yayın yönetimi yürütecektir.
...
Dekorasyon projesi
Çin'in dekorasyon ve dekorasyon projeleri iki ana kategoriye ayrılmıştır: mimari dekorasyon tasarımı ve mühendislik nitelikleri, bunlardan üç seviye mimari dekorasyon ve dekorasyon mühendisliği nitelikleri 1, 2 ve 3 vardır.
...
Altyapı Projesi
Mühendislik genel müteahhitlik nitelikleri: İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın "Proje Genel Müteahhitlik ve Proje Yönetim İşletmelerinin Yetiştirilmesi ve Geliştirilmesine Yönelik Yol Gösterici Görüşler" (Jianshi No. 30) ve diğer düzenlemelere göre mühendislik etüt, tasarım ve inşaat şirketleri yeterlilik seviyelerinin izin verdiği proje kapsamında olabilir. Bünyesinde proje genel müteahhitlik işi yürütür.
Genel inşaat müteahhitliği, genel profesyonel müteahhitlik ve işçi alt yükleniciliği için nitelikler: "İnşaat İşletmelerinin Niteliklerinin Yönetimine İlişkin Yönetmelikler" e göre Çin, inşaat işletmelerinin niteliklerini üç bölüme ayırır: genel inşaat müteahhitliği, profesyonel müteahhitlik ve işçilik taşeronluğu. Her sıra projenin doğasına dayanmaktadır. Teknik özellikler birkaç yeterlilik kategorisine ayrılmıştır ve her yeterlilik kategorisi, öngörülen koşullara göre birkaç yeterlilik seviyesine bölünmüştür. İnşaat işletmelerinin nitelikleri, artan ve azalan niteliklerle dinamik olarak yönetilecektir.
Yabancı sözleşmeli projeler ve yabancı işçi hizmetleri işbirliği için nitelikler: "Çin Halk Cumhuriyeti Dış Ticaret Yasası", "Yabancı Sözleşmeli Projelerin Yönetimine İlişkin Yönetmelikler" ve diğer ilgili yasa ve yönetmeliklere göre, yabancı sözleşmeli proje işi işletme yeterlilik lisans sistemini uygular. Ticaret Bakanlığı, büyük kuruluşlara, tasarım enstitülerine, dış ticaret dolaşım işletmelerine, kendi kendine çalışan ithalat ve ihracat üretim işletmelerine, büyük ulusal pilot işletme gruplarına ve belirli niteliklere sahip veya belirli standartları karşılayan diğer ilgili kuruluşlara "Çin Halk Cumhuriyeti Yabancı Sözleşmeli Proje Yönetimi Yeterlilik Belgesi" verir. . Buna ek olarak, yabancı işçi hizmeti işbirliği yapan işletmelerin, yabancı iş gücü işbirliği iş faaliyetlerini yürütebilmeleri için önce yasaya uygun olarak yabancı işçi hizmeti işbirliği iş yeterliliği elde etmek için Ticaret Bakanlığı'ndan izin almaları ve "Çin Halk Cumhuriyeti Dış İşçi Hizmet İşbirliği İş Yeterlilik Belgesi" almaları gerekmektedir.
İş Güvenliği Yeterliliği: "Çin Halk Cumhuriyeti Emniyetli Üretim Yasası", "Emniyetli Üretim Lisans Yönetmelikleri" ve diğer hükümlere göre, devlet inşaat işletmeleri için bir üretim güvenliği izin sistemi uygulamaktadır. Üretim güvenliği lisansı almamış bir işletme, üretim faaliyetinde bulunamaz.
Petrokimya ve temel mühendisliği
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından Kasım 2014'te başlatılan "İnşaat İşletmeleri Yeterlilik Standartları" na ve 2007 yılında yayınlanan "İnşaat Genel Müteahhitlik İşletmeleri için Özel Yeterlilik Standartları" na göre petrokimya mühendisliği yapılarının genel müteahhitlik vasıfları özel sınıf, birinci sınıf, ikinci sınıf ve üçüncü sınıf olarak ayrılmaktadır. .
Temel mühendisliğinin profesyonel müteahhitlik nitelikleri birinci, ikinci ve üçüncü seviyelere ayrılmıştır.
İş modeli
Ulusal yasalara ve yerel düzenlemelere göre, teklif verme modları temel olarak üç moda ayrılmıştır: açık teklif verme, davet edilen teklif verme ve doğrudan sözleşme. Yukarıdaki farklı teklif verme modlarına göre, şirketler genellikle farklı teklif verme stratejileri benimser.
