İpuçları İkinci el konutlar için ne tür bir vergi ödemeniz gerekiyor
ipuçları ---
İkinci el ev alırken hangi vergileri ödemeniz gerekiyor?
Pekin ve Şanghay gibi birinci kademe şehirlerde, stok konut işlemleri yeni konut işlemlerini aştı ve sürekli olarak konut işlem pazarının yarısını işgal etti. İkinci el bir ev satın almak için, sadece ilk sermaye rezervinde peşinat değil, aynı zamanda vergi ve harçlar da dikkate alınmalıdır.Bu makale, ikinci el satışta çeşitli ikinci el konutların vergi ve harçlarını ve önceden fon planlarını detaylı olarak açıklamaktadır.
1. Normal ticari konut: tapu vergisi, kişisel gelir vergisi, katma değer vergisi ve ek vergi.
Ev katma değer vergisi ve ek vergiden iki yıl muaftır;
Beş yaşın üzerindeki evler kişisel gelir vergisi, katma değer vergisi ve ek vergilerden muaftır ve sadece tapu vergisi gereklidir.
Çeşitli vergi ve ücretlerin ödenmesine ilişkin talimatlar aşağıdaki gibidir:
2. Satın alınan toplu konut: tapu vergisi, kişisel gelir vergisi, katma değer vergisi ve ek vergi, arazi devir ücreti.
Ticari konut ile aynı tapu vergisi, bireysel vergi, katma değer vergisi ve ek ücretleri ödemenin yanı sıra, toplu konut satın almak, aşağıdaki şekilde arazi devir ücretlerinin ödenmesini de gerektirir:
3. Uygun fiyatlı konut (yalnızca beş yıl sonra ticaret için listelenmiştir): tapu vergisi, kişisel gelir vergisi, katma değer vergisi ve ek vergi, kapsamlı arazi fiyatı.
Spesifik hesaplama aşağıdaki gibidir:
Dördüncüsü, ikinci tip uygun fiyatlı konut (emlak sertifikası aldıktan sonra satılabilir): tapu vergisi, kişisel gelir vergisi, katma değer vergisi ve ek vergi, arazi devir ücreti.
Spesifik hesaplama aşağıdaki gibidir:
5. Fiyatı sınırlı ev (beş yıl süreyle devredilebilir): tapu vergisi, kişisel gelir vergisi, katma değer vergisi ve ek vergi, arazi geliri.
Spesifik hesaplama aşağıdaki gibidir:
6. Ticari konut: tapu vergisi, kişisel gelir vergisi, katma değer vergisi ve ek vergi, damga vergisi, arazi katma değer vergisi.
Spesifik hesaplama aşağıdaki gibidir:
Xiaozhi'ye sormak istediğiniz herhangi bir sorunuz varsa, WeChat'e mesaj bırakabilir veya bu makaleye mesaj bırakabilirsiniz, Xiaozhi söyleyebileceğiniz her şeyi bilecek ve hiçbir şey söyleyemezsiniz ~
QR kodunu tanımlamak için uzun basın
Küçük parmağınızı dürtün ve dikkat edin ~ ~