Teklif modu
Açık teklif verme modeli
Kamu ihale projeleri temelde devlet altyapı inşaat projeleri (belediye yolları, çeşitli devlet yeniden yerleşim evleri, ekonomik olarak uygun fiyatlı konutlar, kültür stadyumları, hastaneler vb.) Ve devlet dairelerinin büro hizmet merkezlerinin yanı sıra bazı devlete ait işletmeler ve kurumlardır. Yatırım veya kendi kendine kullanım mühendislik projeleri. Kamu ihale projeleri temelde mali bütçe fonlarını veya devlete ait fonları kullanır.Projenin finansal riski nispeten küçüktür ve projenin genel sosyal ve ekonomik faydaları nispeten iyidir. Aynı zamanda, çok sayıda teklif veren ve şiddetli rekabet nedeniyle, güçlü kapsamlı güce sahip işletmeler, karşılaştırmalı bir avantaja sahiptir. Aynı zamanda, Çin Halk Cumhuriyeti İnşaat Kanunu, Çin Halk Cumhuriyeti İhale ve İhale Kanunu ve İnşaat Mühendisliği Tasarım İhalesinin Yönetimine İlişkin Önlemler ile ilgili kanun ve yönetmeliklerine uygun olarak, aşağıdaki inşaat projeleri (proje etüdü, tasarım, inşaat, Proje inşaatı ile ilgili önemli ekipman ve malzemelerin denetimi ve tedariki), ihale gerçekleştirilmelidir: büyük ölçekli altyapı, kamu hizmetleri ve sosyal kamu yararı ve kamu güvenliğiyle ilgili diğer projeler; tamamen veya kısmen devlete ait fonlarla yatırım yapılan veya devlet tarafından finanse edilen projeler; Uluslararası kuruluşlardan veya yabancı hükümetlerden krediler veya yardım fonları kullanan projeler. Proje ihale sürecindeki ana bağlantıların temel koşulları aşağıdaki gibidir:
Teklif verme: İhale, genel ihale ve davetli teklif verme olarak ikiye ayrılır. Danıştay kalkınma planlama dairesi tarafından belirlenen ulusal anahtar projeler ile il, özerk bölge ve belediye halk yönetimleri tarafından belirlenen yerel anahtar projeler, kamu ihalesine uygun değilse, Danıştay kalkınma planlama dairesinin veya doğrudan Merkezi Hükümete bağlı iller, özerk bölgeler ve belediyelerin halk hükümetleri onayı ile davet edilebilir.
İhale: İlgili yasa ve yönetmeliklere göre etüt, tasarım, denetim ve inşaat işletmeleri, iki veya daha fazla tüzel kişi veya kuruluştan oluşan bir konsorsiyum olarak tek tek veya müşterek teklif verebilir. Konsorsiyumdaki tüm şirketlerin projeyi sözleşme yapmak için gereken ilgili yeteneklere sahip olması gerekir. Konsorsiyumun ihaleyi kazanması durumunda, konsorsiyumun tüm taraflarının teklif sahibi ile bir sözleşme imzalaması gerekir ve konsorsiyumun tüm tarafları kazanan proje için ortak ve bireysel sorumlulukları üstlenir.
Teklifin kazanılması: Teklif değerlendirme komitesi, teklif sahibinin kanuna göre oluşturduğu teklif değerlendirme komitesinden sorumludur. Teklif sahibi, teklif değerlendirme komitesi tarafından sunulan yazılı teklif değerlendirme raporuna ve önerilen teklifi kazanan adaylara dayanarak kazanan teklif sahibini belirleyecektir. Teklif sahibi ayrıca, kazanan teklif sahibini doğrudan belirlemesi için teklif değerlendirme komitesine yetki verebilir. Kazanan teklif sahibi, ihale belgelerinde belirtilen kapsamlı değerlendirme kriterlerini maksimum ölçüde karşılamalıdır; ihale belgelerinin temel gerekliliklerini karşılayabilir ve değerlendirilen teklif fiyatı, maliyetten düşük teklif fiyatı dışında en düşüktür. Kazanan teklif sahibi belirlendikten sonra, teklif sahibi kazanan teklif verene bir teklif kazanma bildirimi verecek ve aynı zamanda teklifin sonucunu tüm başarısız teklif sahiplerine bildirecektir.
26
EPC PMC
EPC PMC
EPC
EPCEngineering Procurement Construction EPC
EPC Engineering Procurement Construction
EPC EPCmax s/c EPCself-perform construction EPCmax s/c EPC
EPCself-perform construction EPC
PMC
PMCProject Management Consultant PMC ++
2003 30 BTBOO BOOT
BTBOTBOOT BOO
1994 BOT BOT BOO BOOT
BT(Build- Transfer)-BT
BOT(Build- Operate- Transfer)--BOT ,
BOOT(Build-Own-Operate-Transfer)--- BOT BOT
BOO(Build-Own-Operate)-- , /
PPP
PPP
PPPPublic-Private-Partnership PPP PPP PPP
PPP
PPP 4
Son derece tavsiye edilir
8.4 0.85
2003 2020 PPI 2020
...
Raporu almak için lütfen www.vzkoo.com adresini ziyaret edin.
Şimdi giriş yapmak için lütfen tıklayın: "bağlantı"
